Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В ЦИАН подсчитали средний срок накоплений на жилье в России Недвижимость, 27 янв, 18:30
Леонардо Ди Каприо нашел покупателя на свой особняк в Лос-Анджелесе Недвижимость, 27 янв, 17:09
Верховный суд уточнит критерии признания зданий самостроями Недвижимость, 27 янв, 16:20
ГК «Пионер» увеличила продажи недвижимости на 15% в 2021 году Недвижимость, 27 янв, 14:01
Названы регионы с резким снижением суммы ипотечного кредита Недвижимость, 27 янв, 13:41
Штучный товар: где в Москве купить новостройку дешевле ₽5 млн Недвижимость, 27 янв, 12:45
Госдума разрешила приватизировать участки рядом с водоемами Недвижимость, 27 янв, 12:05
Госдума отменила часть льгот на техприсоединение к электрическим сетям Недвижимость, 27 янв, 11:46
Детская доля в квартире: что нужно знать о выделении долей с маткапиталом Недвижимость, 27 янв, 11:19
Аналитики зафиксировали рекорд сделок с жильем бизнес-класса в Москве Недвижимость, 27 янв, 10:51
В Москве зафиксирован абсолютный рекорд по числу сделок в новостройках Недвижимость, 27 янв, 09:54
Названы девелоперы Старой Москвы с самыми большими продажами в 2021 году Недвижимость, 27 янв, 09:14
Риелторы оценили потенциальный ипотечный спрос на столичные новостройки Недвижимость, 26 янв, 17:52
Оставить или очистить: как бороться со снегом на крыше частного дома Недвижимость, 26 янв, 16:57
В интернете растет спрос на дешевые однокомнатные квартиры
Городская недвижимость ,  
0 

В интернете растет спрос на дешевые однокомнатные квартиры

Сайт бесплатных объявлений Avito.ru проанализировал потенциальный спрос на покупку квартир в России на основе запросов пользователей
Фото: ИТАР-ТАСС/ Антон Новодережкин
Фото: ИТАР-ТАСС/ Антон Новодережкин

Во втором квартале 2015 года россияне стали меньше интересоваться покупкой квартир. По данным статистики сайта объявлений Avito.ru в разделе «Недвижимость», потенциальный спрос (количество запросов контактов собственников) упал на 17% относительно первого квартала этого года. В кризис большинство россиян интересуются покупкой однокомнатной квартиры на вторичном рынке стоимостью менее 50 тыс. руб. за 1 кв. м — к такому выводу пришли аналитики портала в результате анализа 33,3 млн запросов по опубликованным объявлениям о продаже жилья в различных регионах России.

По сравнению с предыдущим кварталом доля желающих купить самые доступные по цене квартиры (первичный и вторичный рынки) увеличилась на 3–4%, в то время как показатели других ценовых категорий сократились на 1–3% или не изменились, отмечается в исследовании.

В структуре спроса на недвижимость преобладают наиболее доступные по бюджету (менее 50 тыс. руб. за 1 кв. м) квартиры — 56% потенциальных покупателей на вторичном рынке и 62% на первичном. При этом 29% из тех, кто интересуется жильем на вторичном рынке, обращают внимание на предложения в ценовой категории от 50 тыс. до 75 тыс. руб. за 1 кв. м. На первичном рынке таких запросов меньше — 26%.

Доля спроса в бюджете от 75 тыс. до 100 тыс. руб. за метр на вторичном и первичном рынках составляет по 7%. Квартирами дороже 100 тыс. руб. за «квадрат» интересуются 4% на вторичном рынке и лишь 1% на первичном.

Каждый второй (47%) потенциальный покупатель, согласно статистике Avito, интересуется покупкой вторичного жилья, 36% россиян рассматривают предложения на загородном рынке, запросы по новостройкам составляют лишь 14%. По сравнению с первым кварталом интерес к новостройкам и «вторичке» в структуре общего спроса сократился на 2–3%, к загородной недвижимости вырос на 5%.

Основной спрос на вторичном рынке приходится на однокомнатные и двухкомнатные квартиры (35% и 39% соответственно). Еще 22% среди общего количества запросов — «трешки». Наименее популярны многокомнатные объекты — всего 4% запросов. На первичном рынке лидируют «однушки» — 53% от общего количества запросов потенциальных покупателей. Еще почти треть (32%) приходится на «двушки». Трехкомнатными и многокомнатными квартирами интересуются 14% и 1% россиян соответственно.

Согласно данным сервиса Wordstat на «Яндексе», количество поисковых запросов по фразе «купить квартиру» сократилось за полгода с 3,3 млн в январе до 2,3 млн в июне.

Сергей Велесевич

Главное Лента