Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Власти Москвы разрешили построить 6 млн кв. м недвижимости в 2023 году Жилье, 12:07
Банк «Дом.РФ» назвал регионы, где чаще всего оформляли семейную ипотеку Деньги, 11:22
Почему падает спрос россиян на покупку жилья в Турции. Рост цен и выборы Деньги, 10:53
Названы районы Подмосковья, где в 2023 году снизились цены на дачи и дома Деньги, 10:02
Эксперты назвали округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Деньги, 08 июн, 18:14
Аналитики зафиксировали резкий рост спроса на новостройки Москвы за год Жилье, 08 июн, 16:30
«Сбер» рассказал о планах развития мегапроекта в Рублево-Архангельском Город, 08 июн, 15:50
«Союзмультфильм» и экосистема «Сбера» переедут в Рублево-Архангельское Город, 08 июн, 14:52
В Новой Москве будет построен проект бизнес-класса Новое Летово Новости компаний, 08 июн, 14:41
Инвесторы в Москве на 96% выполнили годовой план по вводу недвижимости Город, 08 июн, 13:51
Владельцы дач назвали основные статьи расходов на их содержание Загород, 08 июн, 12:20
Риелторы зафиксировали нетипично высокий для мая спрос на жилье в Москве Жилье, 08 июн, 11:26
Какие апартаменты можно купить в Москве дешевле ₽5 млн Жилье, 08 июн, 10:44
Эксперты сообщили о снижении цен на квартиры-студии в Москве Деньги, 08 июн, 09:42
Инвестиции в коммерческую недвижимость России выросли на 321% за год
Коммерческая недвижимость ,  
0 

Инвестиции в коммерческую недвижимость России выросли на 321% за год

В первом квартале 2016 года инвесторы вложили в российский рынок больше $1,6 млрд
Фото: Дмитрий Рогулин/ТАСС
Фото: Дмитрий Рогулин/ТАСС

Россия заняла первое место среди стран Центральной и Восточной Европы по объему инвестиций в коммерческую недвижимость: за год этот показатель вырос на 321% — с €394 млн по итогам первого квартала 2015-го до €1,6 млрд в марте этого года (почти 60% инвестиций за весь 2015 год). Такие данные содержатся в пресс-релизе консалтинговой компании CBRE. Второе и третье места по итогам первого квартала 2016 года заняли Польша (€504 млн) и Чехия. (€452 млн).

Объем инвестиций в коммерческую недвижимость стран Центральной и Восточной Европы

страна

1-й квартал 2016 года, € млн

1-й квартал 2015 года, € млн

Изменение год к году

Россия

1658

394

321%

Польша

504

438

15%

Чехия

452

905

-50%

Словакия

245

0

Венгрия

208

110

89%

Сербия

128

0

Прибалтика

127

328

-61%

Румыния

100

133

-25%

Болгария

80

0

Хорватия

0

57

Украина

0

0

Источник: CBRE

К столь резкому скачку интереса инвесторов к коммерческой недвижимости в России, по мнению специалистов CBRE, привела коррекция рынка и постепенное восстановление стоимости активов, отмечается в сообщении. Многие инвесторы считают выгодным инвестировать в рынок в его низшей точке, поскольку это позволяет сохранить стоимость недвижимости в долгосрочной перспективе, поясняется в сообщении компании. «Объемы инвестиций в первом квартале 2016 года в России — это результат начала реализации отложенного спроса. Закрытие двух крупных транзакций сделали значительный вклад в объем инвестиций. Объем известных нам сделок в работе на текущий год составляет еще около $2 млрд (€1,75 млрд), что позволяет ожидать объем инвестиций на уровне около $4,5 млрд (€3,9 млрд). Этому будут способствовать стабилизация и укрепление рубля на фоне роста цен на нефть, ожидаемое снижение ключевой ставки на фоне замедления инфляции, активность азиатских и ближневосточных инвесторов, а также достижения дна рынка», — говорит директор отдела стратегического анализа и планирования CBRE Олеся Дзюба.

В 2015 году рынок долларовых инвестиций в сфере коммерческой недвижимости сократился на 36% по сравнению с 2014-м — такие данные CBRE приводила в феврале. Тогда же ее аналитики прогнозировали, что объем инвестиций в коммерческую недвижимость России в 2016 году составит $2,8 млрд (€2,4 млрд ), то есть столько же, сколько в 2015-м. При этом 98% инвестиционных сделок в прошлом году пришлось на столичный рынок и лишь 2% — на регионы.

Ольга Мамаева

Главное Лента