Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Рост цен на новостройки в Москве не опережает уровня инфляции
Городская недвижимость ,  
0 

Рост цен на новостройки в Москве не опережает уровня инфляции

Рост средних цен связан с выходом на рынок больших и дорогих новостроек.
Фото: Anton Kavashkin / Russian Look
Фото: Anton Kavashkin / Russian Look

Минимальный бюджет приобретения квартиры в новостройке в Москве в сентябре составил 3,483 млн рублей. По такой стоимости продавалась однокомнатная квартира площадью 37,4 кв.м (93 120 руб. за кв. м), расположенная в Некрасовке. Средний бюджет однокомнатной квартиры-новостройки в сентябре составил 5,723 млн рублей, двухкомнатной – 8,266 млн рублей, трехкомнатной – 10,529 млн рублей. Такие данные приводят в компании "Метриум Групп".

По данным аналитиков компании, за последний месяц рост цены квадратного метра составил 0,4%, в зависимости от округа он варьировался от 0,2% (ЮЗАО) до 3,2% (ВАО). Незначительное снижение цены квадратного метра, обусловленное изменением структуры предложения, зафиксировано в СВАО (-0,9%), СЗАО (-0,1%) и ЮВАО (-0,3%).

"В целом на протяжении года средневзвешенная цена в сегменте эконом-класса практически не изменилась – по итогам 9 месяцев прирост составил всего 2%. При этом рынок был довольно активный, – уточняет Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп». – С одной стороны, может показаться, что рост цен не дотягивает даже до уровня инфляции. С другой стороны, мы говорим про средневзвешенную стоимость, которая учитывает в том числе новые поступления на рынке по минимальным ценам. Если же рассматривать динамику цен в проектах, которые вышли на реализацию в прошлом году и находятся сейчас в продвинутой стадии, то прирост составляет 10–15%. Я думаю, что в 4 квартале данная тенденция продолжится и, несмотря на некоторые негативные ожидания на весь 2013 год, в целом он покажет хорошие результаты".

"С начала года основные изменения ценовой ситуации на рынке бюджетных новостроек связаны со структурными изменениями в связи с выходом новых проектов", – объясняют в свою очередь аналитики ГК "МИЦ", которые также опубликовали ценовую статистику новостроек эконом-класса в Москве. По данным ГК "МИЦ", средние цены предложения в сегменте эконом-класса выросли в связи с выходом на рынок новых, но дорогих (средняя цена более 190 тыс. руб. за кв. м) объектов-новостроек. По сравнению со вторым кварталом рост предложения новостроек в 3 квартале оценивается на уровне 12%.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Собянин рассказал о сроках открытия Троицкой линии метро Город, 21 июн, 18:29
Банки повышают ставки по ипотеке: как меняется поведение заемщиков Деньги, 21 июн, 17:59
«Дом.РФ» сообщил о приостановке банками приема заявок на льготную ипотеку Деньги, 21 июн, 17:56
Семь крупных банков повысили ипотечные ставки после сохранения ключевой Деньги, 21 июн, 17:08
Сады с размахом: обзор самых крупных частных парков в элитных ЖК Москвы Город, 21 июн, 16:28
Госдума рассмотрит проект о снятии с сирот долгов за наследуемое жилье Жилье, 21 июн, 16:19
Пентхаус и квартиру в бывшей штаб-квартире «Титаника» продали за £15 млн Деньги, 21 июн, 15:37
Как санкции против Мосбиржи повлияют на рынок недвижимости Деньги, 21 июн, 14:49
Особые условия: почти 30% квартир в ЖК Москвы продаются со скидками Жилье, 21 июн, 12:37
Названы районы Москвы с максимальным снижением цен на новостройки Жилье, 21 июн, 10:15
Для кого строится так много новостроек, если население России сокращается Мнения, 21 июн, 09:01
Больше половины торговых центров Москвы морально устарели Город, 21 июн, 00:01
Закон об увеличении налогов на дорогое жилье прошел первое чтение Деньги, 20 июн, 20:06
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве в июне Жилье, 20 июн, 18:41
Главное Лента