Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Госдуме одобрят идею брать в армию «ограниченно годных» призывников 18:01, Политика Правозащитники обжаловали решение по делу пропавшего в СССР дипломата 17:52, Общество Магомедов пообещал билеты на Hyperloop дешевле поездов и самолетов 17:47, Бизнес Брэнсон рассказал о мошенничестве на $2 млн с имитацией своего голоса 17:34, Общество Власти предложили внедрить в Росреестр блокчейн-технологию 17:26, Город Всемирный еврейский конгресс призвал снести памятник Петлюре в Виннице 17:26, Общество Объявленные погибшими в Сирии два россиянина оказались живы 17:20, Общество Участника митинга приговорили к колонии за «силовой обхват» полицейского 17:17, Общество В Генпрокуратуре насчитали 43 запроса Поклонской в связи с «Матильдой» 17:15, Общество Фонд защиты прав дольщиков возглавил гендиректор АИЖК 17:11, Общество Общественная палатка: лагерь протеста у здания Рады в Киеве 17:05, Фотогалерея  Защитник Мединского усомнился в компетентности экспертов «Диссернета» 17:04, Общество Правительство и регионы разошлись в оценке дефицитов их бюджетов в 70 раз 16:58, Экономика Зиявудин Магомедов — РБК: «Билет на Hyperloop будет очень дешевым» 16:54, Интервью СК обвинил эксперта по делу «пьяного мальчика» в халатности 16:53, Общество Скидки на элитное жилье на московской «золотой миле» достигли 40% 16:49, Недвижимость Банк России будет покупать золото на Московской бирже 16:45, Деньги Родственники Айрапетяна отказались от посмертного прекращения его дела 16:38, Общество Проект сверхвысокого небоскреба от Захи Хадид для зятя Трампа отменен 16:38, Дизайн Дочь бывшего замкомандира орловского ОМОНа заподозрили в терроризме 16:35, Общество В Госдуме пожаловались главе Минкомсвязи на пропажу документов на почте 16:34, Общество Чемпионка Олимпиады-2016 в Рио-де-Жанейро объявила о завершении карьеры 16:32, Спорт Ирак и Саудовская Аравия восстановили закрытое при Саддаме авиасообщение 16:20, Политика Суд снизил цену рекламного контракта в московском метро на 1 млрд руб. 16:20, Технологии и медиа В Нью-Йорке выставили на продажу остров с особняком за $125 млн 16:19, Деньги «Роскосмос» назвал случайной разгерметизацию капсулы с экипажем МКС 16:19, Общество В парке «Сокольники» у мужчины похитили портфель с 3 млн руб. 16:09, Общество Правительство исключило семь человек из Высшей аттестационной комиссии 15:59, Общество
Власти заявили о возможности продления программы льготной ипотеки после 2016 года
Материалы по теме Более 260 тыс. ипотечных заемщиков подпадут под действие закона о банкротстве
07 окт, 2015 10:35
0
Власти заявили о возможности продления программы льготной ипотеки после 2016 года
Программа государственного субсидирования ипотечных ставок может продолжиться и после апреля 2016 года, на который сейчас запланировано ее завершение
Фото: Валерий Матыцин/ТАСС

Программа льготной ипотеки, которая дает возможность гражданам брать жилищные кредиты по сниженным ставкам — под 12% годовых, может быть продолжена и после 2016 года, рассказал в интервью «Российской газете» министр строительства и ЖКХ Михаил Мень. Как пишет газета, соответствующие заявления в рамках Международного инвестиционного форума в Сочи также сделал российский премьер Дмитрий Медведев.

За время работы программы с апреля 2015 года, по словам Михаила Меня, каждый четвертый ипотечный кредит взят в банках с помощью господдержки. Программа изначально была рассчитана на год. Также ее закрытие предусмотрено в случае, если ключевая ставка Центробанка опустится до 8,5%. «Если, условно говоря, она [ставка ЦБ РФ] опустится до 8–8,5%, то банки смогут без государственного субсидирования давать кредиты под 12%. Если же будет другое решение, то программу по субсидированию можно будет продлевать», — цитирует «РГ» главу Минстроя. Конкретные предложения, которые будут зависеть и от макроэкономических показателей в стране, Минстрой подготовит в начале 2016 года.

Государство, по словам Михаила Меня, также окончательно не отказалось от планов по поддержке ипотеки на вторичном рынке, а точнее альтернативных сделок (трейд-ин) как средства для повышения спроса на рынке новостроек. «Дело в том, что очень часто люди, которые готовы приобрести новую большую квартиру в ипотеку, не могут этого сделать, так как не могут продать старую. Продажи на вторичном рынке сейчас упали — нет спроса. В итоге мы теряем покупателя на первичном рынке. И программа поддержки такой схемы могла бы помочь людям», — ссылается «РГ» на слова министра.

Основным препятствием для введения субсидирования на покупку «вторички», как рассказал изданию Михаил Мень, являются проблемы с администрированием цепочек сделок трейд-ин, которые в некоторых случаях связаны с целой чередой договоров купли-продажи квадратных метров. «Принять постановление несложно, но как оно будет выполняться на практике? Так что слово за банковским сообществом, за теми крупнейшими банками с государственным участием, с которыми мы сейчас работаем по программе субсидирования», — заметил глава Минстроя.

Ранее СМИ писали, что идею распространить государственное субсидирование ипотеки на вторичный рынок жилья не поддержал Минфин РФ. «Эффект минимальный, а спрос с первичного рынка забирается», — объяснял на страницах прессы заместитель главы этого ведомства Алексей Моисеев. Сообщалось также, что Минстрой не поддерживает такой подход к вопросу со стороны Минфина и разрабатывает собственные поправки в программу субсидирования ипотеки.

 

Как работает программа субсидирования ипотеки

 

Постановление о субсидировании ставки по ипотечным кредитам было подписано 13 марта 2015 года, первые кредиты по ней стали выдаваться 18 марта, срок действия программы — год. Государство компенсирует разницу между ставкой банка, которая не должна быть выше, чем ключевая (сейчас — 11% годовых) плюс 3,5 п.п., и ставкой для конечного заемщика, которая не должна превышать 12%.

 

Заемщик может взять кредит на квартиру или дом с земельным участком на первичном рынке либо на квартиру в строящемся доме. Максимальная сумма кредита составит 8 млн руб. для жителей Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга и 3 млн руб. — для других российских регионов. Первоначальный взнос — не менее 20% стоимости приобретаемого жилья.

 

Заемщики обязаны оформить полисы личного страхования и страхования жилья (после оформления права собственности). Оформление полиса личного страхования обязательно на первый год кредита. Заемщик имеет право не продлевать полис, но в этом случае ставка по кредиту будет увеличена на 1 п.п.

 

Субсидии получают банки с объемом выдачи ипотечных кредитов не менее 300 млн руб. ежемесячно. Субсидирование банков будет прекращено в случае снижения ключевой ставки ЦБ РФ до 8,5%. На клиентах кредитных организаций прекращение субсидирования отразиться не должно — условия по платежам останутся прежними.

 

Подготовил Владимир Миронов 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости