Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Власти рекомендовали туроператорам приостановить продажу туров в Турцию Общество, 19:29 Россия приостановила полеты в Турцию и Танзанию Общество, 19:23 Как выглядит азербайджанский Парк военных трофеев. Фоторепортаж Общество, 19:15  СМИ назвали возможные причины пожара на «Невской мануфактуре» Общество, 19:04 Алиев оценил стоимость взятых в Нагорном Карабахе вооружений Армении Политика, 19:04 Огонь с горящей в Петербурге мануфактуры перекинулся на соседнее здание Общество, 18:55 Как контролировать бухгалтера через мобильное приложение РБК и СберБизнес, 18:52 Британский премьер решил сдать свой дом в аренду за £4 тыс. в месяц Недвижимость, 18:45 В ВОЗ заявили о росте заболеваемости коронавирусом седьмую неделю подряд Общество, 18:44 Ответственность бизнеса: как компании продвигают ЗОЖ Зеленая экономика, 18:28 Акции создателя Siri взлетели на 18% после сделки с Microsoft Инвестиции, 18:24 В кабмине одобрили внесение вакцинации от COVID в календарь прививок Общество, 18:17 Россия решила приостановить чартеры в Турцию из-за роста числа заболевших Бизнес, 18:16 14 раз за 100 лет: где и когда увидеть кольцеобразное солнечное затмение РБК и ПСБ, 18:14
Спрос на московские квартиры в аренду сравнялся с предложением
Городская недвижимость ,  
0 

Спрос на московские квартиры в аренду сравнялся с предложением

Количество желающих снять квартиру в Москве выросло на 60% с начала года

Впервые за два года число потенциальных арендаторов московских квартир сравнялось с количеством самих квартир в экспозиции, подсчитала риелторская компания «Миэль-Аренда». Спрос на аренду московских квартир непрерывно увеличивается с января: с начала года рост составил 60%, говорится в пресс-релизе. Только за август показатели выросли на 13,6% по отношению к июлю 2015 года, по сравнению с августом прошлого года положительная динамика составила 16,8%. В последний раз столь высокий спрос наблюдался в ноябре 2013 года.

Предложение, напротив, упало на 13,65% с июля 2015 года. С учетом сезонных колебаний количество квартир, которые предлагаются в аренду съемщикам, уменьшается с марта 2014 года, когда в столице были зафиксированы рекордные значения.

В настоящий момент спрос в 1,16 раза превышает предложение для арендных квартир стоимостью до $500 в месяц (менее 34 тыс. руб.). Аналогичная картина наблюдается в сегменте от $750 до $2 тыс. (от 51 до 137 тыс. руб.), говорится в исследовании «Миэль-Аренды». Частично это можно объяснить тем, что диапазон $500–750 (от 34 до 51 тыс. руб.) остается самым массовым в Москве: в августе доля таких квартир на рынке предложений составила 45,4%.

Динамика спроса и предложения на рынке арендного жилья Москвы
Динамика спроса и предложения на рынке арендного жилья Москвы (Фото: Миэль-Аренда)

Средняя месячная стоимость арендных квартир в Москве

Однокомнатные

30,83 тыс. руб.

Двухкомнатные

39,95 тыс. руб.

Трехкомнатные

51,24 тыс. руб.

Источник: «Миэль-Аренда»

Средняя стоимость съемных квартир продолжает снижаться. С начала года однокомнатные квартиры экономкласса подешевели на 9%, двухкомнатные — на 7,72%, трехкомнатные — на 2,66%. Доминировать на рынке предложений продолжают однокомнатные квартиры: в августе доля «однушек» составила 45,4%, «двушек» — 37,9%. При этом спрос на «однушки» достиг 60%, а востребованность двухкомнатных квартир остановился на отметке 27,5%.

С 2010 года спрос и предложение на московском рынке арендуемого жилья выравнивались семь раз.

Антон Погорельский

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента