Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Сбербанк отметил рост числа заявок на ипотеку на треть за неделю 11:56, Деньги Суд приговорил полковника Квачкова к 1,5 годам за экстремизм 11:41, Общество Двое россиян погибли в ДТП в Таиланде 11:36, Общество Нападающий «Милана» отказался от перехода в «Спартак» 11:31, Спорт В Нацгвардии Украины заявили о создании рот для любителей спиртного 11:28, Политика СМИ узнали об обращении в полицию матери певца Бакаева из-за его пропажи 11:22, Общество На севере Москвы людей эвакуировали из здания ТЦ «Водный» 11:18, Общество Reuters узнал о планах террористов в Испании устроить газовую атаку 11:14, Политика Впервые с начала года в Москве выросло число сделок с вторичным жильем 11:12, Жилье Компания бывшего топ-менеджера «Росатома» Vision слилась с Freedom 11:12, Бизнес «Система» попросила отложить суд с «Роснефтью» на месяц 11:10, Бизнес СМИ узнали о предупреждении ЦРУ о грядущем теракте в Барселоне 11:09, Общество Как компания PepsiCo помогает развиваться своим российским поставщикам 11:00, Партнерский материал Большинство россиян заявили о необходимости разумно тратиться на свадьбу 10:54, Общество ВТБ и АИЖК построят 85 тыс. кв. м арендного жилья в Москве 10:52, Жилье Проверьте ваше везение, предпринимательское чутьё и деловую хватку 10:43, РБК и Билайн На МЦК произошел сбой в движении поездов 10:42, Общество Полиция заявила об аресте третьего подозреваемого в теракте в Барселоне 10:41, Общество Глава ННК опроверг информацию о переговорах с «Роснефтью» и CEFC 10:32, Бизнес Командование эсминца США Fitzgerald уволено после гибели моряков 10:09, Политика «Росатом» предложил изменить условия строительства АЭС в Иордании 10:01, Бизнес От трех до пяти: как дети зарабатывают миллионы с помощью YouTube 10:00, Технологии и медиа Вооруженный мужчина ограбил банк в Екатеринбурге 09:53, Общество Reuters опубликовал фото использованного при теракте в Барселоне фургона 09:43, Общество Сирийская армия окружила террористов ИГ в районе города Акерба 09:28, Общество В Китае начал работать первый интернет-суд 09:16, Технологии и медиа В теракте в Барселоне пострадала россиянка 09:14, Общество «Билайн» объяснил продажу доли в «Евросети» «позитивным примером» МТС 09:00, Технологии и медиа
Российское жилье назвали самым дешевеющим в мире
Материалы по теме Турецкая недвижимость дорожает быстрее всех
22 мар, 2016 17:14
0
Российское жилье назвали самым дешевеющим в мире
За последний год жилая недвижимость в России упала в цене на 15,3%. За это же время жилье в Турции подорожало на 14,3%
Фото: Klaus Ohlenschläger/picture alliance

Самое быстро дешевеющее жилье в мире находится в России, выяснили в компании Global Property Guide. За 2015 год фактические цены на российскую жилую недвижимость упали на 15,3%, а номинальные — на 3,1%.

Рынок российского жилья страдает от низких цен на нефть, падающего курса рубля и нестабильной ситуации на Украине, убеждены в Global Property. «Россия — слабейший рынок недвижимости в мире, — сказано в отчете Global Property Index. — Результаты 2015 года оказались еще хуже, чем итоги 2014 года, когда цены на недвижимость понизились на 6,15%. В прошлом году в стране зафиксировано наиболее сильное падение цен на жилье с 2011 года. Большая разница между номинальным (на 3,1%) и фактическим (на 15,3%) снижением цен обусловлена очень высокой инфляцией. По данным Росстата, в 2015 году инфляция составила 12,9%».

Global Property Index: динамика цен на жилье за последний год в разных странах мира

Место

Страна

Прирост фактических цен на жилье в 2015 году

Прирост номинальных цен на жилье в 2015 году

1

Турция

14,3%

24,4%

2

Швеция

12,3%

12,3%

3

Катар

10,6%

14,2%

4

Китай

9,1%

11,2%

5

Румыния

7,7%

6,7%

6

Германия

7,6%

7,9%

7

Исландия

6,9%

9,1%

8

Ирландия

6,5%

6,6%

9

США

5,3%

5,8%

10

Израиль

5,2%

4,3%

11

Эстония

4,6%

4%

12

Канада

4,5%

6,2%

13

Мексика

4,4%

6,8%

14

Великобритания

4,1%

4,3%

15

Португалия

4%

4,5%

16

Нидерланды

3,9%

4,6%

17

Хорватия

3,8%

2,8%

18

Литва

3,7%

3,6%

19

Новая Зеландия

3,2%

3,3%

20

Филиппины

3%

4,5%

21

Латвия

2,5%

2,8%

22

Южная Корея

2,3%

3,5%

23

Норвегия

2%

4,6%

24

Таиланд

1,9%

1,1%

25

Швейцария

1,8%

0,5%

26

Словакия

1,6%

1,2%

27

ЮАР

1%

6,3%

28

Япония

0,9%

1,1%

29

Вьетнам

0,8%

1,1%

30

Македония

0,7%

0,9%

31

Кипр

0,6%

-1,4%

32

Финляндия

0,5%

0,2%

33

Гонконг

0,1%

2,5%

34

Индонезия

-0,2%

4,6%

35

Испания

-1,7%

-1,7%

36

Украина

-2,8%

-2,3%

37

Сингапур

-3%

-3,7%

38

Тайвань

-4,4%

-4,1%

39

Греция

-4,9%

-5,5%

40

Бразилия

-7,4%

2,5%

41

Пуэрто-Рико

-14%

-14,2%

42

Дубай (ОАЭ)

-14%

-11%

43

Египет

-14,2%

-4,7%

44

Россия

-15,3%

-3,1%

 

Как считали

 

По данным Global Property Index, сравниваются цены на жилую недвижимость в четвертом квартале 2014 года и в четвертом квартале 2015 года. В Эстонии, Литве, Хорватии, Японии, на Украине и Филиппинах рассматривалась стоимость жилья только в столичных агломерациях. При расчете фактических цен вводится поправка на величину инфляции. В номинальных ценах поправки отсутствуют, а цены рассчитаны в национальной валюте каждой страны.

 

Global Property Guide ежеквартально оценивает динамику цен на жилье в различных странах мира: при составлении рейтинга учитываются официальные данные госструктур, центральных банков и риелторов. Обычно в рейтинг входит 58 стран, однако в итоговой таблице за 2015 год значатся только 44 государства. В компании объясняют свой выбор стран невозможностью получить достоверные сведения о динамике стоимости жилья в других государствах.

 

Ранее подобное исследование о мировых ценах на жилую недвижимость представила международная консалтинговая компания Knight Frank. По их данным, за последний год цены на российское жилье упали только на 0,4%, а самым дешевеющим регионом мира признали Украину с результатом в –12%. В рейтинге Global Property Guide Украина, напротив, оказалась на восемь строчек выше России с удешевлением жилья на 2,7% за год. В 2014 году украинская недвижимость потеряла в цене 37,3%. «Украинский рынок жилья постепенно возвращается в норму. В последнем квартале 2015 года недвижимость в Киеве даже подорожала на 0,04%. В наступившем году украинский ВВП должен вырасти на 2%», — говорится в материалах Global Property Index.

Страной с самой дорожающей недвижимостью на планете в очередной раз оказалась Турция (+14,3%). Это государство сохраняет  высокие темпы прироста цен с 2014 года, когда номинальная стоимость местной недвижимости выросла на 21%. В позапрошлом году Турция заняла в рейтинге Global Property Guide второе место, уступив только Катару. На сей раз Катар сместился на третью позицию с результатом +10,6% (+14,2% в абсолютных ценах). На второй строчке — Швеция, недвижимость в которой прибавила в цене 12,3%.

Главной причиной для постоянного удорожания турецкой недвижимости в Global Property Index назвали стабильный экономический рост, выраженный в увеличении ВВП, а также ослабление турецкой лиры по отношению к евро. Падение курса национальной валюты на 13,5% за последний год привлекло на турецкий рынок покупателей из-за рубежа, утверждают авторы исследования. Сильнее всего жилье дорожало в крупных городах: в Стамбуле, Анкаре и Измире.

Антон Погорельский 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости