Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Краснодарском крае возбудили дело о пытках и изнасиловании задержанных 16:02, Общество Крымские фермеры подали в суд на власти Украины 15:57, Общество Названа дата кремации сыгравшего Петруху в «Белом солнце пустыни» актера 15:44, Общество В Госдуме предложили признать McDonald's и KFC иноагентами 15:38, Общество Bloomberg узнал про соглашение ОПЕК и России о продлении нефтяной сделки 15:37, Экономика ЦСКА потерял третьего за неделю футболиста из-за перелома 15:32, Спорт Каучук, титан и мусор: из чего делают автомобили 15:27, Авто  Американские дипломаты сообщили об усилении северокорейской границы 15:23, Общество Медведев наказал замглавы Минздрава за публичные высказывания о власти 15:08, Общество Избитый в Санкт-Петербурге полковник ФСИН попал в реанимацию 15:07, Общество Маршалл Голдсмит – РБК: «Управленцы окружают себя подлизами» 15:01, Свое дело Десятки человек стали жертвами теракта в египетской мечети 14:55, Общество Медведев освободил от должности замглавы Ростуризма 14:54, Общество Дело о банковских хищениях на 2,2 млрд руб. направили в суд 14:52, Экономика Главного тренера женской сборной России по волейболу отправили в отставку 14:42, Спорт «Интернет вещей»: считаем, в чем его выгода 14:40, SAP и РБК Собянин заявил о создании в Москве крупнейшей в мире сети Wi-Fi 14:38, Город Поклонская сочла возможный запрет «Сватов» попыткой уничтожить Украину 14:34, Общество Пресс-секретарь челябинского губернатора ответил Гнойному в Telegram 14:26, Общество В Аргентину вылетели специалисты ВМФ России на поиски пропавшей подлодки 14:23, Общество 10 самых дорогих арендных квартир и особняков в Москве 14:19, Недвижимость Футболист «Локомотива» вошел в символическую сборную Лиги Европы 14:18, Спорт ФСБ задержала в Петербурге главу «женской ячейки» «Хизб ут-Тахрир» 14:14, Общество Мнангагва по прозвищу Крокодил вступил в должность президента Зимбабве 14:04, Политика Куратор авиации в Минтрансе отправлен в отставку после краха «ВИМ-Авиа» 14:01, Общество Одинаковые города: чем плох подход российских властей к благоустройству 14:00, Мнение Art lovers: что объединяет бизнесменов Березкина, Минца и Цуканова 13:55, РБК и Phillips Лавров выразил обеспокоенность размещением ПРО США в Японии 13:44, Политика
Власти заявили о возможности продления программы льготной ипотеки после 2016 года
Материалы по теме Более 260 тыс. ипотечных заемщиков подпадут под действие закона о банкротстве
07 окт, 2015 10:35
0
Власти заявили о возможности продления программы льготной ипотеки после 2016 года
Программа государственного субсидирования ипотечных ставок может продолжиться и после апреля 2016 года, на который сейчас запланировано ее завершение
Фото: Валерий Матыцин/ТАСС

Программа льготной ипотеки, которая дает возможность гражданам брать жилищные кредиты по сниженным ставкам — под 12% годовых, может быть продолжена и после 2016 года, рассказал в интервью «Российской газете» министр строительства и ЖКХ Михаил Мень. Как пишет газета, соответствующие заявления в рамках Международного инвестиционного форума в Сочи также сделал российский премьер Дмитрий Медведев.

За время работы программы с апреля 2015 года, по словам Михаила Меня, каждый четвертый ипотечный кредит взят в банках с помощью господдержки. Программа изначально была рассчитана на год. Также ее закрытие предусмотрено в случае, если ключевая ставка Центробанка опустится до 8,5%. «Если, условно говоря, она [ставка ЦБ РФ] опустится до 8–8,5%, то банки смогут без государственного субсидирования давать кредиты под 12%. Если же будет другое решение, то программу по субсидированию можно будет продлевать», — цитирует «РГ» главу Минстроя. Конкретные предложения, которые будут зависеть и от макроэкономических показателей в стране, Минстрой подготовит в начале 2016 года.

Государство, по словам Михаила Меня, также окончательно не отказалось от планов по поддержке ипотеки на вторичном рынке, а точнее альтернативных сделок (трейд-ин) как средства для повышения спроса на рынке новостроек. «Дело в том, что очень часто люди, которые готовы приобрести новую большую квартиру в ипотеку, не могут этого сделать, так как не могут продать старую. Продажи на вторичном рынке сейчас упали — нет спроса. В итоге мы теряем покупателя на первичном рынке. И программа поддержки такой схемы могла бы помочь людям», — ссылается «РГ» на слова министра.

Основным препятствием для введения субсидирования на покупку «вторички», как рассказал изданию Михаил Мень, являются проблемы с администрированием цепочек сделок трейд-ин, которые в некоторых случаях связаны с целой чередой договоров купли-продажи квадратных метров. «Принять постановление несложно, но как оно будет выполняться на практике? Так что слово за банковским сообществом, за теми крупнейшими банками с государственным участием, с которыми мы сейчас работаем по программе субсидирования», — заметил глава Минстроя.

Ранее СМИ писали, что идею распространить государственное субсидирование ипотеки на вторичный рынок жилья не поддержал Минфин РФ. «Эффект минимальный, а спрос с первичного рынка забирается», — объяснял на страницах прессы заместитель главы этого ведомства Алексей Моисеев. Сообщалось также, что Минстрой не поддерживает такой подход к вопросу со стороны Минфина и разрабатывает собственные поправки в программу субсидирования ипотеки.

 

Как работает программа субсидирования ипотеки

 

Постановление о субсидировании ставки по ипотечным кредитам было подписано 13 марта 2015 года, первые кредиты по ней стали выдаваться 18 марта, срок действия программы — год. Государство компенсирует разницу между ставкой банка, которая не должна быть выше, чем ключевая (сейчас — 11% годовых) плюс 3,5 п.п., и ставкой для конечного заемщика, которая не должна превышать 12%.

 

Заемщик может взять кредит на квартиру или дом с земельным участком на первичном рынке либо на квартиру в строящемся доме. Максимальная сумма кредита составит 8 млн руб. для жителей Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга и 3 млн руб. — для других российских регионов. Первоначальный взнос — не менее 20% стоимости приобретаемого жилья.

 

Заемщики обязаны оформить полисы личного страхования и страхования жилья (после оформления права собственности). Оформление полиса личного страхования обязательно на первый год кредита. Заемщик имеет право не продлевать полис, но в этом случае ставка по кредиту будет увеличена на 1 п.п.

 

Субсидии получают банки с объемом выдачи ипотечных кредитов не менее 300 млн руб. ежемесячно. Субсидирование банков будет прекращено в случае снижения ключевой ставки ЦБ РФ до 8,5%. На клиентах кредитных организаций прекращение субсидирования отразиться не должно — условия по платежам останутся прежними.

 

Подготовил Владимир Миронов 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости