Лента новостей
Все новости Недвижимость
Число погибших из-за коронавируса в Китае увеличилось до 2442 человек 05:05, Общество Эвакуированные с лайнера в Японии россияне прибыли в Казань на карантин 04:35, Общество Помощник Трампа ответил на сообщения о вмешательстве России в выборы 04:02, Политика ЕС потребовал от Израиля отказаться от планов в Восточном Иерусалиме 03:39, Политика В Италии за три дня число зараженных коронавирусом выросло до 79 человек 03:04, Общество Число погибших от нового коронавируса в Хубэе превысило 2,3 тыс. человек 02:42, Общество В Калифорнии перевернулся автобус с пассажирами 02:25, Общество Три человека пострадали в конфликте со стрельбой на северо-западе Москвы 01:53, Общество «Манчестер Сити» одержал победу над «Лестером» в матче АПЛ 01:04, Спорт Украина выбрала представителя страны для конкурса «Евровидение-2020» 00:42, Общество Голикова сообщила об эвакуации россиян с коронавирусом с лайнера в Японии 00:37, Общество Посольство сообщило о пропаже несовершеннолетней россиянки в Мексике 00:06, Общество СМИ сообщили о рождении у Квентина Тарантино первого ребенка 00:01, Общество МИД назвал «вбросом» обвинения США России в дезинформации о коронавирусе 22 фев, 23:49, Общество «Ювентус» с помощью гола Роналду обыграл СПАЛ в чемпионате Италии 22 фев, 23:29, Спорт Капитан «Вашингтона» Александр Овечкин забросил 700-ю шайбу в НХЛ 22 фев, 23:27, Спорт Полиция назвала убийством смерть экс-главы телеканала «Интер» под Киевом 22 фев, 23:12, Общество В Кремле сообщили о ежедневных тренировках Путина 22 фев, 22:59, Общество Власти Красноярска отреагировали на пост Тунберг о «черном небе» в городе 22 фев, 22:39, Общество Суд впервые отстранил от работы главу коллекторов за угрозы должникам 22 фев, 22:18, Общество У отпущенной с Diamond Princess жительницы Японии обнаружили коронавирус 22 фев, 22:03, Общество Число заболевших коронавирусом за пределами Китая превысило 1,4 тыс. 22 фев, 21:58, Общество Пять человек погибли в ДТП в Калмыкии 22 фев, 21:51, Общество Месси забил четыре гола в матче чемпионата Испании 22 фев, 21:33, Спорт Замглавы Надымского района заподозрили в растрате 29 млн рублей 22 фев, 21:30, Общество Китайские ученые узнали о существовании коронавируса с начала декабря 22 фев, 21:29, Общество Водители двух иномарок погибли в ДТП в Ленинградской области 22 фев, 21:23, Общество Синоптик заявил о возвращении зимы в Москву на следующей неделе 22 фев, 21:13, Общество
До трех миллионов: 10 новостроек с самыми дешевыми квартирами у МКАД
Материалы по теме Минус 29%: какие квартиры в Москве подешевели сильнее всего Число московских новостроек со студиями выросло за год в 7 раз Cтройки Москвы: где появится новое жилье в 2016 году Квартирный профицит: 5 главных тенденций на рынке новостроек Москвы
0
До трех миллионов: 10 новостроек с самыми дешевыми квартирами у МКАД
В пределах 5 км от МКАД строятся десять проектов, квартиры в которых можно купить дешевле 3 млн руб.
Фото: Марина Лысцева/ТАСС

В  Московской области на границе с МКАД строятся десять жилых комплексов, в которых можно купить квартиры дешевле 3 млн руб., подсчитали риелторы агентства «Бест-Новострой». При подсчете учитывались только дома на высокой стадии готовности — те, что должны быть сданы в эксплуатацию в этом году в радиусе 5 км от МКАД. Самым дешевым лотом оказалась студия в балашихинском ЖК «Квартал Европа» к востоку от столицы, утверждают в «Бест-Новострое»: квартиру в этом комплексе можно купить за 1,9 млн руб. Изначально застройщик проекта компания «Элит Ком» планировала достроить дома к третьему кварталу 2014 года, однако затем перенесла срок сдачи в эксплуатацию на начало 2016 года.

В лидерах рейтинга наиболее доступных предложений подмосковных новостроек также оказался ЖК «Мортонград «Путилково» в Красногорском районе области. По сведениям «Бест-Новостроя», в этом квартале можно найти лоты дешевле 2 млн руб. В тройку лидеров попал и панельный жилой комплекс «Государев дом», возводимый около деревни Лопатино к югу от Москвы. Девелопер проекта компания «Гранель» обещает построить пять домов первой очереди к концу 2016 года.

Новостройки Подмосковья с минимальным бюджетом покупки

Проект

Расположение

Бюджет покупки, млн руб.

Застройщик

Материал

Срок ввода

ЖК «Квартал Европа»

Балашиха

1,9

«Элит Ком»

Монолит-кирпич

4-й кв. 2015г.

Мортонград «Путилково»

Путилково (Красногорский)

1,9

«Мортон»

Монолит-кирпич

2-й кв. 2016г.

ЖК «Государев дом»

Ленинский

1,9

«Гранель»

Панель

4-й кв. 2016г.

ЖК «Молодежный-IV»

Красногорск

2,5

«Блиц-Проект»

Монолит-кирпич

4-й кв. 2016г.

ЖК «Рублевский»

Немчиновка (Одинцовский)

2,6

«Бозиева»

Монолит-кирпич

4-й кв. 2015г.

ЖК «Булатниково»

Ленинский р-н

2,7

«Квартстрой»

Монолит-каркас

2-й кв. 2016г.

ЖК «Сколковский»

Одинцово

2,7

ФСК «Лидер»

Монолит

1-й кв. 2016г.

ЖК «Новобулатниково»

Ленинский р-н

2,8

АСК «Фриз»

Монолит

2-й кв. 2016г.

«Московские водники»

Долгопрудный

2,8

Долгопр. СК

Монолит-кирпич

2-й кв. 2016г.

ЖК «Ермолино»

Ленинский р-н

2,9

«Веста-СФ»

Монолит-кирпич

4-й кв. 2015г.

По данным агентства «Бест-Новострой»

В конце прошлого года усредненная цена 1 кв. м в новостройках Московской области достигла 80,3 тыс. руб., говорится в пресс-релизе риелторского агентства «Миэль-Новостройки». При этом в экономклассе средневзвешенная цена составила 77,3 тыс. руб. за 1 кв. м, а в комфорт-классе — 78,3 тыс. руб. за 1 кв. м. По данным компании, за последний год в Подмосковье резко сократилось число покупателей из столицы. На фоне роста предложения в экономклассе внутри МКАД москвичи переориентировались на недвижимость в городе, в результате доля столичных жителей среди покупателей подмосковных новостроек уменьшилась с 64% до 27,6%. «Ранее на первичном рынке столицы преобладали новостройки бизнес-класса, но в текущем году впервые наблюдается перевес в сторону новостроек массового сегмента. Следовательно, у москвичей появилось больше возможностей приобрести бюджетное жилье в столице и можно не думать о переезде в Подмосковье», — объяснила генеральный директор агентства «Миэль-Новостройки» Наталья Шаталина.

На таком фоне с 15 до 21,1% увеличилась доля покупателей из других регионов России. Активнее всего новую недвижимость в Подмосковье скупают жители Тверской, Костромской и Брянской областей, утверждает «Миэль-Новостройки». При этом основной спрос генерируют жители Московской области, на долю которых приходится 40,7% сделок с новостройками в регионе.

Наибольший интерес к жилью в области проявляют покупатели старше 50 лет — они формируют 33% рынка. Еще 26,6% обеспечивают покупатели в возрасте от 41 года до 50 лет. В 2014 году самыми активными были покупатели в возрасте от 31 до 40 лет (37% в общей структуре сделок) и от 25 до 30 лет (26% сделок), а покупатели старше 50 лет заключили только 16% всех сделок.

Антон Погорельский