Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Верховный суд уточнил порядок принятия решения о капремонте многоэтажек Жилье, 17:44
Росреестр отметил снижение сумм сделок с жильем в новостройках Москвы Жилье, 15:53
ЦИАН назвал регионы, которые сильнее всего ощутят отмену льготной ипотеки Деньги, 14:58
AZIMUT Hotels открыл коворкинг в одном из отелей Новости компаний, 14:49
Собянин рассказал о результатах реновации с начала ее запуска Жилье, 13:58
Спрос на новостройки в Москве и Подмосковье вырос после обвала в октябре Жилье, 12:13
Власти Москвы одобрили строительство более 14 млн кв. м недвижимости Город, 11:32
Премиальная недвижимость — это не только локация и квадратные метры Жилье, 10:23
Конституционный суд уточнил нормы перерасчета платы за вывоз мусора Жилье, 10:18
Названы округа Москвы с максимальным ростом цен на новостройки Деньги, 10:05
Путин подписал закон о снижении пошлин при изменении условий аренды Деньги, 05 дек, 19:05
Путин подписал закон о передаче невостребованных военными квартир Деньги, 05 дек, 18:17
Маткапитал-2023: как потратить ₽779 тыс. на улучшение жилищных условий Деньги, 05 дек, 17:25
Около 70% продаж офисов в Москве пришлось на бизнес-центры STONE Новости компаний, 05 дек, 17:25
Спрос на московские квартиры в аренду сравнялся с предложением
Городская недвижимость ,  
0 

Спрос на московские квартиры в аренду сравнялся с предложением

Количество желающих снять квартиру в Москве выросло на 60% с начала года

Впервые за два года число потенциальных арендаторов московских квартир сравнялось с количеством самих квартир в экспозиции, подсчитала риелторская компания «Миэль-Аренда». Спрос на аренду московских квартир непрерывно увеличивается с января: с начала года рост составил 60%, говорится в пресс-релизе. Только за август показатели выросли на 13,6% по отношению к июлю 2015 года, по сравнению с августом прошлого года положительная динамика составила 16,8%. В последний раз столь высокий спрос наблюдался в ноябре 2013 года.

Предложение, напротив, упало на 13,65% с июля 2015 года. С учетом сезонных колебаний количество квартир, которые предлагаются в аренду съемщикам, уменьшается с марта 2014 года, когда в столице были зафиксированы рекордные значения.

В настоящий момент спрос в 1,16 раза превышает предложение для арендных квартир стоимостью до $500 в месяц (менее 34 тыс. руб.). Аналогичная картина наблюдается в сегменте от $750 до $2 тыс. (от 51 до 137 тыс. руб.), говорится в исследовании «Миэль-Аренды». Частично это можно объяснить тем, что диапазон $500–750 (от 34 до 51 тыс. руб.) остается самым массовым в Москве: в августе доля таких квартир на рынке предложений составила 45,4%.

Динамика спроса и предложения на рынке арендного жилья Москвы
Динамика спроса и предложения на рынке арендного жилья Москвы (Фото: Миэль-Аренда)

Средняя месячная стоимость арендных квартир в Москве

Однокомнатные

30,83 тыс. руб.

Двухкомнатные

39,95 тыс. руб.

Трехкомнатные

51,24 тыс. руб.

Источник: «Миэль-Аренда»

Средняя стоимость съемных квартир продолжает снижаться. С начала года однокомнатные квартиры экономкласса подешевели на 9%, двухкомнатные — на 7,72%, трехкомнатные — на 2,66%. Доминировать на рынке предложений продолжают однокомнатные квартиры: в августе доля «однушек» составила 45,4%, «двушек» — 37,9%. При этом спрос на «однушки» достиг 60%, а востребованность двухкомнатных квартир остановился на отметке 27,5%.

С 2010 года спрос и предложение на московском рынке арендуемого жилья выравнивались семь раз.

Антон Погорельский

Главное Лента