Лента новостей
Все новости Недвижимость
«Норникель» объявил дивиденды за 2017 год в 607,98 руб. на акцию 20:04, Бизнес UC Rusal предложила правительству купить ее алюминий в резерв 20:00, Экономика Жаров рассказал о роли Microsoft и Google в работе по блокировке Telegram 19:59, Технологии и медиа МИД назвал голословным обвинением вывод следствия по MH17 19:53, Политика Глава «Intesa Россия» рассказал о непогашенном кредите Glencore и QIA 19:40, Бизнес Замглавы Минфина рассказал о работе «антисанкционной структуры» в кабмине 19:38, Политика Николай Подгузов — РБК: «Мы сознательно несем социальную нагрузку» 19:38, Бизнес  «Дочка» «Газпрома» объяснила отключение горячей воды в Выборге 19:37, Общество Трамп заявил о готовности армии ответить на «глупости» со стороны КНДР 19:34, Политика Промсвязьбанк окажет поддержку группе ГАЗ Олега Дерипаски 19:29, Экономика Ливийские спецслужбы заинтересовались российскими системами безопасности 19:28, Политика Тимченко заявил об усталости от обсуждения в СМИ кооператива «Озеро» 19:23, Бизнес Тимченко анонсировал новый совместный проект Total и НОВАТЭКа 19:22, Бизнес Что рассказало правительство о своих планах в первый день ПМЭФ 19:10, Экономика Тимченко отказался считать «Роснефть» конкурентом «Сибура» в нефтехимии 19:07, Бизнес Порошенко на тепловозе открыл Бескидский тоннель в Европу 19:03, Политика Тимченко рассказал о планах строительства еще одного газопровода в Китай 19:03, Бизнес Индийский гуру назвал Грефу способ избавиться от постоянного напряжения 18:59, Общество Без паники: «Газпром нефть» продает 49% «Газпромнефть-Восток» за $300 млн 18:54, Quote Тест: как бизнесу продвигать себя в соцсетях и на сайтах 18:53, РБК и Билайн Британские дипломаты сочли «детским поступком» звонок пранкеров Джонсону 18:52, Общество На «дело ЮКОСа» пришлось 95,6% всего взысканного ЕСПЧ с России за 20 лет 18:44, Общество Прямая реакция: как MEL Science продает наборы юного химика в США 18:39, Технологии и медиа Путин подарил букет цветов жене французского президента 18:38, Политика Татьяна Голикова — РБК: «Граждане не понимают, что сегодня бесплатно» 18:30, Политика  Курс Litecoin превысил $120: что ждет криптовалюту 18:25, Крипто «Ростех» поменяет доли в «МегаФоне» и месторождении меди на акции Mail.ru 18:24, Бизнес Минздрав предложил прощать допустивших потери наркотиков врачей 18:19, Общество
Минстрой решил защитить застройщиков от невыкупленных квартир
Материалы по теме Чиновники внесли новые предложения по реформе долевого строительства «Не время для новых правил»: как бизнес воспринял поправки о дольщиках
20 апр 2016, 16:41
0
Минстрой решил защитить застройщиков от невыкупленных квартир
В новой редакции закона о дольщиках появится пункт, затрудняющий возврат приобретенной квартиры продавцу
Фото: Alexei Gyngazov / Russian Look

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства (Минстрой) решило ввести ограничения на возможность вернуть квартиру в новостройке компании-застройщику, сообщает Интерфакс. В настоящий момент покупатели жилья в несданных домах имеют возможность отказаться принять оплаченную квартиру, говорится в заметке. В этом случае дольщик может через суд добиться возврата денег, внесенных в качестве оплаты недостроенной квартиры, сказано в публикации. «Сегодня многие недобросовестные дольщики пользуются этой возможностью», — цитирует Интерфакс директора жилищного департамента Минстроя Никиту Стасишина.

Минстрой попробует заблокировать подобные возвраты новых квартир с помощью поправок в закон № 214, который регламентирует порядок работы девелоперов с дольщиками. В настоящий момент Государственная дума рассматривает законопроект, в котором прописаны эти поправки. Документ прошел первое чтение зимой и теперь дорабатывается для повторного внесения в Госдуму. В пресс-релизе Минстроя говорится, что «из-за отдельных граждан, не желающих принимать квартиры по субъективным причинам, задерживается введение домов в эксплуатацию».

Минстрой также рассчитывает изменить требования к капиталу компаний-застройщиков. В первой редакции поправок к закону № 214 девелоперов хотели обязать положить на банковский счет или вложить в ценные бумаги сумму, равную 5% от средней стоимости всего возводимого компанией жилья. Альтернативным вариантом должен был стать собственный капитал в размере 1 млрд руб. Застройщики раскритиковали это предложение, объяснив, что принятие поправок приведет к банкротству мелких игроков. Перед первым чтением девелоперы потребовали смягчить требования к собственному капиталу застройщиков.

В тот момент парламентарии не отреагировали на призыв девелоперов, однако ко второму чтению законопроекта правила изменятся, информирует Интерфакс. Новым пределом для минимального капитала компании-застройщика может стать отметка в 2,5 млн руб. Такую сумму власти потребуют зафиксировать на депозите или в ценных бумагах у застройщиков, портфель которых не превышает 1,5 тыс. кв. м, говорится в пресс-релизе Минстроя. Для тех, кто строит жилье в пределах 2,5 тыс. кв. м, собственный капитал должен составлять 4 млн руб., в пределах 10 тыс. кв. м — 10 млн руб., 25 тыс. кв. м — 40 млн руб. и так далее. В максимальном варианте Минстрой намерен обязать девелоперов заморозить собственный капитал, равный 1,5 млрд руб. Эта сумма будет действовать для тех компаний, портфель которых превышает 500 тыс. кв. м, заявил Стасишин.

Будет ли законопроект о внесении поправок в закон о дольщиках принят Госдумой, пока неясно. Ранее планировалось, что новые нормы для компаний-застройщиков вступят в силу 1 марта 2016 года, однако соответствующий законопроект до сих пор не получил одобрение Госдумы, указывает Интерфакс.

Антон Погорельский 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.