Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Toyota создаст заряжающийся за несколько минут электромобиль к 2022 году 13:19, Бизнес Билл Гейтс инвестировал в грузового конкурента Uber 13:15, Бизнес Гендиректором журнала «Русский пионер» станет актер из сериала «Универ» 13:03, Бизнес Дом Ленина в Красноярске выставлен на продажу за 4 млн рублей 13:03, Город Мужчина с ножом напал на пограничников в Испании 12:57, Политика Минтранс исключит из бесплатной ручной клади пальто, телефоны и зонты 12:56, Общество Таможня отдаёт добро: подпольному часовщику вернут ценности на 5 млрд руб 12:48, Расследование На выборы главы РАН выдвинулось рекордное число кандидатов 12:42, Общество Сенаторы поддержали уголовное наказание за «карусели» на выборах 12:37, Политика Мутко прокомментировал допинговый случай хоккеиста Зарипова 12:31, Общество Участник ДТП на Волоколамском шоссе в Москве скрылся с места аварии 12:30, Общество Лайнер Ан-24 не вылетел из аэропорта Тикси из-за самовыключения двигателя 12:24, Общество Совфед попросил Путина ввести санкции против Польши 12:07, Политика Счетная палата выявила неэффективное использование ФСИН 15 млрд руб. 12:06, Экономика Работающим пенсионерам пообещали повысить пенсию на 220 руб. 12:04, Экономика Минприроды заявило о 89 млн подверженных негативной экологии россиян 12:01, Общество Главный архитектор Ялты подал заявление об отставке 11:54, Город Полиция Латвии задержала россиянина за пуск беспилотника над Минобороны 11:49, Общество «Челси» исключил игрока из состава за оскорбительное поведение в соцсетях 11:43, Спорт ЕСПЧ присудил €6 тыс. компенсации осужденному по делу об убийстве Немцова 11:31, Общество Суд отказался наказывать Бабченко за пост про гибель Ту-154 Минобороны 11:27, Общество Mazda показала новый кроссовер CX-8 11:25, Авто На Волоколамском шоссе в Москве частично открыли движение после ДТП 11:23, Общество Додон отправил в отставку глав Минздрава и Минспорта Молдавии 11:18, Политика Microsoft сохранит Paint для пользователей 11:15, Технологии и медиа В Измайлове откроют винтажный рынок с «барахолкой выходного дня» 11:11, Город
В Москве падают цены на вторичное жилье в долларах
Материалы по теме Сколько стоят квартиры в разных округах Москвы Что происходит с ценами на квартиры в Подмосковье Риэлторы фиксируют ажиотажный рост спроса на дорогое жилье в Москве
10 фев, 2014 12:08
0
В Москве падают цены на вторичное жилье в долларах
За прошедший месяц цена "квадрата" снизилась практически во всех административных округах столицы.
Фото: Depositphotos/pixeldreams

В первом месяце 2014г. цена предложения на московском рынке вторичной недвижимости составила 236 тыс. 208 руб. или 6 тыс. 749 долл. в месяц. По данным информационно-аналитического центра "Пересвет-Инвест", цена снизилась на 1,1% в рублях и на 5,3% в долларовом эквиваленте. Стоит отметить, что расчетный курс доллара за месяц вырос на 4,5%.

Долларовая цена "квадрата" на рынке вторичного жилья Москвы снизилась на 15,6% и на 3,2% в рублях относительно декабря 2012г., сообщается в исследовании компании "Пересвет-Инвест".  Стоит отметить, что расчетный курс доллара за этот период вырос на 14,8%.

По словам ведущего маркетолога компании "Пересвет-Инвест" Ольги Марковой, за прошедший месяц цена "квадрата" снизилась практически во всех административных округах столицы. Рост наблюдался только в ЮЗАО на 0,3% и в ЦАО на 1,0%. Максимальное снижение наблюдалось в ЗелАО - на 5,1%, минимальное, на 0,8%, - в СЗАО. Самые дешевые предложения характерны для ЮВАО - 164 тыс. 261 руб. за 1 кв. м. Самые дорогие предложения традиционно сосредоточены в ЦАО - 410 тыс. 427 руб. за квадратный метр.

По данным компании, средняя стоимость 1 кв. м в монолитных домах в январе 2014г. составила 322 тыс. 279 руб., в кирпичных - 248 тыс. 542 руб., в панельных - 168 тыс. 676 руб. За месяц цены в рублях на квартиры в монолитных домах снизились на 0,8%, в кирпичных - на 1,7%, в панельных - на 2,6%.

Объем квартир в свободной продаже в январе составил 83,8 тыс., что на 1,0% меньше декабрьского показателя.

В структуре предложения лидирует ЗАО и ЦАО - 19,5% и 14,8% от общего объема соответственно. Самый низкий показатель отмечается в СЗАО и в ЗелАО, здесь количество предложений на вторичном рынке составляет 6,6% и 0,7%.

По типу домостроения на рынке преобладают квартиры в панельных домах, их доля составляет 46,0%. Почти поровну распределились квартиры в монолитных и кирпичных домах: 27,9% и 26,1% соответственно, сообщается в пресс-релизе "Пересвет-Инвест".

Если говорить о центре столице, то по данным "Миэль-Сеть офисов недвижимости", предложение квартир в ЦАО составляет порядка 14% от всего предложения на вторичном рынке Москвы. На первом месте по количеству выставленных на продажу объектов находится район Хамовники. Там сосредоточено 16,4% от всего предложения на вторичном рынке ЦАО. На втором месте Тверской район - 15,6%. Замыкает тройку лидеров Пресненский район - 14,4%.

По данным "Миэль-Сеть офисов недвижимости", самым доступным вариантом среди всех предложений в ЦАО является квартира площадью 33 кв. м с кухней 6 кв. м на втором этаже пятиэтажного блочного дома в Пресненском районе рядом со станцией метро "Улица 1905 года". Ее можно приобрести за 6,3 млн руб. Самый дорогой вариант оценивается в 318 млн руб. Это пятикомнатная квартира общей площадью 261 кв. м на пятом этаже шестиэтажного кирпичного исторического дома рядом с метро "Кропоткинская". 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости