Лента новостей
Все новости Недвижимость
Лидеры «нормандской четверки» приняли коммюнике по итогам саммита 01:51, Политика Макрон похвалил Зеленского за самоотверженность 01:43, Политика Глава РУСАДА назвал слова Колобкова «введением в заблуждение» 01:28, Спорт Аваков заявил о «жесткой» позиции Зеленского на саммите в Париже 01:27, Политика Полиция начала поиски пропавшего в Ивановской области мальчика 01:27, Общество В Париже закончился саммит «нормандской четверки» 01:24, Политика Трамп счел действия ФБР по слежке за его штабом попыткой переворота 01:15, Политика Госдума рассмотрит законопроект о приравнивании вейпов к сигаретам 01:07, Общество Путин остался доволен переговорами с Зеленским 00:47, Политика «Нафтогаз» сообщил о продолжении переговоров по транзиту газа с Россией 00:31, Экономика В работе приложения Тинькофф Банка произошел сбой 00:19, Финансы Глава ОСК пообещал отремонтировать «Адмирал Кузнецов» в срок к 2022 году 00:19, Технологии и медиа После встречи Путина и Зеленского продолжился саммит в формате «четверки» 00:12, Политика Умер болевший амиотрофическим склерозом вдохновитель Ice Bucket Challenge 00:07, Общество Эксперты спрогнозировали пятое подряд снижение ключевой ставки 00:01, Финансы Экономисты оценили число россиян с теневыми зарплатами 00:00, Экономика Роспотребнадзор предупредил о рассылающих от его имени штрафы мошенниках 09 дек, 23:30, Общество Битва дизайнеров: три варианта ремонта квартиры для пары с ребенком 09 дек, 23:30, РБК Стиль и Экспострой на Нахимовском Переговоры Путина и Зеленского завершились 09 дек, 23:13, Политика Генассамбелея ООН потребовала от России вывести войска из Крыма 09 дек, 23:03, Политика В ГИБДД назвали регионы с возросшим числом ДТП 09 дек, 22:58, Общество Личный опыт: я живу в частном доме 09 дек, 22:50, РБК и Элитная недвижимость Кабмин одобрил увеличение числа обязанных принимать карты «Мир» компаний 09 дек, 22:45, Финансы Минюст США опубликовал доклад о слежке за штабом Трампа 09 дек, 22:38, Политика Цукерберг и Грета Тунберг поборются за звание «Человек года» Time 09 дек, 22:32, Общество Саммит в «нормандском формате» в Париже. Фоторепортаж 09 дек, 22:24, Фотогалерея  Нетрадиционная независимость: как миллениалы управляют финансами 09 дек, 22:01, РБК и Райффайзенбанк В Париже началась первая встреча Путина и Зеленского 09 дек, 21:48, Политика
Рост цен на квартиры в Москве вряд ли обгонит инфляцию
Материалы по теме Новостройки Подмосковья: предложение растет, а цены падают
0
Рост цен на квартиры в Москве вряд ли обгонит инфляцию
Ценового бума на столичном рынке недвижимости ожидать не стоит, считают эксперты.
Фото: Depositphotos/pogonici

Осень близится к концу, однако никакого сезонного повышения цен на недвижимость в Москве так и не произошло. В будущем цены на жилье вряд ли обгонят инфляцию, сообщает журнал "РБК".

Для ценового бума на столичном рынке недвижимости причины пока нет. Угнетенное состояние российской экономики, а также тревожные новости из США и других стран способствуют более сдержанному росту на квадратные метры.

Цены на жилье в Москве в долларовом выражении на 0,5% ниже, чем год назад, а в рублевом - выше на 3%. Стоимость недвижимости все еще не вернулась к пиковым показателям пятилетней давности. Тогда цена кв. м составляла 6 тыс. долл. или 170 тыс. руб.

Инвестиционных сделок на рынке недвижимости Москвы также стало меньше. По данным компании "Метриум Групп", если до кризиса доля инвестиционных покупок в столичном регионе составляла 30-40% от общего числа сделок, то теперь этот показатель не превышает 8-12%.

И даже если цены на нефть взлетят, то никакой паники среди покупателей не будет, уверяют эксперты. Если оживление рынка и произойдет, то оно выразится в росте объема сделок, заявил журналу "РБК" управляющий партнер компании Spencer Estate Вадим Ламин.

Одна из причин того, что недвижимость в Москве не пользуется ошеломительным спросом среди инвесторов, - это относительно низкая доходность от сдачи жилья в аренду по сравнению с другими доходными инструментами. Например, "однушку" с маленькой кухней площадью 35 кв. м, которая стоит 5,6 млн руб., можно сдать за 30 тыс. руб. в месяц (360 тыс. в год). В этом случае рентная доходность составит около 6,4% годовых. Между тем в банке можно открыть вклад с минимальной ставкой в 7-9% годовых, пишет журнал "РБК".