Лента новостей
Все новости Недвижимость
«Bitcoin должен стоить $150 000»: когда запустят ETF на криптовалюту 11:21, Крипто В российских многоэтажках изменится порядок проверки счетчиков 11:21, Жилье Подозреваемого в расстреле пяти человек в Ростовской области задержали 11:05, Общество Налог с доходов: с каких ценных бумаг не надо его платить 11:00, РБК и Открытие Брокер СМИ показали дизайн формы сборной России для Евро-2020 11:00, Спорт Как начать бегать осенью и не простудиться 10:58, Стиль Фургал для экономии захотел сократить пост хабаровского вице-губернатора 10:54, Политика Ирина Хакамада – РБК: «Большинство людей повторяют одну и ту же ошибку» 10:41, Стиль Студия Артемия Лебедева: на чем спотыкаются создатели бренд-платформ 10:39, PRO Неделя до первого снега: как проверить машину к зиме 10:32, РБК и Dunlop СК возбудил дело после гибели троих рабочих на руднике «Норникеля» 10:30, Общество Инвесторы поверили в Harley-Davidson: акции компании подорожали на 8% 10:29, Quote Пять человек погибли от отравления угарным газом в Челябинской области 10:22, Общество «Роскосмос» создаст удобный для космических туристов корабль «Союз» 10:15, Общество Власти Берлина хотят заморозить ставки на аренду жилья 10:14, Жилье Кремль не увидел ведущих к саммиту «нормандской четверки» шагов Украины 10:12, Политика Как власти США смогли вызвать резкое снижение стоимости Bitcoin 10:12, Крипто Саймон Синек: «Большинство руководителей вредят своим компаниям» 10:07, Бизнес И себе, и людям: как благотворительность влияет на продажи товаров 10:06, PRO Чемпион НБА выиграл первый матч нового сезона 10:05, Спорт Сможете ли вы открыть бизнес. Тест 10:01, РБК и HUAWEI Россияне стали обращать меньше внимания на цены продуктов в магазинах 10:00, Бизнес Глава X5 Retail Group — РБК: «Покупатель стал зарабатывать меньше» 10:00, Интервью Зеленский заявил о выполнении Киевом обязательств по нормандскому формату 09:51, Политика Число ипотечных сделок в Москве снизилось в сентябре на 5% 09:48, Жилье На вечном топливе: как прошло ралли прототипов на солнечных батареях 09:44, Зеленая экономика  Кремль предсказал попадание курдов в Сирии «под каток турецкой армии» 09:40, Политика СМИ узнали имя соперника Волкова по бою на турнире UFC в Москве 09:37, Спорт
Турецкая недвижимость дорожает быстрее всех
Материалы по теме Россияне отказываются от сделок с жильем в Турции
0
Турецкая недвижимость оказалась самой дорожающей в мире
За последний год цены на турецкое жилье увеличились на 18,9%, а российская недвижимость прибавила 1,2% в цене
Фото: Zuma\TASS

За последний год самый высокий рост цен на жилье в мире был зафиксирован в Турции. К такому выводу пришло международное агентство недвижимости Knight Frank в своем ежеквартальном отчете Global House Price Index. В итоговый рейтинг попали 55 стран и регионов. С третьего квартала 2014 года по третий квартал 2015-го стоимость турецкого жилья увеличилась на 18,9%. За это же время жилье в России подорожало на 1,2%. Таким образом, дома и квартиры в Турции прибавили в цене в 16 раз больше, чем объекты в России.

Если исключить из рассмотрения результаты прошлого года и сравнить текущую стоимость с ценами начала 2015-го, то Турция также окажется на первом месте: за последние девять месяцев недвижимость в этой стране подорожала на 10,5%. В это же время российское жилье потеряло 1,7% своей цены. В рейтинге Global House Price Index Россия заняла 43-е место вместо 32-й позиции в предыдущем квартале. Турция при этом отыграла одну строчку, поднявшись со второго места на первое.

«Сегодня сегмент массового жилья в России сильно зависит от ставок по ипотеке и программы государственной поддержки. Сделки с привлечением ипотечного кредитования занимают основную долю в продажах массового жилья. Существенное снижение цен в дальнейшем вряд ли возможно, большинство девелоперов уже работает с минимальной маржой ради сохранения рабочих мест и загрузки производственных мощностей», — заявил заместитель регионального директора департамента аналитики Knight Frank Никита Белоусов.

Global House Price Index, 3-й квартал 2015 года

Место

страна

Годовое изменение, %
3-й кв. 2014г. — 3-й кв. 2015г.

Полугодовое изменение, %
1-й кв. 2015г. — 3-й кв. 2015г.

Квартальное изменение, %
2-й кв. 2015г. — 3-й кв. 2015г.

1

Турция

18,9%

10,5%

5,1%

2

Гонконг

16,7%

5,5%

1,9%

3

Новая Зеландия

12,6%

6,3%

3,6%

4

Швеция

11,1%

7,7%

3,7%

5

Люксембург

10,1%

1,0%

0,1%

6

Австралия

9,8%

6,3%

4,7%

7

Венгрия

9,5%

4,2%

1,1%

8

Эстония

9,1%

-2,8%

-3,9%

9

Ирландия

8,9%

5,8%

4,5%

10

Казахстан

8,7%

3,5%

4,9%

11

Мексика

8,3%

5,6%

3,4%

12

Исландия

7,3%

2,1%

1,5%

13

Колумбия

7,0%

3,8%

1,4%

14

Джерси

6,3%

2,8%

5,2%

15

Норвегия

6,1%

2,8%

-0,4%

16

Дания

6,0%

6,3%

3,0%

17

Малайзия

5,9%

2,4%

0,8%

18

Израиль

5,8%

4,4%

2,1%

19

Канада

5,6%

5,4%

2,8%

20

Индонезия

5,5%

2,4%

1,0%

21

Южная Африка

5,3%

2,4%

1,0%

22

Литва

5,0%

-2,5%

1,4%

23

США

4,9%

4,3%

1,1%

24

Мальта

4,8%

2,4%

0,0%

25

Германия

4,7%

2,1%

1,0%

26

Южная Корея

4,2%

2,7%

1,3%

27

Индия

3,9%

2,1%

0,6%

28

Румыния

3,7%

6,0%

4,1%

29

Великобритания

3,7%

1,9%

1,0%

30

Чехия

3,5%

1,9%

0,8%

31

Нидерланды

3,5%

2,4%

1,5%

32

Хорватия

3,0%

-0,4%

2,4%

33

Болгария

2,8%

1,4%

0,9%

34

Словения

2,5%

3,4%

1,8%

35

Бразилия

2,4%

0,4%

-0,1%

36

Бельгия

2,2%

3,2%

-0,1%

37

Польша

2,1%

0,9%

-2,6%

38

Швейцария

2,0%

0,5%

0,1%

39

Финляндия

2,0%

4,0%

3,3%

40

Австрия

1,4%

3,2%

0,3%

41

Латвия

1,4%

1,6%

0,8%

42

Испания

1,2%

0,9%

1,3%

43

Россия

1,2%

-1,7%

-0,9%

44

Словакия

1,2%

0,2%

0,6%

45

Португалия

1,0%

2,8%

0,9%

46

Марокко

-0,4%

-1,2%

-1,3%

47

Япония

-0,7%

-0,3%

0,0%

48

Китай

-2,0%

0,9%

0,7%

49

Франция

-2,9%

-1,3%

-0,1%

50

Италия

-3,0%

-1,0%

-0,1%

51

Тайвань

-3,2%

-2,2%

-1,39%

52

Сингапур

-4,3%

-2,3%

-1,5%

53

Греция

-4,9%

-3,2%

-2,9%

54

Кипр

-5,0%

-1,5%

-0,4%

55

Украина

-14,8%

-4,3%

-2,7%

Источник: Knight Frank Research, 2015

На протяжении последних месяцев в Global House Price Index стабильно лидировал Гонконг. В третьем квартале 2015 года город опустился на вторую строчку из-за замедления темпов удорожания недвижимости — в последние три месяца жилье в этом регионе прибавило в цене всего 1,9%. В число лидеров попали Новая Зеландия и Австралия, которые заняли третье и шестое места соответственно. По данным Knight Frank, с начала международного финансового кризиса жилая недвижимость в этих странах подорожала на 43% и 48%.

Среди европейских рынков жилья наилучшую динамику показывает Скандинавия: в среднем по региону рост цен составил 7,8%. Наибольший рост в Евросоюзе зафиксирован в Швеции — здесь жилье подорожало на 11,1% из-за «исторически сложившегося дефицита предложения», подсчитали в Knight Frank. Впервые в десятку попал Казахстан.

Из 55 стран рейтинга рост цен на жилье в национальной валюте продемонстрировали 45 государств. По сравнению со вторым кварталом 2015 года число стран с положительной динамикой увеличилось на 7%. В общей сложности мировые цены на жилье выросли на 2,7%. На последнем месте осталась Украина — за год жилая недвижимость в этой стране подешевела на 14,8%.

Антон Погорельский