Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты назвали лыжные курорты — лидеры по росту цен на жилье Жилье, 00:03
Минцифры назвало дату выдачи IT-ипотеки по новым условиям Деньги, 30 янв, 18:19
Правительство расширило ипотеку для IT-специалистов. Что изменилось Деньги, 30 янв, 14:08
Банк «Дом.РФ» назвал самый распространенный размер взноса по ипотеке Жилье, 30 янв, 12:21
Каждая вторая элитная квартира в Москве в 2022 году сдавалась со скидкой Жилье, 30 янв, 12:05
Россияне назвали источники средств на ремонт жилья Жилье, 30 янв, 11:38
Как предложили оформлять права на недвижимость в новых регионах России Отрасль, 30 янв, 11:00
Росреестр зафиксировал рекорд по числу ипотечных сделок в Москве Деньги, 30 янв, 10:10
Построить дом и продать: можно ли заработать на загородке. Подкаст Загород, 30 янв, 09:51
От ₽300 тысяч: где и за сколько в Подмосковье купить недорогую дачу Загород, 30 янв, 08:59
Дальневосточный гектар: как получить бесплатно землю и деньги на освоение Жилье, 27 янв, 18:35
Более трети россиян ощутили в январе подорожание услуг ЖКХ Деньги, 27 янв, 15:03
ЦБ зафиксировал рекордную выдачу ипотеки в декабре Деньги, 27 янв, 14:36
«Авито» спрогнозировал снижение цен на загородное жилье в России Загород, 27 янв, 14:04
Итоги года: Москву застроили апартаментами
Городская недвижимость ,  
0 

Итоги года: Москву застроили апартаментами

Риэлторы называют уходящий 2013г. на рынке жилья в Москве годом апартаментов.
Фото: Konstantin Kokoshkin / Russian Look
Фото: Konstantin Kokoshkin / Russian Look

По состоянию на конец 2013г. на первичном рынке столичной недвижимости продажи апартаментов ведутся в 54 проектах (+47% к 2012г.), находящихся на разной стадии готовности, - это самый высокий показатель с момента появления данного формата жилья в 2008г.

Большинство апартаментов в Москве расположено в Центральном административном округе столицы, отмечают в компании Welhome. В ЦАО сосредоточено 54% предожения апартаментных комплексов столицы. На втором месте по количеству апартаментных комплексов Северный административный округ (17%), на третьем - СЗАО (11%). Данный формат недвижимости никак не представлен в ЮЗАО Москвы.

Большая часть (43%) нежилой недвижимости Москвы относится к бизнес-классу, к премиальному классу относится 39% апартаментов, а 19% - к экономклассу. В ЦАО преимущественно сосредоточены апартаментные комплексы элитного класса.

Средняя стоимость 1 кв. м апартаментов на первичном рынке Москвы составляет от 4420 долл. (в экономклассе), до 7540 долл. (в бизнес-классе) и 19100 долл. (в элитклассе). При этом, как отмечают в Welhome, квадратный метр обычных квартир в среднем стоит 4160 долл. (в экономклассе), 7590 долл. (в бизнес-классе) и 20880 долл. (в элитклассе).

Рост цен на московские апартаменты за 2013г. составил порядка 10%. "В 2014г. прогнозируется планомерный рост цен на апартаменты, который по итогам года может составить 10-12%", - говорится в аналитических материалах Welhome.

Отметим, как ранее писала редакция "РБК-Недвижимости", столичные власти обещают пересмотреть нормы обеспеченности апартаментных комплексов объектами социальной инфраструктуры. Так, в скором будущем девелоперы будут обязаны обеспечить такие объекты социальной инфраструктурой. Отметим также, что ряд апартаментов (площадью выше 300 кв. м и принадлежащих юридическим лицам), находящихся в крупных многофункциональных офисно-торговых центрах, может попасть под налог на имущество организаций, который начнет действовать в Москве с 1 января 2014г. Этот налог будет взиматься с кадастровой оценки объекта недвижимости.

Главное Лента