Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Как стать бизнесом класса А: двенадцать кейсов реальных компаний РБК и Альфа-Банк, 17:30 Государство войдет в компанию «Ростелекома» и Сбербанка по биометрии Технологии и медиа, 17:30 Глава «Ростелекома» — РБК: «Слово «экосистема» уже заезжено» Технологии и медиа, 17:30 Банк «Восточный» перед продажей снизил норматив достаточности капитала Финансы, 17:29 Собянин предложил пожилым материальные стимулы за прививку от COVID-19 Общество, 17:24 Как менялся скайлайн Москвы и что такое горизонтальный небоскреб Недвижимость, 17:21 Председатель ПАСЕ прервал выступление доставшего флаг Украины депутата Политика, 17:20 ЦБ выпустит монету с портретом академика Сахарова Общество, 17:19 Роскомнадзор начнет проверку из-за утечки данных сторонников Навального Политика, 17:14 Собянин заявил об ухудшении ситуации с коронавирусом в Москве Общество, 17:13 Шойгу назвал сложной обстановку у южных и западных границ России Политика, 17:12 Рэпер LʼOne забрал у Black Star свои права на песни и псевдоним Стиль, 17:12 Адвокат рассказал о переводе Навального в одиночку тюремной больницы Политика, 17:11 Экс-замглавы МЧС получил 5 лет по делу об афере с постом губернатора Общество, 17:09
Лимит государственной помощи ипотечным заемщикам увеличили в три раза
Городская недвижимость ,  
0 

Лимит государственной помощи ипотечным заемщикам увеличили в три раза

Обладатели ипотеки смогут рассчитывать на компенсацию 600 тыс. руб. из основного долга по кредиту
Фото: Nikolay Gyngazov / Russian Look
Фото: Nikolay Gyngazov / Russian Look

Правительство России увеличило максимальный размер финансовой помощи, которую смогут получить ипотечные заемщики, потерявшие источник дохода. Теперь россияне могут рассчитывать на то, что Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) компенсирует им до 600 тыс. руб. основного долга по жилищному займу. Ранее лимит был равен 200 тыс. руб. Утроение лимита «позволит учесть региональные ценовые диспропорции и одинаково эффективно оказывать помощь как в крупных, так и небольших населенных пунктах», говорится в пресс-релизе АИЖК.

На получение безвозмездной компенсации от АИЖК могут претендовать заемщики, у которых резко снизилась зарплата. Для этого среднемесячный доход обладателя ипотеки за последние три месяца должен быть хотя бы на 30% ниже, чем его среднемесячный доход в течение трех месяцев, предшествовавших заключению ипотечной сделки. Еще одно обязательное условие — наличие в семье ребенка или инвалида. Одновременно на включение в программу могут претендовать сами инвалиды, а также ветераны боевых действий.

Единоразовая субсидия на погашение части жилищного кредита не может превышать 10% от суммы долга, которую осталось выплатить заемщику. Таким образом, претендовать на финансовую помощь в 600 тыс. руб. могут только те заемщики, которые должны банку не менее 6 млн руб. Воспользоваться субсидией сразу нельзя: чтобы в АИЖК согласились рассмотреть заявление, кредитный договор должен быть не младше года. Ранее в агентстве принимали всех заемщиков, взявших ипотеку до 1 января 2015 года.

Наряду с увеличением лимита правительство смягчило условия для ипотечного жилья. По нынешним нормам квартира, оформленная в ипотеку, должна быть единственной жилплощадью, которой владеет собственник. По новым правилам, претендент на получение субсидии от АИЖК сможет владеть и другим жильем в России, однако совокупная доля недвижимости в прочих объектах не сможет превышать 50%.

Получить 600 тыс. руб. на уплату ипотеки заемщик может двумя разными способами. Первый способ подразумевает единовременное внесение денежных средств на счет заемщика — в этом случае списание 600 тыс. руб. происходит мгновенно, а оставшиеся заемщику платежи банк пересчитывает в соответствии с новой суммой кредита. Второй способ — это уменьшение ежемесячного платежа по ипотеке на срок до 18 месяцев. При этом регулярный платеж не может снижаться более чем на 50%.

В силе осталось правило, по которому совокупный доход заемщика и членов его семьи после внесения ежемесячного платежа по ипотеке не может превышать двух прожиточных минимумов. При этом новая редакция закона позволяет претендовать на получение помощи без обязательной просрочки: ранее наличие просроченной задолженности было обязательным условием для получения субсидии от АИЖК.

За полгода, в течение которых действует эта программа, государственной субсидией воспользовался один человек. Нынешние поправки нужны АИЖК для того, чтобы программа заработала. Правительство уже выделило на это 4,5 млрд руб, но до сих пор почти вся эта сумма осталась неосвоенной. Последнее решение кабинета министров разрешает АИЖК использовать полученные деньги по своему усмотрению: так, агентство получило право тратить эти 4,5 млрд на компенсацию собственных операционных расходов, покупку облигаций и депозиты в банках.

Антон Погорельский

Главное Найти квартиру Лента