Лента новостей
Все новости Недвижимость
Эксперты зафиксировали сокращение среднего класса до минимума за 15 лет 19:30, Экономика Медведев пригласил премьера Франции в Россию 19:29, Политика Потребкредитование впервые с 2013 года обогнало ипотеку по темпам роста 19:24, Финансы Зимняя Олимпиада 2026 года пройдет в двух итальянских городах 19:15, Спорт Евкуров объявил об отставке с поста главы Ингушетии 19:11, Политика Адвокат Аршавина опроверг наличие у спортсмена задолженности по алиментам 19:05, Общество Во внезапной проверке войск ЦВО задействовали около 150 тыс. военных 19:04, Общество Федерация футбола Грузии поддержала антироссийский протест игроков 19:03, Спорт Трамп ввел санкции против верховного лидера Ирана 19:02, Политика Ротенберг заявил о плохом сне во время строительства Крымского моста 18:57, Общество Легкий способ питаться правильно: вкусные рецепты с растительным молоком 18:55, РБК и Alpro Капитализация рынка криптовалют выросла на 190% с февраля 18:48, Крипто Выступающий более 10 лет за ЦСКА футболист получил перелом на тренировке 18:45, Спорт Facebook не нашел следов вмешательства России в референдум по Brexit 18:44, Политика МТС поменяла логотип впервые за 13 лет 18:43, Технологии и медиа Китайские инвесторы начали переговоры о покупке доли в GV Gold 18:36, Бизнес Премьер Франции после переговоров с Медведевым назвал санкции временными 18:35, Политика РФПИ приостановил переговоры о покупке доли в Eurasia Drilling 18:31, Бизнес В ПАСЕ представитель Украины прервал выступавшего на русском серба 18:28, Политика ЦБ исключил потери банков из-за Системы быстрых платежей 18:27, Финансы 11 вещей, которые полезно иметь в рабочем гардеробе летом 18:21, РБК Стиль и BOSS Турция объяснила необходимость С-400 слабой защитой со стороны НАТО 18:20, Политика Глава Минстроя назвал повышение объемов строительства сложной задачей 18:10, Жилье При столкновении двух истребителей в Германии погиб пилот 18:08, Общество Лучшие бьюти-попутчики: как собрать правильную косметичку в путешествие 17:58, Спецпроект РБК PINK Широков ответил на выдвижение Булыкина в кандидаты Мосгордумы 17:56, Спорт Суд прекратил производство по иску Kinodanz к BadComedian 17:48, Общество Голикова объяснила сообщения о сокращении бюджетных мест в вузах 17:23, Общество
В половине новостроек Москвы нельзя прописаться
Материалы по теме Жилье экономкласса вытеснили за границы МКАДа
0
В половине новостроек Москвы нельзя прописаться
В Москве перестали строить коммерческое жилье экономкласса.
Фото: Depositphotos/rogkoff

В 2013г. на продажу в Москве вышло около 1,1 млн кв. м нового жилья, построенного для коммерческих целей - это всего 30 проектов. Кроме того, на реализпцию поступили новые объемы по уже существующим проектам (около 20 адресов). При этом, из всего нового объема этого года 53% (16 комплексов) занимают апартаменты, в которых, как известно, нельзя получить постоянную регистрацию. Такую статистику приводит сегодня аналитический центр ОПИН.

Структура новых проектов по округам (Фото: ОПИН)
Большая часть московских новостроек находится в сегменте бизнес-класса - 44% (в основном это Северный и Северо-Западный округа Москвы), 33% адресов вышли в элитном сегменте (ЦАО), 20% - в сегменте комфорт и всего 3% в сегменте эконом.

"Сегмент эконом-класса покинул Москву еще два года назад и практически полностью переместился в Подмосковье, - комментирует заместитель генерального директора ОАО "ОПИН" Наталья Картавцева. - Сегодня вблизи Москвы развернулось масштабное строительство, которое может удовлетворить спрос на доступное жилье среди москвичей и жителей Подмосковья. По нашим данным, от 30 до 60% покупателей в подмосковных комплексах - москвичи. В то же время мы ожидаем, что в 2014г. в Москве выйдет ряд комплексов экономкласса, которые, правда, будут расположены в основном на окраинах Москвы, на удалении от метро".

Не стоит ожидать, что экономкласс в Москве будет экономным: средняя цена квадратного метра в новых проектах низшего ценового сегмента в 2013г. составила порядка 170 тыс. руб. за 1 кв. м. Комфорткласс Москвы достиг показателей в 200 тыс. за 1 кв. м, а разброс цен на жилье бизнес-класса - от 200 до 220 тыс. руб. за "квадрат". В то же время апартаменты комфорткласса в Москве можно купить за 130 тыс. руб. за метр, а апартаменты бизнес-класса - за 190 тыс. руб.

Список новых проектов Москвы 2013г.:

Соколиный форт

Лобачевский

Фили Град

Lofttime

Белый парк

LoftPark

TweedPark

МФК Водный

ВТБ Арена Парк

ЖК 17-й пр-д Марьиной Рощи

Welltonpark. Золотая миля

LoftRiver

Сердце столицы

Апарт-отель YE’S

Плотникоff

GoldenMileprivateresidences

GranddeLuxe на Плющихе

IQ квартал

NегоцiантЪ

TurandotResidences

Сады Пекина

TriBeCaApartments

У Патриарших

Булгаков

Вершинино (Нагорная)

Донской олимп

BarkliResidence

Царицыно-2

Дирижабль

Ломоносовский 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости