Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Микаил Шишханов — РБК: «Я теряю все, спасается только мое имя» 07:56, Интервью Роскомнадзор выявил нарушения в работе иностранных операторов в России 07:49, Технологии и медиа Google и HTC подписали соглашение о сотрудничестве на $1,1 млрд 07:12, Бизнес Молодые и пенсионеры оказались самыми непопулярными на выборах в Москве 07:00, Политика СМИ узнали детали украинского проекта резолюции по миротворцам в Донбассе 06:12, Политика Власти Сеула утвердили выделение $8 млн на гумпомощь Пхеньяну 06:07, Политика Минсельхоз предложил компенсации фермерам при затяжных дождях 05:35, Бизнес Минприроды назвало самые грязные города России 05:00, Общество СМИ узнали о прекращении партнерства итальянского Corneliani с Bosco 04:59, Бизнес Могерини заявила о сохранении ядерной сделки по Ирану 04:23, Политика В Индонезии произошло землетрясение в 6 баллов 03:41, Общество Минфин обменял вместо трех выпусков евробондов только «Россию-2030» 03:37, Финансы Глава МИД Северной Кореи сравнил угрозы Трампа с «лаем собаки» 03:15, Политика NYT узнала о заинтересованности Мюллера майской встречей Лаврова и Трампа 03:09, Политика Шишханов объявил о согласии ЦБ на санацию Бинбанка 02:30, Финансы Вице-президент США раскритиковал деятельность СПЧ ООН 02:06, Политика Владелец Бинбанка назвал банк «заложником слухов в Twitter и WhatsApp» 02:02, Финансы В Федерации мигрантов рассказали детали конфликта с охраной ТЦ «Москва» 01:32, Общество Российские бомбардировщики выполнили полет над Норвежским морем 01:26, Политика Telenor объявила о продаже еще 5,1% акций VEON 00:45, Бизнес В Москве машина скорой помощи столкнулась с Mercedes 00:31, Общество Ретейлерам не разрешат до 2021 года торговать алкоголем через интернет 00:03, Бизнес Избитого координатора штаба Навального допросили по делу о нападении 20 сен, 23:47, Общество Массовую драку мигрантов с охранниками пресекли у ТЦ в Москве 20 сен, 23:39, Общество В Кремле рассказали о проработке встречи Путина и Эрдогана 20 сен, 23:17, Политика Помощь сверху: почему второй крупный банк попросил ЦБ о санации 20 сен, 23:09, Финансы Земан назвал выступление Трампа в ООН выставлением оценок плохим ученикам 20 сен, 22:37, Политика Пентагон отверг обвинения в поддержке наступления террористов в Идлибе 20 сен, 22:36, Политика
Москва поставила рекорд по удешевлению элитного жилья
Материалы по теме Российское жилье назвали самым дешевеющим в мире Долларовые цены на московское элитное жилье упали ниже уровня 2006 года
16 мая, 2016 12:37
0
Москва поставила рекорд по удешевлению элитного жилья
Стоимость дорогой недвижимости в российской столице уменьшилась на 9,1% за последний квартал; годовое снижение составило 5,6%
Фото: ИТАР-ТАСС/ Борис Кавашкин

По итогам первого квартала 2016 года средняя стоимость элитных квартир в Москве снизилась на 9,1% в рублевом выражении. Это стало наибольшим падением цен на дорогую недвижимость среди 35 городов мира, говорится в индексе Prime Global Cities Index международной консалтинговой компании Knight Frank, в котором отслеживается динамика цен в национальной валюте на рынках премиального жилья.

С марта 2015 года годовое снижение цен на элитное жилье в Москве составило 5,6%. Таким образом, за год российская столица спустилась с 20-го на 33-е место в мире по темпам роста цен на дорогую недвижимость в индексе Knight Frank. Большее годовое падение показали только два города — Гонконг и Тайбэй, которые заняли последние строчки рейтинга.

В среднем годовой рост цен (март 2015г. — март 2016г.) на элитное жилье в 35 городах мира составил 3,6%. Средние мировые цены демонстрируют положительную динамику в течение семи кварталов начиная с 2014 года (3–4% в год), говорится в материалах Knight Frank.

Наибольший годовой рост цен в индексе Knight Frank показали Ванкувер (+26,3%), Шанхай (+20,3%) и Сидней (12,3%). Ванкувер на протяжении четырех кварталов возглавляет рейтинг городов мира по росту цен на премиальную жилую недвижимость из-за жесткого дефицита предложения, поясняется в материалах компании.

Динамика цен на премиальную недвижимость в 35 городах мира

 

Место

Город

Регион

Годовое изменение, %

03.15–03.16

Полугодовое изменение, %

09.15–03.16

Квартальное изменение, %

12.15–03.16

1

Ванкувер

Северная Америка

26,3%

14,3%

7,7%

2

Шанхай

Азия

20,3%

12,6%

9,3%

3

Сидней

Австралия

12,3%

2,4%

1,1%

4

Мельбурн

Австралия

12,1%

5,2%

0,7%

5

Кейптаун

Африка

6,9%

10,0%

2,8%

6

Бангкок

Азия

6,3%

0,6%

0,1%

7

Пекин

Азия

5,9%

3,2%

2,2%

8

Сингапур

Азия

5,4%

5,4%

1,4%

9

Джакарта

Азия

5,1%

3,7%

1,8%

10

Лос-Анджелес

Северная Америка

5,1%

0,5%

0,7%

11

Монако

Европа

4,9%

-1,0%

0,0%

12

Сеул

Азия

4,4%

1,1%

-0,4%

13

Гуанчжоу

Азия

4,1%

2,4%

1,6%

14

Майами

Северная Америка

3,8%

1,1%

-0,1%

15

Найроби

Африка

3,3%

2,2%

1,5%

16

Мумбаи

Азия

2,8%

1,8%

1,8%

17

Нью-Йорк

Северная Америка

2,3%

-1,0%

-0,4%

18

Мадрид

Европа

2,1%

-0,8%

-0,9%

19

Бангалор

Азия

1,8%

1,8%

0,0%

20

Женева

Европа

1,7%

3,8%

2,0%

21

Дублин

Европа

1,5%

4,6%

1,4%

22

Эдинбург

Европа

1,0%

0,2%

0,7%

23

Лондон

Европа

0,8%

-0,6%

0,0%

24

Тель-Авив

Ближний Восток

0,8%

-2,2%

1,9%

25

Вена

Европа

0,7%

0,0%

0,0%

26

Рим

Европа

0,3%

0,1%

0,0%

27

Цюрих

Европа

0,1%

2,6%

0,0%

28

Дели

Азия

-0,6%

-0,6%

-0,6%

29

Токио

Азия

-0,9%

4,0%

7,2%

30

Милан

Европа

-1,2%

-1,2%

-1,2%

31

Куала-Лумпур

Азия

-1,8%

-1,3%

-1,3%

32

Париж

Европа

-2,7%

-4,5%

0,0%

33

Москва

Россия и СНГ

-5,9%

-6,7%

-9,1%

34

Гонконг

Азия

-6,4%

-4,7%

-2,1%

35

Тайбэй

Азия

-7,6%

-6,0%

-3,1%

Источник: Knight Frank Research, S&P Case Shiller, Ken Corporation

Долларовая стоимость элитных новостроек в центре Москвы опустилась до самого низкого значения за последние десять лет, писала ранее редакция портала «РБК-Недвижимость». В первом квартале 2016 года усредненная цена 1 кв. м на первичном рынке элитного жилья в столице составила $12,1 тыс. Эта сумма оказалась ниже уровня 2006 года, когда 1 кв. м стоил $12,7 тыс., сообщало риелторское агентство Contact Real Estate.

Рублевые цены на столичную премиальную недвижимость с 2006 года выросли в 2,5 раза. Если десять лет назад 1 кв. м стоил 334 тыс. руб., то по итогам первого квартала 2016 года цена «квадрата» достигла 823 тыс. руб. Такую разницу в Contact Real Estate объяснили большим расхождением курса американской валюты к рублю: за прошедшее время национальная валюта ослабла по отношению к доллару в три раза.

Сергей Велесевич 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости