Лента новостей
Все новости Недвижимость
Власти Калининграда оценили последствия отмены поездов 17:06, Общество В НИИ Склифосовского сообщили о состоянии главврача больницы в Коммунарке 17:01, Общество Красноярск и Норильск ввели карантин для приехавших из Москвы 16:50, Общество СМИ узнали о согласии игроков «Динамо» снизить зарплаты из-за пандемии 16:43, Спорт В Татарстане упростили получение разрешения на выход из дома 16:37, Общество Мишустин дал новые поручения в связи с ситуацией с коронавирусом 16:36, Общество Прилетевших из Томска в Москву пассажиров изолируют на две недели 16:14, Общество Канадский врач предложил переделать стадионы НХЛ в морги 16:07, Спорт В России запустят систему для идентификации возвращающихся из-за границы 16:04, Общество Песков оценил нагрузку на экономику России из-за нерабочих дней 15:54, Общество Шеф-повар, сувид и научный подход: как подать знакомый вкус в иной форме 15:53, Партнерский материал Пятикратный чемпион Англии выступил против сокращения зарплат в АПЛ 15:44, Спорт Президент «Лиона» назвал четырехкратного чемпиона НБА своим сменщиком 15:42, Спорт РЖД отменили поезда в Белоруссию и Калининград из-за коронавируса 15:25, Общество Песков заявил о необходимости быть готовыми к мировому кризису 15:23, Экономика В Санкт-Петербурге умер третий заболевший коронавирусом 15:21, Общество Минобороны перевело сотрудников военкоматов на удаленную работу 15:12, Общество Беглов попросил петербуржцев поделиться лишними ноутбуками со школьниками 15:11, Общество В Роспотребнадзоре не увидели взрывного роста заражения коронавирусом 15:07, Общество Британский боксер Хан связал появление коронавируса с развитием 5G 14:44, Спорт За сутки в России выздоровели 22 пациента с подтвержденным коронавирусом 14:42, Общество В Подмосковье выявили 45 новых случаев заражения коронавирусом 14:40, Общество Какие умные устройства помогут меньше беспокоиться о родителях и питомцах 14:38, Партнерский материал Пандемия коронавируса. Самое актуальное на 5 апреля 14:35, Общество Песков обозначил сроки дистанционного режима работы Путина 14:25, Политика Россияне рассказали о своих занятиях во время самоизоляции 14:17, Общество Песков заявил об отсутствии альтернативы переговорам по нефти 14:08, Политика КХЛ назвала лучший сейв в лиге за сезон 14:06, Спорт
В каких олимпийских столицах самая дорогая недвижимость
Материалы по теме Олимпийский Сочи: во сколько обойдется аренда квартиры Создание игорной зоны в Сочи не спасет местный рынок недвижимости Олег Дерипаска вышел из "Москва-Сити" ради проектов в Сочи
0
В каких олимпийских столицах самая дорогая недвижимость
Сочи завоевали золотую медаль по объемам инвестиций в олимпийскую стройку.
Фото: Depositphotos/marincas_andrei

Лондон возглавил медальный зачет городов, продемонстрировав наилучшие показатели в дисциплине "Стоимость квадратного метра недвижимости" с результатом 47-48 тыс долл. (34-35 тыс. евро). Об этом говорится в рейтинге городов, принимавших летние и зимние Олимпиады с 2000 по 2014гг. по следующим экономическим показателям: стоимость квадратного метра недвижимости, ценовая динамика за год, экономика страны, объем инвестиций в Олимпиаду, качество жизни, составленном Международной консалтинговой компанией Knight Frank.

Столица зимних Олимпийских игр 2014г. - Сочи - завоевала золото в дисциплине "Инвестиции в Олимпиаду", вложив в строительство многочисленных объектов и инфраструктуры порядка 40 млрд евро, обозначив новый мировой рекорд.

Рейтинг олимпийских столиц третьего тысячелетия (Фото: Knight Frank Research на основе The Wealth Report и открытых источников)

Если говорить о стоимости жилья в олимпийских столицах, то Сочи находятся на последнем месте в рейтинге среди рассматриваемых городов и не получают медали в этой дисциплине. Здесь средняя стоимость квадратного метра недвижимости составляет 500-600 евро.

Серебро по стоимости "квадрата" получает столица Австралии Сидней. В соответствии с исследованием, здесь средняя стоимость недвижимости составляет 17,5-19 тыс. евро за 1 кв. м. Также серебряную медаль австралийский город получил и по ценовой динамике за год - 9,3%. Бронзовым призером становится столица Олимпийских игр - 2008 Пекин. Столица Китая отстает с небольшим отрывом от Сиднея с результатом 15-16 тыс. евро за "квадрат".

Согласно рейтингу, за победителями следуют с большим отрывом Ванкувер (3-4,3 тыс. евро), Турин (2-3 тыс. евро), Афины (1-2 тыс. евро), Солт-Лейк-Сити (1,5-1,8 тыс. евро). Сочи оказались в аутсайдерах (см. таблицу).

"Существует прямая связь между инвестициями в инфраструктуру и стоимостью квадратного метра жилой недвижимости в городе. Естественно, для объектов курортной недвижимости особенно важно развитие досуговой, санаторно-курортной инфраструктуры и транспортная доступность. Однако однозначной взаимозависимости между вложениями в спортивные объекты и стоимостью курортной недвижимости нет", - комментирует директор департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank Russia & CIS Елена Юргенева.

Что касается Сочи, то, безусловно, объем жилья, которое будет выставлено на рынок сразу после Олимпиады, огромен, и на то, чтобы его реализовать, уйдет не менее пяти лет, прогнозирует эксперт. "Когда наблюдается переизбыток предложения, ожидать существенного роста цен смысла нет, т.е. как инвестиционное вложение я бы покупку недвижимости в Сочи не рассматривала. Однако уже сейчас на волне положительных отзывов, которые поступают от посетивших Олимпиаду, мы констатируем увеличение запросов от состоятельных россиян на приобретение недвижимости в Сочи. Если ранее 80% таких запросов поступало из Москвы, то сейчас увеличилась активность жителей регионов", - отмечает Елена Юргенева.

Сравнительная таблица олимпийских столиц

Год

Город

Стоимость недвижимости, евро/кв. м

Динамика цен Q4 2012 - Q4 2013, %

Инвестиции в Олимпиаду, млрд евро

2000

Сидней

17,5-19 тыс.

9,3

3

2002

Солт-Лейк-Сити

1,5-1,8 тыс.

6

1,5

2004

Афины

1-2 тыс. евро

-12

8,6

2006

Турин

2-3 тыс. евро

-8,3

2,1

2008

Пекин

15-16 тыс.

17,1

31,6

2010

Ванкувер

3-4,3 тыс.

5,3

5

2012

Лондон

34-35 тыс.

7,5

12

2014

Сочи

500-600

0

40

Источник: Knight Frank Research на основе The Wealth Report и открытых источников

Призеры в других дисциплинах

Лондон также получил золото в дисциплине "Экономика", являясь ведущей экономической державой. Бронзовые медали столица Великобритании получила в дисциплинах "Динамика цен за год", продемонстрировав около 7,5% роста в период с IV квартала 2012-го по IV квартал 2013г., "Инвестиции в Олимпиаду", вложив в строительство и организацию мероприятия 12 млрд евро, и "Качество жизни".

Вторую ступень пьедестала занимает Пекин, получивший золото в дисциплине "Динамика за год" с показателем около 17%. Две серебряные медали столица Китая получила за второе место в дисциплинах "Экономика" и "Инвестиции в Олимпиаду", потратив 31,6 млрд евро.

На третьем месте в общем зачете находится Сидней. Золото эта столица первых Олимпийских игр третьего тысячелетия по праву получила в дисциплине "Качество жизни". В "Экономике" Сидней в общем зачете завоевал бронзу.

Завершает рейтинг "команда" Ванкувера с одной серебряной медалью "Качество жизни" в копилке.

Исследование приводилось по городам: Сочи, Лондон, Пекин, Афины, Турин, Ванкувер, Сидней, Солт-Лейк-Сити.