Лента новостей
Все новости Недвижимость
Сын задержанного в Армении депутата подал в отставку с поста мэра 08:23, Политика Власти нашли способ избежать закрытия НПЗ из-за налогового маневра 08:00, Бизнес Умер один из продюсеров фильма «Лицо со шрамом» 07:56, Общество Меланья Трамп раскритиковала иммиграционную политику мужа 07:46, Политика Правительство введет принцип «одного окна» для отчетности компаний 07:29, Экономика Решение и реакция: какой будет политическая цена пенсионной реформы 07:08, Мнение Мэрия Москвы начала в соседних областях подготовку выборов для дачников 07:00, Политика Роспотребнадзор предупредил о распространении кори в 28 странах Европы 06:51, Общество Землетрясение в японской префектуре Осака. Фоторепортаж 06:47, Фотогалерея  Трамп пожаловался на масштаб утечек информации из ФБР 06:27, Политика Летевший в Санкт-Петербург самолет совершил аварийную посадку в Барнауле 06:03, Общество Пентагон опроверг сообщения об ударе коалиции США по позициям армии Сирии 05:32, Политика В Японии мощное землетрясение привело к жертвам и транспортному коллапсу 05:05, Общество Глава МИД Украины предложил использовать ЧМ в России в интересах Киева 04:56, Политика Семеро полицейских получили ранения на акции протеста в столице Македонии 04:35, Общество ФТС предложила обложить пошлиной все интернет-покупки за рубежом 03:58, Экономика Кандидат от правой партии победил на выборах президента Колумбии 03:36, Политика Иран решил ветировать в ОПЕК+ идею Москвы и Эр-Рияда о росте добычи нефти 03:04, Экономика Летчика Ярошенко этапировали из Нью-Джерси в соседний штат 02:58, Общество Пятеро мигрантов погибли в ДТП при попытке скрыться от пограничников США 02:18, Общество SANA сообщило о новых ударах ВВС США по позициям армии Сирии 01:55, Политика Самолеты и беспилотник США провели многочасовую разведку у границ России 01:32, Политика Подземные толчки в Мехико связали с празднованием гола сборной на ЧМ 00:55, Общество Минобороны рассказало подробности ликвидации военных кафедр в вузах 00:49, Общество Израиль ответил на запуск воздушных шаров ударами по сектору Газа 00:21, Общество При взрыве в Афганистане погибли 18 и пострадали 49 человек 00:11, Общество Нетаньяху заявил о предотвращении терактов в Тель-Авиве и Иерусалиме 17 июн, 23:32, Политика В Армении показали найденные при обыске у депутата гранаты и зоопарк 17 июн, 23:25, Общество
В Москве падают цены на вторичное жилье в долларах
Материалы по теме Сколько стоят квартиры в разных округах Москвы Что происходит с ценами на квартиры в Подмосковье Риэлторы фиксируют ажиотажный рост спроса на дорогое жилье в Москве
10 фев 2014, 12:08
0
В Москве падают цены на вторичное жилье в долларах
За прошедший месяц цена "квадрата" снизилась практически во всех административных округах столицы.
Фото: Depositphotos/pixeldreams

В первом месяце 2014г. цена предложения на московском рынке вторичной недвижимости составила 236 тыс. 208 руб. или 6 тыс. 749 долл. в месяц. По данным информационно-аналитического центра "Пересвет-Инвест", цена снизилась на 1,1% в рублях и на 5,3% в долларовом эквиваленте. Стоит отметить, что расчетный курс доллара за месяц вырос на 4,5%.

Долларовая цена "квадрата" на рынке вторичного жилья Москвы снизилась на 15,6% и на 3,2% в рублях относительно декабря 2012г., сообщается в исследовании компании "Пересвет-Инвест".  Стоит отметить, что расчетный курс доллара за этот период вырос на 14,8%.

По словам ведущего маркетолога компании "Пересвет-Инвест" Ольги Марковой, за прошедший месяц цена "квадрата" снизилась практически во всех административных округах столицы. Рост наблюдался только в ЮЗАО на 0,3% и в ЦАО на 1,0%. Максимальное снижение наблюдалось в ЗелАО - на 5,1%, минимальное, на 0,8%, - в СЗАО. Самые дешевые предложения характерны для ЮВАО - 164 тыс. 261 руб. за 1 кв. м. Самые дорогие предложения традиционно сосредоточены в ЦАО - 410 тыс. 427 руб. за квадратный метр.

По данным компании, средняя стоимость 1 кв. м в монолитных домах в январе 2014г. составила 322 тыс. 279 руб., в кирпичных - 248 тыс. 542 руб., в панельных - 168 тыс. 676 руб. За месяц цены в рублях на квартиры в монолитных домах снизились на 0,8%, в кирпичных - на 1,7%, в панельных - на 2,6%.

Объем квартир в свободной продаже в январе составил 83,8 тыс., что на 1,0% меньше декабрьского показателя.

В структуре предложения лидирует ЗАО и ЦАО - 19,5% и 14,8% от общего объема соответственно. Самый низкий показатель отмечается в СЗАО и в ЗелАО, здесь количество предложений на вторичном рынке составляет 6,6% и 0,7%.

По типу домостроения на рынке преобладают квартиры в панельных домах, их доля составляет 46,0%. Почти поровну распределились квартиры в монолитных и кирпичных домах: 27,9% и 26,1% соответственно, сообщается в пресс-релизе "Пересвет-Инвест".

Если говорить о центре столице, то по данным "Миэль-Сеть офисов недвижимости", предложение квартир в ЦАО составляет порядка 14% от всего предложения на вторичном рынке Москвы. На первом месте по количеству выставленных на продажу объектов находится район Хамовники. Там сосредоточено 16,4% от всего предложения на вторичном рынке ЦАО. На втором месте Тверской район - 15,6%. Замыкает тройку лидеров Пресненский район - 14,4%.

По данным "Миэль-Сеть офисов недвижимости", самым доступным вариантом среди всех предложений в ЦАО является квартира площадью 33 кв. м с кухней 6 кв. м на втором этаже пятиэтажного блочного дома в Пресненском районе рядом со станцией метро "Улица 1905 года". Ее можно приобрести за 6,3 млн руб. Самый дорогой вариант оценивается в 318 млн руб. Это пятикомнатная квартира общей площадью 261 кв. м на пятом этаже шестиэтажного кирпичного исторического дома рядом с метро "Кропоткинская". 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости