Лента новостей
Все новости Недвижимость
Очевидные и невероятные последствия малоподвижного образа жизни 11:05, РБК и Philips Как работает искусственный интеллект в ретейле 10:58, PRO В желудке пассажира рейса Москва — Магадан нашли героин на 2 млн руб. 10:51, Общество «Росэнергоатом» раскрыл последовательность событий на Калининской АЭС 10:49, Общество Деловое пространство: каким будет новый бизнес-центр на Грузинском Валу 10:45, Город На территории усадьбы Михалково в Москве построят апартаменты 10:43, Жилье «Ювентус» раскрыл детали многомиллионной сделки с де Лигтом 10:43, Спорт Минэкономразвития сообщило о росте ВВП на 0,7% с начала года 10:37, Экономика Модный минимум для лета в офисе 10:36, РБК Стиль и BOSS Полиция задержала сообщившего о минировании Ярославского вокзала в Москве 10:26, Общество Что угрожает акциям и доходу крупнейших банков США 10:19, Quote «Bitcoin может существовать вечно»: почему в США раскритиковали Libra 10:17, Крипто Четыре человека утонули в Каспийском море в Дагестане 10:13, Общество «Коммерсантъ» узнал размеры новых штрафов для автомобилистов 10:10, Общество Машины-двойники: в ГИБДД придумали схему, как их ловить 10:10, Авто Читай по ногам: как работает язык тела. Тест 10:07, Партнерский материал Питерских застройщиков обязали закладывать зеленые зоны вместе с жильем 10:05, Город На Калининской АЭС назвали причину отключения трех энергоблоков 10:02, Общество Демарш Zara: как платье в горошек оказалось лучше big data — Bloomberg 10:02, PRO Сбербанк внедрил искусственный интеллект в мобильное приложение 10:01, Финансы Глава МИД Германии объяснил необходимость диалога с Россией 09:53, Политика При поджоге студии аниме в Японии погибли 12 человек 09:48, Общество Что взять в дорогу: гаджеты для комфортной поездки 09:37, РБК и Philips СМИ узнали о намерении «Локомотива» купить футболиста сборной Перу 09:29, Спорт В Роскачестве назвали лучший детский стиральный порошок 09:27, Общество Стали известны зарплатные ожидания чемпиона мира по хоккею Никулина 09:15, Спорт Эйфелеву башню признали самой фотографируемой достопримечательностью мира 09:10, Общество Как вписать здоровый образ жизни в ваш ритм. Тест 09:08, РБК и Philips
Жилье в Дубае подешевело за год сильнее, чем на Украине
Материалы по теме Рынок жилья в Дубае может упасть на 10–20% по итогам 2015 года Россия поднялась на 10 позиций в рейтинге стран по росту цен на жилье
0
Жилье в Дубае подешевело за год сильнее, чем на Украине
За последний год стоимость недвижимости в ОАЭ снизилась на 12,2%. В это же время падение цен на Украине составило 12%, а в Греции приблизилось к 6%

Эмират Дубай, входящий в состав Объединенных Арабских Эмиратов, занял первое место в списке стран и регионов по темпам снижения цен на жилье за последний год (со второго квартала 2014 года по второй квартал 2015-го). Такая информация содержится в ежеквартальном исследовании цен на жилую недвижимость (Global House Price Index) международного агентства недвижимости Knight Frank. За последний год жилье в Дубае потеряло 12,2% своей цены. По темпам удешевления ОАЭ превзошли Украину, где за тот же период цены опустились на 12%.

До 2014 года Украина занимала первое место по снижению цен на жилье: по итогам 2013 года украинский Global House Price Index потерял 25,9%. В это же время Дубай находился на противоположном конце рейтинга: недвижимость в ОАЭ дорожала на 34,8% в год. Причиной столь резкого обвала дубайского рынка аналитики международного рейтингового агентства Standard & Poors назвали падение нефтяных цен. «Слабеющий спрос [на жилье], сильный американский доллар и правительственные меры по охлаждению рынка привели к уменьшению продаж недвижимости в Дубае», — назвали дополнительные причины снижения индекса в Knight Frank.

Третье место по темпам снижения цен на жилье в этом году занял Кипр, потерявший к июлю 2014 года 6,5%. В первой пятерке также оказались Греция (минус 5,9%) и Китай (минус 5,7%). Если в Европе на уменьшение стоимости повлиял греческий долговой кризис, то в Китае специалисты Knight Frank зафиксировали отток капитала в соседние страны. Вместо того чтобы покупать жилье в материковом Китае, инвесторы начали вкладываться в недвижимость в Гонконге — в этом городе цены на недвижимость увеличились на 20,7%, что позволило полуавтономному образованию занять первое место по росту цен на жилье.

Global House Price Index

Место

Страна

Динамика за год, %
(со II кв. 2014г. по II кв. 2015г.)

Динамика за полгода, %
(с IV кв. 2014г. по II кв. 2015г.)

Динамика за 3 месяца, %
(с I кв. 2014г. по II кв. 2015г.)

1

Гонконг

20,7

8,9

3,3

2

Турция

18,5

9,0

5,2

3

Эстония

13,4

8,7

1,1

4

Люксембург

13,2

8,3

0,9

5

Новая Зеландия

10,9

6,4

0,0

6

Ирландия

10,7

0,4

1,2

7

Швеция

8,8

3,0

1,8

8

Исландия

7,8

4,9

0,7

9

Колумбия

7,2

4,3

2,4

10

Австралия

6,9

3,7

1,6

11

Венгрия

6,9

0,1

0,8

12

Норвегия

6,6

7,0

3,2

13

Мексика

6,4

3,6

2,1

14

Индия

6,3

1,8

0,7

15

Индонезия

6,0

2,8

1,4

16

Германия

5,4

3,5

1,1

17

Дания

5,4

2,6

2,6

18

ЮАР

5,4

1,9

0,8

19

Мальта

5,3

3,4

2,4

20

Канада

5,1

3,1

2,5

21

США

4,5

4,3

3,3

22

Великобритания

4,2

1,7

1,0

23

Малайзия

4,2

-1,2

-1,8

24

Бразилия

4,1

1,3

0,5

25

Израиль

4,0

3,7

2,3

26

Казахстан

3,7

3,2

-1,3

27

Австрия

3,5

2,4

3,0

28

Южная Корея

3,4

2,1

1,4

29

Чехия

3,1

1,4

0,7

30

Хорватия

3,0

-0,4

2,4

31

Нидерланды

2,7

1,7

0,9

32

Россия

2,5

0,9

-0,8

33

Португалия

2,4

2,5

1,9

34

Швейцария

2,2

1,5

0,4

35

Болгария

2,2

1,6

0,5

36

Бельгия

2,2

3,2

-0,1

37

Литва

2,1

7,7

4,1

38

Латвия

1,3

1,3

0,8

39

Словакия

0,8

0,3

-0,4

40

Румыния

0,2

0,9

1,8

41

Марокко

0,2

-1,1

0,2

42

Испания

-0,1

0,1

-0,4

43

Словения

-0,2

1,8

1,5

44

Джерси

-0,3

-4,7

-3,0

45

Япония

-0,7

-0,3

0,0

46

Финляндия

-1,3

-0,7

0,7

47

Франция

-2,3

-3,3

-1,1

48

Тайвань

-2,8

-1,1

-0,9

49

Сингапур

-3,2

-1,9

-0,8

50

Италия

-3,4

-2,3

-0,7

51

Польша

-4,9

1,2

-1,5

52

Китай

-5,7

-0,8

0,2

53

Греция

-5,9

-4,1

-3,4

54

Кипр

-6,5

-3,0

-1,1

55

Украина

-12,0

-8,0

-3,7

56

Дубай

-12,2

-6,4

-2,8

Источник: Knight Frank

Вместе с Гонконгом в первой дюжине оказались семь европейских стран с быстро дорожающим жильем. Континентальный рекорд поставила Эстония, здесь расценки на недвижимость прибавили 13,4%. В Люксембурге цены выросли на 13,2%, в Ирландии на 10,7%, а в Швеции на 8,8%. Положительная динамика позволила Европе выйти в плюс по усредненному индексу цен на недвижимость: за последний год европейский Global House Price Index прибавил 2,8%. При этом мировые показатели цен на жилье увеличились только на 0,1% — слабейший рост с конца 2011 года. В тот момент цены падали на 44% мировых рынков. Сейчас падение зафиксировано только в 27% регионов.

Россия заняла в рейтинге 32-е место благодаря 2,5%-ному росту цен. При этом по сравнению с первым кварталом 2015 года цены во втором квартале уменьшились на 0,8%.

Knight Frank регулярно собирает информацию для Global House Price Index. Все данные учитываются в национальной валюте — то есть динамика цен в Дубае была измерена в дирхамах, на Украине в гривнах, а в России в рублях.

Антон Погорельский 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости