Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Автомобиль с характером: Mercedes-Benz GLE купе РБК и Mercedes-Benz, 07:13 В регионе Среднего Урала выпал первый снег Общество, 06:48 В Индии десять человек погибли при обрушении жилого дома Общество, 06:31 Почему мы отвлекаемся и не можем сконцентрироваться на чем-то одном Совместный проект, 06:10 Опрос показал долю работающих по сниженной ставке из-за кризиса россиян Экономика, 06:10 Украинский экс-министр заявил об уничтожающих народ страны «тварях» Общество, 05:25 Как расти при «потребительском терроризме» и снижении среднего чека РБК и Райффайзенбанк, 04:55 Профсоюзы предложили бессрочно продлить пособия для безработных с детьми Общество, 04:43 В Техасе четыре человека погибли при крушении легкомоторного самолета Общество, 04:41 Академик РАН назвал противопоказание к вакцинации от COVID-19 Общество, 04:17 В России начались стратегические учения «Кавказ-2020» Общество, 03:52 Евросоюз ужесточит контроль за крупными цифровыми компаниями Политика, 03:37 Правозащитники насчитали более 200 задержанных на протестах в Белоруссии Общество, 03:22 Россия закрыла программу вывозных рейсов Общество, 02:48
Долларовые цены на московское элитное жилье упали ниже уровня 2006 года
Элитная недвижимость ,  
0 

Долларовые цены на московское элитное жилье упали ниже уровня 2006 года

Стоимость 1 кв. м в элитных новостройках в центре столицы опустилась до $12,1 тыс. В последний раз такие цены были на рынке десять лет назад
Фото: Eugenii Belikov / Russian Look
Фото: Eugenii Belikov / Russian Look

Долларовая стоимость элитных новостроек в центре Москвы опустилась до самого низкого значения за последние десять лет, сообщает риелторское агентство Contact Real Estate. В первом квартале 2016 года усредненная цена 1 кв. м на первичном рынке элитного жилья в столице составила $12,1 тыс. Эта сумма оказалась ниже уровня 2006 года, когда 1 кв. м стоил $12,7 тыс.

Рублевые цены на столичное элитное жилье с 2006 года выросли в 2,5 раза. Если десять лет назад 1 кв. м стоил 334 тыс. руб., то по итогам первого квартала 2016 года цена «квадрата» достигла 823 тыс. руб. Такую разницу в Contact Real Estate объяснили большим расхождением курса американской валюты к рублю: за прошедшее время национальная валюта ослабла по отношению к доллару в три раза.

Долларовые цены на элитную недвижимость в центре Москвы непрерывно снижаются со второго квартала 2015 года. Валютный пик стоимости риелторы зафиксировали в 2008 году, когда 1 кв. м стоил $20,4 тыс. В тот момент средневзвешенный курс доллара составлял 24,85 руб. за $1. Рублевым пиком стоимости в Contact Real Estate назвали четвертый квартал 2015 года, когда 1 кв. м оценивался в 936,6 тыс. руб. при курсе доллара в 65,9 руб. за $1.

Средний бюджет покупки элитной квартиры в первом квартале 2016 года составил $1,66 млн (112,8 млн руб.) за объект, подсчитали в агентстве недвижимости. Это на $500 тыс. (13,4 млн руб.) меньше, чем годом ранее.

До 2014 года большинство элитных квартир в центре Москвы номинировались в долларах, утверждают риелторы. В последние полтора года застройщики все чаще переводят цены в рубли: к первому кварталу 2016 года доля рублевых предложений достигла 86%, говорится в материалах Contact Real Estate.

Антон Погорельский

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента