Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Что происходит на Евро. День 11-й Спорт, 19:50 Зачем нужен ноутбук с двумя дисплеями РБК и ASUS, 19:50 Мостовой спрогнозировал итог матча против Дании словами «есть шансы» Спорт, 19:47 ЦБ предсказал рекордную прибыль для банков Финансы, 19:44 На агрегатора такси Didi пожаловались в ФАС из-за демпинга Общество, 19:44 Министр спорта словами «оставляет желать лучшего» оценил игру сборной Спорт, 19:42 Путин обсудил с президентом ФИФА наследие чемпионата мира по футболу 2018 Спорт, 19:29 Кристоф Вальц и Уиллем Дефо снимутся в вестерне «Dead For A Dollar» Стиль, 19:29 «Навальный за «Спартак»? Да ладно!» Салихова дала громкое интервью Собчак Спорт, 19:26 МВД поручило привить за лето не менее 60% полицейских Общество, 19:23 Как оставаться наедине с собой РБК и «Галс», 19:21 Какие регионы объявили обязательную вакцинацию от коронавируса. Карта Общество, 19:20 Москва признала нежелательным сотрудничавший с Соросом колледж Политика, 19:00 Украина - Австрия. Онлайн матча Евро Спорт, 19:00
Долларовые цены на московское элитное жилье упали ниже уровня 2006 года
Элитная недвижимость ,  
0 

Долларовые цены на московское элитное жилье упали ниже уровня 2006 года

Стоимость 1 кв. м в элитных новостройках в центре столицы опустилась до $12,1 тыс. В последний раз такие цены были на рынке десять лет назад
Фото: Eugenii Belikov / Russian Look
Фото: Eugenii Belikov / Russian Look

Долларовая стоимость элитных новостроек в центре Москвы опустилась до самого низкого значения за последние десять лет, сообщает риелторское агентство Contact Real Estate. В первом квартале 2016 года усредненная цена 1 кв. м на первичном рынке элитного жилья в столице составила $12,1 тыс. Эта сумма оказалась ниже уровня 2006 года, когда 1 кв. м стоил $12,7 тыс.

Рублевые цены на столичное элитное жилье с 2006 года выросли в 2,5 раза. Если десять лет назад 1 кв. м стоил 334 тыс. руб., то по итогам первого квартала 2016 года цена «квадрата» достигла 823 тыс. руб. Такую разницу в Contact Real Estate объяснили большим расхождением курса американской валюты к рублю: за прошедшее время национальная валюта ослабла по отношению к доллару в три раза.

Долларовые цены на элитную недвижимость в центре Москвы непрерывно снижаются со второго квартала 2015 года. Валютный пик стоимости риелторы зафиксировали в 2008 году, когда 1 кв. м стоил $20,4 тыс. В тот момент средневзвешенный курс доллара составлял 24,85 руб. за $1. Рублевым пиком стоимости в Contact Real Estate назвали четвертый квартал 2015 года, когда 1 кв. м оценивался в 936,6 тыс. руб. при курсе доллара в 65,9 руб. за $1.

Средний бюджет покупки элитной квартиры в первом квартале 2016 года составил $1,66 млн (112,8 млн руб.) за объект, подсчитали в агентстве недвижимости. Это на $500 тыс. (13,4 млн руб.) меньше, чем годом ранее.

До 2014 года большинство элитных квартир в центре Москвы номинировались в долларах, утверждают риелторы. В последние полтора года застройщики все чаще переводят цены в рубли: к первому кварталу 2016 года доля рублевых предложений достигла 86%, говорится в материалах Contact Real Estate.

Антон Погорельский

Главное Найти квартиру Лента