Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
ЦСКА и «СКА-Хабаровск» забили шесть голов на двоих в матче при —17 °С 14:10, Спорт Клинтон признала промедление с решением «защищаться от Путина» 13:49, Политика Российский летающий радар А-100 совершил первый полет 13:48, Политика С 1917 до 2017: хорошо ли вы знаете историю российских денег 13:45, РБК и Ситибанк СК отчитался о задержании четверых участников перестрелки у «Москва-Сити» 13:29, Общество В Нижнем Новгороде эвакуировали аэропорт, вокзал и четыре торговых центра 13:16, Общество «Исчезнувший» премьер Ливана прибыл в Париж 13:03, Политика В столице Зимбабве демонстранты вышли на марш за отставку Мугабе 12:46, Политика Не только золото: какие часы следует покупать на аукционе 12:43, РБК и Phillips Гендиректора «дочки» «Газпром нефти» обвинили во взятке в 1 млн руб. 12:31, Общество Выигравшая в лотерею 506 млн руб. россиянка нашлась в Воронежской области 12:09, Общество Прокуратура Владивостока проверит работу властей города во время циклона 12:09, Общество ЦСКА играет в Хабаровске при температуре -17 градусов. Онлайн 12:00, Спорт СМИ узнали о возможном переводе математика Богатова в статус свидетеля 11:55, Общество В ДТП с автобусом на трассе Москва — Петербург пострадали восемь человек 11:33, Общество Вратаря сборной России признали главной звездой дня в НХЛ 11:20, Спорт Полиция задержала Land Cruiser после перестрелки в «Москва-Сити» 11:11, Общество Глава Минтранса России открыл южный подъезд к Ростову-на-Дону 10:54, Общество Турецкий клуб начал переговоры о трансфере нападающего сборной России 10:54, Спорт Турчак пообещал выяснить реальный состав «Единой России» в регионах 10:23, Политика При ДТП с маршруткой в Ростове-на-Дону пострадали ребенок и трое взрослых 10:10, Общество NYT выдала утечку о попытке зампреда ЦБ свести за ужином Путина и Трампа 10:06, Политика АЛРОСА сократит часть горняков после аварии на шахте «Мир» 10:00, Общество NYT заявила о планируемой защите администрации Трампа от ракет КНДР 09:57, Политика Девять человек пострадали при пожаре в жилом доме в Нью-Йорке 09:16, Общество Дэвид Бекхэм: о чем думают и чего боятся мужчины 09:10, РБК и Biotherm Homme Вашингтон обвинил Россию в пренебрежении жизнями жертв химатак в Сирии 08:40, Политика Глава амурского наукограда Циолковский взят под стражу 08:32, Общество
В Москве падают цены на вторичное жилье в долларах
Материалы по теме Сколько стоят квартиры в разных округах Москвы Что происходит с ценами на квартиры в Подмосковье Риэлторы фиксируют ажиотажный рост спроса на дорогое жилье в Москве
10 фев, 2014 12:08
0
В Москве падают цены на вторичное жилье в долларах
За прошедший месяц цена "квадрата" снизилась практически во всех административных округах столицы.
Фото: Depositphotos/pixeldreams

В первом месяце 2014г. цена предложения на московском рынке вторичной недвижимости составила 236 тыс. 208 руб. или 6 тыс. 749 долл. в месяц. По данным информационно-аналитического центра "Пересвет-Инвест", цена снизилась на 1,1% в рублях и на 5,3% в долларовом эквиваленте. Стоит отметить, что расчетный курс доллара за месяц вырос на 4,5%.

Долларовая цена "квадрата" на рынке вторичного жилья Москвы снизилась на 15,6% и на 3,2% в рублях относительно декабря 2012г., сообщается в исследовании компании "Пересвет-Инвест".  Стоит отметить, что расчетный курс доллара за этот период вырос на 14,8%.

По словам ведущего маркетолога компании "Пересвет-Инвест" Ольги Марковой, за прошедший месяц цена "квадрата" снизилась практически во всех административных округах столицы. Рост наблюдался только в ЮЗАО на 0,3% и в ЦАО на 1,0%. Максимальное снижение наблюдалось в ЗелАО - на 5,1%, минимальное, на 0,8%, - в СЗАО. Самые дешевые предложения характерны для ЮВАО - 164 тыс. 261 руб. за 1 кв. м. Самые дорогие предложения традиционно сосредоточены в ЦАО - 410 тыс. 427 руб. за квадратный метр.

По данным компании, средняя стоимость 1 кв. м в монолитных домах в январе 2014г. составила 322 тыс. 279 руб., в кирпичных - 248 тыс. 542 руб., в панельных - 168 тыс. 676 руб. За месяц цены в рублях на квартиры в монолитных домах снизились на 0,8%, в кирпичных - на 1,7%, в панельных - на 2,6%.

Объем квартир в свободной продаже в январе составил 83,8 тыс., что на 1,0% меньше декабрьского показателя.

В структуре предложения лидирует ЗАО и ЦАО - 19,5% и 14,8% от общего объема соответственно. Самый низкий показатель отмечается в СЗАО и в ЗелАО, здесь количество предложений на вторичном рынке составляет 6,6% и 0,7%.

По типу домостроения на рынке преобладают квартиры в панельных домах, их доля составляет 46,0%. Почти поровну распределились квартиры в монолитных и кирпичных домах: 27,9% и 26,1% соответственно, сообщается в пресс-релизе "Пересвет-Инвест".

Если говорить о центре столице, то по данным "Миэль-Сеть офисов недвижимости", предложение квартир в ЦАО составляет порядка 14% от всего предложения на вторичном рынке Москвы. На первом месте по количеству выставленных на продажу объектов находится район Хамовники. Там сосредоточено 16,4% от всего предложения на вторичном рынке ЦАО. На втором месте Тверской район - 15,6%. Замыкает тройку лидеров Пресненский район - 14,4%.

По данным "Миэль-Сеть офисов недвижимости", самым доступным вариантом среди всех предложений в ЦАО является квартира площадью 33 кв. м с кухней 6 кв. м на втором этаже пятиэтажного блочного дома в Пресненском районе рядом со станцией метро "Улица 1905 года". Ее можно приобрести за 6,3 млн руб. Самый дорогой вариант оценивается в 318 млн руб. Это пятикомнатная квартира общей площадью 261 кв. м на пятом этаже шестиэтажного кирпичного исторического дома рядом с метро "Кропоткинская". 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости