Лента новостей
Все новости Недвижимость
«Северсталь» сократит инвестпрограмму после ввода налога на сверхдоходы 15:31, Экономика «Налог на розовое»: почему женская одежда стоит дороже мужской 15:26, Спецпроект РБК PINK Дипломаты добились улучшения условий для арестованной в США Бутиной 15:22, Общество Более половины строящегося жилья в Новой Москве будет рядом с метро 15:20, Жилье «Россети» предложили вывести ФСК из-под прямого контроля правительства 15:19, Бизнес Организаторы «Марша матерей» рассказали о визитах полицейских из-за акции 15:16, Общество В Новой Зеландии ограничили продажи жилья иностранцам 15:15, Жилье Как создать социальный бизнес с постоянным платежеспособным спросом 15:11, РБК и Сбербанк Путин призвал возродить программу сохранения национальных языков 15:10, Общество В Китае замедлился рост экономики: почему это важно для рубля 15:07, Quote Число погибших при обрушении моста в Генуе увеличилось до 39 человек 15:02, Общество ФБР возьмет под защиту заявившего о взятке Дрыманову адвоката 15:02, Общество «Яндекс» и Baring Vostok вложили $9 млн в телемедицинский сервис 24/7 15:00, Технологии и медиа Путин пожаловался на нехватку позитива в соцсетях 14:42, Политика Венгрия начнет регулировать криптовалюты: для инвесторов снизят налоги 14:37, Крипто Надежность или доходность: выбираем что-то одно или есть золотая середина 14:28, РБК и Сбербанк В работе Tele2 произошел сбой 14:25, Технологии и медиа Как портреты Эйнштейна и Моны Лизы нарисовали с помощью бактерий 14:22, Стиль В горах Киргизии во время камнепада погиб российский турист 14:17, Общество Турция рассказала об одном шаге до разрыва отношений с США 14:15, Политика Mail.Ru Group попросила Верховный суд дать определения лайку и репосту 14:14, Общество Adidas представил новый мяч для Лиги чемпионов 14:13, Спорт Рынку вопреки: как изменилась стоимость криптовалют за прошедший год 14:07, Крипто Захарова обвинила США в неспособности справиться с ролью супермена 14:04, Политика Volkswagen анонсировал шесть премьер на Московском автосалоне 14:04, Авто Авиабилеты за границу подорожали минимум на 5–8% из-за падения рубля 14:02, Бизнес «Роснефть» пересмотрела модель крупнейшего проекта на Дальнем Востоке 14:02, Бизнес Глеб Архангельский — о тайм-менеджменте, концентрации и хорошем отпуске 13:57, Партнерский материал
Стоимость элитных квартир в Москве выросла за сентябрь на 12%
Материалы по теме В Москве продажи элитных квартир дешевле $1 млн подскочили в три раза Рынок новостроек Москвы полностью перешел на рублевые сделки Московские застройщики объявили о повышении цен
28 сен 2015, 15:34
0
Стоимость элитных квартир в Москве выросла за сентябрь на 12%
Продавцы дорогих московских квартир в сентябре переписали ценники с поправкой на августовское падение рубля
Фото: action press / ТАСС

В сентябре после очередного витка падения курса рубля в Москве резко выросли цены на дорогую недвижимость. Элитные квартиры в новостройках столицы подорожали за месяц в среднем на 12,4% (до 777,8 тыс. руб. за 1 кв. м). Владельцы вторичных квартир в течение сентября подняли цены на 12,1% (до 804,4 тыс. руб. за 1 кв. м). Такие данные приводятся в аналитическом обзоре цен на московское жилье, подготовленном порталом «Мир квартир».

Динамика цен на квартиры в Москве

Сегмент

Ср. цена, руб./кв. м, сентябрь

Прирост за сентябрь

Прирост за 3-й квартал

Прирост с начала года

Первичный рынок

Эконом

134 634

1,6%

3,5%

2,4%

Комфорт

184 709

0,3%

-1,2%

-0,6%

Бизнес

261 394

0,2%

0,5%

0,0%

Элитный

777 823

12,4%

7,5%

13,0%

Вторичный рынок

Эконом

145 984

-0,1%

-0,9%

-1,0%

Комфорт

183 663

0,0%

-0,1%

-0,3%

Бизнес

261 622

1,4%

-0,7%

0,7%

Элитный

804 494

12,1%

14,9%

20,0%

Источник: «Мир квартир»

Рост цен на элитные квартиры в Москве объясняется падением курса рубля в августе. «Поскольку часть элитной недвижимости традиционно оценивается в валюте, в периоды роста курсов доллара и евро она дорожает. А курс с середины лета снова стал расти и в начале сентября достиг пика», — рассказал генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Всего с начала года цены предложения на элитное жилье в столице, по данным «Мира квартир», выросли на 13% и 20% на первичном и вторичном рынках соответственно.

Данные о росте цен на элитные квартиры в Москве подтверждают риелторы. В агентстве недвижимости Kalina Group в сентябре зафиксировали рост рублевых цен в некоторых элитных новостройках столицы на 5%, а с начала года средние цены предложения на подобное жилье выросли на 20%. «Это обусловлено вымыванием с рынка части проектов в нижней ценовой границе, девальвацией рубля, повышением рублевых цен в наиболее успешных проектах», — объяснил директор департамента стратегического консалтинга Kalina Group Роман Попов.

В агентстве элитной недвижимости IntermarkSavills не отметили повышения цен на элитные новостройки в сентябре, однако подтвердили рост с начала года. Элитные квартиры, по оценке компании, с января 2015 года выросли в рублях на 11% (минус 3% в долларах). Руководитель отдела анализа и мониторинга рынка IntermarkSavills Анатолий Довгань также связывает повышение цен на элитные квартиры с изменением курса валюты.

В среднем (без учета элитных квартир) цены на московское жилье в сентябре незначительно снизились. Вторичные квартиры экономкласса, согласно обзору «Мира квартир», подешевели на 0,1% (до 145,9 тыс. руб. за 1 кв.м). Вторичные квартиры в московских домах комфорт-класса показали в сентябре нулевой рост (183,6 тыс. руб. за 1 кв. м).

По состоянию на конец сентября квадратный метр в новостройках Москвы экономкласса стоит 134,6 тыс. руб., что на 1,6% дороже августовского показателя. Новые квартиры комфорт- и бизнес-классов, хоть и незначительно, но выросли — на 0,3% и 0,2%, достигнув 184,7 тыс. руб. за 1 кв. м и 261,3 тыс. руб. за 1 кв. м соответственно.

Сергей Велесевич 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости