Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Грузии предложили запустить для россиян шаттлы из Баку и Еревана 06:45, Бизнес Греческий баскетболист удостоился звания MVP сезона в НБА 06:34, Спорт Boeing разместил непоставленные самолеты на парковке для машин 06:19, Бизнес Минфин заложил рост военных пенсий на 600 млрд руб. за три года 06:00, Экономика Каспийскую флотилию подняли по тревоге в рамках внезапной проверки 05:58, Политика Космонавт Кононенко и двое астронавтов вернулись на Землю с МКС 05:50, Технологии и медиа Россия подаст заявку на подтверждение полномочий делегации в ПАСЕ 05:32, Политика В Бурятии по тревоге подняли пять соединений общевойсковой армии 05:05, Политика Европейский баскетболист второй раз в истории стал новичком года в НБА 04:32, Спорт В делегации Украины допустили приостановку участия в ПАСЕ 04:31, Политика Определились все участники четвертьфинала Кубка Америки 04:24, Спорт Ничья Японии и Эквадора не позволила им выйти из группы на Кубке Америки 04:11, Спорт Уругвай обыграл Чили и занял первое место в группе С на Кубке Америки 04:00, Спорт Геращенко допустила отмену санкций против России на фоне ситуации в ПАСЕ 03:54, Политика Рейс из Якутии на Сахалин задержался на 10 часов из-за тумана 03:30, Общество В Германии из-за двух бомб времен войны эвакуировали 2,5 тыс. человек 02:59, Общество В США объявили о встрече Путина и Трампа на G20 02:28, Политика В Бельгии задержали подозреваемого в подготовке атаки на посольство США 02:25, Общество ПАСЕ рассматривала резолюцию о возвращении российской делегации 9 часов 01:59, Политика ПАСЕ проголосовала за возвращение России 01:50, Политика СМИ узнали о решении правительства не продлевать заморозку цен на бензин 01:27, Бизнес Минтранс сообщил о поэтапной индексации тарифа системы «Платон» 01:26, Общество На просмотр в «Спартак» приехал футболист «Вольфсбурга» 00:48, Спорт Тарасова назвала хорошим знаком выбор Кортины-д'Ампеццо местом ОИ-2026 00:30, Спорт ПАСЕ начала обсуждать 222 поправки к проекту по делегации из России 00:16, Политика Совбез ООН увидел угрозу для морской навигации в атаке на танкеры 00:12, Политика Абызов по видеосвязи из СИЗО предложил выйти за него замуж 00:04, Общество Мэй назвала преимущество членства России в Совете Европы 24 июн, 23:56, Политика
Что происходит с ценами на квартиры в Подмосковье
Материалы по теме Итоги года: квартиры в Подмосковье падают в цене Новостройки в Подмосковье: что будет с ценами в 2014г. Названы города Подмосковья для "белых воротничков"
0
Что происходит с ценами на квартиры в Подмосковье
С начала 2013г. цены на подмосковную "вторичку" выросли на 3%.
Фото: Depositphotos/chaoss

Средняя стоимость вторичного жилья в Подмосковье снизилась в декабре на 0,5% и составила 88,17 тыс. руб. за 1 кв. м. С начала 2013г. цена "квадрата" в рублях выросла на 3%, подсчитали аналитики компании "Миэль".

По данным отдела исследования компании, средняя цена 1 кв. м вторичного жилья в разных районах Подмосковья практически не изменилась в декабре по сравнению с предыдущим месяцем. Отрицательная ценовая динамика была лишь в отдельных городах дальнего и среднего Подмосковья.

С начала 2013г. в зоне ближнего Подмосковья рост стоимости одного квадратного метра составил 2,8%, его цена достигла 99,5 тыс. руб. В зоне среднего Подмосковья цены на вторичное жилье выросли на 1,3% - до 71,4 тыс. руб. за "квадрат". В зоне дальнего Подмосковья цена 1 кв. м снизилась на 0,5% и составила в 48,1 тыс. руб.

Изменение средней удельной цены предложения на вторичном рынке жилья Московской области с начала 2013г. (Фото: МИЭЛЬ)

Эксперты корпорации риэлторов "Мегаполис-Сервис" отметили снижение спроса на вторичное жилье в Московской области в прошлом году. По данным аналитиков, число сделок со вторичной недвижимостью Подмосковья сократилось на 29,8% из-за снижения покупательской способности населения. "С рынка недвижимости Подмосковья уходят инвесторы и остаются только покупатели, приобретающие квартиры для решения конкретных жилищных проблем", - объяснил гендиректор "Мегаполис-Сервиса" Железнодорожный" Аркадий Власенко.

В прошлом году покупательская активность населения на рынке вторичных квартир Подмосковья сместилась в сторону более дорогой недвижимости. По сравнению с 2012г., как отмечают эксперты "Мегаполис-Сервиса", доля квартир с улучшенной планировкой в общем объеме продаж выросла на 3%. В целом за 2013г. с "улучшенками" прошло 55% сделок от общего числа, лидерами продаж стали улучшенные "двушки" - 21,54% сделок от общего числа. Темпы прироста предложения на протяжении всего года оставались высокими - 10-30%.

По мнению аналитиков компании, 2014г. для риэлторов пройдет в лучшем случае по сценарию 2013г. - с вялотекущей динамикой и редкими всплесками активности. "О росте цен на вторичное жилье пока говорить не приходится, существенных экономических предпосылок к этому нет. Вряд ли цена областной "вторички" в следующем году сможет преодолеть уровень инфляции", - прогнозируют эксперты. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости