Лента новостей
Все новости Недвижимость
Помощник Трампа ответил на сообщения о вмешательстве России в выборы 04:02, Политика ЕС потребовал от Израиля отказаться от планов в Восточном Иерусалиме 03:39, Политика В Италии за три дня число зараженных коронавирусом выросло до 79 человек 03:04, Общество Число погибших от нового коронавируса в Хубэе превысило 2,3 тыс. человек 02:42, Общество В Калифорнии перевернулся автобус с пассажирами 02:25, Общество Три человека пострадали в конфликте со стрельбой на северо-западе Москвы 01:53, Общество «Манчестер Сити» одержал победу над «Лестером» в матче АПЛ 01:04, Спорт Украина выбрала представителя страны для конкурса «Евровидение-2020» 00:42, Общество Голикова сообщила об эвакуации россиян с коронавирусом с лайнера в Японии 00:37, Общество Посольство сообщило о пропаже несовершеннолетней россиянки в Мексике 00:06, Общество СМИ сообщили о рождении у Квентина Тарантино первого ребенка 00:01, Общество МИД назвал «вбросом» обвинения США России в дезинформации о коронавирусе 22 фев, 23:49, Общество «Ювентус» с помощью гола Роналду обыграл СПАЛ в чемпионате Италии 22 фев, 23:29, Спорт Капитан «Вашингтона» Александр Овечкин забросил 700-ю шайбу в НХЛ 22 фев, 23:27, Спорт Полиция назвала убийством смерть экс-главы телеканала «Интер» под Киевом 22 фев, 23:12, Общество В Кремле сообщили о ежедневных тренировках Путина 22 фев, 22:59, Общество Власти Красноярска отреагировали на пост Тунберг о «черном небе» в городе 22 фев, 22:39, Общество Суд впервые отстранил от работы главу коллекторов за угрозы должникам 22 фев, 22:18, Общество У отпущенной с Diamond Princess жительницы Японии обнаружили коронавирус 22 фев, 22:03, Общество Число заболевших коронавирусом за пределами Китая превысило 1,4 тыс. 22 фев, 21:58, Общество Пять человек погибли в ДТП в Калмыкии 22 фев, 21:51, Общество Месси забил четыре гола в матче чемпионата Испании 22 фев, 21:33, Спорт Замглавы Надымского района заподозрили в растрате 29 млн рублей 22 фев, 21:30, Общество Китайские ученые узнали о существовании коронавируса с начала декабря 22 фев, 21:29, Общество Водители двух иномарок погибли в ДТП в Ленинградской области 22 фев, 21:23, Общество Синоптик заявил о возвращении зимы в Москву на следующей неделе 22 фев, 21:13, Общество Зампреда пензенского правительства проверят после видео с ГИБДД 22 фев, 21:11, Общество Посольство заявило об отсутствии улик против российских биатлонистов 22 фев, 21:05, Спорт
Спрос на московские квартиры в аренду сравнялся с предложением
Материалы по теме Каждому по квартире: власти придумали решение квартирного вопроса
0
Спрос на московские квартиры в аренду сравнялся с предложением
Количество желающих снять квартиру в Москве выросло на 60% с начала года

Впервые за два года число потенциальных арендаторов московских квартир сравнялось с количеством самих квартир в экспозиции, подсчитала риелторская компания «Миэль-Аренда». Спрос на аренду московских квартир непрерывно увеличивается с января: с начала года рост составил 60%, говорится в пресс-релизе. Только за август показатели выросли на 13,6% по отношению к июлю 2015 года, по сравнению с августом прошлого года положительная динамика составила 16,8%. В последний раз столь высокий спрос наблюдался в ноябре 2013 года.

Предложение, напротив, упало на 13,65% с июля 2015 года. С учетом сезонных колебаний количество квартир, которые предлагаются в аренду съемщикам, уменьшается с марта 2014 года, когда в столице были зафиксированы рекордные значения.

В настоящий момент спрос в 1,16 раза превышает предложение для арендных квартир стоимостью до $500 в месяц (менее 34 тыс. руб.). Аналогичная картина наблюдается в сегменте от $750 до $2 тыс. (от 51 до 137 тыс. руб.), говорится в исследовании «Миэль-Аренды». Частично это можно объяснить тем, что диапазон $500–750 (от 34 до 51 тыс. руб.) остается самым массовым в Москве: в августе доля таких квартир на рынке предложений составила 45,4%.

Динамика спроса и предложения на рынке арендного жилья Москвы (Фото: Миэль-Аренда)

Средняя месячная стоимость арендных квартир в Москве

Однокомнатные

30,83 тыс. руб.

Двухкомнатные

39,95 тыс. руб.

Трехкомнатные

51,24 тыс. руб.

Источник: «Миэль-Аренда»

Средняя стоимость съемных квартир продолжает снижаться. С начала года однокомнатные квартиры экономкласса подешевели на 9%, двухкомнатные — на 7,72%, трехкомнатные — на 2,66%. Доминировать на рынке предложений продолжают однокомнатные квартиры: в августе доля «однушек» составила 45,4%, «двушек» — 37,9%. При этом спрос на «однушки» достиг 60%, а востребованность двухкомнатных квартир остановился на отметке 27,5%.

С 2010 года спрос и предложение на московском рынке арендуемого жилья выравнивались семь раз.

Антон Погорельский