Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Глава ЦБ Китая призвал ускорить запуск цифрового юаня Крипто, 12:21 В Москве отдавшую дочь незнакомцу в переходе мать потребовали лишить прав Общество, 12:19 Определилась новая дата боя Махачева с бывшим чемпионом UFC Спорт, 12:15 После проверки по COVID в МГТУ им. Баумана завели административное дело Общество, 12:04 В МВД назвали сроки появления открытой базы злостных нарушителей ПДД Авто, 12:03 Как использовать кредитки выгодно: обзор карт и советы экспертов Инвестиции, 12:01 Общественники пригрозили отделением Корякии от Камчатки Общество, 12:00 Власти подготовят сценарии реформы всех институтов развития Политика, 12:00 5G, вышки и облучение: подкаст РБК Тренды «Что изменилось?» Экономика инноваций, 12:00  Какие технологи сделают обучение персонализированным Партнерский материал, 11:57 Дзюба объяснил поражение «Зенита» от «Брюгге» русским менталитетом Спорт, 11:53 «Аэрофлот» разрешил бесплатный обмен билетов при опоздании на рейс Бизнес, 11:52 Власти Москвы опровергли существование базы данных посетителей клубов Общество, 11:43 В Ростове начали проверку после данных о смерти 13 пациентов на ИВЛ Общество, 11:40
Спрос на новые коттеджи и таунхаусы в Подмосковье упал в три раза за три года
Загород ,  
0 

Спрос на новые коттеджи и таунхаусы в Подмосковье упал в три раза за три года

Риелторы заявили о значительном снижении востребованности первичного загородного жилья в Московской области
Фото:Serguei Fomine/Russian Look
Фото: Serguei Fomine/Russian Look

За последние три года реальный спрос на первичном рынке коттеджей и таунхаусов Подмосковья снизился в три раза, подсчитали в риелторском агентстве «Инком-Недвижимость». По сравнению с первым кварталом 2013 года в первые три месяца 2016-го совокупный спрос на коттеджи упал на 62,6% (в 2,7 раза), а на таунхаусы — на 67,7% (в три раза), говорится в пресс-релизе.

С января по март текущего года в Московской области купили 267 коттеджей. За аналогичный период 2013 года в «Инком-Недвижимости» зафиксировали 714 сделок с коттеджами. Сильнее всего упали продажи домов экономкласса: 62 сделки в 2016 году против 265 в первом квартале 2013 года, указывают риелторы. В остальных сегментах падение было менее резким.

На рынке таунхаусов покупатели заключили 187 сделок против 579 тремя годами ранее, утверждают в «Инком-Недвижимости». Экономкласс также оказался лидером по темпам падения: вместо 175 проданных лотов в начале 2013 года в этом году покупатели приобрели только 43 таунхауса, выяснили риелторы. «Традиционно первый квартал небогат на сделки, но если три года назад на рынке был подъем, то сейчас мы пребываем в кризисе. Коттеджи и таунхаусы — не самые востребованные в таких условиях форматы. В период экономической нестабильности покупатель на загородном рынке предпочитает приобретать самый дешевый лот — а это участки без подряда, которые позволяют начать строительство дома тогда, когда будет удобно. Остальные форматы показывают серьезное падение», — объяснил руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов.

Количество сделок с коттеджами и таунхаусами на загородном рынке Московской области

 

 

КОТТЕДЖИ

ТАУНХАУСЫ

1-й квартал 2016 года, шт.

1-й квартал 2013 года, шт.

Разница, %

1-й квартал 2016 года, шт.

1-й квартал 2013 года, шт.

Разница, %

ВСЕГО

267

714

- 62,6%

187

579

- 67,7%

Эконом

62

265

- 76,6%

43

175

- 75,4%

Комфорт

107

189

- 43,4%

90

303

- 70,3%

Бизнес

34

131

- 74%

39

78

- 50%

Премиум

19

38

- 50%

8

13

- 38,5%

Элит

45

91

- 50,5%

7

10

- 30%

По данным «Инком-Недвижимости»

В апреле стало известно, что на рынке элитной недвижимости в Подмосковье доля участков без подряда достигла 50% от всех совершенных сделок, в то время как год назад такие покупки формировали только 15% рынка. Рост спроса на подмосковные участки без подряда начался весной прошлого года.

Антон Погорельский

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента