Лента новостей
Все новости Недвижимость
Сбербанк и ВТБ получат гарантии на ₽20 млрд для кредитов малому бизнесу 10:11, Бизнес Курс доллара превысил ₽80 рублей, евро - ₽89 10:03, Quote Трезвые меры: как мировой бизнес перепрофилируется для борьбы с пандемией 10:00, PRO Мишустин поручил следить за состоянием системообразующих предприятий 09:56, Общество Правительство одобрило ужесточение наказания для нарушителей карантина 09:50, Общество Пандемия коронавируса. Самое актуальное на 30 марта 09:46, Общество Игорь Николаев сообщил об отрицательном тесте на коронавирус 09:45, Общество СМИ узнали о планах УЕФА завершить еврокубковый сезон в августе 09:39, Спорт Мишустин поручил регионам проработать меры по полной изоляции граждан 09:30, Общество Роспотребнадзор дал рекомендации по обработке многоразовых масок 09:27, Общество Сокращения, банкротства, увольнения: что ждет авторынок 09:16, Авто Игрок НБА с коронавирусом сообщил о выздоровлении 09:10, Спорт В Мурманской области ввели режим всеобщей самоизоляции 09:04, Общество Что читать в самоизоляции: лучшие деловые книги марта 09:01, PRO Депутат Рады заявила о скорой отставке глав Минздрава и Минфина Украины 08:55, Политика В Иркутской области задержали распространительницу фейков о коронавирусе 08:45, Общество Российские военные продезинфицировали три пансионата в Ломбардии 08:37, Общество Главврач больницы в Коммунарке сообщил о смерти двух пациентов 08:34, Общество Кризис-2020: цены на квартиры снизятся, но ненадолго 08:34, Недвижимость Подпольные конторы перестали быть крупнейшими рекламодателями Рунета 08:03, Технологии и медиа Власти одобрили законопроект о расширении заказчиков кадастровых работ 08:02, Общество Что случилось за ночь. Главные новости РБК 07:59, Общество Минимум контактов: как коронавирус изменит офисные пространства 07:56, PRO СМИ сообщили о заражении коронавирусом советницы Нетаньяху 07:42, Общество ИТ-компании попросили считать их в числе наиболее пострадавших от кризиса 07:01, Технологии и медиа В Китае за сутки от коронавируса умерли четыре человека 06:28, Общество Власти Подмосковья разъяснили компенсации безработным из-за вируса 06:01, Общество ВЭБ.РФ получил от государства субсидию на ₽242 млрд 06:00, Финансы
Россия поднялась на 10 позиций в рейтинге стран по росту цен на жилье
Материалы по теме Россия опустилась на 29-е место в мире по динамике цен на жилье
0
Россия поднялась на 10 позиций в рейтинге стран по росту цен на жилье
Россия заняла 21-е место в мире по годовому росту стоимости жилья (+5,3%)
Фото: Сергей Коньков/ТАСС

За год Россия поднялась на десять позиций в рейтинге мировых рынков жилой недвижимости (Global House Price Index), подготовленном международной консалтинговой компанией Knight Frank по итогам первого квартала 2015 года. Россия заняла 21-е место в мире по годовому росту стоимости жилья (+5,3%), в первом квартале 2014 года страна находилась на 31-м месте с годовым показателем роста 2,3%. «Экономическая нестабильность в России, рост ставок по ипотеке обрушили продажи в массовом сегменте в начале 2015 года, но недвижимость остается наиболее доступным и понятным для широких слоев населения инструментом инвестирования, что позволяет поддерживать продажи и в текущей ситуации», — рассказал Алексей Трещев, директор по городской и загородной недвижимости Knight Frank.

Гонконг, по данным индекса, лидирует по росту цен на жилье в мире с показателем годового роста 18,7%, несмотря на меры властей, направленные на охлаждение рынка жилой недвижимости. Дефицит предложения вкупе с высоким спросом на малогабаритные квартиры приводит к активному росту цен, говорится в материале Knight Frank. В пятерку лидеров также входят Турция (18,6%), Ирландия (16,8%), Люксембург (12,1%) и Эстония (11%).

Украина, Кипр и Китай занимают нижние строчки рейтинга стран по росту цен на жилую недвижимость за год с показателями -15,5%, -8,2% и -6,4% соответственно. Также самые низкие показатели ценовой динамики отмечаются в регионе «Россия и страны СНГ»: за период с первого квартала 2014-го по первый квартал 2015 года снижение цен здесь составило 2,3%. «Существенное влияние на среднее значение стоимости жилья в регионе оказало падение цен на Украине», — поясняется в Global House Price Index.

В целом, согласно исследованию Global House Price Index, за этот период цены на жилую недвижимость в мире выросли всего на 0,3%, что стало самым низким значением за последние три года. Почти 75% стран — участниц индекса показали положительную или нулевую ценовую динамику. Три года назад этот показатель держался на уровне 47,2%.

По состоянию на конец первого квартала 2015 года в топ-10 стран по росту цен на жилую недвижимость вошли семь европейских государств, среди которых Турция, Ирландия, Люксембург, Эстония, Исландия, Швеция, Норвегия. Тем не менее в Европе отмечается разнонаправленная ценовая динамика. Так, Кипр, Греция, Франция и Италия входят в десятку рынков недвижимости мира, демонстрирующих падение цен, отмечается в исследовании.

Knight Frank Prime Global Cities Index, 1-й квартал 2015 года

 

Город

Годовое изменение, %
(1-й кв. 2014г. — 1-й кв. 2015г.)

Полугодовое изменение, %
(3-й кв. 2014г. — 1-й кв. 2015г.)

Квартальное изменение, %
(4-й кв. 2014г. — 1-й кв. 2015г.)

Данные от
(если не 1-й кв.)

1

Гонконг*

18,7%

10,8%

5,5%

 

2

Турция

18,6%

9,0%

5,2%

 

3

Ирландия

16,8%

2,9%

-0,9%

 

4

Люксембург

12,1%

9,0%

7,3%

4-й кв.

5

Эстония

11,0%

12,3%

7,5%

 

6

Колумбия

9,5%

3,1%

1,9%

4-й кв.

7

Новая Зеландия

9,5%

10,4%

6,4%

 

8

Исландия

9,4%

5,0%

4,2%

 

9

Швеция

8,8%

3,0%

1,8%

 

10

Норвегия

7,2%

3,2%

3,7%

 

11

Джерси

7,1%

4,5%

-0,8%

 

12

Малайзия

7,0%

2,5%

-0,2%

4-й кв.

13

Венгрия

6,9%

0,1%

0,8%

4-й кв.

14

Австралия

6,8%

3,4%

1,9%

4-й кв.

15

Южная Африка

6,7%

1,9%

0,2%

 

16

Германия

6,5%

2,6%

2,4%

 

17

Индия

6,3%

1,8%

0,7%

3-й кв.

18

Индонезия

6,3%

3,0%

1,4%

 

19

Великобритания

5,9%

-0,1%

-0,2%

 

20

Бразилия**

5,4%

2,0%

0,8%

 

21

Россия

5,3%

2,9%

1,7%

 

22

Канада

4,7%

0,2%

0,5%

 

23

Мальта **

4,7%

2,3%

1,0%

4-й кв.

24

Израиль

4,4%

1,5%

1,5%

4-й кв.

25

США

4,1%

0,4%

0,8%

 

26

Чехия**

3,7%

1,6%

0,8%

4-й кв.

27

Дания

3,5%

-0,2%

0,1%

4-й кв.

28

Казахстан

3,2%

5,0%

4,6%

 

29

Нидерланды

2,7%

1,0%

0,8%

 

30

Швейцария

2,6%

1,6%

1,1%

 

31

Австрия

2,4%

-1,7%

-0,5%

4-й кв.

32

Южная Корея

2,3%

1,5%

0,8%

 

33

Бельгия

2,2%

3,2%

-0,1%

4-й кв.

34

Литва

2,1%

7,7%

4,1%

 

35

Латвия

1,9%

-0,2%

0,5%

 

36

Португалия

1,8%

-1,7%

0,6%

 

37

Хорватия

1,2%

-4,0%

-2,8%

 

38

Болгария

1,2%

0,6%

0,7%

4-й кв.

39

Мексика

0,6%

-1,7%

-2,7%

 

40

Словакия

0,4%

0,9%

0,7%

 

41

Тайвань

0,4%

-1,0%

-0,3%

 

42

Румыния

0,2%

0,9%

1,8%

4-й кв.

43

Испания

-0,3%

0,1%

0,3%

4-й кв.

44

Япония

-0,7%

-0,3%

-0,3%

 

45

Финляндия

-1,2%

-2,0%

-1,3%

4-й кв.

46

Марокко

-1,4%

0,4%

-1,3%

4-й кв.

47

Франция*

-1,9%

-2,9%

-0,7%

 

48

Италия

-2,9%

-1,2%

-0,8%

4-й кв.

49

Сингапур

-3,3%

-2,1%

-1,1%

 

50

Словения

-4,8%

-0,9%

0,3

4-й кв.

51

Польша

-4,9%

1,2%

-1,5%

 

52

Греция

-6,1%

-2,8%

-1,2%

4-й кв.

53

Дубай

-6,1%

-4,6%

-3,7%

 

54

Китай

-6,4%

-2,8%

-1,0%

 

55

Кипр

-8,2%

-3,8%

-1,8%

4-й кв.

56

Украина

-15,5%

-9,5%

-4,5%

 

* Предварительные данные
**Запрашиваемые цены

Источник: Knight Frank Research

 

Global House Price Index

 

Индекс отслеживает динамику цен на рынках жилья 56 стран мира и является источником информации о показателях ключевых рынков жилья по всему миру для инвесторов и девелоперов. Индекс подсчитывается на ежеквартальной основе с 2006 года с использованием официальной государственной статистики и данных центральных банков, где это возможно.

Сергей Велесевич