Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали районы Москвы с самыми дешевыми новостройками
Городская недвижимость ,  
0 

Риелторы назвали районы Москвы с самыми дешевыми новостройками

Риелторы составили рейтинг самых доступных районов столицы по средневзвешенной цене на первичном рынке
Фото: Valery Lukyanov/Russian Look
Фото: Valery Lukyanov/Russian Look

В  рейтинге районов с самыми доступными квартирами в новостройках Москвы оказались Крюково (Зеленоград), Южное Бутово, Солнцево, Северный и Некрасовка. К такому выводу пришли в инвестиционно-риелторской компании Est-a-Tet, проанализировав предложения в строящихся домах столицы по средневзвешенной цене квадратного метра. Наиболее низкая была отмечена в районах Крюково и Южное Бутово — 82,3 и 95,7 тыс. руб. за 1 кв. м соответственно. «Их расположение и обусловливает более низкую стоимость предложения», — пояснили в компании. Замкнули десятку самых дешевых районов Бирюлево Восточное и Марьино — 135,5 и 131,3 тыс. руб. за 1 кв. м соответственно.

Самые доступные районы Москвы по уровню цены за кв. м

Район

Средневзвешенная цена кв. м

1

Крюково (Зеленоград)

82,3

2

Южное Бутово

95,7

3

Солнцево

100,6

4

Северный

101,8

5

Некрасовка

102,5

6

Ховрино

114,5

7

Дмитровский

118,3

8

Марфино

130,7

9

Марьино

131,3

10

Бирюлево Восточное

135,5

Данные Est-a-Tet

Во всех самых доступных районах предложение на первичном рынке полностью представлено проектами комфорт-класса, говорится в исследовании. Исключение составил район Некрасовка, где все предложение на рынке новостроек относится к экономклассу. Также единственным из рассмотренных районов, где в предложении, помимо сегмента комфорт, есть жилье бизнес-класса, стал район Южное Бутово.

Риелторы отмечают, что стоимость «квадрата» в исследуемых районах практически сравнялась с ценой предложения в подмосковных городах-сателлитах. «Средняя цена за квадратный метр в обзоре самых доступных районов Москвы варьировалась от 82,3 до 135,5 тыс. руб. за 1 кв. м. При этом, например, в Химках аналогичный показатель равен 96,9 тыс. руб. за «квадрат», в Мытищах — 96,1 тыс. руб., в Реутове — 97,8 тыс. руб. Появление сопоставимых по бюджету покупки с Подмосковьем предложений в старых границах Москвы, причем не только за, но и внутри МКАД, стало возможным благодаря выходу на фоне снижения покупательной способности новых более доступных проектов», — говорит руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Владимир Богданюк.

Сергей Велесевич

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Собянин рассказал о благоустройстве 11 станций МЦД Город, 16:45
Риелторы оценили изменение стоимости квартир в новостройках Москвы Жилье, 15:57
Выдача ипотеки в России на 10% превысила показатель за весь прошлый год Деньги, 14:02
Аналитики назвали города с самым сильным ростом цен на жилье за квартал Жилье, 12:24
ЦБ ужесточил правила выдачи ипотеки: что это значит для покупателей жилья Деньги, 12:19
Эксперты назвали лидеров по объему строительства жилья в России Жилье, 11:42
В России изменили нормы управления общим имуществом в СНТ. Что это значит Загород, 10:15
Аналитики назвали округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Жилье, 09:30
Газовики разъяснили новые правила обслуживания домов в Москве Город, 29 сен, 17:39
Какие законы о недвижимости заработают в октябре 2023 года Жилье, 29 сен, 16:12
Дом как искусство: чем удивляет дерзкий проект на Садовом кольце Город, 29 сен, 15:45
В Москве расширят на 140 гектаров кинопарк «Москино» Город, 29 сен, 15:14
ЦБ заявил о готовности к жестким мерам по ипотеке в случае необходимости Деньги, 29 сен, 13:17
Графика, золото, сталь: как менялись тренды в оформлении фасадов домов Дизайн, 29 сен, 13:03
Главное Лента