Лента новостей
Все новости Недвижимость
Главу антикоррупционного главка МВД в Саратове задержали за взятку 16:51, Общество «Нафтогаз» пообещал добиться компенсации «Газпромом» разницы цены на газ 16:50, Бизнес «Росконтроль» сообщил про опасные для здоровья творожные сырки 16:42, Общество Верзилов рассказал о своем состоянии 16:41, Общество Бывший футболист сборной Италии провалил допинг-тест 16:40, Спорт Почему подешевел биткоин: управляющий Mt. Gox продал еще 25 тыс. BTC 16:40, Крипто Власти Израиля приказали армии продолжать операцию против Ирана в Сирии 16:30, Политика ФСБ переквалифицировала обвинение брату экс-владельца «Росгосстраха» 16:21, Общество Маленькая, но своя: что нужно знать перед покупкой студии 16:16, Недвижимость Русская церковь за рубежом приостановила служение с Константинополем 16:13, Общество Арбитраж Самарской области признал банкротом Газбанк 16:02, Экономика МИД обвинил Украину в зачистке договорной базы 15:58, Политика Работа, отношения, тело: как перестать испытывать боль 15:56, Спецпроект РБК PINK Генштаб Турции анонсировал военные учения с США в Средиземноморье 15:49, Политика В МИДе заявили о последствиях в случае разрыва договора по Азовскому морю 15:43, Политика В Киеве заявили о компромиссе с Россией по вводу миротворцев в Донбасс 15:38, Политика За обвиняемого в контрабанде кокаина из Аргентины предложили залог ₽3 млн 15:35, Общество Министерства жилищной политики и благоустройства созданы в Подмосковье 15:34, Жилье Погибшие при крушении Ил-20 в Сирии представлены к орденам Мужества 15:33, Политика «Рособоронэкспорт» отчитался о росте портфеля заказов вопреки санкциям 15:28, Бизнес Коллекционные метры: сколько стоят самые дорогие пентхаусы в Москве 15:24, РБК и Элитная недвижимость Peugeot рассказал обо всех новинках Парижского автосалона 15:22, Авто Michael Kors объявил о смене имени после покупки модного дома Versace 15:19, Бизнес Страны Латинской Америки потребовали расследовать репрессии в Венесуэле 15:17, Политика Уолл-стрит планирует легализовать криптотрейдинг: что будет с рынком 15:15, Крипто Как приучить мозг вырабатывать гормоны радости 15:09, Pink Fitch назвал риски для иностранцев от санкций США против банков из России 15:02, Финансы Кашемир, меха и крокодиловая кожа: самые дорогие вещи этого сезона 14:57, Стиль
Объем выданной в России ипотеки снизился за год на 37%
Материалы по теме Сбербанк объявил о выходе на докризисные объемы выдачи ипотеки Москва покинула первое место по объемам выдачи ипотеки в России Мнение за и против: выгодно ли сейчас брать ипотеку
07 дек 2015, 16:27
0
Объем выданной в России ипотеки снизился за год на 37%
По итогам 11 месяцев 2015 года россияне одолжили на покупку жилья 972 млрд руб. За аналогичный период прошлого года банки выдали гражданам 1,5 трлн руб.
Фото: ТАСС/ Наталья Медведева

К  началу декабря российские заемщики взяли в ипотеку 972 млрд руб., подсчитали в коллекторском агентстве «Секвойя кредит конолидейшн». Это на 37% меньше, чем за аналогичный период прошлого года: с января по ноябрь 2014 года россияне заключили 882,5 ипотечных сделок на сумму 1,5 трлн руб. В 2015 году россияне оформили 590 тыс. кредитов на покупку жилья — по количеству займов падение составило 35%. «Впервые за пять лет объемы выданных ипотечных кредитов показали отрицательную динамику», — говорится в отчете. Тем не менее показатели 2015 года все равно превышают результаты 2012-го и предшествовавших лет.

До конца года суммарный объем выданных ипотечных кредитов достигнет 1,1 трлн руб., прогнозируют в «Секвойя кредит консолидейшн». В 2014 году россияне получили от банков 1,76 трлн руб. на приобретение недвижимости. Большая часть кредитов была выдана в рублях: за прошедшие 11 месяцев 969 млрд руб. пришлись на рублевые займы, оставшиеся 2,9 млрд руб. заемщики получили в валюте. Большую часть кредитов в евро и долларах взяли в Московском регионе: на столицу и область пришлось 94,84% валютных займов, сообщают в коллекторском агентстве.

Основными причинами спада на ипотечном рынке России в «Секвойя кредит консолидейшн» назвали ослабление курса рубля, снижение реальных доходов населения, высокий уровень инфляции и повышение ключевой ставки с 10,5% до 17% годовых. По сведениям коллекторов, это заставило некоторые банки отказаться от ипотеки. В настоящее время средняя ставка по рублевой ипотеке составляет 15–17% для тех, кто оформляет страховку, и 19–20% для заемщиков, которые отказываются от добровольного страхования, указывает компания. Год назад усредненная ставка ипотечных займов составляла 12%. «Таким образом, те, кто собирался покупать недвижимость в этом году с помощью ипотечного кредитования, отложили сделку до стабилизации ситуации в экономике страны», — заключили аналитики «Секвойя кредит консолидейшн».

Замедлить падение объемов выданной ипотеки помогла государственная программа субсидирования ставок, по которой заемщики могут взять ипотеку по фиксированной ставке 12%. Из 590 тыс. жилищных кредитов по этой программе взяли 150 тыс. займов — почти треть от общего количества. В денежном эквиваленте ипотека с господдержкой достигла отметки в 265 млрд руб. «Если бы правительство не приняло решение о поддержке ипотечного кредитования в марте 2015 года, то темпы падения рынка носили бы куда более катастрофичный характер», — написано в отчете «Секвойя кредит консолидейшн».

На жилищном рынке России ипотеку используют в четверти сделок, подсчитали коллекторы. В зависимости от региона пропорция меняется: к примеру, в Москве и области ипотека используется в 80% случаев. В «Секвойя кредит консолидейшн» объяснили такую тенденцию высокими ценами на столичную недвижимость по сравнению с жильем в других частях страны. По количеству оформленных ипотечных займов в 2015 году лидирует Московская область: здесь заемщики получили от банков 33,4 тыс. кредитов на покупку жилья. Москва заняла пятое место с результатом 24,5 тыс. В общей сложности десять регионов с наиболее развитым ипотечным кредитование сформировали 37% от всего ипотечного рынка России.

Регионы с наибольшим числом выданных ипотечных кредитов за 11 месяцев 2015 года

Регион

Число ипотечных кредитов

Московская область

33 401

Санкт-Петербург

28 460

Тюменская область

26 210

Татарстан

25 250

Москва

24 460

Челябинская область

18 860

Свердловская область

17 690

Краснодарский край

16 150

Самарская область

15 650

Красноярский край

15 240

По данным «Секвойя кредит консолидейшн»

За последние 11 месяцев ипотечный рынок быстрее всего падал в Чукотском автономном округе (-59,6%), Бурятии (-57,7%) и Тыве (-56,2%). Москва заняла десятое место по темпу оттока ипотечных клиентов: в столице снижение составило 50,93%. Единственным регионом России с положительной динамикой выдачи ипотеки оказалась Чечня: здесь заемщики получили на 0,18% больше займов, чем годом ранее.

Антон Погорельский 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости