Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Первые после биткоина: какие еще криптовалюты интересуют инвесторов 20:06, Деньги Суд привлек Siemens третьим лицом по делу о поставках турбин в Крым 19:54, Бизнес Тест: как выглядеть красиво на всех фото 19:53, РБК и Huawei Экс-премьер Украины Яценюк рассказал о беседах с Медведевым 19:42, Политика «Первый» не смог вернуть лидерство среди телеканалов по аудитории 19:41, Технологии и медиа Роспотребнадзор назвал меркаптан причиной вони в Москве 19:31, Общество Звездные визажисты: кто красит Ксению Собчак, Селену Гомес и Шэрон Стоун 19:30, Спецпроект РБК PINK Путин приехал в третью страну за день 19:30, Политика Чемпионат России по футболу. «Ахмат» — «Зенит». Онлайн 19:30, Спорт Секрет датского счастья прост — хюгге 19:25, РБК и Philips Дональд Трамп подпишет «Директиву № 1» о полетах на Марс 19:15, Технологии и медиа СМИ разместили фото задержания подозреваемого во взрыве бомбы в Нью-Йорке 19:13, Общество МОК заподозрил еще двух российских призеров Олимпиады в Сочи 19:08, Спорт Бетон и шипы: в Сан-Диего начали испытание стены Трампа 19:07, Общество  Какая революция произошла в лечении инсультов 18:59, Партнерский материал В Минпромторге рассказали об удвоении утилизационного сбора на автомобили 18:57, Общество Porsche изнутри: виртуальный тест-драйв на мобильном 18:53, РБК и Porsche Вход в римский Пантеон станет платным 18:50, Общество Против сжегшей дом в отместку за выселение жительницы ХМАО возбудили дело 18:48, Общество «Роскосмос» установил причины аварии запущенного с Восточного спутника 18:40, Общество Умер писатель Сергей Есин 18:37, Общество Технологическое решение: почему России нужно производство СПГ в Арктике 18:35, Мнение Правительство заморозило обсуждение пенсионной реформы до конца 2018 года 18:24, Экономика Микрофинансы: как получить доход выше обычных процентов по вкладам 18:23, РБК и Русмикрофинанс Власти Нью-Йорка назвали взрыв на автовокзале терактом 18:23, Общество Туроператоры заявили об отсутствии отказов от путевок в Израиль 18:23, Общество Египет и «Росатом» утвердили рекордные контракты на строительство АЭС 18:17, Бизнес В полиции Нью-Йорка назвали имя подозреваемого во взрыве 18:15, Общество
Итоги года: квартиры в Подмосковье падают в цене
Материалы по теме Ноябрь бьет рекорды по сделкам с квартирами в Подмосковье
25 дек, 2013 14:34
0
Итоги года: квартиры в Подмосковье падают в цене
Снижение покупательской активности на рынке вторичной недвижимости Московской области и незначительный рост цен привели рынок к стагнации.
Фото: Valery Lukyanov / Russian Look

В 2013г. количество сделок со вторичной недвижимостью Подмосковья сократилось на 29,8%. Главная причина падения спроса - это снижение покупательской способности населения, вызванное замедлением темпов экономического развития страны. Об этом говорится в аналитическом обзоре компании корпорации риэлторов "Мегаполис-Сервис".

"Стагнация на рынке недвижимости связана со стагнацией в экономике страны: замедление роста ВВП до величин, близких к нулю, отсутствие роста промышленного производства, снижение деловой активности в целом. С рынка недвижимости уходят инвесторы, и остаются только покупатели, приобретающие квартиры для решения конкретных жилищных проблем", - считает Аркадий Власенко, генеральный директор "Мегаполис-Сервис" Железнодорожный".

Корпорация риэлторов также отмечает затоваривание рынка областной "вторички".

По данным "Мегаполис-Сервис", темпы прироста предложения на протяжении всего года оставались высокими: 10-30% ежемесячно. Рынок не справлялся с подобным наплывом объектов: на 300 поступающих в продажу объектов в среднем проходило 90 сделок. Для сравнения: в прошлом году на 289 поступивших объектов проходила 131 сделка.

В соответствии с исследованием, за год областная "вторичка" в рублях прибавила 0,5%, а в долларах подешевела на 7,5%. "Подобная тенденция может сохраняться еще продолжительный период времени - от 2 до 5 лет, т.к. быстрый пятикратный рост недвижимости с 2001 по 2008гг. предусматривает также и естественный откат цен вниз после лопнувшего "пузыря" на рынке недвижимости", - считает вице-президент корпорации риэлторов Дмитрий Филиппов.

Риэлторы отмечают, что о росте цен на вторичное жилье пока говорить не приходится, существенных экономических предпосылок к этому нет. Более того, вряд ли цена областной "вторички" в следующем году сможет преодолеть уровень инфляции, прогнозируют эксперты.

Стоимость квадратного метра вторичного жилья в городах Московской области на 25 декабря 2013г.

Город

Цена, руб/кв.м.

 Изменение цены за год, %

Рошаль

25176

-4,49

Егорьевск

42008

3,42

Серпухов

49285

-3,66

Павловский Посад

53713

0,32

Ногинск

61275

3,18

Электроугли

64717

5,23

Фрязино

70443

-1,83

Воровского пгт

58416

-0,28

Климовск

79124

-4,49

Подольск

83012

-5,38

Пушкино

89532

4,38

Домодедово

88726

-4,14

Жуковский

88635

2,88

Железнодорожный

91225

6,13

 Чехов

70281

2,97

 Щелково

77059

3,40

Путилково

117901

2,52

Знамя Октября

96661

1,86

Королев

99039

1,62

Люберцы

96707

-5,57

Троицк

108250

6,25

Раменское

77816

-0,62

Видное

104433

-5,85

Химки

115880

1,14

Источник: "Мегаполис-Сервис" 
Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости