Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Путин отменил НДФЛ для дольщиков при банкротстве застройщика Деньги, 15:56
Путин отменил налог для семей с детьми при продаже земли Деньги, 15:50
Словно макет ожил: каким получился дом из матового стекла в центре Москвы Новости компаний, 15:44
Стоит ли растить детей за городом: перспективы жизни в окружении природы Новости компаний, 14:53
Аналитики «Домклик» оценили динамику спроса по IT-ипотеке Недвижимость, 14:43
Хуснуллин объявил о достройке всех долгостроев Urban Group Жилье, 14:05
«Домклик» назвал главные критерии при выборе застройщика у россиян Жилье, 13:31
Москва назвала округа — лидеры по вводу недвижимости в 2023 году Город, 12:17
Риелторы назвали районы Москвы, где сильнее всего выросли цены на жилье Деньги, 11:17
5 способов повысить квалификацию для риелтора Жилье, 10:47
Названы районы Новой Москвы — лидеры по снижению цен на жилье в 2023 году Деньги, 09:44
Последняя офисная башня в Сити: все о небоскребе у моста «Багратион» Город, 08:00
ЦБ переутвердил надбавки к коэффициентам риска по ипотеке Деньги, 26 мая, 18:45
Ценовой разрыв между новостройками и вторичным жильем в России достиг 40% Деньги, 26 мая, 17:45
В интернете растет спрос на дешевые однокомнатные квартиры
Городская недвижимость ,  
0 

В интернете растет спрос на дешевые однокомнатные квартиры

Сайт бесплатных объявлений Avito.ru проанализировал потенциальный спрос на покупку квартир в России на основе запросов пользователей
Фото: ИТАР-ТАСС/ Антон Новодережкин
Фото: ИТАР-ТАСС/ Антон Новодережкин

Во втором квартале 2015 года россияне стали меньше интересоваться покупкой квартир. По данным статистики сайта объявлений Avito.ru в разделе «Недвижимость», потенциальный спрос (количество запросов контактов собственников) упал на 17% относительно первого квартала этого года. В кризис большинство россиян интересуются покупкой однокомнатной квартиры на вторичном рынке стоимостью менее 50 тыс. руб. за 1 кв. м — к такому выводу пришли аналитики портала в результате анализа 33,3 млн запросов по опубликованным объявлениям о продаже жилья в различных регионах России.

По сравнению с предыдущим кварталом доля желающих купить самые доступные по цене квартиры (первичный и вторичный рынки) увеличилась на 3–4%, в то время как показатели других ценовых категорий сократились на 1–3% или не изменились, отмечается в исследовании.

В структуре спроса на недвижимость преобладают наиболее доступные по бюджету (менее 50 тыс. руб. за 1 кв. м) квартиры — 56% потенциальных покупателей на вторичном рынке и 62% на первичном. При этом 29% из тех, кто интересуется жильем на вторичном рынке, обращают внимание на предложения в ценовой категории от 50 тыс. до 75 тыс. руб. за 1 кв. м. На первичном рынке таких запросов меньше — 26%.

Доля спроса в бюджете от 75 тыс. до 100 тыс. руб. за метр на вторичном и первичном рынках составляет по 7%. Квартирами дороже 100 тыс. руб. за «квадрат» интересуются 4% на вторичном рынке и лишь 1% на первичном.

Каждый второй (47%) потенциальный покупатель, согласно статистике Avito, интересуется покупкой вторичного жилья, 36% россиян рассматривают предложения на загородном рынке, запросы по новостройкам составляют лишь 14%. По сравнению с первым кварталом интерес к новостройкам и «вторичке» в структуре общего спроса сократился на 2–3%, к загородной недвижимости вырос на 5%.

Основной спрос на вторичном рынке приходится на однокомнатные и двухкомнатные квартиры (35% и 39% соответственно). Еще 22% среди общего количества запросов — «трешки». Наименее популярны многокомнатные объекты — всего 4% запросов. На первичном рынке лидируют «однушки» — 53% от общего количества запросов потенциальных покупателей. Еще почти треть (32%) приходится на «двушки». Трехкомнатными и многокомнатными квартирами интересуются 14% и 1% россиян соответственно.

Согласно данным сервиса Wordstat на «Яндексе», количество поисковых запросов по фразе «купить квартиру» сократилось за полгода с 3,3 млн в январе до 2,3 млн в июне.

Сергей Велесевич

Главное Лента