Лента новостей
Все новости Недвижимость
Как России не пропустить четвертую технологическую революцию 17:42, Партнерский материал В Москве при ДТП с автобусом и грузовой машиной пострадал ребенок 17:21, Общество Бабченко рассказал о трудностях жизни после собственной «смерти» 17:04, Политика Тысячи человек приняли участие в протестах у здания парламента Молдавии 17:03, Политика Англичане обыграли Панаму с рекордным для себя счетом 16:53, Спорт Число раненных во время речи президента Зимбабве достигло 49 человек 16:32, Общество СМИ узнали об отстранении аргентинского тренера от определения состава 16:16, Спорт В Турции 10 иностранцев заподозрили во вмешательство в выборы 16:14, Политика «Необъяснимо, как мы пропустили»: реакция на победу сборной Германии 15:50, Спорт В Екатеринбурге японская принцесса поблагодарила Россию за организацию ЧМ 15:47, Общество СМИ назвали дату встречи Путина и Трампа в Вене 15:45, Политика «Линекер был прав»: как немцы смогли дожать шведов вдесятером 15:36, Спорт В Таиланде в пещере пропали 11 футболистов и тренер 15:24, Общество Черчесов рассказал о планах сборной на матч с Уругваем 15:21, Общество Кадыров подарил нападающему сборной Египта Салаху футболку ФК «Ахмат» 15:16, Общество ЧМ-2018. Группа G. Англия — Панама. Онлайн 15:00, Спорт Асад отказался от помощи Запада в восстановлении Сирии 14:36, Политика Трое детей пострадали в ДТП с микроавтобусом в Пензенской области 14:27, Общество Эрдоган проголосовал на президентских и парламентских выборах в Турции 14:18, Политика Пограничная ситуация: как Эрдоган и его партия могут потерять большинство 14:03, Политика Тест: кто придумал знаменитую футбольную кричалку «оле-оле» 13:59, Спецпроект РБК Спорт На подмосковном заводе от отравления аммиаком погибли двое рабочих 13:45, Общество «Африка выиграет золото»: кто оставит ЧМ-2018 без Левандовски и Фалькао 13:35, Спорт В Ленинградской области при падении деревянной фигуры погиб ребенок 13:24, Общество Цифровая революция в России: нейросети, дроны и искусственный интеллект 13:15, Партнерский материал Рейтинг Макрона достиг минимума с момента его избрания президентом 13:05, Политика Глава МИД Турции назвал проходящие выборы самыми важными в истории страны 13:04, Политика В Херсоне подожгли дом депутата фракции Порошенко 12:40, Общество
Стоимость элитных квартир в Москве выросла за сентябрь на 12%
Материалы по теме В Москве продажи элитных квартир дешевле $1 млн подскочили в три раза Рынок новостроек Москвы полностью перешел на рублевые сделки Московские застройщики объявили о повышении цен
28 сен 2015, 15:34
0
Стоимость элитных квартир в Москве выросла за сентябрь на 12%
Продавцы дорогих московских квартир в сентябре переписали ценники с поправкой на августовское падение рубля
Фото: action press / ТАСС

В сентябре после очередного витка падения курса рубля в Москве резко выросли цены на дорогую недвижимость. Элитные квартиры в новостройках столицы подорожали за месяц в среднем на 12,4% (до 777,8 тыс. руб. за 1 кв. м). Владельцы вторичных квартир в течение сентября подняли цены на 12,1% (до 804,4 тыс. руб. за 1 кв. м). Такие данные приводятся в аналитическом обзоре цен на московское жилье, подготовленном порталом «Мир квартир».

Динамика цен на квартиры в Москве

Сегмент

Ср. цена, руб./кв. м, сентябрь

Прирост за сентябрь

Прирост за 3-й квартал

Прирост с начала года

Первичный рынок

Эконом

134 634

1,6%

3,5%

2,4%

Комфорт

184 709

0,3%

-1,2%

-0,6%

Бизнес

261 394

0,2%

0,5%

0,0%

Элитный

777 823

12,4%

7,5%

13,0%

Вторичный рынок

Эконом

145 984

-0,1%

-0,9%

-1,0%

Комфорт

183 663

0,0%

-0,1%

-0,3%

Бизнес

261 622

1,4%

-0,7%

0,7%

Элитный

804 494

12,1%

14,9%

20,0%

Источник: «Мир квартир»

Рост цен на элитные квартиры в Москве объясняется падением курса рубля в августе. «Поскольку часть элитной недвижимости традиционно оценивается в валюте, в периоды роста курсов доллара и евро она дорожает. А курс с середины лета снова стал расти и в начале сентября достиг пика», — рассказал генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Всего с начала года цены предложения на элитное жилье в столице, по данным «Мира квартир», выросли на 13% и 20% на первичном и вторичном рынках соответственно.

Данные о росте цен на элитные квартиры в Москве подтверждают риелторы. В агентстве недвижимости Kalina Group в сентябре зафиксировали рост рублевых цен в некоторых элитных новостройках столицы на 5%, а с начала года средние цены предложения на подобное жилье выросли на 20%. «Это обусловлено вымыванием с рынка части проектов в нижней ценовой границе, девальвацией рубля, повышением рублевых цен в наиболее успешных проектах», — объяснил директор департамента стратегического консалтинга Kalina Group Роман Попов.

В агентстве элитной недвижимости IntermarkSavills не отметили повышения цен на элитные новостройки в сентябре, однако подтвердили рост с начала года. Элитные квартиры, по оценке компании, с января 2015 года выросли в рублях на 11% (минус 3% в долларах). Руководитель отдела анализа и мониторинга рынка IntermarkSavills Анатолий Довгань также связывает повышение цен на элитные квартиры с изменением курса валюты.

В среднем (без учета элитных квартир) цены на московское жилье в сентябре незначительно снизились. Вторичные квартиры экономкласса, согласно обзору «Мира квартир», подешевели на 0,1% (до 145,9 тыс. руб. за 1 кв.м). Вторичные квартиры в московских домах комфорт-класса показали в сентябре нулевой рост (183,6 тыс. руб. за 1 кв. м).

По состоянию на конец сентября квадратный метр в новостройках Москвы экономкласса стоит 134,6 тыс. руб., что на 1,6% дороже августовского показателя. Новые квартиры комфорт- и бизнес-классов, хоть и незначительно, но выросли — на 0,3% и 0,2%, достигнув 184,7 тыс. руб. за 1 кв. м и 261,3 тыс. руб. за 1 кв. м соответственно.

Сергей Велесевич 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости