Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Нож в ньюсруме: почему стало возможным нападение в редакции «Эха Москвы» 23 окт, 23:17, Общество Премьера «Матильды» в Санкт-Петербурге. Фотогалерея 23 окт, 23:09, Фотогалерея  Научный демарш: как академики ответили на решение ВАК по делу Мединского 23 окт, 23:03, Общество В Щелково от отравления сероводородом в колодце погибли два человека 23 окт, 23:02, Общество Выгодный протест: почему продолжается акция Саакашвили в Киеве 23 окт, 23:00, Политика ФИФА назвала лучшего игрока, тренера и гол года 23 окт, 22:55, Спорт СМИ узнали о причинах нападения сотрудника Росгвардии на сослуживцев 23 окт, 22:47, Общество Консилиум врачей согласовал методику лечения раненой ведущей «Эха Москвы» 23 окт, 22:29, Общество Подмосковный Минздрав опроверг отстранение главного судмедэксперта 23 окт, 22:28, Общество СБУ объяснило рассылку сообщения о раскрытии покушения на Порошенко 23 окт, 21:58, Политика В Рио-де-Жанейро военная полиция застрелила пожилую туристку из Испании 23 окт, 21:43, Общество Эксперт «Диссернета» потребовал снова рассмотреть диссертацию Мединского 23 окт, 21:42, Общество Шойгу прибыл с визитом на Филиппины 23 окт, 21:38, Политика «Локомотив» вышел на первое место в чемпионате России 23 окт, 21:29, Спорт Главу отделения Российского союза молодежи поместили под домашний арест 23 окт, 21:27, Общество Путин поменял главу рабочей группы по проблемам бизнеса 23 окт, 21:22, Политика ФНС потребовала признать Дмитрия Якубовского банкротом 23 окт, 21:15, Бизнес В Киеве назвали провокацией данные ФСБ о задержании стрелка на границе 23 окт, 20:39, Политика МВД предложило увеличить срок за повторное пьяное вождение 23 окт, 20:36, Общество Даниил Квят исключен из состава Toro Rosso на Гран-при Мексики 23 окт, 20:33, Спорт Власти Москвы отказались согласовать шествие за легализацию криптовалют 23 окт, 20:12, Общество Деньги из воздуха: стоит ли бояться бесконтактных платежей 23 окт, 20:08, Деньги Минкульт ответил на расследование Transparency International о гостеатрах 23 окт, 19:59, Общество В Боснии и Герцеговине задержали разыскиваемого Интерполом россиянина 23 окт, 19:51, Политика СК рассказал о гражданстве напавшего на ведущую «Эха Москвы» 23 окт, 19:39, Общество В ОБСЕ и Совете Европы осудили нападение на ведущую «Эха Москвы» 23 окт, 19:31, Общество Сотрудник Росгвардии расстрелял сослуживцев в Чечне 23 окт, 19:26, Общество Профессор РГГУ покинет экспертный совет ВАК из-за «дела Мединского» 23 окт, 19:17, Общество
В половине новостроек Москвы нельзя прописаться
Материалы по теме Жилье экономкласса вытеснили за границы МКАДа
26 ноя, 2013 12:30
0
В половине новостроек Москвы нельзя прописаться
В Москве перестали строить коммерческое жилье экономкласса.
Фото: Depositphotos/rogkoff

В 2013г. на продажу в Москве вышло около 1,1 млн кв. м нового жилья, построенного для коммерческих целей - это всего 30 проектов. Кроме того, на реализпцию поступили новые объемы по уже существующим проектам (около 20 адресов). При этом, из всего нового объема этого года 53% (16 комплексов) занимают апартаменты, в которых, как известно, нельзя получить постоянную регистрацию. Такую статистику приводит сегодня аналитический центр ОПИН.

Структура новых проектов по округам (Фото: ОПИН)
Большая часть московских новостроек находится в сегменте бизнес-класса - 44% (в основном это Северный и Северо-Западный округа Москвы), 33% адресов вышли в элитном сегменте (ЦАО), 20% - в сегменте комфорт и всего 3% в сегменте эконом.

"Сегмент эконом-класса покинул Москву еще два года назад и практически полностью переместился в Подмосковье, - комментирует заместитель генерального директора ОАО "ОПИН" Наталья Картавцева. - Сегодня вблизи Москвы развернулось масштабное строительство, которое может удовлетворить спрос на доступное жилье среди москвичей и жителей Подмосковья. По нашим данным, от 30 до 60% покупателей в подмосковных комплексах - москвичи. В то же время мы ожидаем, что в 2014г. в Москве выйдет ряд комплексов экономкласса, которые, правда, будут расположены в основном на окраинах Москвы, на удалении от метро".

Не стоит ожидать, что экономкласс в Москве будет экономным: средняя цена квадратного метра в новых проектах низшего ценового сегмента в 2013г. составила порядка 170 тыс. руб. за 1 кв. м. Комфорткласс Москвы достиг показателей в 200 тыс. за 1 кв. м, а разброс цен на жилье бизнес-класса - от 200 до 220 тыс. руб. за "квадрат". В то же время апартаменты комфорткласса в Москве можно купить за 130 тыс. руб. за метр, а апартаменты бизнес-класса - за 190 тыс. руб.

Список новых проектов Москвы 2013г.:

Соколиный форт

Лобачевский

Фили Град

Lofttime

Белый парк

LoftPark

TweedPark

МФК Водный

ВТБ Арена Парк

ЖК 17-й пр-д Марьиной Рощи

Welltonpark. Золотая миля

LoftRiver

Сердце столицы

Апарт-отель YE’S

Плотникоff

GoldenMileprivateresidences

GranddeLuxe на Плющихе

IQ квартал

NегоцiантЪ

TurandotResidences

Сады Пекина

TriBeCaApartments

У Патриарших

Булгаков

Вершинино (Нагорная)

Донской олимп

BarkliResidence

Царицыно-2

Дирижабль

Ломоносовский 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости