Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Спрос на московские квартиры в аренду сравнялся с предложением
Городская недвижимость ,  
0 

Спрос на московские квартиры в аренду сравнялся с предложением

Количество желающих снять квартиру в Москве выросло на 60% с начала года
Спрос на московские квартиры в аренду сравнялся с предложением

Впервые за два года число потенциальных арендаторов московских квартир сравнялось с количеством самих квартир в экспозиции, подсчитала риелторская компания «Миэль-Аренда». Спрос на аренду московских квартир непрерывно увеличивается с января: с начала года рост составил 60%, говорится в пресс-релизе. Только за август показатели выросли на 13,6% по отношению к июлю 2015 года, по сравнению с августом прошлого года положительная динамика составила 16,8%. В последний раз столь высокий спрос наблюдался в ноябре 2013 года.

Предложение, напротив, упало на 13,65% с июля 2015 года. С учетом сезонных колебаний количество квартир, которые предлагаются в аренду съемщикам, уменьшается с марта 2014 года, когда в столице были зафиксированы рекордные значения.

В настоящий момент спрос в 1,16 раза превышает предложение для арендных квартир стоимостью до $500 в месяц (менее 34 тыс. руб.). Аналогичная картина наблюдается в сегменте от $750 до $2 тыс. (от 51 до 137 тыс. руб.), говорится в исследовании «Миэль-Аренды». Частично это можно объяснить тем, что диапазон $500–750 (от 34 до 51 тыс. руб.) остается самым массовым в Москве: в августе доля таких квартир на рынке предложений составила 45,4%.

Динамика спроса и предложения на рынке арендного жилья Москвы
Динамика спроса и предложения на рынке арендного жилья Москвы (Фото: Миэль-Аренда)

Средняя месячная стоимость арендных квартир в Москве

Однокомнатные

30,83 тыс. руб.

Двухкомнатные

39,95 тыс. руб.

Трехкомнатные

51,24 тыс. руб.

Источник: «Миэль-Аренда»

Средняя стоимость съемных квартир продолжает снижаться. С начала года однокомнатные квартиры экономкласса подешевели на 9%, двухкомнатные — на 7,72%, трехкомнатные — на 2,66%. Доминировать на рынке предложений продолжают однокомнатные квартиры: в августе доля «однушек» составила 45,4%, «двушек» — 37,9%. При этом спрос на «однушки» достиг 60%, а востребованность двухкомнатных квартир остановился на отметке 27,5%.

С 2010 года спрос и предложение на московском рынке арендуемого жилья выравнивались семь раз.

Антон Погорельский

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве Жилье, 17 мая, 17:20
В Англии выставили на продажу дом, где записывались The Cure и Radiohead Деньги, 17 мая, 15:43
Спрос иностранцев на жилье в Турции стал минимальным с 2020 года Жилье, 17 мая, 14:55
Сколько стоят продающиеся в Москве здания — объекты культурного наследия Город, 17 мая, 13:25
Власти Москвы заявили о снижении количества выявленного самостроя на 37% Город, 17 мая, 13:23
Энергетики обновили сервис проверки дат отключения горячей воды в Москве Город, 17 мая, 12:54
Главный архитектор Москвы дал арт-объекту имя из фильма «Кин-дза-дза!» Город, 17 мая, 10:55
Риелторы назвали округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки Жилье, 17 мая, 10:44
Переплата по ипотеке на вторичное жилье в Москве почти удвоилась за год Деньги, 17 мая, 00:01
MR Group приступила к монолитным работам в новом премиальном ЖК JOIS Новости компаний, 16 мая, 18:51
В Москве не будут строить слишком маленькое жилье. Что это значит Жилье, 16 мая, 17:01
Росреестр разъяснил, как построить дом без нарушения закона о земле Загород, 16 мая, 15:10
«Дом.РФ» отметил рост цен на новостройки в России на уровне инфляции Жилье, 16 мая, 15:04
Как законно огородить многоквартирный дом забором. Инструкция Город, 16 мая, 12:28
Главное Лента