Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Финансовый ультрахайтек: как управляют большим инвестиционным портфелем РБК и Refinitiv, 19:15 «Зенит» упустил победу в матче чемпионата России с «Уралом» Спорт, 19:03 Борисов заявил об оснащении армии новейшим оружием на 70% до конца года Политика, 18:56 Выручка ЦСКА за год упала почти вдвое Спорт, 18:48 В рижском «Динамо» выявили вспышку COVID-19 Спорт, 18:28 Совет белорусской оппозиции создаст группу для переговоров с ЕС и США Политика, 18:28 Как превратить творчество в бизнес на рынке с непрогнозируемым спросом РБК и Райффайзенбанк, 18:17 Фигуристка Щербакова выиграла короткую программу на этапе Кубка России Спорт, 17:46 Политолог Валерий Соловей сообщил о задержании в Москве Политика, 17:31 Лучший бомбардир ЧМ-2014 забил первый гол за «Эвертон» Спорт, 17:25 Топ-3 российских вузов от основателя архитектурного бюро Олега Клодта РБК и Сбербанк, 17:20 Мэрия Москвы оценила сроки открытия станции «Улица Народного Ополчения» Общество, 17:09 На акции протеста в Минске начались задержания Политика, 17:06 Полузащитника «Спартака» прооперируют из-за разрыва крестообразной связки Спорт, 17:00
В Подмосковье вырос спрос на комнаты и малогабаритные квартиры
Городская недвижимость ,  
0 

В Подмосковье вырос спрос на комнаты и малогабаритные квартиры

Доля продаж одно- и двухкомнатных квартир в хрущевках Московской области выросла за месяц на 7,8%, сегмент комнат прибавил 0,9%
Фото: ИТАР-ТАСС/ Иван Гущин
Фото: ИТАР-ТАСС/ Иван Гущин

В  июне 2015 года в Московской области на 9% выросло количество сделок купли-продажи комнат и недорогих квартир малой площади, говорится в пресс-релизе агентства недвижимости «Мегаполис-Сервис». По сравнению с маем 2015 года доля комнат увеличилась на 0,9% и достигла 3,8%. За тот же период сегмент одно- и двухкомнатных квартир в хрущевках прибавил 7,8%: в общем объеме сделок на вторичном рынке Подмосковья такие квартиры теперь составляют 37,2%.

На этом фоне упали продажи более дорогих квартир. Трехкомнатные квартиры потеряли в общем объеме сделок 3,6%: вместо майских 17,7% в июне сегмент зафиксировал 14,1% сделок от общего объема вторичного рынка. Доля одно- и двухкомнатных квартир улучшенной планировки снизилась с 50% до 44,9%. «Такую же динамику мы наблюдали в 2008 и 2009 годах, — комментирует «РБК-Недвижимости» основатель агентства «Бест-Недвижимость» Григорий Полторак. — Люди начали более ответственно относиться к деньгам и риску их потери. Суммы, выделяемые на покупку недвижимости, уменьшились. А поскольку стоимость 1 кв. м в целом стабильна и колеблется вокруг одних и тех же значений, снизить стоимость [покупки] можно только за счет уменьшения площади».

Стоимость квадратного метра вторичного жилья в городах Московской области на 1 июля 2015 года

Город

Средняя цена кв. м, руб.

Изменение цены, %

Рошаль

29 618,00

+ 0,76

Электрогорск

37 449,00

- 2,99

Егорьевск

50 000,00

- 1,84

Воскресенск

53 963,00

+ 0,50

Орехово-Зуево

55 328,00

- 0,55

Павловский Посад

59 997,00

- 0,83

р. п. им. Воровского

64 627,00

+ 0,92

п. Белоозерский

61 738,00

- 3,41

Коломна

64 603,00

- 1,89

Ногинск

64 373,00

- 1,54

Электросталь

55 841,00

- 2,11

Дмитров

69 687,00

- 0,71

Сергиев Посад

69 152,00

- 0,50

Электроугли

69 402,00

- 2,01

Чехов

73 792,00

+ 0,47

Фрязино

76 732,00

- 0,08

Ступино

72 433,00

- 3,32

Щелково

77 197,00

+ 0,07

Солнечногорск

83 344,00

+ 0,09

Раменское

86 158,00

- 0,08

Протвино

65 061,00

+ 0,70

Ивантеевка

82 671,00

- 0,97

Домодедово

87 143,00

- 1,43

Балашиха

87 596,00

- 0,84

Подольск

87 061,00

- 2,36

Пушкино

94 174,00

- 0,24

Реутов

98 819,00

- 1,31

Лыткарино

94 199,00

- 1,90

Железнодорожный

90 197,00

- 0,33

Королев

104 868,00

- 0,23

Мытищи

116 125,00

+ 0,30

Химки

111 048,00

- 1,36

Красногорск

114 516,00

- 2,29

Источник: «Мегаполис-Сервис»

«Людей смутило падение курса рубля к доллару и евро, — считает вице-президент агентства «Мегаполис-Сервис» Дмитрий Филиппов. — Реальные сделки происходят лишь с так называемым дешевым жильем, к другим же объектам люди присматриваются, но брать не спешат, что приводит к еще большему затовариванию рынка».

В 33 анализируемых компанией «Мегаполис-Сервис» городах Подмосковья в июне предложение выросло на 16,4%. При этом количество завершенных сделок за этот период увеличилось только на 12,8%. Спрос на недвижимость во всех сегментах подмосковного рынка уменьшился на 30% по сравнению с прошлым годом, утверждает генеральный директор агентства «Century 21 Римарком» Боку Ен Ун.

Антон Погорельский

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента