Лента новостей
Все новости Недвижимость
Митрополит УПЦ назвал Порошенко «современным гонителем церкви» 08:27, Политика Грузовик, комбайн, подлодка: как снимают погони в кино 08:15, РБК и Toyo Число погибших при стрельбе в Чикаго выросло до четырех 07:39, Общество В Воронеже начали собирать первый Ил-96-400М 07:22, Бизнес СМИ узнали о планах США включить Венесуэлу в список спонсоров терроризма 07:14, Политика На месте спорткомплекса Ротенберга откроют пансион воспитанниц Минобороны 07:01, Общество Чек-лист: 5 лайфхаков для дома в сезон простуд 06:23, РБК и Philips WP узнала о cлужебной переписке дочери Трампа через личную почту 06:22, Политика В сенате США сравнили россиянина во главе Интерпола с «лисой в курятнике» 05:50, Политика В Пермском крае шесть человек погибли из-за пожара в жилом доме 05:50, Общество Россияне стали меньше одобрять деятельность Госдумы и Совфеда 05:24, Общество Остаться на плаву: как съездить в отпуск и не разориться 05:20, РБК и Мир Кожемяко зарегистрировали кандидатом в губернаторы Приморья 04:40, Политика Производители мяса, молока и конфет забили тревогу из-за сточных вод 04:36, Бизнес Instagram будет удалять искусственно поставленные лайки и комментарии 04:23, Технологии и медиа В октябре объем «свободных денег» у россиян снизился на 2,2% 03:48, Финансы СМИ узнали о планах обязать военных учиться защите гостайны 03:28, Политика Власти Москвы составили портрет попадающего в ДТП таксиста 03:17, Общество Совет ЕС утвердил новые оборонные проекты 02:51, Политика СК назвал число погибших от рук преступников в 2018 году детей 02:26, Общество В Чикаго два человека погибли в результате стрельбы в больнице 01:58, Общество СМИ узнали о планах Эр-Рияда сменить наследника престола из-за Хашкаджи 01:57, Политика Белый дом вернул аккредитацию журналисту CNN 01:39, Политика Казахстан ответил на запрет транзита мяса птицы из США через Россию 01:05, Общество Сборная Нидерландов стала последним полуфиналистом футбольной Лиги наций 01:03, Спорт В ОНК рассказали о заболевшем в СИЗО Кокорине 00:39, Общество Нидерланды предложили создать общеевропейский «санкционный механизм» 00:20, Политика Forbes назвал самых высокооплачиваемых певиц 2018 года 00:14, Бизнес
Москва поставила рекорд по удешевлению элитного жилья
Материалы по теме Российское жилье назвали самым дешевеющим в мире Долларовые цены на московское элитное жилье упали ниже уровня 2006 года
16 мая 2016, 12:37
0
Москва поставила рекорд по удешевлению элитного жилья
Стоимость дорогой недвижимости в российской столице уменьшилась на 9,1% за последний квартал; годовое снижение составило 5,6%
Фото: ИТАР-ТАСС/ Борис Кавашкин

По итогам первого квартала 2016 года средняя стоимость элитных квартир в Москве снизилась на 9,1% в рублевом выражении. Это стало наибольшим падением цен на дорогую недвижимость среди 35 городов мира, говорится в индексе Prime Global Cities Index международной консалтинговой компании Knight Frank, в котором отслеживается динамика цен в национальной валюте на рынках премиального жилья.

С марта 2015 года годовое снижение цен на элитное жилье в Москве составило 5,6%. Таким образом, за год российская столица спустилась с 20-го на 33-е место в мире по темпам роста цен на дорогую недвижимость в индексе Knight Frank. Большее годовое падение показали только два города — Гонконг и Тайбэй, которые заняли последние строчки рейтинга.

В среднем годовой рост цен (март 2015г. — март 2016г.) на элитное жилье в 35 городах мира составил 3,6%. Средние мировые цены демонстрируют положительную динамику в течение семи кварталов начиная с 2014 года (3–4% в год), говорится в материалах Knight Frank.

Наибольший годовой рост цен в индексе Knight Frank показали Ванкувер (+26,3%), Шанхай (+20,3%) и Сидней (12,3%). Ванкувер на протяжении четырех кварталов возглавляет рейтинг городов мира по росту цен на премиальную жилую недвижимость из-за жесткого дефицита предложения, поясняется в материалах компании.

Динамика цен на премиальную недвижимость в 35 городах мира

 

Место

Город

Регион

Годовое изменение, %

03.15–03.16

Полугодовое изменение, %

09.15–03.16

Квартальное изменение, %

12.15–03.16

1

Ванкувер

Северная Америка

26,3%

14,3%

7,7%

2

Шанхай

Азия

20,3%

12,6%

9,3%

3

Сидней

Австралия

12,3%

2,4%

1,1%

4

Мельбурн

Австралия

12,1%

5,2%

0,7%

5

Кейптаун

Африка

6,9%

10,0%

2,8%

6

Бангкок

Азия

6,3%

0,6%

0,1%

7

Пекин

Азия

5,9%

3,2%

2,2%

8

Сингапур

Азия

5,4%

5,4%

1,4%

9

Джакарта

Азия

5,1%

3,7%

1,8%

10

Лос-Анджелес

Северная Америка

5,1%

0,5%

0,7%

11

Монако

Европа

4,9%

-1,0%

0,0%

12

Сеул

Азия

4,4%

1,1%

-0,4%

13

Гуанчжоу

Азия

4,1%

2,4%

1,6%

14

Майами

Северная Америка

3,8%

1,1%

-0,1%

15

Найроби

Африка

3,3%

2,2%

1,5%

16

Мумбаи

Азия

2,8%

1,8%

1,8%

17

Нью-Йорк

Северная Америка

2,3%

-1,0%

-0,4%

18

Мадрид

Европа

2,1%

-0,8%

-0,9%

19

Бангалор

Азия

1,8%

1,8%

0,0%

20

Женева

Европа

1,7%

3,8%

2,0%

21

Дублин

Европа

1,5%

4,6%

1,4%

22

Эдинбург

Европа

1,0%

0,2%

0,7%

23

Лондон

Европа

0,8%

-0,6%

0,0%

24

Тель-Авив

Ближний Восток

0,8%

-2,2%

1,9%

25

Вена

Европа

0,7%

0,0%

0,0%

26

Рим

Европа

0,3%

0,1%

0,0%

27

Цюрих

Европа

0,1%

2,6%

0,0%

28

Дели

Азия

-0,6%

-0,6%

-0,6%

29

Токио

Азия

-0,9%

4,0%

7,2%

30

Милан

Европа

-1,2%

-1,2%

-1,2%

31

Куала-Лумпур

Азия

-1,8%

-1,3%

-1,3%

32

Париж

Европа

-2,7%

-4,5%

0,0%

33

Москва

Россия и СНГ

-5,9%

-6,7%

-9,1%

34

Гонконг

Азия

-6,4%

-4,7%

-2,1%

35

Тайбэй

Азия

-7,6%

-6,0%

-3,1%

Источник: Knight Frank Research, S&P Case Shiller, Ken Corporation

Долларовая стоимость элитных новостроек в центре Москвы опустилась до самого низкого значения за последние десять лет, писала ранее редакция портала «РБК-Недвижимость». В первом квартале 2016 года усредненная цена 1 кв. м на первичном рынке элитного жилья в столице составила $12,1 тыс. Эта сумма оказалась ниже уровня 2006 года, когда 1 кв. м стоил $12,7 тыс., сообщало риелторское агентство Contact Real Estate.

Рублевые цены на столичную премиальную недвижимость с 2006 года выросли в 2,5 раза. Если десять лет назад 1 кв. м стоил 334 тыс. руб., то по итогам первого квартала 2016 года цена «квадрата» достигла 823 тыс. руб. Такую разницу в Contact Real Estate объяснили большим расхождением курса американской валюты к рублю: за прошедшее время национальная валюта ослабла по отношению к доллару в три раза.

Сергей Велесевич 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости