Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Трубу — народу: как можно инвестировать в нефть 19:15, Деньги «РуссНефть» снизила чистую прибыль за 9 месяцев 2017 года на 37% 19:07, Бизнес Тренер сборной Аргентины по футболу назвал состав на матч с Россией 19:00, Спорт Таймырский Ванкор: как экс-глава «Роснефти» пытается привлечь инвесторов 18:54, Бизнес Владислав Иноземцев напишет экономическую программу для Ксении Собчак 18:53, Политика Ограниченный инструмент: стоит ли менять денежно-кредитную политику ЦБ? 18:48, Мнение Главу подразделения МВД по Адыгее задержали за взятку в 150 тыс. руб. 18:42, Общество МКБ планирует привлечь в капитал до $258 млн 18:39, Финансы Проголосовавшие против Мединского обосновали свою позицию 18:28, Общество В Думу внесли законопроект о запрете продажи пневматики подросткам 18:27, Общество Коалиция во главе с США подтвердила полное освобождение Ракки от ИГ 18:24, Политика Калининградский губернатор ответил «по кочану» на вопрос о компенсациях 18:21, Общество СМИ сообщили о гибели 30 человек в результате взрыва в мечети в Кабуле 18:15, Общество В Запорожской области бюст Феликса Дзержинского переделали под казака 18:09, Общество «Ростов» заработал почти в три раза больше «Зенита» в еврокубках-2016/17 18:05, Спорт В Польше в результате нападения мужчины с ножом в ТЦ погиб человек 18:04, Общество Машины корейского бренда оказались самыми надежными в Америке 17:55, РБК и KIA Греф рассказал о спасении от потоков информации при помощи медитации 17:50, Общество Севший из-за пассажирки рейс застрял в Сибири после отказа двигателя 17:46, Общество Росреестр отчитался о снижении числа сделок со вторичным жильем в Москве 17:42, Жилье В Москве возбудили дело из-за гибели девочки после операции 17:39, Общество В России насчитали 36,6 тыс. обманутых дольщиков 17:39, Жилье Хорошо раскрытое старое: обзор iPhone 8 Plus 17:30, Стиль Вадим Беляев возглавил алмазный бизнес «Открытия» 17:22, Бизнес В США на съемках фильма с Дензелом Вашингтоном арестовали вора 17:21, Общество Капитализация «Магнита» за несколько часов снизилась на 15% 17:18, Бизнес Для выдачи физлицам кредита больше 7 тыс. руб. введут новые правила 17:16, Финансы В комиссии при президенте объяснили снижение числа нелегалов в России 17:16, Общество
Спрос на московские квартиры в аренду сравнялся с предложением
Материалы по теме Каждому по квартире: власти придумали решение квартирного вопроса
10 сен, 2015 12:02
0
Спрос на московские квартиры в аренду сравнялся с предложением
Количество желающих снять квартиру в Москве выросло на 60% с начала года
Фото: Yuri Kadobnov / AFP

Впервые за два года число потенциальных арендаторов московских квартир сравнялось с количеством самих квартир в экспозиции, подсчитала риелторская компания «Миэль-Аренда». Спрос на аренду московских квартир непрерывно увеличивается с января: с начала года рост составил 60%, говорится в пресс-релизе. Только за август показатели выросли на 13,6% по отношению к июлю 2015 года, по сравнению с августом прошлого года положительная динамика составила 16,8%. В последний раз столь высокий спрос наблюдался в ноябре 2013 года.

Предложение, напротив, упало на 13,65% с июля 2015 года. С учетом сезонных колебаний количество квартир, которые предлагаются в аренду съемщикам, уменьшается с марта 2014 года, когда в столице были зафиксированы рекордные значения.

В настоящий момент спрос в 1,16 раза превышает предложение для арендных квартир стоимостью до $500 в месяц (менее 34 тыс. руб.). Аналогичная картина наблюдается в сегменте от $750 до $2 тыс. (от 51 до 137 тыс. руб.), говорится в исследовании «Миэль-Аренды». Частично это можно объяснить тем, что диапазон $500–750 (от 34 до 51 тыс. руб.) остается самым массовым в Москве: в августе доля таких квартир на рынке предложений составила 45,4%.

Динамика спроса и предложения на рынке арендного жилья Москвы (Фото: Миэль-Аренда)

Средняя месячная стоимость арендных квартир в Москве

Однокомнатные

30,83 тыс. руб.

Двухкомнатные

39,95 тыс. руб.

Трехкомнатные

51,24 тыс. руб.

Источник: «Миэль-Аренда»

Средняя стоимость съемных квартир продолжает снижаться. С начала года однокомнатные квартиры экономкласса подешевели на 9%, двухкомнатные — на 7,72%, трехкомнатные — на 2,66%. Доминировать на рынке предложений продолжают однокомнатные квартиры: в августе доля «однушек» составила 45,4%, «двушек» — 37,9%. При этом спрос на «однушки» достиг 60%, а востребованность двухкомнатных квартир остановился на отметке 27,5%.

С 2010 года спрос и предложение на московском рынке арендуемого жилья выравнивались семь раз.

Антон Погорельский 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости