Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Роскомнадзор заблокировал 1 тыс. сайтов с поддельными COVID-сертификатами Общество, 02:25 Сланцевый ландшафт Уэльса стал Всемирным наследием ЮНЕСКО Общество, 01:49 Сенаторы пригрозили заблокировать назначения в Минфин из-за Nord Stream 2 Политика, 01:44 Facebook допустит к работе в офисе только привитых от COVID сотрудников Общество, 01:19 В Болгарии заявили о 10 тыс. смертей из-за ошибок в стратегии вакцинации Общество, 01:11 Премиум-жилье с патио и бизнес в парке: где живет топ-менеджмент РБК и Сколково Парк, 01:10 В каких условиях живут спортсмены на Олимпиаде в Токио. Фоторепортаж Спорт, 01:00  Казанский стрелок предпочел пожизненный срок лечению в психбольнице Общество, 00:38 Почему бизнес переходит на онлайн-решения для организации командировок РБК и Smartway, 00:26 МИД Кубы заявил об использовании Clubhouse для организации протестов Политика, 00:07 В Краснодарском крае ужесточили ограничения из-за коронавируса Общество, 00:01 Банки оценили, как изменились расходы россиян за рубежом Финансы, 00:00 От 12 до 66 лет. Самые молодые и возрастные атлеты на Олимпиаде в Токио Спорт, 00:00 Эрдоган заявил о планах начать добычу газа в Черном море до 2023 года Бизнес, 28 июл, 23:49
Рост цен на новостройки в Москве не опережает уровня инфляции
Городская недвижимость ,  
0 

Рост цен на новостройки в Москве не опережает уровня инфляции

Рост средних цен связан с выходом на рынок больших и дорогих новостроек.
Фото: Anton Kavashkin / Russian Look
Фото: Anton Kavashkin / Russian Look

Минимальный бюджет приобретения квартиры в новостройке в Москве в сентябре составил 3,483 млн рублей. По такой стоимости продавалась однокомнатная квартира площадью 37,4 кв.м (93 120 руб. за кв. м), расположенная в Некрасовке. Средний бюджет однокомнатной квартиры-новостройки в сентябре составил 5,723 млн рублей, двухкомнатной – 8,266 млн рублей, трехкомнатной – 10,529 млн рублей. Такие данные приводят в компании "Метриум Групп".

По данным аналитиков компании, за последний месяц рост цены квадратного метра составил 0,4%, в зависимости от округа он варьировался от 0,2% (ЮЗАО) до 3,2% (ВАО). Незначительное снижение цены квадратного метра, обусловленное изменением структуры предложения, зафиксировано в СВАО (-0,9%), СЗАО (-0,1%) и ЮВАО (-0,3%).

"В целом на протяжении года средневзвешенная цена в сегменте эконом-класса практически не изменилась – по итогам 9 месяцев прирост составил всего 2%. При этом рынок был довольно активный, – уточняет Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп». – С одной стороны, может показаться, что рост цен не дотягивает даже до уровня инфляции. С другой стороны, мы говорим про средневзвешенную стоимость, которая учитывает в том числе новые поступления на рынке по минимальным ценам. Если же рассматривать динамику цен в проектах, которые вышли на реализацию в прошлом году и находятся сейчас в продвинутой стадии, то прирост составляет 10–15%. Я думаю, что в 4 квартале данная тенденция продолжится и, несмотря на некоторые негативные ожидания на весь 2013 год, в целом он покажет хорошие результаты".

"С начала года основные изменения ценовой ситуации на рынке бюджетных новостроек связаны со структурными изменениями в связи с выходом новых проектов", – объясняют в свою очередь аналитики ГК "МИЦ", которые также опубликовали ценовую статистику новостроек эконом-класса в Москве. По данным ГК "МИЦ", средние цены предложения в сегменте эконом-класса выросли в связи с выходом на рынок новых, но дорогих (средняя цена более 190 тыс. руб. за кв. м) объектов-новостроек. По сравнению со вторым кварталом рост предложения новостроек в 3 квартале оценивается на уровне 12%.

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента