Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Девелоперы признали двукратное падение объемов продаж в России
Городская недвижимость ,  
0 

Девелоперы признали двукратное падение объемов продаж в России

Крупнейшие российские застройщики массового жилья зафиксировали почти 50%-ное падение продаж и денежных поступлений в первом полугодии 2015 года
Фото: ИТАР-ТАСС/ Руслан Шамуков
Фото: ИТАР-ТАСС/ Руслан Шамуков

Первичный рынок массового жилья в России продолжает падение. Крупнейшие публичные девелоперы по итогам первого полугодия 2015 года отмечают сокращение объемов продаж квартир в новостройках и кассовых сборов. В отчетах публичных девелоперов группы компаний ЛСР и Etalon Group количество заключенных контрактов во всех регионах присутствия сократилось на 45% (248 тыс. кв. м) и 56% (88,9 тыс. кв. м) соответственно по сравнению с первыми шестью месяцами прошлого года.

Всего во всех регионах присутствия (Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург) группа ЛСР построила за шесть месяцев 130 тыс. кв. м (-38%), говорится в сообщении девелопера. Объем контрактов группы в денежном выражении сократился на 34% к прошлому году — до 25,5 млрд руб. В Москве за полгода группа продала 58 тыс. кв. м жилья (на 14% меньше, чем годом ранее). Общая стоимость контрактов в столице достигла 4,9 млрд руб. (-21% к прошлому году). Снижение продаж в Екатеринбурге и в деньгах, и в площадях составило 41% (продано 42 тыс. кв. м на 2,5 млрд руб.).

Наибольшее сокращение продаж в физическом выражении произошло в Санкт-Петербурге, где было продано 148 тыс. кв. м недвижимости, что на 53% меньше, чем годом ранее. В деньгах стоимость контрактов в Петербурге сократилась на 36% — до 18 млрд руб. В сообщении компании отмечается, что в сегменте масс-маркет в Петербурге продажи группы упали на 59% в физическом выражении и на 53% в деньгах. Причем в элитном сегменте продажи сократились лишь в физическом выражении на 20% (было продано 37 тыс. кв. м), а в деньгах выросли на 12% — до 8,3 млрд руб.

Вчера также отчитался петербургский девелопер Etalon Group: по итогам января — июня в отчетности зафиксировано падение продаж более чем в два раза как в денежном выражении, так и в объемах проданного жилья по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Так, падение продаж компании в регионах присутствия (Москва, Санкт-Петербург) за полугодие составило 56% — до 88,9 тыс. кв. м, на 54% снизились в деньгах — до 7,9 млрд руб.

Группа компаний ПИК предоставит официальную отчетность только 20 июня, но вероятно, что в ней также будет зафиксировано снижение показателей по объемам продаж. На это могут указывать данные компании за первый квартал 2015 года, когда объем реализации недвижимости снизился на 19,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

«Я верю, что клиенты адаптировались к новой экономической ситуации и стали увереннее смотреть в будущее», — приводятся слова главного исполнительного директора группы компаний Etalon Group Антона Евдокимова в пресс-релизе.

Росреестр по Москве также фиксирует падение столичного рынка жилья в первом полугодии — за этот период было зарегистрировано 9418 сделок против 10 517 годом ранее, что почти на 12% меньше.

Падение сделок с квартирами в новостройках идет на фоне роста объемов ввода жилья. По данным Минстроя РФ в России в первом полугодии построено 33,9 млн кв. м жилья, что на 24,6% больше, чем за аналогичный период 2014 года. Больше всего жилых квадратных метров в России было введено в Краснодарском крае (2,54 млн кв. м), Московской области (2,29 млн кв. м) и Москве (1,84 млн кв. м). Таким образом, в столице объемы ввода выросли на 17% относительно прошлого года. «Несмотря на непростую экономическую ситуацию… ввод жилья в столице идет активными темпами. Из 4 млн кв. м недвижимости, введенных за шесть месяцев, около 1,8 млн — это жилье», — заявил вчера журналистам заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. По итогам текущего года столичные власти прогнозируют объем ввода недвижимости на уровне не менее 8,7 млн кв. м, в том числе 3,1 млн кв. м жилья.

Сергей Велесевич

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ГД рассмотрела закон об усилении контроля над строительными подрядчикамиОтрасль, 19 мар, 18:40
Что такое ДВП и чем она отличается от ДСПДом, 19 мар, 17:38
В «Домклик» оценили разрыв цен на новостройки и вторичное жильеДеньги, 19 мар, 16:24
Кинотеатр «Ударник» откроют после реставрации в 2027 годуГород, 19 мар, 16:19
Госдума одобрила в первом чтении закон о реставрации домов-памятниковОтрасль, 19 мар, 15:25
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на новостройки бизнес-классаЖилье, 19 мар, 12:54
Кабмин отменил повышенные пени за просрочку платежей по ЖКУ до 2027 годаДеньги, 19 мар, 11:47
Россияне назвали наиболее популярные способы покупки жильяЖилье, 19 мар, 11:21
В общую собственность или по долям: как купить квартиру в бракеЖилье, 19 мар, 10:30
В Москве зафиксировали абсолютный для февраля рекорд спроса на ипотекуЖилье, 19 мар, 09:18
Непростые времена: что происходит на рынке загородного жилья ПодмосковьяМнения, 18 мар, 16:17
В Госдуму внесли проект об ускорении легализации бесхозной недвижимостиОтрасль, 18 мар, 15:30
Москва утвердила архитектурный облик МФК имени Иосифа КобзонаЖилье, 18 мар, 13:16
Бионическая архитектура и «Зеленая река»: популярные тренды в «Символе»Город, 18 мар, 13:10
Главное Лента