Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Дальневосточный гектар: как получить бесплатно землю и деньги на освоение Жилье, 27 янв, 18:35
Более трети россиян ощутили в январе подорожание услуг ЖКХ Деньги, 27 янв, 15:03
ЦБ зафиксировал рекордную выдачу ипотеки в декабре Деньги, 27 янв, 14:36
«Авито» спрогнозировал снижение цен на загородное жилье в России Загород, 27 янв, 14:04
Москва анонсировала планы по капремонту на 2023 год Город, 27 янв, 12:47
Москва заняла последнее место среди крупных городов по росту цен на жилье Деньги, 27 янв, 10:20
Договор дарения: как правильно оформить передачу квартиры Жилье, 27 янв, 09:44
Рекорды и антирекорды: чем удивил рынок жилья в 2022 году Жилье, 27 янв, 00:02
Росстат зафиксировал рекорд ввода жилья в России Отрасль, 26 янв, 21:18
РСХБ предложил увеличить лимит по сельской ипотеке и расширить программу Загород, 26 янв, 19:09
Минстрой отметил «серьезный недобор» прироста ипотечного портфеля Деньги, 26 янв, 17:01
В Зимбабве построят новую столицу специально для богатых Город, 26 янв, 16:08
Спрос на новостройки в России в 2022 году сократился на 22% Жилье, 26 янв, 15:49
Эксперты назвали самые дефицитные строительные профессии Отрасль, 26 янв, 13:21
Самую дешевую квартиру в Москве можно снять за 20 тыс. рублей
Городская недвижимость ,  
0 

Самую дешевую квартиру в Москве можно снять за 20 тыс. рублей

Цены на аренду в Москве не меняются, несмотря на сезонное повышение спроса. Рынок аренды жилья остается «рынком арендатора», считают риелторы
Фото: ИТАР-ТАСС/ Валерий Матыцин
Фото: ИТАР-ТАСС/ Валерий Матыцин

Самая доступная цена найма жилья в Москве на середину октября составила 20 тыс. руб., говорится в пресс-релизе компании «Инком-Недвижимость», в котором приводится рейтинг десяти самых дешевых предложений на столичном рынке аренды. За такую цену предлагается меблированная однокомнатная квартира на третьем этаже 17-этажного современного дома в микрорайоне 1 Мая (15 минутах транспортом от станции метро «Щелковская»). Замыкает топ-10 самых дешевых квартир «однушка» на пятом этаже 14-этажного панельного дома на проспекте Мира (в 10 минутах ходьбы от станции метро «ВДНХ») — также с мебелью. Она стоит 28 тыс. руб. в месяц.

 

Рейтинг самых недорогих съемных квартир в Москве на начало октября

 

Десятое место. Однокомнатная квартира расположена на пятом этаже 14-этажного дома на проспекте Мира в 10 минутах ходьбы от станции метро «ВДНХ». Цена аренды — 28 тыс. руб. в месяц.

 

Девятое место. «Однушка» за 27 тыс. руб. находится на седьмом этаже десятиэтажного кирпичного дома на улице Трофимова в районе станции метро «Кожуховская».

 

Восьмое место. Однокомнатная квартира на 16-м этаже кирпичного дома (22 этажа) на улице Полбина (в шести минутах ходьбы от станции метро «Печатники») стоит 26 тыс. руб. в месяц.

 

Седьмое место. Однокомнатная квартира за 25 тыс. руб. находится в Гурьевском проезде, в восьми минутах ходьбы от станции метро «Красногвардейская», на третьем этаже 17-этажного дома.

 

Шестое место. Еще один объект за 23 тыс. руб. в месяц — однокомнатная квартира на третьем этаже 12-этажного дома на Кунцевской улице (в пяти минутах ходьбы от станции метро «Молодежная»). Мебели в квартире нет.

 

Пятое место. Меблированную «однушку» на последнем этаже 12-этажного дома на Сиреневом бульваре (в 15 минутах ходьбы от станции метро «Первомайская») можно арендовать за 23 тыс. руб. в месяц.

 

Четвертое место. Однокомнатная квартира на втором этаже 14-этажного дома на Касимовской улице (в 5 минутах езды на общественном транспорте от станции метро «Царицыно») сдается за 23 тыс. руб.

 

Третье место. Квартира находится на втором этаже современного девятиэтажного дома на Изюмской улице (в районе станции метро «Скобелевская»). В квартире выполнен косметический ремонт, но мебели нет. Стоит аренда 22 тыс. руб. в месяц.

 

Второе место. Однокомнатная квартира на пятом этаже девятиэтажного дома расположена на Самаркандском бульваре (10 мин. транспортом от станции метро «Выхино»). Цена аренды составляет 21 тыс. руб. в месяц.

 

Первое место. Самое низкобюджетное предложение сентября — однокомнатная меблированная квартира за 20 тыс. руб. в месяц в микрорайоне 1 Мая в районе станции метро «Щелковская».

 

Источник: «Инком-Недвижимость»

 

Стоимость самых дешевых однокомнатных квартир в Москве, которые расположены в периферийных районах, оценивается в 20–25 тыс. руб. в месяц, подтверждают аналитики компании «НДВ-Недвижимость». «Несмотря на начало делового сезона и рост спроса, рынок продолжает находиться на стороне арендатора», — говорится в материалах этой компании.

В целом средняя стоимость найма квартир экономкласса в сентябре, по данным компании «Миэль-Аренда», в Москве снизилась: «однушки» упали в цене на 0,44% (30,69 тыс. руб./мес.); двухкомнатные — на 0,88% (39,6 тыс. руб./мес.), трехкомнатные — на 2,29% (50,07 тыс. руб./мес.). С начала 2015 года, по данным компании, снижение средней стоимости аренды квартир экономкласса составило: 9,4% для однокомнатных, 8,53% для двухкомнатных и 4,89% для трехкомнатных.

Цены не меняются, несмотря на улучшение ситуации в начале осени со спросом на аренду столичного жилья. Спрос, как ранее сообщала риелторская компания «Миэль-Аренда», в сентябре вырос на 60% к началу года, а число потенциальных арендаторов сравнялось с количеством квартир в экспозиции.

Многие новые сделки по найму жилья, на основании исследований «НДВ-Недвижимости», сейчас происходят за счет переезда клиентов в более комфортные (с тем же размеров оплаты) или более дешевые помещения: около 44% и 26% соответственно. «Еще 18% арендаторов улучшают свои жилищные условия, переезжая из комнаты в отдельное жилье», — приводит данные своих исследований компания. При этом 8% арендаторов жилья предпочли переехать в более дорогие квартиры. А еще 4% — взять ипотеку, чтобы жить в собственной квартире. «Насыщенность рынка предложением открывает для нанимателей доступ к более комфортным вариантам. Например, стало проще переехать в однокомнатную квартиру из комнаты — арендаторам достаточно добавить несколько тысяч рублей в месяц к прежнему бюджету, чтобы снять отдельное жилье», — говорит и. о. руководителя департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость» Роман Зеленский.

Традиционного осеннего роста спроса на аренду столичных квартир впервые не произошло в 2014 году. Тогда количество арендаторов в сентябре упало по сравнению с августом на 11,4%. Самую дешевую однокомнатную квартиру в Москве в октябре 2014 года можно было снять за 21 тыс. руб.

Владимир Миронов

Главное Лента