Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Российские фигуристы заняли весь пьедестал на чемпионате Европы в Москве 22:06, Спорт Новый оборонный банк: как гособоронзаказ защитят от финансовых санкций 21:55, Финансы В Волгограде в результате стрельбы погиб человек 21:47, Общество Бизнесмена арестовали по делу о хищении ₽100 млн при разработке подлодки 21:33, Бизнес В Челябинской области танк задавил военнослужащего 21:30, Общество Рогозин обвинил США в нарушении условий использования ракетных двигателей 21:21, Политика Полиция раскрыла поставлявшую контрафактный ботокс в Москву ОПГ 21:14, Общество Медведев поручил разобраться с жалобой на перенос фильма о Паддингтоне 21:05, Политика На Украине в городе Краматорске погиб наблюдатель ОБСЕ 20:59, Политика Human Rights Watch назвала Трампа «катастрофой» для прав человека 20:45, Политика Мэрия предложила Навальному три места для проведения акции 28 января 20:34, Политика Отец одного из напавших на пермскую школу рассказал о его характере 20:08, Общество «Спартак» потерял футболиста основного состава в первом матче года 20:08, Спорт МИД назвал закон о реинтеграции Донбасса «подготовкой к войне» 20:00, Политика Доходный экспонат: как объединить современное искусство и рекламу 19:53, Свое дело ЦБ измерит благополучие россиян вместо «индекса счастья» 19:52, Экономика Власти назвали возможную причину аварии на нефтепроводе под Саратовом 19:51, Общество В Москве покажут фильм об особенностях генетики блокадников и Путина 19:48, Общество СМИ назвали Промсвязьбанк новым опорным банком для оборонки 19:47, Финансы 15-летняя российская фигуристка выиграла короткую программу на ЧЕ-2018 19:32, Спорт Охота на покупателя: как не потерять клиента на пути до продажи 19:30, РБК и МегаФон Последствия шторма «Фредерике» в Европе. Фоторепортаж 19:24, Фотогалерея  Открытое горение на нефтепроводе под Саратовом ликвидировали 19:12, Общество В Крым поставили генераторы немецкой МАN 19:12, Бизнес Опубликовано видео пожара на нефтепроводе «Транснефти» 19:11, Общество Прокачка нефти по нефтепроводу под Саратовом приостановлена из-за пожара 19:02, Общество У Объединенной группировки войск на Северном Кавказе сменился командующий 18:55, Политика Двух осужденных за убийство Немцова этапировали в колонии 18:48, Общество
Минстрой решил защитить застройщиков от невыкупленных квартир
Материалы по теме Чиновники внесли новые предложения по реформе долевого строительства «Не время для новых правил»: как бизнес воспринял поправки о дольщиках
20 апр, 2016 16:41
0
Минстрой решил защитить застройщиков от невыкупленных квартир
В новой редакции закона о дольщиках появится пункт, затрудняющий возврат приобретенной квартиры продавцу
Фото: Alexei Gyngazov / Russian Look

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства (Минстрой) решило ввести ограничения на возможность вернуть квартиру в новостройке компании-застройщику, сообщает Интерфакс. В настоящий момент покупатели жилья в несданных домах имеют возможность отказаться принять оплаченную квартиру, говорится в заметке. В этом случае дольщик может через суд добиться возврата денег, внесенных в качестве оплаты недостроенной квартиры, сказано в публикации. «Сегодня многие недобросовестные дольщики пользуются этой возможностью», — цитирует Интерфакс директора жилищного департамента Минстроя Никиту Стасишина.

Минстрой попробует заблокировать подобные возвраты новых квартир с помощью поправок в закон № 214, который регламентирует порядок работы девелоперов с дольщиками. В настоящий момент Государственная дума рассматривает законопроект, в котором прописаны эти поправки. Документ прошел первое чтение зимой и теперь дорабатывается для повторного внесения в Госдуму. В пресс-релизе Минстроя говорится, что «из-за отдельных граждан, не желающих принимать квартиры по субъективным причинам, задерживается введение домов в эксплуатацию».

Минстрой также рассчитывает изменить требования к капиталу компаний-застройщиков. В первой редакции поправок к закону № 214 девелоперов хотели обязать положить на банковский счет или вложить в ценные бумаги сумму, равную 5% от средней стоимости всего возводимого компанией жилья. Альтернативным вариантом должен был стать собственный капитал в размере 1 млрд руб. Застройщики раскритиковали это предложение, объяснив, что принятие поправок приведет к банкротству мелких игроков. Перед первым чтением девелоперы потребовали смягчить требования к собственному капиталу застройщиков.

В тот момент парламентарии не отреагировали на призыв девелоперов, однако ко второму чтению законопроекта правила изменятся, информирует Интерфакс. Новым пределом для минимального капитала компании-застройщика может стать отметка в 2,5 млн руб. Такую сумму власти потребуют зафиксировать на депозите или в ценных бумагах у застройщиков, портфель которых не превышает 1,5 тыс. кв. м, говорится в пресс-релизе Минстроя. Для тех, кто строит жилье в пределах 2,5 тыс. кв. м, собственный капитал должен составлять 4 млн руб., в пределах 10 тыс. кв. м — 10 млн руб., 25 тыс. кв. м — 40 млн руб. и так далее. В максимальном варианте Минстрой намерен обязать девелоперов заморозить собственный капитал, равный 1,5 млрд руб. Эта сумма будет действовать для тех компаний, портфель которых превышает 500 тыс. кв. м, заявил Стасишин.

Будет ли законопроект о внесении поправок в закон о дольщиках принят Госдумой, пока неясно. Ранее планировалось, что новые нормы для компаний-застройщиков вступят в силу 1 марта 2016 года, однако соответствующий законопроект до сих пор не получил одобрение Госдумы, указывает Интерфакс.

Антон Погорельский 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.