Лента новостей
Все новости Недвижимость
Макгрегор нокаутировал Серроне за 40 секунд. Лучшие моменты боя 10:41, Спорт СМИ назвали имя нового главы МИД Северной Кореи 10:40, Политика Президент UFC анонсировал повторный бой Нурмагомедова с Макгрегором 10:30, Спорт Эксперты назвали самые популярные оздоровительные курорты в России 10:10, Общество Россияне вошли в тройку самых активных покупателей жилья в Турции 10:00, Бизнес Как в России прошли крещенские купания. Фоторепортаж 09:51, Фотогалерея  Синоптики предупредили жителей Москвы о снегопаде и метели 09:27, Общество В Пушкинском музее назвали голословными претензии Польши на картины 09:26, Общество В Челябинске задержали устроившего погоню с автоматом мужчину 09:14, Общество ЦБ зафиксировал рекордный в истории приток иностранцев в госдолг России 09:00, Финансы Конор Макгрегор одержал первую за три с лишним года победу 08:33, Спорт Маск запланировал отправить на Марс миллион человек к 2050 году 08:26, Технологии и медиа Тимошенко сообщила о начале «ликвидации» Украины 08:14, Политика В Китае число инфицированных новым типом пневмонии выросло на 17 человек 08:01, Общество Возьмет ли Медведев первый «Шлем». Что важно знать об Australian Open 07:07, Спорт Трамп счел глупой идеей строительство «морской стены» вокруг Нью-Йорка 07:06, Политика Овечкин обогнал своего кумира Лемье и вошел в топ-10 НХЛ. Что важно знать 07:01, Спорт Помпео прибыл в Берлин для участия в конференции по Ливии 06:34, Политика Врач-сомнолог перечислила опасные для здорового сна привычки 05:55, Общество СМИ узнали об отстранении от работы советника Трампа по России 05:35, Политика Мадуро заявил о готовности к диалогу с США 05:10, Политика Евросоюз осудил решение Турции начать буровые работы у берегов Кипра 04:53, Политика Ученые оценили число заразившихся новым вирусом из Китая в тысячу человек 04:20, Общество В Москве около 23 тыс. человек окунулись в крещенские купели 04:07, Общество В Москве трое мужчин провалились под лед 03:42, Общество Подозреваемым в убийстве четырех человек в США оказался подросток 03:15, Общество В Свердловской области загорелся центр для пожилых людей 02:50, Общество Трамп опроверг обвинения по обеим статьям в рамках импичмента 02:11, Политика
До трех миллионов: 10 новостроек с самыми дешевыми квартирами у МКАД
Материалы по теме Минус 29%: какие квартиры в Москве подешевели сильнее всего Число московских новостроек со студиями выросло за год в 7 раз Cтройки Москвы: где появится новое жилье в 2016 году Квартирный профицит: 5 главных тенденций на рынке новостроек Москвы
0
До трех миллионов: 10 новостроек с самыми дешевыми квартирами у МКАД
В пределах 5 км от МКАД строятся десять проектов, квартиры в которых можно купить дешевле 3 млн руб.
Фото: Марина Лысцева/ТАСС

В  Московской области на границе с МКАД строятся десять жилых комплексов, в которых можно купить квартиры дешевле 3 млн руб., подсчитали риелторы агентства «Бест-Новострой». При подсчете учитывались только дома на высокой стадии готовности — те, что должны быть сданы в эксплуатацию в этом году в радиусе 5 км от МКАД. Самым дешевым лотом оказалась студия в балашихинском ЖК «Квартал Европа» к востоку от столицы, утверждают в «Бест-Новострое»: квартиру в этом комплексе можно купить за 1,9 млн руб. Изначально застройщик проекта компания «Элит Ком» планировала достроить дома к третьему кварталу 2014 года, однако затем перенесла срок сдачи в эксплуатацию на начало 2016 года.

В лидерах рейтинга наиболее доступных предложений подмосковных новостроек также оказался ЖК «Мортонград «Путилково» в Красногорском районе области. По сведениям «Бест-Новостроя», в этом квартале можно найти лоты дешевле 2 млн руб. В тройку лидеров попал и панельный жилой комплекс «Государев дом», возводимый около деревни Лопатино к югу от Москвы. Девелопер проекта компания «Гранель» обещает построить пять домов первой очереди к концу 2016 года.

Новостройки Подмосковья с минимальным бюджетом покупки

Проект

Расположение

Бюджет покупки, млн руб.

Застройщик

Материал

Срок ввода

ЖК «Квартал Европа»

Балашиха

1,9

«Элит Ком»

Монолит-кирпич

4-й кв. 2015г.

Мортонград «Путилково»

Путилково (Красногорский)

1,9

«Мортон»

Монолит-кирпич

2-й кв. 2016г.

ЖК «Государев дом»

Ленинский

1,9

«Гранель»

Панель

4-й кв. 2016г.

ЖК «Молодежный-IV»

Красногорск

2,5

«Блиц-Проект»

Монолит-кирпич

4-й кв. 2016г.

ЖК «Рублевский»

Немчиновка (Одинцовский)

2,6

«Бозиева»

Монолит-кирпич

4-й кв. 2015г.

ЖК «Булатниково»

Ленинский р-н

2,7

«Квартстрой»

Монолит-каркас

2-й кв. 2016г.

ЖК «Сколковский»

Одинцово

2,7

ФСК «Лидер»

Монолит

1-й кв. 2016г.

ЖК «Новобулатниково»

Ленинский р-н

2,8

АСК «Фриз»

Монолит

2-й кв. 2016г.

«Московские водники»

Долгопрудный

2,8

Долгопр. СК

Монолит-кирпич

2-й кв. 2016г.

ЖК «Ермолино»

Ленинский р-н

2,9

«Веста-СФ»

Монолит-кирпич

4-й кв. 2015г.

По данным агентства «Бест-Новострой»

В конце прошлого года усредненная цена 1 кв. м в новостройках Московской области достигла 80,3 тыс. руб., говорится в пресс-релизе риелторского агентства «Миэль-Новостройки». При этом в экономклассе средневзвешенная цена составила 77,3 тыс. руб. за 1 кв. м, а в комфорт-классе — 78,3 тыс. руб. за 1 кв. м. По данным компании, за последний год в Подмосковье резко сократилось число покупателей из столицы. На фоне роста предложения в экономклассе внутри МКАД москвичи переориентировались на недвижимость в городе, в результате доля столичных жителей среди покупателей подмосковных новостроек уменьшилась с 64% до 27,6%. «Ранее на первичном рынке столицы преобладали новостройки бизнес-класса, но в текущем году впервые наблюдается перевес в сторону новостроек массового сегмента. Следовательно, у москвичей появилось больше возможностей приобрести бюджетное жилье в столице и можно не думать о переезде в Подмосковье», — объяснила генеральный директор агентства «Миэль-Новостройки» Наталья Шаталина.

На таком фоне с 15 до 21,1% увеличилась доля покупателей из других регионов России. Активнее всего новую недвижимость в Подмосковье скупают жители Тверской, Костромской и Брянской областей, утверждает «Миэль-Новостройки». При этом основной спрос генерируют жители Московской области, на долю которых приходится 40,7% сделок с новостройками в регионе.

Наибольший интерес к жилью в области проявляют покупатели старше 50 лет — они формируют 33% рынка. Еще 26,6% обеспечивают покупатели в возрасте от 41 года до 50 лет. В 2014 году самыми активными были покупатели в возрасте от 31 до 40 лет (37% в общей структуре сделок) и от 25 до 30 лет (26% сделок), а покупатели старше 50 лет заключили только 16% всех сделок.

Антон Погорельский