Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Госдума предложила посредничество по ситуации в Нагорном Карабахе Политика, 14:33 Сделки онлайн: готов ли рынок жилья к новому карантину Недвижимость, 14:29 Marathon Group довела свою долю в «Магните» до 16,7% Бизнес, 14:27 Налоговики запросили данные клиентов бирж. Когда это будет возможно в РФ Крипто, 14:26 Кремль пообещал не держать в тайне вакцинацию Путина от COVID-19 Политика, 14:25 Прокуратура потребовала ужесточить приговор фигурантам «Нового величия» Общество, 14:23 Кремль на вопрос о Навальном заявил о приоритете здоровья россиян Политика, 14:20 Как быстро продать квартиру, не снижая цены Недвижимость, 14:17 Плющенко пригрозил уголовной статьей после слива переписки с Загитовой Спорт, 14:05 Кремль выступил против «подливания масла в огонь» в споре из-за Карабаха Политика, 14:01 В НИИ Роспотребнадзора назвали новый срок выхода России на плато по COVID Общество, 13:57 Тысячи бесплатных проектов: как технологии облегчают жизнь застройщикам Pro, 13:56 Гном Гномыч выиграл турнир в честь юбилея «Самбо-70». Видео Спорт, 13:56 Минобороны Армении предупредило о применении вооружения большой дальности Политика, 13:52
Девелоперы признали двукратное падение объемов продаж в России
Городская недвижимость ,  
0 

Девелоперы признали двукратное падение объемов продаж в России

Крупнейшие российские застройщики массового жилья зафиксировали почти 50%-ное падение продаж и денежных поступлений в первом полугодии 2015 года
Фото: ИТАР-ТАСС/ Руслан Шамуков
Фото: ИТАР-ТАСС/ Руслан Шамуков

Первичный рынок массового жилья в России продолжает падение. Крупнейшие публичные девелоперы по итогам первого полугодия 2015 года отмечают сокращение объемов продаж квартир в новостройках и кассовых сборов. В отчетах публичных девелоперов группы компаний ЛСР и Etalon Group количество заключенных контрактов во всех регионах присутствия сократилось на 45% (248 тыс. кв. м) и 56% (88,9 тыс. кв. м) соответственно по сравнению с первыми шестью месяцами прошлого года.

Всего во всех регионах присутствия (Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург) группа ЛСР построила за шесть месяцев 130 тыс. кв. м (-38%), говорится в сообщении девелопера. Объем контрактов группы в денежном выражении сократился на 34% к прошлому году — до 25,5 млрд руб. В Москве за полгода группа продала 58 тыс. кв. м жилья (на 14% меньше, чем годом ранее). Общая стоимость контрактов в столице достигла 4,9 млрд руб. (-21% к прошлому году). Снижение продаж в Екатеринбурге и в деньгах, и в площадях составило 41% (продано 42 тыс. кв. м на 2,5 млрд руб.).

Наибольшее сокращение продаж в физическом выражении произошло в Санкт-Петербурге, где было продано 148 тыс. кв. м недвижимости, что на 53% меньше, чем годом ранее. В деньгах стоимость контрактов в Петербурге сократилась на 36% — до 18 млрд руб. В сообщении компании отмечается, что в сегменте масс-маркет в Петербурге продажи группы упали на 59% в физическом выражении и на 53% в деньгах. Причем в элитном сегменте продажи сократились лишь в физическом выражении на 20% (было продано 37 тыс. кв. м), а в деньгах выросли на 12% — до 8,3 млрд руб.

Вчера также отчитался петербургский девелопер Etalon Group: по итогам января — июня в отчетности зафиксировано падение продаж более чем в два раза как в денежном выражении, так и в объемах проданного жилья по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Так, падение продаж компании в регионах присутствия (Москва, Санкт-Петербург) за полугодие составило 56% — до 88,9 тыс. кв. м, на 54% снизились в деньгах — до 7,9 млрд руб.

Группа компаний ПИК предоставит официальную отчетность только 20 июня, но вероятно, что в ней также будет зафиксировано снижение показателей по объемам продаж. На это могут указывать данные компании за первый квартал 2015 года, когда объем реализации недвижимости снизился на 19,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

«Я верю, что клиенты адаптировались к новой экономической ситуации и стали увереннее смотреть в будущее», — приводятся слова главного исполнительного директора группы компаний Etalon Group Антона Евдокимова в пресс-релизе.

Росреестр по Москве также фиксирует падение столичного рынка жилья в первом полугодии — за этот период было зарегистрировано 9418 сделок против 10 517 годом ранее, что почти на 12% меньше.

Падение сделок с квартирами в новостройках идет на фоне роста объемов ввода жилья. По данным Минстроя РФ в России в первом полугодии построено 33,9 млн кв. м жилья, что на 24,6% больше, чем за аналогичный период 2014 года. Больше всего жилых квадратных метров в России было введено в Краснодарском крае (2,54 млн кв. м), Московской области (2,29 млн кв. м) и Москве (1,84 млн кв. м). Таким образом, в столице объемы ввода выросли на 17% относительно прошлого года. «Несмотря на непростую экономическую ситуацию… ввод жилья в столице идет активными темпами. Из 4 млн кв. м недвижимости, введенных за шесть месяцев, около 1,8 млн — это жилье», — заявил вчера журналистам заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. По итогам текущего года столичные власти прогнозируют объем ввода недвижимости на уровне не менее 8,7 млн кв. м, в том числе 3,1 млн кв. м жилья.

Сергей Велесевич

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента