Лента новостей
Все новости Недвижимость
Еврокомиссия объявила об адаптации экономики ЕС к контрсанкциям России 06:00, Экономика В Минобороны заявили о превосходящем иностранные аналоги вооружении Су-57 05:37, Политика Три отмененных гола лишили Бразилию победы над Венесуэлой 05:28, Спорт Президент «Ромы» заявил о намерении подать в суд на Франческо Тотти 04:57, Спорт Депутат подал заявление на активистов антиалкогольного движения 04:47, Общество Рапиристка Дериглазова проиграла в финале чемпионата Европы по фехтованию 04:27, Спорт Бари Алибасов дал первое интервью после отравления «Кротом» 04:09, Общество Дональд Трамп заявил о старте президентской кампании 04:02, Политика В Филадельфии изъяли партию кокаина стоимостью $1 млрд 03:36, Общество В Лондоне убили россиянина Глеба Стального 03:30, Общество В результате землетрясения в Японии пострадали 15 человек 03:14, Общество Гол форварда «Локомотива» помог Перу обыграть Боливию на Кубке Америки 02:58, Спорт Волкер заявил о неготовности России решить конфликт в Донбассе 02:27, Политика Платини освободили из-под стражи 02:18, Спорт «Милан» попросил об исключении из предстоящего розыгрыша Лиги Европы 01:52, Спорт Небензя заявил об искажении некоторыми странами Запада информации о Сирии 01:48, Политика Кокорин попросил отправить его в одну колонию с братом 01:24, Общество Вуз из Новосибирска обогнал СПбГУ в рейтинге QS World University 00:54, Общество Зеленский исключил объявление дефолта на Украине 00:43, Политика В Польше задержали пьяного мужчину за езду на танке по центру города 00:19, Общество Волкер заявил об усилении российской пропаганды на Украине 00:06, Политика Рособрнадзор проверил получившие ноль баллов на ЕГЭ работы 18 июн, 23:46, Общество Промсвязьбанк заявил о пропаже арестованных картин из музея Ананьева 18 июн, 23:26, Общество Кандидат в депутаты Мосгордумы заявила о нападении на своих помощниц 18 июн, 23:22, Общество В Испании задержали украинцев на судне под флагом Молдавии с 10 т гашиша 18 июн, 23:06, Общество Путин провел совещание по подготовке к прямой линии 18 июн, 23:05, Политика BMW отозвал в Европе 560 тыс. автомобилей из-за проблем с проводкой 18 июн, 22:35, Бизнес Борис Джонсон победил во втором туре выборов премьера Великобритании 18 июн, 22:32, Политика
Где в Подмосковье продается самое дешевое жилье
Материалы по теме Риэлторы назвали самые низкие цены на квартиры по обе стороны МКАД
0
Новостройки в Подмосковье: где в области продается самое дешевое жилье
Купить квартиру на первичном рынке в Московской области за 2 млн руб. можно почти в 40 проектах-новостройках
Фото: Eugeniy Kiselev / Russian Look

Для того чтобы стать собственником квартиры в новостройках Подмосковья, по данным риелторов и застройщиков, достаточно ограниченного (без учета ипотеки) бюджета в 2 млн руб. Но такая квартира будет расположена вдалеке от МКАД либо ее площадь составит не более 30 кв. м.

Самая доступная цена лота в совсем новых проектах Московской области, которые вышли на рынок в январе — июне 2015 года, сейчас составляет 1,38 млн руб., говорит генеральный директор компании «Миэль-Новостройки» Софья Лебедева. Столько застройщик просит за студию площадью 23 кв. м, распложенную в доме в Щелковском районе Подмосковья. За 1,6 млн руб. можно приобрести квартиру площадью 38 кв. м в ЖК «Шервудский лес» (Чеховский район, д. Прохорово). В ЖК «Аккорд. Smart-квартал» (Одинцовский район, д. Митькино) студии предлагаются по цене от 1,76 млн. руб.

В общей сложности на первичном рынке Подмосковья квартиры, цена предложения которых не превышает 2 млн. руб., есть в 39 жилых комплексах (см. таблицу).

Название проекта

Населенный пункт

Минимальная площадь
в продаже, кв. м

 Общая стоимость,
руб.

 Стоимость,
руб. за 1 кв. м

«Раменские аллеи»

г.п. Раменское

18,20

996 400

54 747

«1-й Экоград»

д. Большое Саврасово

28,00

1 103 200

39 400

«Трубино»

п. Литвиново

29,30

1 172 000

40 000

«Брюсов-парк»

г. Лосино-Петровский

28,60

1 287 000

45 000

«Анискино»

с. Анискино

31,00

1 302 000

42 000

«Купавино»

г. Старая Купавна

27,30

1 365 000

50 000

«Поливаново»

п. Поливаново

20,50

1 378 125

67 226

«Европа»

д. Кузнечики

22,00

1 400 000

63 636

«Петровский парк»

г. Лосино-Петровский

25,74

1 415 700

55 000

«Южное Домодедово»

г. Домодедово

24,00

1 420 000

 59 167

«Большое Домодедово»

г. Домодедово

24,00

1 440 000

 60 000

«Заречье»

п. Малаховка

25,78

1 481 319

 57 460

«Зеленый городок»

п. Зеленый городок

25,60

1 482 200

 57 898

«Марусино Форест»

д. Мотяково

26,82

1 488 510

 55 500

«Гармония»

д. Новая Купавна

25,00

1 500 000

 60 000

«Оранжвуд»

г. Ивантеевка

22,70

1 543 600

 68 000

«Город Счастья»

г. Домодедово

24,60

1 574 000

 63 984

Flight City

п. Елино

25,70

1 652 000

 64 280

«Красногорский»

пгт Нахабино

21,18

1 662 386

 78 488

«Новое Бисерово»

г. Старая Купавна

28,50

1 681 500

 59 000

«Рублевское предместье»

д. Глухово

20,21

1 684 400

 83 345

«Восточное Бутово»

д. Боброво

21,56

1 746 360

 81 000

«Westland Новая Голландия»

с. Павловская слобода

25,00

1 750 000

 70 000

«Аккорд. Smart-квартал

д. Митькино

22,60

1 762 800

 78 000

Зеленоградский»

п. Андреевка

25,16

1 832 412

 72 830

«Звездный»

г. Щелково

27,18

1 835 000

 67 513

«Кореневский форт» (2-я очередь)

д. Мотяково

26,20

1 840 000

 70 229

«Восточная Европа»

д. Большие Жеребцы

30,30

1 848 300

 61 000

Мкр-н 10, Раменское, д. 15а

г. п. Раменское

27,90

1 849 770

 66 300

«Клязьминская высота»

п. Биокомбината

33,11

1 850 849

 55 900

«Бутово Парк 2Б»

д. Дрожжино

22,91

1 855 710

 81 000

«Митино Дальнее»

д. Брехово

26,21

1 884 960

 71 918

«ЭкоПарк Нахабино»

пгт Нахабино

29,60

1 900 000

 64 189

«Нахабино Ясное»

д. Черное

25,90

1 916 600

 74 000

Мортонград «Путилково»

д. Путилково

20,68

1 944 620

 94 034

Like City

д. Лайково

27,70

1 950 000

 70 397

«Квартал Европа»

г. Балашиха

20,14

1 993 860

 99 000

«Парад Планет»

г. Королев

24,63

1 995 030

 81 000

Welton Park

д. Подолино

23,70

2 000 000

 84 388

Источник: «Миэль-Новостройки»

Усредненная по всем параметрам (по площади, количеству комнат и удаленности от МКАД) квартира в Подмосковье сейчас стоит 5 млн руб., утверждается в отчете информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест».

 

Новостройки по удаленности от МКАД

  • Самым дорогим городом в Ближнем Подмосковье (15 км от МКАД) является Реутов. Он лидирует как по средней цене «квадрата» — почти 133 тыс. руб., так и по стоимости лота — более 8 млн руб. В список лидеров попали также Котельники, Химки и Красногорск. Дешевле всего купить новое жилье можно в поселке Красново, где квартира в среднем стоит 4,5 млн руб., а квадратный метр — 87,4 тыс. руб. К недорогим городам также относится «большая» Балашиха (включая Железнодорожный) и Томилино.
  • В зоне удаления 15–45 км от Москвы самое дорогое жилье по средней цене лота — в Краснознаменске (около 6,2 млн руб.), Черноголовке (почти 5,5 млн) и Домодедово (без малого 5,4 млн руб). Квадратный метр дороже всего в Лобне (96 тыс. руб.), Домодедово (95,4 тыс. руб.) и Пушкино (95,1 тыс. руб.). Самые недорогое квартиры в этой группе в Лосино-Петровском (немногим более 2,7 млн руб.), Старой Купавне (около 2,8 млн руб.) и рабочем поселке Деденево (более 2,8 млн руб.).
  • За радиусом 45 км больше всего средств понадобится, чтобы стать жителем Чехова, Наро-Фоминска и Ступино, где бюджет покупки равен соответственно 4,1 млн, около 4 млн и около 3,9 млн руб. По стоимости «квадрата» лидируют те же города, но в несколько ином порядке. Наименьшая сумма в этом секторе удаленности от Москвы понадобится для приобретения жилплощади в селе Барановское — в среднем 1,4 млн руб. Недорогим предложением отличаются р. п. Фрьяново (немногим более 2 млн руб.), а также Ликино-Дулево (около 2,1 млн руб.).

Сейчас в 15-километровом радиусе от МКАД находится около 24,7 тыс. квартирных лотов, в зоне 15–45 км — около 37,5 тыс. За 45 км сейчас продается почти 31,5 тыс. квартир.

 

Источник: «Мир квартир»

Владимир Миронов 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости