Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Аналитик сообщил об опасности хранения пенсии на банковской карте Общество, 05:15 Эксперты сообщили о росте цен на 15% на новостройки к концу года Экономика, 04:39 Трамп предсказал звонок из Ирана через девять секунд после переизбрания Политика, 04:34 Почему мы отвлекаемся и не можем сконцентрироваться на чем-то одном Совместный проект, 04:10 Эксперт назвала лучшее время для просьб о повышении зарплаты Общество, 04:02 Российский хоккеист попал в символическую сборную по итогам сезона НХЛ Спорт, 03:43 Венесуэла назвала «агрессией» санкции США в отношении Мадуро Политика, 03:38 NASA представило план лунной программы Artemis Общество, 03:04 Не главное: какую роль в жизни поколения Z играет секс Совместный проект, 02:32 Мантуров назвал срок выхода на максимум по выпуску вакцины от COVID-19 Общество, 02:24 Хоккеист из Германии впервые в истории стал лучшим игроком сезона в НХЛ Спорт, 02:18 Одноклубник Ничушкина и Задорова получил приз лучшему новичку сезона НХЛ Спорт, 02:08 Василевский проиграл в борьбе за звание лучшего голкипера сезона НХЛ Спорт, 01:59 Трамп отказался обсуждать виновного в инциденте с Навальным Политика, 01:57
Басманный район занял первое место по стоимости новых элитных квартир
Элитная недвижимость ,  
0 

Басманный район занял первое место по стоимости новых элитных квартир

Минимальная цена апартаментов в элитных новостройках Басманного района Москвы в апреле 2016 года составила 128 млн руб.
Фото: Николай Симаков /ИТАР-ТАСС/.
Фото: Николай Симаков /ИТАР-ТАСС/.

В  Москве сменился район-лидер по стоимости квадратного метра в элитных новостройках: самое дорогое новое жилье продается в Басманном районе, выяснили в риелторском агентстве Est-a-Tet. Из-за сокращения предложения за год (с апреля 2015 года по апрель 2016-го) средневзвешенная цена здесь выросла на 44%. Таким образом, Басманный район потеснил с первого места прошлогоднего лидера — Якиманку. Сейчас в Басманном районе, по данным Est-a-Tet, реализуется только один элитный проект — клубная резиденция «Чистые пруды» общей площадью жилья 1,8 тыс. кв. м и по средней цене 1,6 млн руб. за 1 кв. м.

Второе место заняла Якиманка, в продаже здесь находятся четырех жилых комплекса. Самое доступное предложение — квартира площадью 71,2 кв. м в ЖК Palazzo Imperiale, по данным Est-a-Tet, обойдется в 35,6 млн руб. За год средневзвешенная цена «квадрата» снизилась на 38,4% и составила 1,3 млн руб. Третье место в рейтинге Est-a-Tet занял Пресненский район (1,2 млн руб. за 1 кв. м).

Рейтинг стоимости элитного жилья в разных районах Москвы

Район

Количество проектов

Средняя цена,

тыс. руб./кв. м

Проект с самым доступным предложением

Адрес проекта

Тип

Минимальный бюджет, млн руб.

Площадь предложения с минимальным бюджетом

Басманный

1

1614

Клубная резиденция «Чистые пруды»

Подсосенский пер., д. 3

Квартиры

128

74,3

Якиманка

4

1341

ЖК Palazzo Imperiale

Щетининский пер., вл. 4

Квартиры

35,6

71,2

Пресненский

4

1286

Клубный дом «Рахманинов»

Малый Кисловский пер., д. 3, стр. 1

Апартаменты

33,5

48,5

Хамовники

17

1145

ЖК «Садовые кварталы»

ул. Усачева, вл. 11

Квартиры

28,2

68,1

Тверской

5

1018

ЖК «СоветникЪ»

ул. Большая Дмитровка, д. 7/5, стр. 2

Апартаменты

28,7

45

Мещанский

2

983

Клубный дом «Звонарский»

Звонарский пер., вл. 3/4

Квартиры

83,8

128,9

Таганский

5

972

ЖК Royal House on Yauza

Наставнический пер., вл. 3

Квартиры

24,3

70,3

Арбат

2

965

Клубный дом Turandot Residences

ул. Арбат, д. 24

Апартаменты

91,9

122,1

Донской

1

573

ЖК Barkli Residence

ул. Орджоникидзе, вл. 1

Квартиры

47,3

79

Замоскворечье

1

565

Жилой квартал Wine House

Садовническая ул., вл. 57

Апартаменты

18,1

49,7

Источник: Est-a-Tet

Самые доступные элитные новостройки в столице продаются в Замоскворечье: по данным Est-a-Tet, за год средневзвешенная цена здесь сократилась на 10,5%, до 565 тыс. руб. — на это повлияло увеличение доли апартаментов на рынке. Апартаменты площадью 49,7 кв. м в ЖК Wine House можно купить за 18,1 млн руб. Правда, Wine House — единственная элитная новостройка, которая реализуется в Замоскворечье, отмечается в пресс-релизе агентства.

В большинстве районов с элитным предложением средневзвешенная цена упала за год в связи с вымыванием наиболее ликвидного предложения, а также низкими темпами выхода новых проектов, говорит руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Владимир Богданюк.

В то же время в 2016 году девелоперы планируют вывести на рынок 17 элитных жилых комплексов в разных районах Москвы, сообщили ранее компании Knight Frank и Welhome. Такие количество новых проектов — рекорд для столичного рынка недвижимости за последние девять лет.

Ольга Мамаева

Главное Найти квартиру Лента