Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Кожаный профицит: как кожевенная отрасль переживает пандемию РБК и Сбербанк, 12:28 В результате ДПТ в Волгоградской области пострадали восемь человек Общество, 12:21 В столице Сомали террорист-смертник атаковал военную базу Общество, 12:19 Заболевший COVID-19 тренер баскетбольного ЦСКА сообщил о своем состоянии Спорт, 12:09 Каким может стать новый православный храм в Котельниках. Фото Недвижимость, 12:01 Цифровая маскировка фотографий и робот-чистюля: дайджест инноваций № 18 Экономика инноваций, 12:00  Спасатели нашли «черные ящики» разбившегося в Индии самолета Общество, 11:59 Forbes назвал самые популярные сериалы лета на Netflix Стиль, 11:52 Спорт, выгорание и душа: совладелец Project 3,14 — о комфорте в жизни РБК Стиль и Поклонная 9, 11:45 «Ванкувер» и «Чикаго» вышли в первый раунд Кубка Стэнли Спорт, 11:41 В «Талибане» раскрыли источники поставок оружия Политика, 11:31 Пандемия коронавируса. Самое актуальное на 8 августа Общество, 11:28 В бундестаге назвали угрозы сенаторов США объявлением экономической войны Общество, 11:18 СК начал проверку после гибели вице-президента Гильдии продюсеров России Общество, 11:14
В каких олимпийских столицах самая дорогая недвижимость
Зарубежная недвижимость ,  
0 

В каких олимпийских столицах самая дорогая недвижимость

Сочи завоевали золотую медаль по объемам инвестиций в олимпийскую стройку.
Фото: Depositphotos/marincas_andrei
Фото: Depositphotos/marincas_andrei

Лондон возглавил медальный зачет городов, продемонстрировав наилучшие показатели в дисциплине "Стоимость квадратного метра недвижимости" с результатом 47-48 тыс долл. (34-35 тыс. евро). Об этом говорится в рейтинге городов, принимавших летние и зимние Олимпиады с 2000 по 2014гг. по следующим экономическим показателям: стоимость квадратного метра недвижимости, ценовая динамика за год, экономика страны, объем инвестиций в Олимпиаду, качество жизни, составленном Международной консалтинговой компанией Knight Frank.

Столица зимних Олимпийских игр 2014г. - Сочи - завоевала золото в дисциплине "Инвестиции в Олимпиаду", вложив в строительство многочисленных объектов и инфраструктуры порядка 40 млрд евро, обозначив новый мировой рекорд.

Рейтинг олимпийских столиц третьего тысячелетия
Рейтинг олимпийских столиц третьего тысячелетия (Фото: Knight Frank Research на основе The Wealth Report и открытых источников)

Если говорить о стоимости жилья в олимпийских столицах, то Сочи находятся на последнем месте в рейтинге среди рассматриваемых городов и не получают медали в этой дисциплине. Здесь средняя стоимость квадратного метра недвижимости составляет 500-600 евро.

Серебро по стоимости "квадрата" получает столица Австралии Сидней. В соответствии с исследованием, здесь средняя стоимость недвижимости составляет 17,5-19 тыс. евро за 1 кв. м. Также серебряную медаль австралийский город получил и по ценовой динамике за год - 9,3%. Бронзовым призером становится столица Олимпийских игр - 2008 Пекин. Столица Китая отстает с небольшим отрывом от Сиднея с результатом 15-16 тыс. евро за "квадрат".

Согласно рейтингу, за победителями следуют с большим отрывом Ванкувер (3-4,3 тыс. евро), Турин (2-3 тыс. евро), Афины (1-2 тыс. евро), Солт-Лейк-Сити (1,5-1,8 тыс. евро). Сочи оказались в аутсайдерах (см. таблицу).

"Существует прямая связь между инвестициями в инфраструктуру и стоимостью квадратного метра жилой недвижимости в городе. Естественно, для объектов курортной недвижимости особенно важно развитие досуговой, санаторно-курортной инфраструктуры и транспортная доступность. Однако однозначной взаимозависимости между вложениями в спортивные объекты и стоимостью курортной недвижимости нет", - комментирует директор департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank Russia & CIS Елена Юргенева.

Что касается Сочи, то, безусловно, объем жилья, которое будет выставлено на рынок сразу после Олимпиады, огромен, и на то, чтобы его реализовать, уйдет не менее пяти лет, прогнозирует эксперт. "Когда наблюдается переизбыток предложения, ожидать существенного роста цен смысла нет, т.е. как инвестиционное вложение я бы покупку недвижимости в Сочи не рассматривала. Однако уже сейчас на волне положительных отзывов, которые поступают от посетивших Олимпиаду, мы констатируем увеличение запросов от состоятельных россиян на приобретение недвижимости в Сочи. Если ранее 80% таких запросов поступало из Москвы, то сейчас увеличилась активность жителей регионов", - отмечает Елена Юргенева.

Сравнительная таблица олимпийских столиц

Год

Город

Стоимость недвижимости, евро/кв. м

Динамика цен Q4 2012 - Q4 2013, %

Инвестиции в Олимпиаду, млрд евро

2000

Сидней

17,5-19 тыс.

9,3

3

2002

Солт-Лейк-Сити

1,5-1,8 тыс.

6

1,5

2004

Афины

1-2 тыс. евро

-12

8,6

2006

Турин

2-3 тыс. евро

-8,3

2,1

2008

Пекин

15-16 тыс.

17,1

31,6

2010

Ванкувер

3-4,3 тыс.

5,3

5

2012

Лондон

34-35 тыс.

7,5

12

2014

Сочи

500-600

0

40

Источник: Knight Frank Research на основе The Wealth Report и открытых источников

Призеры в других дисциплинах

Лондон также получил золото в дисциплине "Экономика", являясь ведущей экономической державой. Бронзовые медали столица Великобритании получила в дисциплинах "Динамика цен за год", продемонстрировав около 7,5% роста в период с IV квартала 2012-го по IV квартал 2013г., "Инвестиции в Олимпиаду", вложив в строительство и организацию мероприятия 12 млрд евро, и "Качество жизни".

Вторую ступень пьедестала занимает Пекин, получивший золото в дисциплине "Динамика за год" с показателем около 17%. Две серебряные медали столица Китая получила за второе место в дисциплинах "Экономика" и "Инвестиции в Олимпиаду", потратив 31,6 млрд евро.

На третьем месте в общем зачете находится Сидней. Золото эта столица первых Олимпийских игр третьего тысячелетия по праву получила в дисциплине "Качество жизни". В "Экономике" Сидней в общем зачете завоевал бронзу.

Завершает рейтинг "команда" Ванкувера с одной серебряной медалью "Качество жизни" в копилке.

Исследование приводилось по городам: Сочи, Лондон, Пекин, Афины, Турин, Ванкувер, Сидней, Солт-Лейк-Сити.