Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Канаде при падении небольшого самолета погиб человек 03:01, Общество Матвиенко выступила за единую валюту с Белоруссией 02:39, Политика В Гонконге при столкновениях на акции протеста пострадали 36 человек 02:24, Общество Авиакомпания «Победа» запустила собственного туроператора 01:52, Общество Отрыв «Слуги народа» от ближайшего конкурента достиг 30% 01:40, Политика ЦИК Украины назвал окончательные данные по явке на выборах в Раду 01:30, Политика Россиянин на грузовике сбил насмерть двух человек в Финляндии 00:54, Общество Metallica на концерте в Лужниках спела песню Цоя «Группа крови» 00:25, Общество Медведчук обвинил партию Бойко в нарушениях на выборах в Раду 00:10, Политика Western Union резко ограничила сумму переводов за границу 00:00, Финансы Минск и Москва договорились к 2021 году выйти на единые отраслевые рынки 21 июл, 23:13, Экономика Медведчук допустил отсутствие коалиции в новой Раде 21 июл, 23:05, Политика Карпин сообщил о «проскользнувшей мысли» пригласить Глушакова в «Ростов» 21 июл, 23:04, Спорт «Слуги народа» дошли до Рады 21 июл, 22:50, Политика Советник Зеленского сообщил о разработке на Украине онлайн-гражданства 21 июл, 22:49, Политика ЦИК Украины представила первые данные об итогах выборов в Раду 21 июл, 22:11, Политика Кто из великих дизайнеров создал популярный Peugeot Partner I 21 июл, 22:03, РБК и Peugeot Один из героев расследования Голунова избавился от бизнеса в России 21 июл, 22:00, Общество ЦИК Украины назвал первые после окончания голосования данные о явке 21 июл, 21:45, Политика Зеленский позвал лидера группы «Океан Эльзы» обсудить коалицию в Раде 21 июл, 21:02, Политика Базовые правила: как обезопасить себя от гепатита 21 июл, 20:46, РБК и Philips Аваков обвинил российские СМИ в пропаганде в пользу партии Медведчука 21 июл, 20:41, Политика Зеленский приехал в штаб своей партии и ответил на вопрос о посадках 21 июл, 20:32, Политика Прокурор назвал убийство причиной смерти российского мальчика в Польше 21 июл, 20:24, Общество В Краснодаре из-за сильных дождей затопило более 30 улиц 21 июл, 20:19, Общество РПЛ продолжит изучение фактов по столкновению фанатов «Спартака» с ОМОНом 21 июл, 20:07, Спорт Экзитполы выявили победителя на выборах в Верховную раду Украины 21 июл, 20:06, Политика Против члена правления Русского союза Латвии завели дело за пост об СССР 21 июл, 19:57, Общество
Падение рынка новостроек подтвердили отчеты публичных девелоперов
Материалы по теме Мнение: Есть ли «мыльный пузырь» на рынке новостроек Москвы Мнение: Девелоперы пока еще живут за счет старых кредитов
0
Падение рынка новостроек подтвердили отчеты публичных девелоперов
Застройщики отчитались о падении объемов продаж и денежных поступлений
Фото: Nikolay Gyngazov / Russian Look

Кризис на рынке недвижимости России отразился на объемах продаж квартир в новостройках, а также денежных поступлений крупнейших девелоперов. Сокращение кассовых сборов и объемов реализации жилья отражены в официальных отчетах по результатам операционной деятельности двух публичных застройщиков — группы компаний «ПИК» и «Эталон».

В ГК «ПИК» реализация квартир по итогам первого квартала 2015 года упала на 19,7% — до 110 тыс. кв. м относительно соответствующего периода прошлого года. «Активность покупателей снизилась после ажиотажного спроса, возникшего в конце 2014 года, и подорожания ипотеки», — говорится в управленческой отчетности по основным операционным показателям группы.

В первом квартале 2015 года ПИК выставила на продажу 82 тыс. кв. м в новых корпусах (по шести адресам) — на 28,1% меньше, чем в то же время в 2014 году.

Двумя днями раньше неаудированные операционные результаты за три месяца огласила группа компаний «Эталон». Согласно отчетности, сокращение продаж в квадратных метрах составило 57% — 47 тыс. кв. м было реализовано в первом квартале против 109 тыс. кв. м в первом квартале 2014 года.

Согласно отчету, ГК «Эталон» в первом квартале 2015 года продала квартир на 3,8 млрд руб. Это на 58% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Всего девелопер заработал в первом квартале на квадратных метрах чуть более 6 млрд руб. (часть поступлений перешла с прошлого года).

В то же время в ГК «ПИК» объем поступлений денежных средств от розничных продаж недвижимости существенно не изменился. Он составил 13,3 млрд руб. по сравнению с 13,5 млрд рубл. в первом квартале 2014 года. «На показатель существенным образом повлияли денежные поступления от продаж недвижимости в декабре 2014 года», — объясняется в отчете компании.

Данные управленческой отчетности ГК «ПИК» показали, что кассовые сборы компании главным образом подкосило падение спроса на строительные услуги. Доходы от подрядных работ в первом квартале 2015 года снизились по отношению к аналогичному периоду 2014 года на 25,3% — до 1,9 млрд руб. В общей сложности от всех видов деятельности группа получила за первый квартал 15,3 млн руб. — на 5,2% меньше, чем в январе — марте 2014-го.

В показателях обеих компаний также отмечается падение сделок по ипотеке. Так, доля ипотечных сделок в первом квартале 2015 года у ГК «ПИК», согласно объявленным результатам, составила 25,3% от общего объема продаж. Для сравнения, в четвертом квартале 2014 года — 32,4%.

У ГК «Эталон» к ипотечным схемам обращались только 11% покупателей против 17% в первом квартале 2014 года. Об этом сообщается на сайте компании. Также говорится, что жилье в проектах компании за год подорожало на 14% — с 93,1 тыс. до 106,2 тыс. руб. за кв. м.

ГК «Эталон»

Группа компаний «Эталон» (Etalon Group) — один из ведущих девелоперов жилой недвижимости России. В 2011 году Etalon Group осуществила первичное публичное предложение (IPO) глобальных депозитарных расписок (GDR) и листинг на Лондонской фондовой бирже.

Основная дочерняя компания ГК «Эталон» в Санкт-Петербурге — ЛенСпецСМУ.

В Московском регионе группу представляет «дочка» — «Эталон-Инвест», которая входит в группу с 2006 года. Самый масштабный проект «Эталон-Инвест» — жилой микрорайон «Изумрудные холмы» в Красногорске. Кроме того, в портфеле компании строящийся ЖК «Эталон-Сити» в Москве, а также ряд проектируемых объектов жилой недвижимости в столице. 

ГК «ПИК»

ГК «ПИК» основана в 1994 году. Сейчас она является вертикально-интегрированным холдингом, контролирующим все стадии девелоперского цикла. 

Приоритетным направлением деятельности ГК «ПИК» является строительство жилья — преимущественно в сегменте индустриального домостроения. Группа реализует проекты в разных регионах России. В Московском регионе в среднем ежегодно она возводит более 1 млн кв. м. Земельный банк компании составляет 7 млн кв. м. ГК имеет собственные производственные мощности.

В 2007 году состоялось первичное размещение акций компании на Лондонской фондовой бирже. Компания состоит в списке стратегических предприятий РФ.

Подготовил Владимир Миронов 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости