Лента новостей
Все новости Недвижимость
«Зенит» играет с «Лейпцигом» в Лиге чемпионов. Онлайн 19:55, Спорт Военная полиция России начала патрулировать сирийско-турецкую границу 19:49, Политика Граждан Украины снова признали самыми бедными жителями Европы 19:45, Общество Алексей Васильчук — о фудмолле «Депо.Москва» и как удержаться на плаву 19:38, РБК Стиль и Henderson Россия предложила провести заседание комитета ГА ООН не в США 19:35, Политика Появилось видео полета российских стратегических бомбардировщиков в ЮАР 19:31, Политика «Русский Букер» сообщил о закрытии премии из-за отсутствия денег 19:27, Общество Боксер Кузьмин проведет бой против Жанга в Монте-Карло 19:27, Спорт Федотов озадачился из-за связи нового главы СПЧ с «Единой Россией» 19:23, Общество США сняли санкции с Минобороны и Минэнерго Турции 19:15, Политика «Зенит» назвал стартовый состав на матч Лиги чемпионов с «Лейпцигом» 19:15, Спорт «Россия 1» опровергла снятие с эфира программы Малахова о прорыве дамбы 19:15, Технологии и медиа Что случилось за день. Главные новости РБК 19:10, Общество Медведев проверил датчики безопасности «Сибура» с помощью зажигалки 19:02, Политика Президент ЦАР попросил ООН отменить оружейное эмбарго 18:55, Общество Тренер «Крыльев Советов» Божович получил пять матчей дисквалификации 18:52, Спорт Более десяти губернаторов возглавят региональные отделения единороссов 18:51, Политика В Петербурге задержали врезавшегося в трамвай водителя маршрутки 18:51, Общество Трамп отложил санкции против Турции после остановки операции в Сирии 18:48, Политика С чего нельзя начинать составление бизнес-плана. Тест 18:46, РБК и HUAWEI Новое падение Bitcoin: обзор рынка рынка криптовалют за неделю 18:45, Крипто Трутнев предложил АЛРОСА учиться у De Beers на рынке искусственных камней 18:40, Бизнес Росстат впервые за месяц сообщил о росте недельной инфляции 18:32, Экономика Свидетель по делу о теракте в Петербурге планировал взрыв во Владивостоке 18:31, Общество МИД раскрыл детали договоренностей с Турцией по Сирии 18:20, Политика Правительство поддержало возврат пива на футбольные матчи 18:20, Спорт Малышеву выписали после госпитализации 18:17, Общество Битва дизайнеров: три варианта ремонта квартиры для пары с ребенком 18:14, РБК Стиль и Экспострой на Нахимовском
Застройщики Москвы уменьшили площади новых квартир на 15%
Материалы по теме Жилье за 3 млн: самые дешевые квартиры в новостройках Москвы Цены на жилье в Москве перестали падать впервые за полгода Минимальный бюджет на покупку нового жилья в Москве упал на 800 тыс. руб. Началась новогодняя распродажа жилья Около 40% квартир в новостройках остаются без покупателя к моменту ввода в эксплуатацию
0
Застройщики Москвы уменьшили площади новых квартир на 15%
Популярность недвижимости на стадии котлована снизилась в два раза: вместо непостроенного жилья покупатели предпочитают готовые дома
Фото: Zamir Usmanov / Russian Look

За последний год площади московских квартир в новостройках, которые выходят в продажу, снизились на 15%. Такая тенденция характерна для квартир всех сегментов и любого типа комнатности, сообщают в риелторском агентстве Est-a-Tet. «Девелоперы не просто уменьшили площади объектов, но и разработали оптимальные планировочные решения, убрав неэффективные площади и оставив только полезные. За счет оптимизации площадей были сокращены бюджеты покупки в среднем на 10–15%», — говорится в пресс-релизе компании.

В настоящий момент средняя площадь лотов в новых жилых комплексах эконом- и комфорт-класса Старой Москвы составляет 50 кв. м, подсчитали в риелторском агентстве «Бон Тон». При этом покупательский спрос за 2015 год сместился не только в сторону уменьшения площади, но и в сторону повышения готовности жилого комплекса: по оценкам «Бон Тона», 50% всех сделок сейчас заключается с жильем на завершающих этапах строительства. За последний год потенциальный спрос на готовое жилье с отделкой увеличился на 20–25%, утверждают в Est-a-Tet. «Люди хотят минимизировать все риски и затраты, купив объект, где стоимость отделки не превышает 5 тыс. руб. за 1 кв. м, то есть значительно не удорожает конечную стоимость квартиры и позволяет сэкономить на ремонте», — сказано в отчете компании о рынке столичной недвижимости 2015 года.

Доля сделок с квартирами на стадии котлована за год уменьшилась в два раза: если в конце 2014 года на такие лоты приходилось 20% спроса, то теперь подобные квартиры интересуют только 10% покупателей, указывает «Бон Тон». Тем не менее большой объем новых предложений, которые вышли на рынок в этом году, пока не позволяет зафиксировать такое же распределение у застройщиков. Так, в сегменте доступного жилья (эконом+комфорт) на нулевой стадии реализуется 34% московских лотов. На завершающий цикл в сочетании с готовым жильем приходится 42% предложения.

Структура предложения по срокам ввода новостроек в Москве в эксплуатацию

Дом сдан

26%

2015

14%

2016

20%

2017

30%

2018

10%

Источник: агентство недвижимости «Бон Тон»

Антон Погорельский