Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Кишиневе муж убил модель Playboy и покончил с собой 11:57, Общество Ботоборец: как заработать на разоблачении блогеров-аферистов 11:57, Свое дело В Федерации керлинга отреагировали на лишение Крушельницкого медали 11:55, Общество На заехавшего в подземный переход в Петербурге водителя завели дело 11:45, Общество Госдума продлила «дачную амнистию» 11:37, Политика Кольцевую линию метро построят в Санкт-Петербурге 11:37, Город Госдума приняла закон о схеме передачи Промсвязьбанка в госсобственность 11:36, Финансы «Обманутые дольщики»: кто попадет в реестр пострадавших по новым правилам 11:33, Недвижимость Ахеджакова прокомментировала слова Серебрякова о национальной идее 11:23, Общество В администрации Трампа объяснили задержку с вводом санкций против России 11:18, Политика В Москве ограничат продажу алкоголя 23 февраля 11:17, Общество «Ростех» назвал срок поставок электромотоциклов «Калашникова» для военных 11:11, Технологии и медиа Число абонентов «ВымпелКома» в России сократилось второй год подряд 11:10, Технологии и медиа США одобрили поставку Швеции четырех противоракетных комплексов Patriot 11:05, Технологии и медиа Amnesty назвала самый «стремительно развивающийся кризис» 2017 года 10:57, Политика В Федерации керлинга пообещали вернуть Крушельницкому медаль через суд 10:54, Общество Сбербанк перестанет быть «просто банком»: как управлять бизнесом онлайн 10:49, РБК и Сбербанк Россию лишили первых в истории олимпийских медалей в керлинге 10:48, Общество «Поэтесса Майдана» попросила прощения у Одессы и Донбасса 10:48, Политика Американские хоккеистки впервые за 26 лет выиграли Олимпиаду 10:46, Спорт Топ-менеджер Ford ушел в отставку из-за «неподобающего поведения» 10:32, Бизнес «Королями госзаказа» оказались сын и партнеры советника экс-главы РЖД 10:08, Бизнес Трехкратный чемпион Олимпиады-2018 отказался от участия в лыжном марафоне 10:05, Спорт Украина оценила объем добычи Россией газа на Одесском шельфе 10:04, Экономика США обвинили Россию и Сирию в гибели мирных жителей в Восточной Гуте 09:45, Политика Северная Корея отправит делегацию на церемонию закрытия Олимпиады 09:34, Общество Летевший из Владивостока в Сеул самолет экстренно вернулся в аэропорт 09:25, Общество Экономисты США причислили Россию к «хакерским державам» 09:21, Политика
Объем выданной в России ипотеки снизился за год на 37%
Материалы по теме Сбербанк объявил о выходе на докризисные объемы выдачи ипотеки Москва покинула первое место по объемам выдачи ипотеки в России Мнение за и против: выгодно ли сейчас брать ипотеку
07 дек 2015, 16:27
0
Объем выданной в России ипотеки снизился за год на 37%
По итогам 11 месяцев 2015 года россияне одолжили на покупку жилья 972 млрд руб. За аналогичный период прошлого года банки выдали гражданам 1,5 трлн руб.
Фото: ТАСС/ Наталья Медведева

К  началу декабря российские заемщики взяли в ипотеку 972 млрд руб., подсчитали в коллекторском агентстве «Секвойя кредит конолидейшн». Это на 37% меньше, чем за аналогичный период прошлого года: с января по ноябрь 2014 года россияне заключили 882,5 ипотечных сделок на сумму 1,5 трлн руб. В 2015 году россияне оформили 590 тыс. кредитов на покупку жилья — по количеству займов падение составило 35%. «Впервые за пять лет объемы выданных ипотечных кредитов показали отрицательную динамику», — говорится в отчете. Тем не менее показатели 2015 года все равно превышают результаты 2012-го и предшествовавших лет.

До конца года суммарный объем выданных ипотечных кредитов достигнет 1,1 трлн руб., прогнозируют в «Секвойя кредит консолидейшн». В 2014 году россияне получили от банков 1,76 трлн руб. на приобретение недвижимости. Большая часть кредитов была выдана в рублях: за прошедшие 11 месяцев 969 млрд руб. пришлись на рублевые займы, оставшиеся 2,9 млрд руб. заемщики получили в валюте. Большую часть кредитов в евро и долларах взяли в Московском регионе: на столицу и область пришлось 94,84% валютных займов, сообщают в коллекторском агентстве.

Основными причинами спада на ипотечном рынке России в «Секвойя кредит консолидейшн» назвали ослабление курса рубля, снижение реальных доходов населения, высокий уровень инфляции и повышение ключевой ставки с 10,5% до 17% годовых. По сведениям коллекторов, это заставило некоторые банки отказаться от ипотеки. В настоящее время средняя ставка по рублевой ипотеке составляет 15–17% для тех, кто оформляет страховку, и 19–20% для заемщиков, которые отказываются от добровольного страхования, указывает компания. Год назад усредненная ставка ипотечных займов составляла 12%. «Таким образом, те, кто собирался покупать недвижимость в этом году с помощью ипотечного кредитования, отложили сделку до стабилизации ситуации в экономике страны», — заключили аналитики «Секвойя кредит консолидейшн».

Замедлить падение объемов выданной ипотеки помогла государственная программа субсидирования ставок, по которой заемщики могут взять ипотеку по фиксированной ставке 12%. Из 590 тыс. жилищных кредитов по этой программе взяли 150 тыс. займов — почти треть от общего количества. В денежном эквиваленте ипотека с господдержкой достигла отметки в 265 млрд руб. «Если бы правительство не приняло решение о поддержке ипотечного кредитования в марте 2015 года, то темпы падения рынка носили бы куда более катастрофичный характер», — написано в отчете «Секвойя кредит консолидейшн».

На жилищном рынке России ипотеку используют в четверти сделок, подсчитали коллекторы. В зависимости от региона пропорция меняется: к примеру, в Москве и области ипотека используется в 80% случаев. В «Секвойя кредит консолидейшн» объяснили такую тенденцию высокими ценами на столичную недвижимость по сравнению с жильем в других частях страны. По количеству оформленных ипотечных займов в 2015 году лидирует Московская область: здесь заемщики получили от банков 33,4 тыс. кредитов на покупку жилья. Москва заняла пятое место с результатом 24,5 тыс. В общей сложности десять регионов с наиболее развитым ипотечным кредитование сформировали 37% от всего ипотечного рынка России.

Регионы с наибольшим числом выданных ипотечных кредитов за 11 месяцев 2015 года

Регион

Число ипотечных кредитов

Московская область

33 401

Санкт-Петербург

28 460

Тюменская область

26 210

Татарстан

25 250

Москва

24 460

Челябинская область

18 860

Свердловская область

17 690

Краснодарский край

16 150

Самарская область

15 650

Красноярский край

15 240

По данным «Секвойя кредит консолидейшн»

За последние 11 месяцев ипотечный рынок быстрее всего падал в Чукотском автономном округе (-59,6%), Бурятии (-57,7%) и Тыве (-56,2%). Москва заняла десятое место по темпу оттока ипотечных клиентов: в столице снижение составило 50,93%. Единственным регионом России с положительной динамикой выдачи ипотеки оказалась Чечня: здесь заемщики получили на 0,18% больше займов, чем годом ранее.

Антон Погорельский 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.