Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Власти Москвы опровергли сообщения о смерти врача из-за вакцины от COVID Общество, 13:21 Инвестиции на старте: как заработать на строительной готовности ЖК Недвижимость, 13:20 Абрамченко предложила мусорной госкомпании не быть только «админом чата» Бизнес, 13:19 Биткоин установил новый рекорд. Цена монеты выше $10 000 уже 63 дня Крипто, 13:19 Что делать, если дождем затопило дом или собсвтенность Недвижимость, 13:16 Кремль увидел «чрезвычайное обострение» конфликта Армении и Азербайджана Политика, 13:16 В домах москвичей начали включать отопление Недвижимость, 13:16 КС рассмотрит запрос о правомочности постановления о самоизоляции Общество, 13:14 Как российская фармацевтика получила импульс для развития из-за пандемии Партнерский материал, 13:12 Меган Маркл и принц Гарри снимутся в реалити-шоу Netflix Стиль, 13:03 Как создать программу изучения английского с погружением в языковую среду Экономика образования, 13:00  СКА объявил о травмах у 19 хоккеистов основы Спорт, 12:59 В НИИ Роспотребнадзора дали прогноз о выходе заражаемости COVID на плато Общество, 12:54 Главврач лечащей от COVID больницы назвал долю пожилых в реанимации Общество, 12:52
Иннополис сдаст жилье в аренду первым 800 IТ-специалистам в Татарстане
Городская недвижимость ,  
0 

Иннополис сдаст жилье в аренду первым 800 IТ-специалистам в Татарстане

Московская компания "Территория-Казань" выкупит у Татарстана арендные дома Иннополиса за 2,8 млрд руб.

Желание заселиться в наукоград выразили 800 IT-специалистов, а первые обитатели Иннополиса смогут справить новоселье уже до конца года.

Договор инвестирования в создание арендного жилого фонда в строящемся IT-городке Иннополисе подписали 1 октября исполнительный директор Госжилфонда при резиденте РТ Талгат Абдуллин и генеральный директор ООО "Территория-Казань" Григорий Невоструев. "Территория-Казань" выкупает у ГЖФ, который финансирует строительство, 16 многоквартирных домов, включая паркинги, а также офисные и нежилые помещения, общей площадью около 50 тыс. кв. м.

Часть квартир, по словам Григория Невоструева, готова к вводу в эксплуатацию и первых специалистов Иннополиса примет уже до конца года. Квартиры, говорит он, комфортные и обустроенные. Их оборудуют мебелью, бытовой техникой и плазменными телевизорами.

Всего в аренду сдадут 840 квартир, среди которых только однокомнатные площадью 40 кв. м и двухкомнатные площадью 63 кв. м. Для заселения в наукоград, по словам Невоструева, уже пришло 800 заявок. Интересующихся же переездом, по сведениям Минкомсвязи России, еще больше - порядка 1,5 тыс. человек.

Планируется, что аренда жилья с учетом накопительной части будет стоить 300-350 руб. за кв. м ежемесячно. Таким образом, месячная аренда однокомнатной квартиры IT-специалисту обойдется в среднем в 12 тыс. руб., двухкомнатной - в 19 тыс. руб. без учета коммунальных услуг. Желающие смогут со временем выкупить жилье по накопительно-ипотечной системе на льготных условиях с привлечением банковского финансирования. По словам Григория Невоструева, условия ипотеки сейчас рассматриваются. До колебаний валют на мировом рынке в 2014г. предполагалось, что ипотечная ставка составит 8-9%.

Проект, по словам Талгата Абдуллина, не социальный, а высокотехнологический, и Татарстан рассчитывает на серьезные умы, которые будут зарабатывать много и тратить тоже вдоволь. "Не надо забывать, что мы имеем дело с "пионерским" поселком, то есть уже городом, у которого, я уверен, как и у человека, будет несколько периодов: детство, юность, отрочество", - сказал он. В дальнейшем, по словам Талгата Абдуллина, в Иннополисе нужно построить систему коммунального обслуживания и выбрать городскую власть.

"Мы считаем, что когда запускается проект с таким статусом, с таким интеллектуальным наполнением, рисков меньше. Если этот пилотный проект удастся, мы его растиражируем в других регионах", - сказал Григорий Невоструев.

Руководитель отдела аренды казанского агентства недвижимости "Счастливый дом" Мария Циберкина считает, что, учитывая отдаленность от города, аренду квартир в Иннополисе стоило бы сделать дешевле. По ее словам, в Казани однокомнатную квартиру в новом доме можно снять за 15 тыс. руб. без учета коммунальных услуг, двухкомнатную - за 23 тыс. При этом, говорит она, даже если в Иннополисе построят садик и школу, все равно выбор мест развлечения и магазинов там будет гораздо меньше, чем в Казани. Поэтому, предполагает Циберкина, многие предпочтут жить в Казани и ездить в Иннополис на работу.

Сейчас на территории инновационного города строятся первый из пяти запланированных технопарков, учебный корпус IТ-университета, спортивный комплекс и четыре корпуса студенческих общежитий. Их обещают достроить до конца 2014г. Первый наукоград для специалистов IТ-отрасли в 2015г. должен принять 5 тыс. жителей, а к 2027-му - уже 155 тыс.

ООО "Территория-Казань" создано специально для выкупа у Госжилфонда построенного в Иннополисе жилья в 2013г. Его учредителем является гендиректор компании Григорий Невоструев.

Гульназ Шарафутдинова

Главное Найти квартиру Лента