Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как отличить классицизм в архитектуре: 7 главных принципов Недвижимость, 14:45 7 популярных приложений для поиска жилья: плюсы и минусы для пользователя Недвижимость, 12:02 «Дом.РФ» оценил число семей, которые получат ₽450 тыс. на ипотеку Недвижимость, 25 сен, 10:53 6 вариантов отделки стен, которые будут актуальны в ближайшие 10 лет Недвижимость, 25 сен, 08:28 Минэнерго предложило отложить штрафы за неустановку «умных» счетчиков Недвижимость, 24 сен, 19:39 Жизнь на берегу: как купить выгодно квартиру с видом на Москву-реку Недвижимость, 24 сен, 16:54 Для участников программы реновации запустили онлайн-запись к нотариусу Недвижимость, 24 сен, 15:58 Парковки в новостройках: нужно ли сокращать количество машино-мест Недвижимость, 24 сен, 15:57 Москва анонсировала строительство 3,3 млн кв. м недвижимости у ЦКАД Недвижимость, 24 сен, 13:23 В России запустят новые типовые проекты жилья: взгляд архитектора Недвижимость, 24 сен, 12:41 Названы самые продаваемые новостройки Подмосковья Недвижимость, 24 сен, 11:08 Названы города России с наибольшим ростом стоимости однокомнатных квартир Недвижимость, 24 сен, 10:14 Минфин предложил продавать на аукционах конфискованные роскошные квартиры Недвижимость, 23 сен, 18:38 В московских ЖК комфорт-класса закончились квартиры дешевле 5 млн рублей Недвижимость, 23 сен, 17:54
Басманный район занял первое место по стоимости новых элитных квартир
Элитная недвижимость ,  
0 

Басманный район занял первое место по стоимости новых элитных квартир

Минимальная цена апартаментов в элитных новостройках Басманного района Москвы в апреле 2016 года составила 128 млн руб.
Фото: Николай Симаков /ИТАР-ТАСС/.
Фото: Николай Симаков /ИТАР-ТАСС/.

В  Москве сменился район-лидер по стоимости квадратного метра в элитных новостройках: самое дорогое новое жилье продается в Басманном районе, выяснили в риелторском агентстве Est-a-Tet. Из-за сокращения предложения за год (с апреля 2015 года по апрель 2016-го) средневзвешенная цена здесь выросла на 44%. Таким образом, Басманный район потеснил с первого места прошлогоднего лидера — Якиманку. Сейчас в Басманном районе, по данным Est-a-Tet, реализуется только один элитный проект — клубная резиденция «Чистые пруды» общей площадью жилья 1,8 тыс. кв. м и по средней цене 1,6 млн руб. за 1 кв. м.

Второе место заняла Якиманка, в продаже здесь находятся четырех жилых комплекса. Самое доступное предложение — квартира площадью 71,2 кв. м в ЖК Palazzo Imperiale, по данным Est-a-Tet, обойдется в 35,6 млн руб. За год средневзвешенная цена «квадрата» снизилась на 38,4% и составила 1,3 млн руб. Третье место в рейтинге Est-a-Tet занял Пресненский район (1,2 млн руб. за 1 кв. м).

Рейтинг стоимости элитного жилья в разных районах Москвы

Район

Количество проектов

Средняя цена,

тыс. руб./кв. м

Проект с самым доступным предложением

Адрес проекта

Тип

Минимальный бюджет, млн руб.

Площадь предложения с минимальным бюджетом

Басманный

1

1614

Клубная резиденция «Чистые пруды»

Подсосенский пер., д. 3

Квартиры

128

74,3

Якиманка

4

1341

ЖК Palazzo Imperiale

Щетининский пер., вл. 4

Квартиры

35,6

71,2

Пресненский

4

1286

Клубный дом «Рахманинов»

Малый Кисловский пер., д. 3, стр. 1

Апартаменты

33,5

48,5

Хамовники

17

1145

ЖК «Садовые кварталы»

ул. Усачева, вл. 11

Квартиры

28,2

68,1

Тверской

5

1018

ЖК «СоветникЪ»

ул. Большая Дмитровка, д. 7/5, стр. 2

Апартаменты

28,7

45

Мещанский

2

983

Клубный дом «Звонарский»

Звонарский пер., вл. 3/4

Квартиры

83,8

128,9

Таганский

5

972

ЖК Royal House on Yauza

Наставнический пер., вл. 3

Квартиры

24,3

70,3

Арбат

2

965

Клубный дом Turandot Residences

ул. Арбат, д. 24

Апартаменты

91,9

122,1

Донской

1

573

ЖК Barkli Residence

ул. Орджоникидзе, вл. 1

Квартиры

47,3

79

Замоскворечье

1

565

Жилой квартал Wine House

Садовническая ул., вл. 57

Апартаменты

18,1

49,7

Источник: Est-a-Tet

Самые доступные элитные новостройки в столице продаются в Замоскворечье: по данным Est-a-Tet, за год средневзвешенная цена здесь сократилась на 10,5%, до 565 тыс. руб. — на это повлияло увеличение доли апартаментов на рынке. Апартаменты площадью 49,7 кв. м в ЖК Wine House можно купить за 18,1 млн руб. Правда, Wine House — единственная элитная новостройка, которая реализуется в Замоскворечье, отмечается в пресс-релизе агентства.

В большинстве районов с элитным предложением средневзвешенная цена упала за год в связи с вымыванием наиболее ликвидного предложения, а также низкими темпами выхода новых проектов, говорит руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Владимир Богданюк.

В то же время в 2016 году девелоперы планируют вывести на рынок 17 элитных жилых комплексов в разных районах Москвы, сообщили ранее компании Knight Frank и Welhome. Такие количество новых проектов — рекорд для столичного рынка недвижимости за последние девять лет.

Ольга Мамаева

Главное Найти квартиру Лента