Лента новостей
Все новости Недвижимость
Как в России выращивают быков элитной породы блэк ангус 17:58, РБК и Мираторг В американском клубе при обрушении пола пострадали 30 человек 17:35, Общество Песков прокомментировал возможность обсуждения ДРСМД Путиным и Болтоном 17:19, Политика Певицу Аниту Цой госпитализировали 17:11, Общество Все пропало: кто устроил одну из крупнейших афер на рынке Forex 17:10, Финансы Работа, отношения, фигура: как перестать испытывать боль 16:54, Спецпроект РБК PINK Горбачев прокомментировал отказ США от ДРСМД словами «не от большого ума» 16:49, Политика Трамп сравнил послания Ким Чен Ына с «любовными письмами» 16:47, Политика Чемпионат России по футболу. «Спартак» — «Арсенал». Онлайн 16:30, Спорт «Зенит» в меньшинстве проиграл «Динамо» в чемпионате России 16:26, Спорт В Казани из-за задымления в медцентре эвакуировали более 300 человек 16:24, Общество Емельяненко ушел с поста главы Союза ММА России 16:22, Общество Минфин США счел недостаточными объяснения Эр-Рияда по гибели журналиста 16:14, Политика В Северной Осетии произошел второй за сутки пожар на заводе 16:08, Общество 15 часов на одном заряде: обзор корпоративного ноутбука 15:55, РБК и Lenovo В МИД ФРГ назвали разрушительными слова Трампа о выходе США из ДРСМД 15:51, Политика Пожар на заводе во Владикавказе потушили 15:08, Общество В Венесуэле трех россиян и украинца задержали за перевозку 147 кг кокаина 15:01, Общество С чистого листа: бизнесмены о воплощении планов в реальность 14:52, РБК и Canon В Китае при крушении грузового судна пропали 11 человек 14:37, Общество Киев рассказал о сотнях тысяч жертв торговли людьми на Украине 14:34, Общество Умер лауреат Нобелевской премии по химии Осаму Симомура 14:13, Общество На Тайване жертвами схода поезда с рельсов стали 17 человек 14:07, Общество Доступный стейк: как научиться разбираться в качестве мяса 14:05, РБК и Мираторг Чемпионат России по футболу. «Динамо» — «Зенит». Онлайн 14:00, Спорт СМИ сообщили об окончании сотрудничества Марии Шараповой с Nike 13:41, Спорт Число пострадавших при нападении на колледж в Керчи превысило 70 человек 13:27, Общество НТВ опубликовал видео тушения пожара на заводе во Владикавказе 13:27, Общество
Москвичи продают элитные квартиры с дисконтом для переезда за границу
Материалы по теме Стоимость элитных квартир в Москве выросла за сентябрь на 12% В Москве продажи элитных квартир дешевле $1 млн подскочили в три раза
30 сен 2015, 09:09
0
Москвичи продают элитные квартиры с дисконтом для переезда за границу
Риелторы отмечают нетипичную ситуацию на рынке вторичных элитных квартир в столице: с весны цены на них дешевели в два раза быстрее, чем в премиальных новостройках
Фото: ИТАР-ТАСС/ Наталья Медведева

С  начала марта до конца августа 2015 года цены на элитные квартиры на вторичном рынке дешевели в два раза быстрее, чем в премиальных новостройках, пишет сегодня «Коммерсантъ» со ссылкой на риелторскую компанию Knight Frank. Это нетипичная ситуация для российского рынка, где в кризис, как правило, дешевеет дорогое жилье в новых домах, рассказали изданию риелторы. Они объяснили ситуацию желанием многих владельцев элитной недвижимости уехать из страны и продать свое имущество со значительным дисконтом.

В Москве средняя стоимость предложения в элитных новостройках с марта по август 2015 года, по данным Knight Frank, сократилась на 12,2%, до $12,78 тыс. за 1 кв. м, цены на вторичном рынке за тот же период снизились на 20%, до $16,91 тыс. за 1 кв. м. Реальное падение оказалось еще выше: конечная цена сделки сейчас оказывается ниже установленной стоимости на 20–30%. Похожие данные газете приводит Kalinka Group: за год долларовые цены на первичном рынке снизились на 12,7%, до $13,8 тыс. за 1 кв. м, на вторичном — на 30–40%, до $16–20 тыс. за 1 кв. м. В компании объясняют снижение цен сужением спроса на 22% на первичном рынке и на 19% — во вторичном сегменте.

«На значительный дисконт соглашаются те, кто уезжает из страны, большинству таких клиентов московские квартиры просто не нужны», — рассказала «Коммерсанту» директор по работе с ключевыми клиентами департамента элитной недвижимости Knight Frank Ольга Богородицкая. По данным Росстата, за январь — июль 2015 года Россию покинуло 199,4 тыс. человек, что на 16,5% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Между тем издание отмечает, что рублевые цены на элитное жилье показали немного другую динамику, увеличившись за год на 28,6% (до 900 тыс. руб.) на первичном рынке. Это обусловлено девальвацией рубля и вымыванием с рынка квартир, выставляемых на продажу по нижней ценовой границе, считают в Kalinka Group.

Подготовил Сергей Велесевич 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости