Лента новостей
Все новости Недвижимость
Адвокат сообщил о признании законным гражданства отца Багдасарян 01:52, Общество Опрос показал желание семей в России тратить материнский капитал на жилье 01:51, Общество СК завел второе дело на пустившую за руль шестилетнего сына женщину 01:20, Общество Зеленский пообещал вернуть оборудование на прибывшие из России корабли 01:15, Политика Путин откроет движение по первым Московским центральным диаметрам 00:58, Общество Зеленский прибыл в Очаков с опозданием после отказа у самолета двигателя 00:58, Общество Оксфордский словарь выбрал связанное с климатом слово года 00:53, Общество США анонсировали начало поставок СПГ на Украину 00:40, Общество Посольство ответило на призыв Эстонии вернуть аннексированные территории 00:30, Политика Минобороны показало видео испытаний модернизированных пушек 00:11, Общество Соловьев показал видео потасовки экспертов из Украины и США на «России 1» 00:10, Общество «Яндекс» и Rambler Group решили претендовать на трансляцию Лиги чемпионов 00:00, Спорт ВЦИОМ обнаружил запрос россиян на сменяемость партии власти 00:00, Политика Комитет Сената США одобрил назначение Салливана послом в России 20 ноя, 23:54, Политика Мособлсуд объяснил сбои в работе сайтов подмосковных судов обновлением ПО 20 ноя, 23:41, Технологии и медиа Принц Эндрю отказался от обязанностей из-за скандала с Эпштейном 20 ноя, 23:34, Политика СМИ сообщили о тайной свадьбе Роналду 20 ноя, 23:23, Спорт Полиция завела дело после штурма руферами крыши башни в «Москва-Сити» 20 ноя, 23:20, Общество Куда съездить c друзьями в выходные: 10 неожиданных мест 20 ноя, 23:20, РБК и Subaru СМИ сообщили об отказе двигателя у самолета Зеленского 20 ноя, 23:15, Общество Участнику «Детского Евровидения» из России стало плохо на репетиции 20 ноя, 22:57, Общество Продукты по интернету: как «Утконос» занял почти половину рынка 20 ноя, 22:37, РБК и SAP Экс-директора петербургского «Водоканала» задержали после обысков 20 ноя, 22:36, Общество Все возвращенные Россией корабли вернулись на Украину 20 ноя, 22:26, Политика Дуров посоветовал удалить WhatsApp со смартфонов 20 ноя, 22:20, Технологии и медиа Мужчина упал на пути на станции московского метро «Баррикадная» 20 ноя, 22:17, Общество Вучич потребовал проверить данные о вербовке военного «россиянином» 20 ноя, 22:10, Общество Комитет Генассамблеи ООН принял резолюцию об оперативной выдаче виз США 20 ноя, 22:06, Политика
Москва поставила рекорд по удешевлению элитного жилья
Материалы по теме Российское жилье назвали самым дешевеющим в мире Долларовые цены на московское элитное жилье упали ниже уровня 2006 года
0
Москва поставила рекорд по удешевлению элитного жилья
Стоимость дорогой недвижимости в российской столице уменьшилась на 9,1% за последний квартал; годовое снижение составило 5,6%
Фото: ИТАР-ТАСС/ Борис Кавашкин

По итогам первого квартала 2016 года средняя стоимость элитных квартир в Москве снизилась на 9,1% в рублевом выражении. Это стало наибольшим падением цен на дорогую недвижимость среди 35 городов мира, говорится в индексе Prime Global Cities Index международной консалтинговой компании Knight Frank, в котором отслеживается динамика цен в национальной валюте на рынках премиального жилья.

С марта 2015 года годовое снижение цен на элитное жилье в Москве составило 5,6%. Таким образом, за год российская столица спустилась с 20-го на 33-е место в мире по темпам роста цен на дорогую недвижимость в индексе Knight Frank. Большее годовое падение показали только два города — Гонконг и Тайбэй, которые заняли последние строчки рейтинга.

В среднем годовой рост цен (март 2015г. — март 2016г.) на элитное жилье в 35 городах мира составил 3,6%. Средние мировые цены демонстрируют положительную динамику в течение семи кварталов начиная с 2014 года (3–4% в год), говорится в материалах Knight Frank.

Наибольший годовой рост цен в индексе Knight Frank показали Ванкувер (+26,3%), Шанхай (+20,3%) и Сидней (12,3%). Ванкувер на протяжении четырех кварталов возглавляет рейтинг городов мира по росту цен на премиальную жилую недвижимость из-за жесткого дефицита предложения, поясняется в материалах компании.

Динамика цен на премиальную недвижимость в 35 городах мира

 

Место

Город

Регион

Годовое изменение, %

03.15–03.16

Полугодовое изменение, %

09.15–03.16

Квартальное изменение, %

12.15–03.16

1

Ванкувер

Северная Америка

26,3%

14,3%

7,7%

2

Шанхай

Азия

20,3%

12,6%

9,3%

3

Сидней

Австралия

12,3%

2,4%

1,1%

4

Мельбурн

Австралия

12,1%

5,2%

0,7%

5

Кейптаун

Африка

6,9%

10,0%

2,8%

6

Бангкок

Азия

6,3%

0,6%

0,1%

7

Пекин

Азия

5,9%

3,2%

2,2%

8

Сингапур

Азия

5,4%

5,4%

1,4%

9

Джакарта

Азия

5,1%

3,7%

1,8%

10

Лос-Анджелес

Северная Америка

5,1%

0,5%

0,7%

11

Монако

Европа

4,9%

-1,0%

0,0%

12

Сеул

Азия

4,4%

1,1%

-0,4%

13

Гуанчжоу

Азия

4,1%

2,4%

1,6%

14

Майами

Северная Америка

3,8%

1,1%

-0,1%

15

Найроби

Африка

3,3%

2,2%

1,5%

16

Мумбаи

Азия

2,8%

1,8%

1,8%

17

Нью-Йорк

Северная Америка

2,3%

-1,0%

-0,4%

18

Мадрид

Европа

2,1%

-0,8%

-0,9%

19

Бангалор

Азия

1,8%

1,8%

0,0%

20

Женева

Европа

1,7%

3,8%

2,0%

21

Дублин

Европа

1,5%

4,6%

1,4%

22

Эдинбург

Европа

1,0%

0,2%

0,7%

23

Лондон

Европа

0,8%

-0,6%

0,0%

24

Тель-Авив

Ближний Восток

0,8%

-2,2%

1,9%

25

Вена

Европа

0,7%

0,0%

0,0%

26

Рим

Европа

0,3%

0,1%

0,0%

27

Цюрих

Европа

0,1%

2,6%

0,0%

28

Дели

Азия

-0,6%

-0,6%

-0,6%

29

Токио

Азия

-0,9%

4,0%

7,2%

30

Милан

Европа

-1,2%

-1,2%

-1,2%

31

Куала-Лумпур

Азия

-1,8%

-1,3%

-1,3%

32

Париж

Европа

-2,7%

-4,5%

0,0%

33

Москва

Россия и СНГ

-5,9%

-6,7%

-9,1%

34

Гонконг

Азия

-6,4%

-4,7%

-2,1%

35

Тайбэй

Азия

-7,6%

-6,0%

-3,1%

Источник: Knight Frank Research, S&P Case Shiller, Ken Corporation

Долларовая стоимость элитных новостроек в центре Москвы опустилась до самого низкого значения за последние десять лет, писала ранее редакция портала «РБК-Недвижимость». В первом квартале 2016 года усредненная цена 1 кв. м на первичном рынке элитного жилья в столице составила $12,1 тыс. Эта сумма оказалась ниже уровня 2006 года, когда 1 кв. м стоил $12,7 тыс., сообщало риелторское агентство Contact Real Estate.

Рублевые цены на столичную премиальную недвижимость с 2006 года выросли в 2,5 раза. Если десять лет назад 1 кв. м стоил 334 тыс. руб., то по итогам первого квартала 2016 года цена «квадрата» достигла 823 тыс. руб. Такую разницу в Contact Real Estate объяснили большим расхождением курса американской валюты к рублю: за прошедшее время национальная валюта ослабла по отношению к доллару в три раза.

Сергей Велесевич