Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Доля ИП среди исполнителей госконтрактов выросла вдвое 08:01, Свое дело Украина допустила прекращение железнодорожного сообщения с Россией 07:40, Политика Стал известен топ-15 крупнейших исполнителей госзаказов среди ИП 07:00, Свое дело Исследование РБК: как ИП в России получают миллиарды от государства 07:00, Свое дело Москва потратит 12 млрд руб. на транспортную интеграцию МЦК 07:00, Политика «Коммерсантъ» рассказал о решении Мамута объединить свои активы 06:51, Бизнес Спасатели нашли тела погибших при падении вертолета в Иркутской области 05:54, Общество Центробанк отозвал лицензию у банка «Канский» 05:17, Финансы Тиллерсон связал отмену санкций с восстановлением целостности Украины 05:05, Политика США подключились к расследованию коррупции в МОК перед Олимпиадой в Рио 04:46, Общество USAID не заметило снятия блокады с Йемена 04:03, Политика В Белом доме увидели в России и Китае угрозу мировой стабильности 03:42, Политика При столкновении четырех фур на МКАД погиб один человек 03:39, Общество В Иране произошло землетрясение магнитудой 6,2 03:09, Общество Саакашвили вновь заявил о готовности возглавить правительство Украины 02:15, Политика Запрет на антивирус Касперского в госорганах США стал законом 02:06, Политика Тиллерсон заявил о готовности США к переговорам с КНДР 01:34, Политика Пожарные ликвидировали возгорание на Центральном павильоне ВДНХ 01:25, Общество Facebook изменил налоговую политику после претензий властей 00:40, Финансы Пожар в павильоне «Центральный» на ВДНХ в Москве 00:27, Фотогалерея  Роскачество не нашло нарушений в продающейся в России водке 00:01, Бизнес Мутко поручил разобраться с отказами банков работать с турагентствами 00:01, Бизнес Медведев поручил проработать введение квоты для российских вин в рознице 00:00, Бизнес Бизнес назвал самый непрофессиональный надзорный орган 00:00, Экономика Секрет датского счастья прост — хюгге 12 дек, 23:51, РБК и Philips На ВДНХ загорелся центральный павильон 12 дек, 23:42, Общество Власти Москвы предупредили водителей о ледяном дожде 12 дек, 23:37, Общество Трамп объявил о победе над «Исламским государством» в Ираке и Сирии 12 дек, 23:27, Политика
Падение рынка новостроек подтвердили отчеты публичных девелоперов
Материалы по теме Мнение: Есть ли «мыльный пузырь» на рынке новостроек Москвы Мнение: Девелоперы пока еще живут за счет старых кредитов
16 апр, 2015 18:17
0
Падение рынка новостроек подтвердили отчеты публичных девелоперов
Застройщики отчитались о падении объемов продаж и денежных поступлений
Фото: Nikolay Gyngazov / Russian Look

Кризис на рынке недвижимости России отразился на объемах продаж квартир в новостройках, а также денежных поступлений крупнейших девелоперов. Сокращение кассовых сборов и объемов реализации жилья отражены в официальных отчетах по результатам операционной деятельности двух публичных застройщиков — группы компаний «ПИК» и «Эталон».

В ГК «ПИК» реализация квартир по итогам первого квартала 2015 года упала на 19,7% — до 110 тыс. кв. м относительно соответствующего периода прошлого года. «Активность покупателей снизилась после ажиотажного спроса, возникшего в конце 2014 года, и подорожания ипотеки», — говорится в управленческой отчетности по основным операционным показателям группы.

В первом квартале 2015 года ПИК выставила на продажу 82 тыс. кв. м в новых корпусах (по шести адресам) — на 28,1% меньше, чем в то же время в 2014 году.

Двумя днями раньше неаудированные операционные результаты за три месяца огласила группа компаний «Эталон». Согласно отчетности, сокращение продаж в квадратных метрах составило 57% — 47 тыс. кв. м было реализовано в первом квартале против 109 тыс. кв. м в первом квартале 2014 года.

Согласно отчету, ГК «Эталон» в первом квартале 2015 года продала квартир на 3,8 млрд руб. Это на 58% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Всего девелопер заработал в первом квартале на квадратных метрах чуть более 6 млрд руб. (часть поступлений перешла с прошлого года).

В то же время в ГК «ПИК» объем поступлений денежных средств от розничных продаж недвижимости существенно не изменился. Он составил 13,3 млрд руб. по сравнению с 13,5 млрд рубл. в первом квартале 2014 года. «На показатель существенным образом повлияли денежные поступления от продаж недвижимости в декабре 2014 года», — объясняется в отчете компании.

Данные управленческой отчетности ГК «ПИК» показали, что кассовые сборы компании главным образом подкосило падение спроса на строительные услуги. Доходы от подрядных работ в первом квартале 2015 года снизились по отношению к аналогичному периоду 2014 года на 25,3% — до 1,9 млрд руб. В общей сложности от всех видов деятельности группа получила за первый квартал 15,3 млн руб. — на 5,2% меньше, чем в январе — марте 2014-го.

В показателях обеих компаний также отмечается падение сделок по ипотеке. Так, доля ипотечных сделок в первом квартале 2015 года у ГК «ПИК», согласно объявленным результатам, составила 25,3% от общего объема продаж. Для сравнения, в четвертом квартале 2014 года — 32,4%.

У ГК «Эталон» к ипотечным схемам обращались только 11% покупателей против 17% в первом квартале 2014 года. Об этом сообщается на сайте компании. Также говорится, что жилье в проектах компании за год подорожало на 14% — с 93,1 тыс. до 106,2 тыс. руб. за кв. м.

ГК «Эталон»

Группа компаний «Эталон» (Etalon Group) — один из ведущих девелоперов жилой недвижимости России. В 2011 году Etalon Group осуществила первичное публичное предложение (IPO) глобальных депозитарных расписок (GDR) и листинг на Лондонской фондовой бирже.

Основная дочерняя компания ГК «Эталон» в Санкт-Петербурге — ЛенСпецСМУ.

В Московском регионе группу представляет «дочка» — «Эталон-Инвест», которая входит в группу с 2006 года. Самый масштабный проект «Эталон-Инвест» — жилой микрорайон «Изумрудные холмы» в Красногорске. Кроме того, в портфеле компании строящийся ЖК «Эталон-Сити» в Москве, а также ряд проектируемых объектов жилой недвижимости в столице. 

ГК «ПИК»

ГК «ПИК» основана в 1994 году. Сейчас она является вертикально-интегрированным холдингом, контролирующим все стадии девелоперского цикла. 

Приоритетным направлением деятельности ГК «ПИК» является строительство жилья — преимущественно в сегменте индустриального домостроения. Группа реализует проекты в разных регионах России. В Московском регионе в среднем ежегодно она возводит более 1 млн кв. м. Земельный банк компании составляет 7 млн кв. м. ГК имеет собственные производственные мощности.

В 2007 году состоялось первичное размещение акций компании на Лондонской фондовой бирже. Компания состоит в списке стратегических предприятий РФ.

Подготовил Владимир Миронов 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости