Разница между минимальной и максимальной ценами квартир в городах-миллионниках составила 3,8 тыс. раз
Разброс цен на жилье в десяти городах-миллионниках России находится в диапазоне от 600 тыс. руб. (однокомнатная квартира площадью 32 кв. м в Перми) до 2,3 млрд руб. (пентхаус на Остоженке площадью 896 кв. м в Москве), говорится в исследовании стоимости квартир в десяти крупнейших городах, подготовленном аналитиками базы недвижимости «Мир квартир». То есть разница — в 3,8 тыс. раз.
Наибольший контраст в ценах на жилье по итогам исследований портала зафиксирован в границах Старой Москвы: упомянутый пентхаус на Остоженке дороже самой недорогой квартиры в Гольяново по цене 3,55 млн руб. в 649 раз.
Самые дорогие и самые дешевые предложения в городах-миллионниках
|
Город |
Средняя цена квартиры, руб. |
Цена самого дешевого предложения, руб. |
Цена самого дорогого предложения, руб. |
Разница |
|---|---|---|---|---|
|
Москва |
29 372 666 |
3 550 000 |
2 303 499 862 |
в 649 раз |
|
Санкт-Петербург |
7 310 649 |
1 800 013 |
979 007 650 |
в 544 раза |
|
Екатеринбург |
4 083 313 |
1 200 000 |
49 000 000 |
в 41 раз |
|
Казань |
3 922 991 |
1 150 000 |
33 000 000 |
в 29 раз |
|
Нижний Новгород |
3 860 707 |
1 000 000 |
55 000 000 |
в 55 раз |
|
Самара |
3 704 032 |
980 000 |
20 900 000 |
в 21 раз |
|
Новосибирск |
3 184 669 |
810 000 |
8 600 000 |
в 11 раз |
|
Пермь |
2 891 808 |
600 000 |
8 500 000 |
в 14 раз |
|
Челябинск |
2 570 354 |
733 000 |
16 000 000 |
в 22 раза |
|
Омск |
2 263 968 |
639 000 |
8 000 000 |
в 13 раз |
Данные «Мир квартир»
В Санкт-Петербурге разрыв также велик — в 544 раза. Наиболее дешевое предложение — студия в ЖК «Алые паруса» в Невском районе — оценивается в 1,8 млн руб., самое дорогое — четырехкомнатная квартира (241 кв. м) в ЖК «Космос» — свыше 979 млн руб.
Рекордно маленькая квартира в базе предложений «Мира квартир» сейчас находится в Екатеринбурге в ЖК «Аквамарин» — ее площадь 14 кв. м, стоит она при этом 1,2 млн руб. и является наиболее доступным предложением в городе. В 41 раз превышает ее по стоимости самая дорогая жилплощадь в столице Урала — двухуровневая квартира (164 кв. м) на улице Мамина-Сибиряка за 49 млн руб.
Городом с самой маленькой разницей (в 11 раз) цен на дорогое и дешевое жилье стал Новосибирск, где по минимальной стоимости в ЖК «Новомарусино» выставлена 18-метровая квартира за 810 тыс. руб., а максимальная цена — 8,6 млн руб. — у «трешки» площадью 118 кв. м на ул. Гоголя. «Чем выше в городе цена недвижимости, тем значительнее разница в стоимости между дорогими и дешевыми объектами. Интересно, что самые дешевые квартиры в Москве и в Омске по цене отличаются всего в 5,6 раз, а разница между самыми дорогими квартирами этих городов — в 288 раз», — отмечает генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко.
На рынке аренды Москва цены также сильно разнятся. Минимальная и максимальная цены арендного жилья в столице, как ранее писала редакция «РБК-Недвижимости», отличаются в 200 раз.
Владимир Миронов