Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Долларовые цены на московское элитное жилье упали ниже уровня 2006 года
Элитная недвижимость ,  
0 

Долларовые цены на московское элитное жилье упали ниже уровня 2006 года

Стоимость 1 кв. м в элитных новостройках в центре столицы опустилась до $12,1 тыс. В последний раз такие цены были на рынке десять лет назад
Фото: Eugenii Belikov / Russian Look
Фото: Eugenii Belikov / Russian Look

Долларовая стоимость элитных новостроек в центре Москвы опустилась до самого низкого значения за последние десять лет, сообщает риелторское агентство Contact Real Estate. В первом квартале 2016 года усредненная цена 1 кв. м на первичном рынке элитного жилья в столице составила $12,1 тыс. Эта сумма оказалась ниже уровня 2006 года, когда 1 кв. м стоил $12,7 тыс.

Рублевые цены на столичное элитное жилье с 2006 года выросли в 2,5 раза. Если десять лет назад 1 кв. м стоил 334 тыс. руб., то по итогам первого квартала 2016 года цена «квадрата» достигла 823 тыс. руб. Такую разницу в Contact Real Estate объяснили большим расхождением курса американской валюты к рублю: за прошедшее время национальная валюта ослабла по отношению к доллару в три раза.

Долларовые цены на элитную недвижимость в центре Москвы непрерывно снижаются со второго квартала 2015 года. Валютный пик стоимости риелторы зафиксировали в 2008 году, когда 1 кв. м стоил $20,4 тыс. В тот момент средневзвешенный курс доллара составлял 24,85 руб. за $1. Рублевым пиком стоимости в Contact Real Estate назвали четвертый квартал 2015 года, когда 1 кв. м оценивался в 936,6 тыс. руб. при курсе доллара в 65,9 руб. за $1.

Средний бюджет покупки элитной квартиры в первом квартале 2016 года составил $1,66 млн (112,8 млн руб.) за объект, подсчитали в агентстве недвижимости. Это на $500 тыс. (13,4 млн руб.) меньше, чем годом ранее.

До 2014 года большинство элитных квартир в центре Москвы номинировались в долларах, утверждают риелторы. В последние полтора года застройщики все чаще переводят цены в рубли: к первому кварталу 2016 года доля рублевых предложений достигла 86%, говорится в материалах Contact Real Estate.

Антон Погорельский

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Пустующие площадки ушедших брендов в ТЦ Москвы заместили новые арендаторы Город, 12 апр, 16:05
В ГД внесли документ об обязательном участии россиян в благоустройстве Город, 12 апр, 14:19
Стоимость машино-места в Москве впервые превысила ₽3 млн Город, 12 апр, 13:23
Как сделать беседку на даче своими руками: пошаговая инструкция Загород, 12 апр, 13:16
Билл Гейтс продаст свой загородный дом в Сиэтле за $5 млн Жилье, 12 апр, 11:48
Нетипичный высокий спрос и рост цен. Что ждет рынок аренды жилья в Москве Жилье, 12 апр, 11:10
«Домклик» назвал регионы — лидеры по выдаче льготной ипотеки Деньги, 12 апр, 10:30
Офисный ренессанс у метро «Калужская»: в чем причины интереса девелоперов Город, 12 апр, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Жилье, 12 апр, 10:00
Кабмин разрешил тратить маткапитал на ремонт таунхаусов и дуплексов Загород, 11 апр, 17:02
КС поручил ввести запрет на снос здания до завершения судебных споров Город, 11 апр, 16:29
В Москве в Южном порту откроют причал для водного электротакси Город, 11 апр, 15:55
«Дом.РФ» выявил предпочтения арендаторов при выборе жилья в Москве Жилье, 11 апр, 14:51
В Москве зафиксирован рост разрыва в цене апартаментов и квартир Жилье, 11 апр, 13:29
Главное Лента