Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Застройщики Москвы уменьшили площади новых квартир на 15%
Городская недвижимость ,  
0 

Застройщики Москвы уменьшили площади новых квартир на 15%

Популярность недвижимости на стадии котлована снизилась в два раза: вместо непостроенного жилья покупатели предпочитают готовые дома
Фото: Zamir Usmanov / Russian Look
Фото: Zamir Usmanov / Russian Look

За последний год площади московских квартир в новостройках, которые выходят в продажу, снизились на 15%. Такая тенденция характерна для квартир всех сегментов и любого типа комнатности, сообщают в риелторском агентстве Est-a-Tet. «Девелоперы не просто уменьшили площади объектов, но и разработали оптимальные планировочные решения, убрав неэффективные площади и оставив только полезные. За счет оптимизации площадей были сокращены бюджеты покупки в среднем на 10–15%», — говорится в пресс-релизе компании.

В настоящий момент средняя площадь лотов в новых жилых комплексах эконом- и комфорт-класса Старой Москвы составляет 50 кв. м, подсчитали в риелторском агентстве «Бон Тон». При этом покупательский спрос за 2015 год сместился не только в сторону уменьшения площади, но и в сторону повышения готовности жилого комплекса: по оценкам «Бон Тона», 50% всех сделок сейчас заключается с жильем на завершающих этапах строительства. За последний год потенциальный спрос на готовое жилье с отделкой увеличился на 20–25%, утверждают в Est-a-Tet. «Люди хотят минимизировать все риски и затраты, купив объект, где стоимость отделки не превышает 5 тыс. руб. за 1 кв. м, то есть значительно не удорожает конечную стоимость квартиры и позволяет сэкономить на ремонте», — сказано в отчете компании о рынке столичной недвижимости 2015 года.

Доля сделок с квартирами на стадии котлована за год уменьшилась в два раза: если в конце 2014 года на такие лоты приходилось 20% спроса, то теперь подобные квартиры интересуют только 10% покупателей, указывает «Бон Тон». Тем не менее большой объем новых предложений, которые вышли на рынок в этом году, пока не позволяет зафиксировать такое же распределение у застройщиков. Так, в сегменте доступного жилья (эконом+комфорт) на нулевой стадии реализуется 34% московских лотов. На завершающий цикл в сочетании с готовым жильем приходится 42% предложения.

Структура предложения по срокам ввода новостроек в Москве в эксплуатацию

Дом сдан

26%

2015

14%

2016

20%

2017

30%

2018

10%

Источник: агентство недвижимости «Бон Тон»

Антон Погорельский

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ГД рассмотрела закон об усилении контроля над строительными подрядчикамиОтрасль, 19 мар, 18:40
Что такое ДВП и чем она отличается от ДСПДом, 19 мар, 17:38
В «Домклик» оценили разрыв цен на новостройки и вторичное жильеДеньги, 19 мар, 16:24
Кинотеатр «Ударник» откроют после реставрации в 2027 годуГород, 19 мар, 16:19
Госдума одобрила в первом чтении закон о реставрации домов-памятниковОтрасль, 19 мар, 15:25
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на новостройки бизнес-классаЖилье, 19 мар, 12:54
Кабмин отменил повышенные пени за просрочку платежей по ЖКУ до 2027 годаДеньги, 19 мар, 11:47
Россияне назвали наиболее популярные способы покупки жильяЖилье, 19 мар, 11:21
В общую собственность или по долям: как купить квартиру в бракеЖилье, 19 мар, 10:30
В Москве зафиксировали абсолютный для февраля рекорд спроса на ипотекуЖилье, 19 мар, 09:18
Непростые времена: что происходит на рынке загородного жилья ПодмосковьяМнения, 18 мар, 16:17
В Госдуму внесли проект об ускорении легализации бесхозной недвижимостиОтрасль, 18 мар, 15:30
Москва утвердила архитектурный облик МФК имени Иосифа КобзонаЖилье, 18 мар, 13:16
Бионическая архитектура и «Зеленая река»: популярные тренды в «Символе»Город, 18 мар, 13:10
Главное Лента