Лента новостей
Все новости Недвижимость
Производитель пылесосов решил собирать конкурента Tesla в Сингапуре 13:10, Технологии и медиа Доступный стейк: как научиться разбираться в качестве мяса 13:10, РБК и Мираторг В Кремле прокомментировали идею штрафовать не платящих налоги самозанятых 13:04, Общество Ипотека замедляет темпы: что ждет заемщиков и рынок жилья 13:03, Деньги Москва выставила на аукционы торговые площади рядом с тремя станциями МЦК 12:57, Город Юному игроку приготовиться: чем живет киберспорт и кто его герои 12:57, Стиль Медведев распорядился ликвидировать игорную зону «Азов-Сити» 12:55, Общество Эффект «Доминос»: как за четыре года увеличить продажи в 16 раз 12:55, Потребрынок  Почему в США вырастут цены на авиабилеты 12:54, Quote Тест: проверьте знание новостных тем и экономических трендов 12:51, РБК и Thomson Reuters В РПЦ опровергли особую позицию Афона в конфликте с Константинополем 12:49, Общество Эрдоган обвинил саудитов в жестоком убийстве журналиста в консульстве 12:48, Политика В Кремле поддержали ограничение доли иностранцев в новостных агрегаторах 12:46, Политика Кремль отверг возможность санкций против рядовых украинцев 12:45, Политика Иски родственников погибших при крушении Ту-154 в Адлере передадут в суд 12:33, Общество Макгрегор рассказал о своих ошибках в бою против Нурмагомедова 12:29, Спорт В Киеве автокран протаранил 18 автомобилей 12:25, Общество 15 часов на одном заряде: обзор корпоративного ноутбука 12:21, РБК и Lenovo Власти Москвы разрешили акцию в память о жертвах репрессий на Лубянке 12:16, Общество Турецкий политик заявил об обнаружении тела саудовского журналиста 12:13, Политика Золотые метры: сколько «квадратов» жилья можно купить в Москве за $1 млн 12:12, Жилье Экс-глава Минтранса Соколов вошел в совет директоров «Аэрофлота» 12:10, Бизнес Как выглядит самый длинный морской мост в мире 12:06, Фотогалерея  Психиатры Центра Сербского изучат соцсети «керченского стрелка» 12:06, Общество Валютный счет российского резидента: как управлять капиталом за границей 12:05, РБК и FW Raiffeisen Верховный суд разъяснил порядок строительства ТЦ рядом с жильем 12:00, Жилье Путин поздравил с юбилеем балерину Ульяну Лопаткину 11:59, Общество Когда вырастет крипторынок: дату запуска Bakkt официально подтвердили 11:55, Крипто
Что происходит с ценами на квартиры в Подмосковье
Материалы по теме Итоги года: квартиры в Подмосковье падают в цене Новостройки в Подмосковье: что будет с ценами в 2014г. Названы города Подмосковья для "белых воротничков"
22 янв 2014, 14:39
0
Что происходит с ценами на квартиры в Подмосковье
С начала 2013г. цены на подмосковную "вторичку" выросли на 3%.
Фото: Depositphotos/chaoss

Средняя стоимость вторичного жилья в Подмосковье снизилась в декабре на 0,5% и составила 88,17 тыс. руб. за 1 кв. м. С начала 2013г. цена "квадрата" в рублях выросла на 3%, подсчитали аналитики компании "Миэль".

По данным отдела исследования компании, средняя цена 1 кв. м вторичного жилья в разных районах Подмосковья практически не изменилась в декабре по сравнению с предыдущим месяцем. Отрицательная ценовая динамика была лишь в отдельных городах дальнего и среднего Подмосковья.

С начала 2013г. в зоне ближнего Подмосковья рост стоимости одного квадратного метра составил 2,8%, его цена достигла 99,5 тыс. руб. В зоне среднего Подмосковья цены на вторичное жилье выросли на 1,3% - до 71,4 тыс. руб. за "квадрат". В зоне дальнего Подмосковья цена 1 кв. м снизилась на 0,5% и составила в 48,1 тыс. руб.

Изменение средней удельной цены предложения на вторичном рынке жилья Московской области с начала 2013г. (Фото: МИЭЛЬ)

Эксперты корпорации риэлторов "Мегаполис-Сервис" отметили снижение спроса на вторичное жилье в Московской области в прошлом году. По данным аналитиков, число сделок со вторичной недвижимостью Подмосковья сократилось на 29,8% из-за снижения покупательской способности населения. "С рынка недвижимости Подмосковья уходят инвесторы и остаются только покупатели, приобретающие квартиры для решения конкретных жилищных проблем", - объяснил гендиректор "Мегаполис-Сервиса" Железнодорожный" Аркадий Власенко.

В прошлом году покупательская активность населения на рынке вторичных квартир Подмосковья сместилась в сторону более дорогой недвижимости. По сравнению с 2012г., как отмечают эксперты "Мегаполис-Сервиса", доля квартир с улучшенной планировкой в общем объеме продаж выросла на 3%. В целом за 2013г. с "улучшенками" прошло 55% сделок от общего числа, лидерами продаж стали улучшенные "двушки" - 21,54% сделок от общего числа. Темпы прироста предложения на протяжении всего года оставались высокими - 10-30%.

По мнению аналитиков компании, 2014г. для риэлторов пройдет в лучшем случае по сценарию 2013г. - с вялотекущей динамикой и редкими всплесками активности. "О росте цен на вторичное жилье пока говорить не приходится, существенных экономических предпосылок к этому нет. Вряд ли цена областной "вторички" в следующем году сможет преодолеть уровень инфляции", - прогнозируют эксперты. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости