Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Минтруд предложил возмещать потери от незаконного перевода в НПФ Финансы, 06:26 Врач сообщила о негативных последствиях ношения сразу двух защитных масок Общество, 06:26 Жилье россиян в пандемию стали реже принудительно продавать за долги Финансы, 06:00 В России запретили ретушировать фотографии для паспортов Общество, 05:59 Как возвратиться в офис из удаленки РБК и СберМаркет, 05:39 В Приморье при столкновении машины и грузового поезда погиб человек Общество, 05:26 Apple отчиталась о рекордной выручке $111,4 млрд за квартал Бизнес, 05:24 В Центробанке назвали способы прекратить звонки с рекламой кредитов Общество, 05:05 Вирусолог дал прогноз по снятию ограничений из-за COVID-19 в России Общество, 04:45 Внешний вид: насколько это важно для мужчины РБК Cтиль и Philips, 04:45 Синоптик назвал сроки возвращения зимней погоды в Центральной России Общество, 04:23 Умерла американская актриса Клорис Личмен Общество, 03:58 В конгрессе США выступили против продления ДСНВ на пять лет Политика, 03:46 В Боливии назвали дату прибытия первой партии вакцины «Спутник V» Общество, 03:33
Долларовые цены на московское элитное жилье упали ниже уровня 2006 года
 
0 

Долларовые цены на московское элитное жилье упали ниже уровня 2006 года

Стоимость 1 кв. м в элитных новостройках в центре столицы опустилась до $12,1 тыс. В последний раз такие цены были на рынке десять лет назад
Фото: Eugenii Belikov / Russian Look
Фото: Eugenii Belikov / Russian Look

Долларовая стоимость элитных новостроек в центре Москвы опустилась до самого низкого значения за последние десять лет, сообщает риелторское агентство Contact Real Estate. В первом квартале 2016 года усредненная цена 1 кв. м на первичном рынке элитного жилья в столице составила $12,1 тыс. Эта сумма оказалась ниже уровня 2006 года, когда 1 кв. м стоил $12,7 тыс.

Рублевые цены на столичное элитное жилье с 2006 года выросли в 2,5 раза. Если десять лет назад 1 кв. м стоил 334 тыс. руб., то по итогам первого квартала 2016 года цена «квадрата» достигла 823 тыс. руб. Такую разницу в Contact Real Estate объяснили большим расхождением курса американской валюты к рублю: за прошедшее время национальная валюта ослабла по отношению к доллару в три раза.

Долларовые цены на элитную недвижимость в центре Москвы непрерывно снижаются со второго квартала 2015 года. Валютный пик стоимости риелторы зафиксировали в 2008 году, когда 1 кв. м стоил $20,4 тыс. В тот момент средневзвешенный курс доллара составлял 24,85 руб. за $1. Рублевым пиком стоимости в Contact Real Estate назвали четвертый квартал 2015 года, когда 1 кв. м оценивался в 936,6 тыс. руб. при курсе доллара в 65,9 руб. за $1.

Средний бюджет покупки элитной квартиры в первом квартале 2016 года составил $1,66 млн (112,8 млн руб.) за объект, подсчитали в агентстве недвижимости. Это на $500 тыс. (13,4 млн руб.) меньше, чем годом ранее.

До 2014 года большинство элитных квартир в центре Москвы номинировались в долларах, утверждают риелторы. В последние полтора года застройщики все чаще переводят цены в рубли: к первому кварталу 2016 года доля рублевых предложений достигла 86%, говорится в материалах Contact Real Estate.

Антон Погорельский

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента