Лента новостей
Все новости Недвижимость
Сколько тратят клубы Западной конференции КХЛ на зарплаты 07:00, Спорт СМИ узнали о планах Роспотребназдора запретить пластиковые пакеты 06:38, Общество Трамп заявил о «полном контроле» над «Исламским государством» 06:03, Политика Goldman Sachs реорганизовал бизнес в России 06:00, Финансы Власти проведут эксперимент с дистанционной выдачей электронной подписи 06:00, Технологии и медиа «Мечел» решил вернуть вложенные в завод в Донбассе 18 млрд руб. 05:47, Бизнес Самолет Ан-148 выкатился за пределы посадочной полосы в Якутии 05:27, Общество Роскошь и инвестиции: состоятельные люди вкладывают в себя и будущее 05:23, РБК и Райффайзенбанк СМИ узнали о просьбе палаты адвокатов решить проблемы защитников в СИЗО 05:14, Общество Минэкономразвития сообщило об ускорении роста экономики в два раза 04:46, Экономика Российские исследователи нашли в Арктике бочку с кофе 1902 года 04:33, Общество Митингующие возобновили беспорядки на улицах Барселоны 04:06, Политика Аналитики заявили о чрезмерном потреблении яиц россиянами 03:56, Общество Белый дом уточнил заявление о причинах заморозки средств США для Украины 03:28, Политика Самолет Москва — Пхукет вынужденно сел в Ташкенте из-за дебошира 03:04, Общество Собчак, Ургант, Петров и другие гости ярмарки Cosmoscow. Фотогалерея 02:23, РБК и Audi Французский министр заявил о предотвращении теракта в стиле «11 сентября» 02:03, Общество Минобороны рассекретило документы об освобождении Белграда от нацистов 01:50, Общество Трамп объявил о дальнейшей судьбе министра энергетики 01:46, Политика Сенаторы США решили «сильно ударить по Турции» вопреки обещаниям Пенса 01:43, Политика Белый дом объяснил нежелание отправлять $400 млн на Украину 01:15, Политика Эрдоган ответил на слова Трампа в Twitter 00:54, Политика Трамп назвал Эрдогана «чертовски хорошим лидером» 00:30, Политика США объяснили поездку задержанных дипломатов желанием понять Россию 00:28, Политика Если соседи шумят: что раздражает больше всего 00:20, РБК и ROCKWOOL Кремль понадеялся на информацию от Турции о приостановке операции в Сирии 00:06, Политика Иностранцы резко сократили вливания в российский госдолг 00:00, Финансы Сбербанк начал предсказывать увольнения искусственным интеллектом 00:00, Финансы
Что происходит с ценами на квартиры в Подмосковье
Материалы по теме Итоги года: квартиры в Подмосковье падают в цене Новостройки в Подмосковье: что будет с ценами в 2014г. Названы города Подмосковья для "белых воротничков"
0
Что происходит с ценами на квартиры в Подмосковье
С начала 2013г. цены на подмосковную "вторичку" выросли на 3%.
Фото: Depositphotos/chaoss

Средняя стоимость вторичного жилья в Подмосковье снизилась в декабре на 0,5% и составила 88,17 тыс. руб. за 1 кв. м. С начала 2013г. цена "квадрата" в рублях выросла на 3%, подсчитали аналитики компании "Миэль".

По данным отдела исследования компании, средняя цена 1 кв. м вторичного жилья в разных районах Подмосковья практически не изменилась в декабре по сравнению с предыдущим месяцем. Отрицательная ценовая динамика была лишь в отдельных городах дальнего и среднего Подмосковья.

С начала 2013г. в зоне ближнего Подмосковья рост стоимости одного квадратного метра составил 2,8%, его цена достигла 99,5 тыс. руб. В зоне среднего Подмосковья цены на вторичное жилье выросли на 1,3% - до 71,4 тыс. руб. за "квадрат". В зоне дальнего Подмосковья цена 1 кв. м снизилась на 0,5% и составила в 48,1 тыс. руб.

Изменение средней удельной цены предложения на вторичном рынке жилья Московской области с начала 2013г. (Фото: МИЭЛЬ)

Эксперты корпорации риэлторов "Мегаполис-Сервис" отметили снижение спроса на вторичное жилье в Московской области в прошлом году. По данным аналитиков, число сделок со вторичной недвижимостью Подмосковья сократилось на 29,8% из-за снижения покупательской способности населения. "С рынка недвижимости Подмосковья уходят инвесторы и остаются только покупатели, приобретающие квартиры для решения конкретных жилищных проблем", - объяснил гендиректор "Мегаполис-Сервиса" Железнодорожный" Аркадий Власенко.

В прошлом году покупательская активность населения на рынке вторичных квартир Подмосковья сместилась в сторону более дорогой недвижимости. По сравнению с 2012г., как отмечают эксперты "Мегаполис-Сервиса", доля квартир с улучшенной планировкой в общем объеме продаж выросла на 3%. В целом за 2013г. с "улучшенками" прошло 55% сделок от общего числа, лидерами продаж стали улучшенные "двушки" - 21,54% сделок от общего числа. Темпы прироста предложения на протяжении всего года оставались высокими - 10-30%.

По мнению аналитиков компании, 2014г. для риэлторов пройдет в лучшем случае по сценарию 2013г. - с вялотекущей динамикой и редкими всплесками активности. "О росте цен на вторичное жилье пока говорить не приходится, существенных экономических предпосылок к этому нет. Вряд ли цена областной "вторички" в следующем году сможет преодолеть уровень инфляции", - прогнозируют эксперты.