Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Москве нашли мертвым одного из основателей рыболовной компании «Акрос» 04:20, Бизнес Машина времени: виртуальный тур по технологиям прошлого и будущего 04:11, РБК и Porsche Премьер Чехии запретил чиновникам пользоваться телефонами Huawei 04:07, Технологии и медиа СМИ узнали о выходе Gunvor и Lundin из проекта на шельфе Каспия 03:43, Бизнес Порошенко предостерег от захвата храмов Московского Патриархата 03:21, Общество АСВ потребовало от экс-руководителей Внешпромбанка 219 млрд руб. 02:50, Финансы Число тоскующих по СССР россиян возросло до максимума за десятилетие 02:29, Общество ЦБ сообщил о блокировке мошеннического сайта-двойника 02:08, Финансы Умер актер Олег Мартьянов 01:56, Общество Бизнес без отговорок: истории людей, которые справились со страхами 01:53, РБК и «Билайн» Бизнес Минфин Украины назвал «победой» решение МВФ о кредите до Нового года 01:20, Политика Суд перенес дату вынесения приговора Майклу Флинну 01:20, Политика Русский музей нашел под картиной Петрова-Водкина портрет Пушкина 00:55, Общество ЕСПЧ принял к рассмотрению жалобы на пытки в ярославской колонии 00:31, Общество Аналитики зафиксировали рекордное снижение оптимизма у аграриев 00:04, Бизнес Кравчук рассказал о последствиях оккупации Украины для России 00:04, Политика Малый бизнес показал рекордный пессимизм 00:01, Экономика Первая четверка самых богатых знаменитостей не дала себя обойти 00:00, Общество Миссия выполнима: купить подарки заранее и встретить Новый год без суеты 18 дек, 23:58, РБК и Philips Златан Ибрагимович продлил контракт с «Лос-Анджелес Гэлакси» 18 дек, 23:24, Спорт Премьер Бельгии объявил об отставке 18 дек, 23:21, Политика Нефть Brent упала за день почти на 6% 18 дек, 23:01, Экономика В Киеве утвердили новый вариант морской доктрины Украины 18 дек, 22:53, Политика МИД объяснил невозможность показа США вызвавшей претензии ракеты 18 дек, 22:48, Политика Посольство сообщило о задержании россиянина в Литве 18 дек, 22:44, Общество Высокая конкуренция: ниша для сети магазинов натуральных продуктов 18 дек, 22:39, РБК и «Билайн» Бизнес Горбачев поспорил с Путиным об одностороннем разоружении СССР 18 дек, 22:11, Политика Туктамышева пропустит чемпионат России по фигурному катанию из-за болезни 18 дек, 22:09, Спорт
В половине новостроек Москвы нельзя прописаться
Материалы по теме Жилье экономкласса вытеснили за границы МКАДа
26 ноя 2013, 12:30
0
В половине новостроек Москвы нельзя прописаться
В Москве перестали строить коммерческое жилье экономкласса.
Фото: Depositphotos/rogkoff

В 2013г. на продажу в Москве вышло около 1,1 млн кв. м нового жилья, построенного для коммерческих целей - это всего 30 проектов. Кроме того, на реализпцию поступили новые объемы по уже существующим проектам (около 20 адресов). При этом, из всего нового объема этого года 53% (16 комплексов) занимают апартаменты, в которых, как известно, нельзя получить постоянную регистрацию. Такую статистику приводит сегодня аналитический центр ОПИН.

Структура новых проектов по округам (Фото: ОПИН)
Большая часть московских новостроек находится в сегменте бизнес-класса - 44% (в основном это Северный и Северо-Западный округа Москвы), 33% адресов вышли в элитном сегменте (ЦАО), 20% - в сегменте комфорт и всего 3% в сегменте эконом.

"Сегмент эконом-класса покинул Москву еще два года назад и практически полностью переместился в Подмосковье, - комментирует заместитель генерального директора ОАО "ОПИН" Наталья Картавцева. - Сегодня вблизи Москвы развернулось масштабное строительство, которое может удовлетворить спрос на доступное жилье среди москвичей и жителей Подмосковья. По нашим данным, от 30 до 60% покупателей в подмосковных комплексах - москвичи. В то же время мы ожидаем, что в 2014г. в Москве выйдет ряд комплексов экономкласса, которые, правда, будут расположены в основном на окраинах Москвы, на удалении от метро".

Не стоит ожидать, что экономкласс в Москве будет экономным: средняя цена квадратного метра в новых проектах низшего ценового сегмента в 2013г. составила порядка 170 тыс. руб. за 1 кв. м. Комфорткласс Москвы достиг показателей в 200 тыс. за 1 кв. м, а разброс цен на жилье бизнес-класса - от 200 до 220 тыс. руб. за "квадрат". В то же время апартаменты комфорткласса в Москве можно купить за 130 тыс. руб. за метр, а апартаменты бизнес-класса - за 190 тыс. руб.

Список новых проектов Москвы 2013г.:

Соколиный форт

Лобачевский

Фили Град

Lofttime

Белый парк

LoftPark

TweedPark

МФК Водный

ВТБ Арена Парк

ЖК 17-й пр-д Марьиной Рощи

Welltonpark. Золотая миля

LoftRiver

Сердце столицы

Апарт-отель YE’S

Плотникоff

GoldenMileprivateresidences

GranddeLuxe на Плющихе

IQ квартал

NегоцiантЪ

TurandotResidences

Сады Пекина

TriBeCaApartments

У Патриарших

Булгаков

Вершинино (Нагорная)

Донской олимп

BarkliResidence

Царицыно-2

Дирижабль

Ломоносовский 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости