Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
МВД опровергло данные о распространении наркотиков в виде конфет в школах 01:39, Общество В Канаде вступил в силу аналог «закона Магнитского» 01:16, Политика Российские разработчики «антифотошопа» привлекли $700 тыс. инвестиций 01:13, Свое дело Интернет без анонимов: как заработать на проверке цифровой личности 01:11, Свое дело В Ростове-на-Дону проверят жалобу на установку памятника героям Донбасса 00:55, Общество «Челси» и «Рома» забили шесть голов на двоих в матче Лиги чемпионов 00:22, Спорт Полиция завела дело из-за угроз журналистке Znak.com из-за «Матильды» 00:17, Общество Устроившему поджог Банка Франции Павленскому предъявили обвинение 00:12, Общество Юристы усмотрели нарушение в приобретении «Трастом» акций «ФК Открытие» 00:12, Финансы Эксперты АКРА выявили у «Росгосстраха» аномальные выплаты по ОСАГО 00:02, Финансы Предпринимателей запретят проверять по советским нормам 00:01, Экономика Россияне впервые за три года увеличили долю наличных в обращении осенью 00:01, Финансы Минздрав предложил правительству запретить курить вейпы в кафе 18 окт, 23:45, Общество ЦСКА потерпел второе домашнее поражение подряд в Лиге чемпионов 18 окт, 23:38, Спорт «Роснефть» договорилась с Иракским Курдистаном об участии в добыче нефти 18 окт, 23:32, Бизнес «Потрясающее шоу»: зачем Кремлю участие Собчак в выборах 18 окт, 23:19, Политика Полиция назвала причину наезда автомобиля на толпу прохожих в Харькове 18 окт, 23:13, Общество СМИ узнали о желании «Яндекса» построить собственный офис 18 окт, 22:51, Бизнес Политологи оценили решение Собчак участвовать в выборах президента 18 окт, 22:40, Политика ЦИК прокомментировала публикацию журнала Maxim с призывом идти на выборы 18 окт, 22:20, Политика В Харькове автомобиль врезался в толпу прохожих 18 окт, 22:05, Общество Потребительская активность россиян ускорилась до максимума за три года 18 окт, 22:04, Экономика «В этом что-то есть»: реакция политиков и соцсетей на заявление Собчак 18 окт, 21:56, Политика В Совфеде рассказали о свойствах «невидимой» ракеты для «Искандера» 18 окт, 21:45, Общество Лига чемпионов по футболу. ЦСКА — «Базель». Онлайн 18 окт, 21:45, Спорт Полиция задержала 11 участников митинга у Верховной рады 18 окт, 21:34, Политика «Роснефтегаз» заплатил в бюджет дивиденды за первое полугодие 18 окт, 21:14, Экономика Януковичу продлили срок временного убежища в России 18 окт, 21:04, Политика
Российское жилье назвали самым дешевеющим в мире
Материалы по теме Турецкая недвижимость дорожает быстрее всех
22 мар, 2016 17:14
0
Российское жилье назвали самым дешевеющим в мире
За последний год жилая недвижимость в России упала в цене на 15,3%. За это же время жилье в Турции подорожало на 14,3%
Фото: Klaus Ohlenschläger/picture alliance

Самое быстро дешевеющее жилье в мире находится в России, выяснили в компании Global Property Guide. За 2015 год фактические цены на российскую жилую недвижимость упали на 15,3%, а номинальные — на 3,1%.

Рынок российского жилья страдает от низких цен на нефть, падающего курса рубля и нестабильной ситуации на Украине, убеждены в Global Property. «Россия — слабейший рынок недвижимости в мире, — сказано в отчете Global Property Index. — Результаты 2015 года оказались еще хуже, чем итоги 2014 года, когда цены на недвижимость понизились на 6,15%. В прошлом году в стране зафиксировано наиболее сильное падение цен на жилье с 2011 года. Большая разница между номинальным (на 3,1%) и фактическим (на 15,3%) снижением цен обусловлена очень высокой инфляцией. По данным Росстата, в 2015 году инфляция составила 12,9%».

Global Property Index: динамика цен на жилье за последний год в разных странах мира

Место

Страна

Прирост фактических цен на жилье в 2015 году

Прирост номинальных цен на жилье в 2015 году

1

Турция

14,3%

24,4%

2

Швеция

12,3%

12,3%

3

Катар

10,6%

14,2%

4

Китай

9,1%

11,2%

5

Румыния

7,7%

6,7%

6

Германия

7,6%

7,9%

7

Исландия

6,9%

9,1%

8

Ирландия

6,5%

6,6%

9

США

5,3%

5,8%

10

Израиль

5,2%

4,3%

11

Эстония

4,6%

4%

12

Канада

4,5%

6,2%

13

Мексика

4,4%

6,8%

14

Великобритания

4,1%

4,3%

15

Португалия

4%

4,5%

16

Нидерланды

3,9%

4,6%

17

Хорватия

3,8%

2,8%

18

Литва

3,7%

3,6%

19

Новая Зеландия

3,2%

3,3%

20

Филиппины

3%

4,5%

21

Латвия

2,5%

2,8%

22

Южная Корея

2,3%

3,5%

23

Норвегия

2%

4,6%

24

Таиланд

1,9%

1,1%

25

Швейцария

1,8%

0,5%

26

Словакия

1,6%

1,2%

27

ЮАР

1%

6,3%

28

Япония

0,9%

1,1%

29

Вьетнам

0,8%

1,1%

30

Македония

0,7%

0,9%

31

Кипр

0,6%

-1,4%

32

Финляндия

0,5%

0,2%

33

Гонконг

0,1%

2,5%

34

Индонезия

-0,2%

4,6%

35

Испания

-1,7%

-1,7%

36

Украина

-2,8%

-2,3%

37

Сингапур

-3%

-3,7%

38

Тайвань

-4,4%

-4,1%

39

Греция

-4,9%

-5,5%

40

Бразилия

-7,4%

2,5%

41

Пуэрто-Рико

-14%

-14,2%

42

Дубай (ОАЭ)

-14%

-11%

43

Египет

-14,2%

-4,7%

44

Россия

-15,3%

-3,1%

 

Как считали

 

По данным Global Property Index, сравниваются цены на жилую недвижимость в четвертом квартале 2014 года и в четвертом квартале 2015 года. В Эстонии, Литве, Хорватии, Японии, на Украине и Филиппинах рассматривалась стоимость жилья только в столичных агломерациях. При расчете фактических цен вводится поправка на величину инфляции. В номинальных ценах поправки отсутствуют, а цены рассчитаны в национальной валюте каждой страны.

 

Global Property Guide ежеквартально оценивает динамику цен на жилье в различных странах мира: при составлении рейтинга учитываются официальные данные госструктур, центральных банков и риелторов. Обычно в рейтинг входит 58 стран, однако в итоговой таблице за 2015 год значатся только 44 государства. В компании объясняют свой выбор стран невозможностью получить достоверные сведения о динамике стоимости жилья в других государствах.

 

Ранее подобное исследование о мировых ценах на жилую недвижимость представила международная консалтинговая компания Knight Frank. По их данным, за последний год цены на российское жилье упали только на 0,4%, а самым дешевеющим регионом мира признали Украину с результатом в –12%. В рейтинге Global Property Guide Украина, напротив, оказалась на восемь строчек выше России с удешевлением жилья на 2,7% за год. В 2014 году украинская недвижимость потеряла в цене 37,3%. «Украинский рынок жилья постепенно возвращается в норму. В последнем квартале 2015 года недвижимость в Киеве даже подорожала на 0,04%. В наступившем году украинский ВВП должен вырасти на 2%», — говорится в материалах Global Property Index.

Страной с самой дорожающей недвижимостью на планете в очередной раз оказалась Турция (+14,3%). Это государство сохраняет  высокие темпы прироста цен с 2014 года, когда номинальная стоимость местной недвижимости выросла на 21%. В позапрошлом году Турция заняла в рейтинге Global Property Guide второе место, уступив только Катару. На сей раз Катар сместился на третью позицию с результатом +10,6% (+14,2% в абсолютных ценах). На второй строчке — Швеция, недвижимость в которой прибавила в цене 12,3%.

Главной причиной для постоянного удорожания турецкой недвижимости в Global Property Index назвали стабильный экономический рост, выраженный в увеличении ВВП, а также ослабление турецкой лиры по отношению к евро. Падение курса национальной валюты на 13,5% за последний год привлекло на турецкий рынок покупателей из-за рубежа, утверждают авторы исследования. Сильнее всего жилье дорожало в крупных городах: в Стамбуле, Анкаре и Измире.

Антон Погорельский 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости