Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Автомобиль с характером: Mercedes-Benz GLE купе РБК и Mercedes-Benz, 23:15 Минская милиция сообщила о желании протестующих занять центр города Политика, 23:06 В Москве за сутки умерли 62 человека с коронавирусом Общество, 23:04 США назвали новую дату гуманитарного перемирия в Нагорном Карабахе Политика, 22:47 Кудрин посоветовал хранить небольшие сбережения в рублях Финансы, 22:28 Экзитполы показали победу Кличко и Кернеса на выборах в Киеве и Харькове Политика, 22:16 Денис Савостин — какой бизнес ни в коем случае не стоит открывать РБК и ВТБ Привилегия, 22:13 Роналдиньо заразился коронавирусом Спорт, 21:53 Ибрагимович назвал Нурмагомедова лучшим бойцом вне зависимости от веса Спорт, 21:51 Квят объяснил последнее место на Гран-при Португалии Спорт, 21:37 Трамп назвал конфликт в Карабахе «легким случаем» и пообещал его решить Политика, 21:37 США сообщили о проблемах с введением новых санкций против России Политика, 21:29 Насколько вы готовы к неожиданностям в пути. Тест Совместный проект, 21:18 Ефремов выразил надежду на смягчение приговора в кассационной инстанции Общество, 21:06
Итоги года: Москву застроили апартаментами
Городская недвижимость ,  
0 

Итоги года: Москву застроили апартаментами

Риэлторы называют уходящий 2013г. на рынке жилья в Москве годом апартаментов.
Фото:Konstantin Kokoshkin / Russian Look
Фото: Konstantin Kokoshkin / Russian Look

По состоянию на конец 2013г. на первичном рынке столичной недвижимости продажи апартаментов ведутся в 54 проектах (+47% к 2012г.), находящихся на разной стадии готовности, - это самый высокий показатель с момента появления данного формата жилья в 2008г.

Большинство апартаментов в Москве расположено в Центральном административном округе столицы, отмечают в компании Welhome. В ЦАО сосредоточено 54% предожения апартаментных комплексов столицы. На втором месте по количеству апартаментных комплексов Северный административный округ (17%), на третьем - СЗАО (11%). Данный формат недвижимости никак не представлен в ЮЗАО Москвы.

Большая часть (43%) нежилой недвижимости Москвы относится к бизнес-классу, к премиальному классу относится 39% апартаментов, а 19% - к экономклассу. В ЦАО преимущественно сосредоточены апартаментные комплексы элитного класса.

Средняя стоимость 1 кв. м апартаментов на первичном рынке Москвы составляет от 4420 долл. (в экономклассе), до 7540 долл. (в бизнес-классе) и 19100 долл. (в элитклассе). При этом, как отмечают в Welhome, квадратный метр обычных квартир в среднем стоит 4160 долл. (в экономклассе), 7590 долл. (в бизнес-классе) и 20880 долл. (в элитклассе).

Рост цен на московские апартаменты за 2013г. составил порядка 10%. "В 2014г. прогнозируется планомерный рост цен на апартаменты, который по итогам года может составить 10-12%", - говорится в аналитических материалах Welhome.

Отметим, как ранее писала редакция "РБК-Недвижимости", столичные власти обещают пересмотреть нормы обеспеченности апартаментных комплексов объектами социальной инфраструктуры. Так, в скором будущем девелоперы будут обязаны обеспечить такие объекты социальной инфраструктурой. Отметим также, что ряд апартаментов (площадью выше 300 кв. м и принадлежащих юридическим лицам), находящихся в крупных многофункциональных офисно-торговых центрах, может попасть под налог на имущество организаций, который начнет действовать в Москве с 1 января 2014г. Этот налог будет взиматься с кадастровой оценки объекта недвижимости.

Главное Найти квартиру Лента