Лента новостей
Все новости Недвижимость
Экс-премьер Франции Вальс поборется за должность мэра Барселоны 01:56, Политика Близ Риги загорелась башня лютеранской церкви 01:18, Общество Порошенко случайно зашел в переговорную комнату Лаврова в ООН 00:54, Политика Белый дом пригрозил не дать Европе обойти санкции против Ирана 00:35, Политика Четверо пострадали при обстреле военными Марокко лодки с мигрантами 00:23, Общество СМИ узнали об идее РЖД забрать у «Аэроэкспресса» перевозки в Шереметьево 00:05, Бизнес Волкер передал Порошенко копию декларации о непризнании Крыма российским 25 сен, 23:42, Политика Ликсутов рассказал о новых ограничениях скорости в Москве 25 сен, 23:31, Общество Лавров связал арест «российского шпиона» в Норвегии с пропагандой 25 сен, 23:16, Политика Механизм несогласных: как сторонники сделки с Ираном защищаются от Трампа 25 сен, 23:05, Политика «ОПЕК грабит весь мир»: главное из выступления Трампа в ООН 25 сен, 22:56, Политика  Макрон назвал тупиковой логику Трампа в расчете цены на нефть 25 сен, 22:51, Политика Минобороны показало видео ударов новых противокорабельных ракет 25 сен, 22:44, Политика Qualcomm обвинила Apple в краже секретных данных для помощи Intel 25 сен, 22:41, Бизнес При взрыве на мебельной фабрике в Белоруссии пострадали шесть человек 25 сен, 22:26, Общество Санкции, кредиты и плохие долги: главные угрозы банковской системе России 25 сен, 22:24, Финансы Александр Головин впервые отыграл полный матч за «Монако» 25 сен, 22:20, Спорт Комику Биллу Косби вынесли приговор за сексуальное насилие 25 сен, 22:11, Общество Еще один фигурант списка Титова вернулся в Россию 25 сен, 22:00, Общество Захарова указала на единственное упоминание России в речи Трампа в ООН 25 сен, 21:58, Политика Китайская камера и диета из крекеров: как создавали Instagram 25 сен, 21:55, Общество  Роухани упрекнул Трампа за «игру словами» 25 сен, 21:42, Политика Регионы на марше: как последние выборы могут изменить российскую политику 25 сен, 21:36, Политика Трамп с трибуны ООН призвал бороться с социализмом 25 сен, 21:24, Политика Суд признал банк «Югра» банкротом 25 сен, 21:13, Бизнес Daily Beast узнала про законопроект о снятии части санкций с России 25 сен, 21:05, Политика Макрон заявил о желании привлечь другие страны в G7 25 сен, 20:58, Политика Мадуро поблагодарил Трампа за санкции против его жены 25 сен, 20:30, Политика
Россия и Украина оказались наиболее непрозрачными рынками недвижимости
Материалы по теме Москва вошла в топ-5 самых важных городов Европы Рост стоимости элитной аренды в Москве один из самых высоких в мире Рейтинг: Россия на 31 месте в мире по росту цен на жилье
19 июн 2014, 15:34
0
Россия и Украина оказались наиболее непрозрачными рынками недвижимости
Российские и украинские города ухудшили свои позиции в рейтинге прозрачности рынка недвижимости в этом году.
Фото: Depositphotos/SergeyNivens

Великобритания стала самым прозрачным рынком недвижимости по итогам 2014 г., опередив США. Россия и Украина, наоборот, оказались в числе наименее транспарентных рынков, говорится в рейтинге прозрачности рынков недвижимости в мире – Global Real Estate Transparency Index 2014, составленном компанией JLL и ее подразделением LaSalle Investment Management.

В список самых транспарентных стран также попали Австралия, Новая Зеландия, Франция, Канада, Нидерланды, Ирландия и Финляндия. Таким образом, в топ-10 доминируют англоговорящие государства.

Лидеры по уровню прозрачности рынка недвижимости были выбраны среди 102 мировых рынок недвижимости путем анализа 115 различных факторов. Эти данные помогают собственникам объектов и инвесторам при совершении сделок в различных странах, а также правительствам и другим отраслевым организациям, заинтересованным в повышении прозрачности.

Результаты исследования говорят о том, что многие из прозрачных рынков находятся в Европе, которая остается наиболее востребованным регионом со стороны зарубежных инвесторов. Важность такого фактора, как прозрачность, очевидна на примере Лондона, Парижа и городов Германии, - ключевых рынков для иностранного капитала.

Страна Балл
Рынки недвижимости с высокой прозрачностью
1 Великобритания 1,25
2 США 1,34
3 Австралия 1,36
4 Новая Зеландия 1,44
5 Франция 1,52
6 Канада 1,52
7 Нидерланды 1,57
8 Ирландия 1,62
9 Финляндия 1,69
10 Швейцария 1,73

Источник: JLL

В этом году существенно укрепили свои позиции в рейтинге страны Центральной Европы. Например, Румыния и Сербия и вошли в список стран с лучшей динамикой показателя. Они оказались на 5-ом и 12-ом месте в рейтинге  по росту транспарентности.

Россия и Украина

Россия и Украина оказались в небольшом числе стран, в которых наблюдалось ухудшение ситуации. Так, Санкт-Петербург опустился с 44-го на 59 место в списке рынков со средней прозрачностью и теперь располагается между Катаром и Бахрейном  (северная столица России здесь сравнивается с целыми государствами, т.к. в этих странах нет большой по степени прозрачности между городами. В то же время степень прозрачности многих российских городов сильно отличается друг от друга). В свою очередь российские регионы попали в список рынков с низкой прозрачностью, опустившись с 54 места на 70-е . Их соседями в рейтинге стали города Иордании и Макао.

Страна Балл
Рынки недвижимости с низкой прозрачностью и непрозрачные
70 Россия 3,63
71 Макао 3,65
72 Египет 3,67
73 Панама 3,70
74 Украина 3,71
75 Кувейт 3,74
83 Гана 3,98
84 Казахстан 3,98
94 Белорусия 4,29
95 Ангола 4,36

Источник: JLL

Украина также утратила позиции в перечне рынков со средней прозрачностью и перешла в разряд стран с низкой прозрачностью. По итогам рейтинга 2014г. Украина занимает 74-е место (между Панамой и Кувейтом), опустившись с 61 позиции. По словам экспертов JLL, позиции Украины пошатнула неблагоприятная политическая обстановка в стране.

В то же время Москва смогла сохранить 37-е место в рейтинге и улучшить свои позиции в баллах – 2,82 против 2,90 в 2014г. Москва располагается в одном ряду с Турцией, столицей Китая и Таиландом. Также российская столица по-прежнему входит в топ-20 стран с лучшими фундаментальными показателями.

Как отмечают специалисты JLL, рынки, которые становятся более прозрачными, неизбежно начинают привлекать к себе внимание инвесторов и меняться в лучшую сторону. Эта тенденция сегодня распространилась до одного из самых "отдаленных" регионов мирового рынка коммерческой недвижимости – стран Африки, расположенных к югу от Сахары. Сразу пять государств этого региона – Кения, Гана, Нигерия, Замбия и Маврикий – вошли в топ-10 стран с наилучшей динамикой показателя прозрачности за прошедшие два года. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости