Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Пуск ракеты «Союз-СТ» с космодрома Куру снова перенесли Технологии и медиа, 06:20 Почему инвестиции в индустриальную недвижимость — новый тренд Партнерский материал, 06:17 Россияне из-за второй волны пандемии стали хуже выплачивать автокредиты Финансы, 06:00 Минздрав назвал опасные для детской психики игры и игрушки Общество, 05:51 Посольство подтвердило похищение пиратами россиянина в Гвинейском заливе Политика, 05:42 Куда махнуть на выходные: тренд на мини-каникулы РБК и Hyundai Mobility, 05:27 Что изменится в законах в декабре Общество, 05:00 Специальный советник Трампа по коронавирусу подал в отставку Политика, 04:44 «Бесшовная» удаленка на природе: место, где хочется жить и работать РБК и Сколково Парк, 04:12 СМИ узнали детали нового регламента ГИБДД по проведению экзамена на права Общество, 04:02 Землетрясение магнитудой 6,4 произошло на Сахалине Общество, 04:02 Moderna подала заявку на применение вакцины от COVID в экстренном порядке Общество, 03:09 Так больше не делают: как изменился образ жизни и отдых бизнесменов РБК и ЮниКредит Банк, 03:05 В МИД России призвали НАТО прекратить практику «ядерных обменов» Политика, 03:02
Инвестиции в российскую недвижимость в 2013г. сократились на 7,5%
Коммерческая недвижимость ,  
0 

Инвестиции в российскую недвижимость в 2013г. сократились на 7,5%

Москва стабильно занимает первое место по объему инвестиций в российскую недвижимость - в этом году на столицу пришлось около 84% сделок.
Фото:Depositphotos/buchachon_photo
Фото: Depositphotos/buchachon_photo

Инвестиции в российскую недвижимость достигли 8,1 млрд долл. в этом году. Это на 7,5% меньше результата 2012г., сообщают аналитики международной консалтинговой компании Jones Lang LaSalle.

Москва, по данным экспертов Jones Lang LaSalle, стабильно занимает первое место по объему инвестиций в российскую недвижимость - в этом году на столицу пришлось около 84% сделок. В прошлом году этот показатель составлял 88%. Доля Санкт-Петербурга в объеме инвестиционных транзакций также снизилась - с 10% в 2012г. до 6% в 2013г. Это произошло за счет увеличения доли других российских городов.

Фото: JLL
Фото: JLL
В этом году сохранился традиционно высокий интерес к офисной и торговой недвижимости - на их долю пришлось по 37% от общего объема сделок. Рост вложений в торговую недвижимость России был связан со сделкой по продаже ТРЦ "Метрополис" в Москве. Для сравнения: в 2012г. вложения в данный сегмент составили 21% от общего объема. Интерес инвесторов вырос и к складской недвижимости - прошел ряд сделок по покупке складов в формате build-to-suit. Доля инвестиций в данный сегмент достигла 14% против 7% в 2012г.

По словам замдиректора отдела исследований компании "Jones Lang LaSalle Россия и СНГ" Олеси Дзюба, за последние несколько лет ситуация на инвестиционном рынке недвижимости сильно изменилась. Сейчас уровень инвестиций значительно превышает докризисный, несмотря на замедление роста экономики страны. На протяжении трех лет, в 2011-2013гг., объем заключенных сделок стабильно держится на уровне около 8 млрд долл. по сравнению с 4-5 млрд долл. до кризиса, в 2006-2008гг.

"Таких результатов удалось достичь благодаря крупным сделкам на сумму свыше 300 млн долл., доля которых увеличилась с 20-25% в 2007-2008гг. до 40-50% в 2010-2013гг., не говоря уже о появлении миллиардных сделок, которых раньше вообще не было", - говорит Олеся Дзюба.

Объемы инвестиционных сделок последних лет также обусловлены "взрослением" рынка и появлением качественных знаковых объектов, объясняет О.Дзюба. Кроме того, в последнее время стало более доступно финансирование на рынке.

Главное Найти квартиру Лента