Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
ФРС США оставила неизменной процентную ставку 21:02, Деньги «Спартак» одержал первую выездную победу в сезоне 21:00, Спорт СМИ узнали об экстренной посадке в Перми самолета китайской авиакомпании 20:52, Общество Порошенко показал в ООН российские военные билеты 20:52, Политика Дуров рассказал о гражданстве Сент-Китса и Невиса 20:36, Общество В Венесуэле запустился обратный отсчет до наступления дефолта 20:26, Экономика СК проверит бизнес расстрелянного делового партнера Марины Сечиной 20:16, Общество Правительство потребовало от госкомпаний отчетов об иностранных «дочках» 20:05, Экономика МВД опровергло связь ареста поджигателей авто юриста Учителя с Поклонской 20:03, Общество Hyundai вернула в Россию модель Sonata 20:02, Бизнес Боевики в Сирии попытались захватить взвод военной полиции России 19:50, Политика СМИ сообщили об эвакуации четырех торговых центров в Москве 19:42, Общество ЦСКА вылетел из Кубка России по футболу 19:34, Спорт В Эрмитаже отказались проводить реконструкцию штурма Зимнего дворца 19:26, Общество Генштаб заявил о трех раненых российских военных при наступлении в Идлибе 19:19, Политика Порошенко в Совбезе ООН попросил ввести миротворцев на границу с Россией 19:19, Политика Россельхознадзор пригрозил ограничить ввоз фруктов из Сербии 18:59, Экономика Умер боксер Джейк Ламотта по прозвищу Бешеный Бык 18:52, Общество Путин рассказал о возможности россиян отмечать праздники круглый год 18:47, Общество Дума сохранит возможность приставов отбирать водительские права за долги 18:46, Политика Reuters узнал об интересе UniCredit к слиянию с Commerzbank 18:24, Финансы Глава Минстроя предсказал рост стоимости жилья в России 18:22, Жилье После выброса газа из скважины в Оренбургской области возбудили дело 18:10, Общество В Госдуме предложили выплачивать россиянам доходы от полезных ископаемых 18:07, Экономика «Нафтогаз Украины» увеличил требования к России по Крыму до $5 млрд 18:05, Экономика Автору ролика о Тинькофф Банке сменили статус на подозреваемого 18:02, Общество В Астрахани двух студентов оштрафовали по закону из «пакета Яровой» 18:02, Общество Вкусный пай: стоит ли сейчас вкладываться в открытые ПИФы 18:02, Деньги
Мытищи возглавили рейтинг городов по обеспеченности торговыми центрами
Материалы по теме Названы 11 перспективных для строительства ТЦ городов Подмосковья Эксперты предсказали минимальные объемы ввода торговых центров в России Москва поставила рекорд по объему пустующих площадей в торговых центрах
29 мар, 2016 13:00
0
Мытищи возглавили рейтинг городов по обеспеченности торговыми центрами
Мытищи опередили Краснодар в рейтинге городов с наибольшей площадью ТЦ на душу населения. Москва не попала в первую десятку
Фото: Sergey Smirnov/Global Look Press

Подмосковные Мытищи возглавили рейтинг российских городов по обеспеченности торговыми центрами (ТЦ) на душу населения, говорится в исследовании международной консалтинговой компании Cushman & Wakefield. Здесь на 1 тыс. жителей приходится 907 кв. м в ТЦ. По итогам 2016 года этот показатель превысит 1 тыс. кв. м на 1 тыс. человек благодаря вводу в Мытищах значительного объема новых площадей, прогнозирует Cushman & Wakefield.

Такой темп нового строительства позволил Мытищам опередить предыдущего лидера рейтинга — Краснодар. Столица Кубани заняла второе место с результатом 748 кв. м на 1 тыс. жителей. Тройку лидеров замкнул Сургут, где на каждую 1 тыс. жителей приходится 654 кв. м в ТЦ. Во всех этих городах проживает менее 1 млн человек: население Мытищ составляет 187 тыс., Краснодара — 830 тыс., Сургута — 341 тыс. человек.

Среди городов-миллионников наилучший результат по обеспеченности ТЦ показала Самара, где на 1 тыс. человек приходится 562 кв. м торговых площадей, утверждает Cushman & Wakefield. В общей сложности в первую десятку попали только три города с миллионным населением: на седьмой строчке разместился Нижний Новгород, на восьмой — Екатеринбург. Москва оказалась за пределами первой десятки.

Города России с самой большой концентрацией торговых центров

Место

Город

Обеспеченность ТЦ,

кв. м на 1 тыс. жителей

Численность населения

1

Мытищи

907

187 тыс.

2

Краснодар

748

830 тыс.

3

Сургут

654

341 тыс.

4

Самара

562

1,172 млн

5

Иваново

535

409 тыс.

6

Реутов

526

97 тыс.

7

Нижний Новгород

500

1,268 млн

8

Екатеринбург

477

1,428 млн

9

Оренбург

467

561 тыс.

10

Находка

457

156 тыс.

11

Анапа

456

70 тыс.

12

Белгород

455

387 тыс.

13

Тюмень

438

697 тыс.

По данным Cushman & Wakefield

Среди городов с миллионным населением Москва заняла пятое место: в столице на каждую тысячу жителей приходится 376 кв. м в торговых центрах, указывает Cushman & Wakefield. Санкт-Петербург стал четвертым с результатом в 388 кв. м на 1 тыс. человек. Худший результат среди миллионников показала Пермь, где обеспеченность ТЦ составила 133 кв. м на 1 тыс. жителей.

Рейтинг городов-миллионников России по обеспеченности торговыми центрами

Место

Город

Обеспеченность ТЦ,

кв. м на 1 тыс. жителей

1

Самара

562

2

Нижний Новгород

500

3

Екатеринбург

477

4

Санкт-Петербург

388

5

Москва

376

6

Ростов-на-Дону

342

7

Уфа

336

8

Воронеж

321

9

Челябинск

306

10

Казань

300

11

Волгоград

281

12

Новосибирск

230

13

Омск

221

14

Красноярск

201

15

Пермь

133

По данным Cushman & Wakefield

Наибольшим потенциалом для строительства новых ТЦ в городах с населением от 500 тыс. до 1 млн человек обладают Тольятти, Набережные Челны и Саратов, подсчитала международная консалтинговая компания Colliers International. Эксперты пришли к такому выводу после анализа покупательной способности населения во всех населенных пунктах европейской части России с указанным количеством жителей. Так, в перечисленных населенных пунктах жители тратят на покупки от 10 до 20 млрд руб. в месяц, говорится в пресс-релизе Colliers International.

Степень обеспеченности торговыми площадями не всегда является прямым показателем того, что у города хороший потенциал для развития торговой недвижимости, объяснила Маргарита Аристархова из Colliers International. «Город может иметь невысокую насыщенность торговыми площадями, но общий низкий уровень доходов населения и невысокая покупательная способность тормозят развитие качественных ТРЦ и приход в город крупных международных сетей», — рассказала Аристархова.

Одновременно с проникновением крупных торговых центров в города с населением менее 1 млн человек в России возникла тенденция к уменьшению средней площади строящихся ТЦ, выяснила Cushman & Wakefield. Так, к концу года средняя площадь ТЦ с учетом запланированных к сдаче в эксплуатацию в 2016 году составит 31,1 тыс. кв. м, указывают аналитики. В 2015 году средняя площадь российских ТЦ составляла 35,8 тыс. кв. м, а в 2014 году — 38,3 тыс. кв. м. «В современных реалиях рынка девелоперы постепенно переходят от строительства крупномасштабных проектов к проектам меньшего размера. Строятся не суперрегиональные или региональные торговые центры, а объекты районного масштаба», — говорится в материалах Cushman & Wakefield.

Антон Погорельский 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости