Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Российские спортшколы получили деньги за переход Головина в «Монако» Спорт, 14:54 Кожаный профицит: как кожевенная отрасль переживает пандемию РБК и Сбербанк, 14:52 Сын Децла записал свой первый трек Общество, 14:51 Киев допустил перенос переговоров по Донбассу из Минска в Швецию Политика, 14:49 Аксенов уволил директора «Крымавтодора» Общество, 14:44 Неизвестные сообщили о минировании всех железнодорожных вокзалов Москвы Общество, 14:41 Родственники рассказали о попытках выяснить судьбу задержанных в Минске Политика, 14:34 МСП Банк поддержал рост производителя телекомоборудования из Новосибирска Пресс-релиз, 14:29 Число сделок с новостройками в России снизилось на треть за год Недвижимость, 14:29 Основатель U Skillz — о режиме, комфорте и ритуалах РБК Стиль и Поклонная 9, 14:23 Работники Белгосфилармонии вышли на забастовку Общество, 14:21 На территории предприятия Rusal в Красноярском крае произошел пожар Общество, 14:20 Дочь рязанского губернатора задекларировала доход вдвое больше отца Политика, 14:17 «Локомотив» объявил о трансфере бывшего футболиста сборной Сербии Спорт, 14:15
В половине новостроек Москвы нельзя прописаться
Городская недвижимость ,  
0 

В половине новостроек Москвы нельзя прописаться

В Москве перестали строить коммерческое жилье экономкласса.
Фото: Depositphotos/rogkoff
Фото: Depositphotos/rogkoff

В 2013г. на продажу в Москве вышло около 1,1 млн кв. м нового жилья, построенного для коммерческих целей - это всего 30 проектов. Кроме того, на реализпцию поступили новые объемы по уже существующим проектам (около 20 адресов). При этом, из всего нового объема этого года 53% (16 комплексов) занимают апартаменты, в которых, как известно, нельзя получить постоянную регистрацию. Такую статистику приводит сегодня аналитический центр ОПИН.

Структура новых проектов по округам
Структура новых проектов по округам (Фото: ОПИН)
Большая часть московских новостроек находится в сегменте бизнес-класса - 44% (в основном это Северный и Северо-Западный округа Москвы), 33% адресов вышли в элитном сегменте (ЦАО), 20% - в сегменте комфорт и всего 3% в сегменте эконом.

"Сегмент эконом-класса покинул Москву еще два года назад и практически полностью переместился в Подмосковье, - комментирует заместитель генерального директора ОАО "ОПИН" Наталья Картавцева. - Сегодня вблизи Москвы развернулось масштабное строительство, которое может удовлетворить спрос на доступное жилье среди москвичей и жителей Подмосковья. По нашим данным, от 30 до 60% покупателей в подмосковных комплексах - москвичи. В то же время мы ожидаем, что в 2014г. в Москве выйдет ряд комплексов экономкласса, которые, правда, будут расположены в основном на окраинах Москвы, на удалении от метро".

Не стоит ожидать, что экономкласс в Москве будет экономным: средняя цена квадратного метра в новых проектах низшего ценового сегмента в 2013г. составила порядка 170 тыс. руб. за 1 кв. м. Комфорткласс Москвы достиг показателей в 200 тыс. за 1 кв. м, а разброс цен на жилье бизнес-класса - от 200 до 220 тыс. руб. за "квадрат". В то же время апартаменты комфорткласса в Москве можно купить за 130 тыс. руб. за метр, а апартаменты бизнес-класса - за 190 тыс. руб.

Список новых проектов Москвы 2013г.:

Соколиный форт

Лобачевский

Фили Град

Lofttime

Белый парк

LoftPark

TweedPark

МФК Водный

ВТБ Арена Парк

ЖК 17-й пр-д Марьиной Рощи

Welltonpark. Золотая миля

LoftRiver

Сердце столицы

Апарт-отель YE’S

Плотникоff

GoldenMileprivateresidences

GranddeLuxe на Плющихе

IQ квартал

NегоцiантЪ

TurandotResidences

Сады Пекина

TriBeCaApartments

У Патриарших

Булгаков

Вершинино (Нагорная)

Донской олимп

BarkliResidence

Царицыно-2

Дирижабль

Ломоносовский

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента