Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Риелторы оценили потенциальный ипотечный спрос на столичные новостройки Недвижимость, 26 янв, 17:52
Оставить или очистить: как бороться со снегом на крыше частного дома Недвижимость, 26 янв, 16:57
Налог на имущество, землю и ЖКУ: за что могут не платить пенсионеры Недвижимость, 26 янв, 14:07
ЦИАН назвал города с максимальным спадом предложения в новостройках Недвижимость, 26 янв, 13:07
В Москве за год выдали рекордное число ипотечных кредитов Недвижимость, 26 янв, 10:04
Названы самые продаваемые столичные новостройки премиум- и элит-класса Недвижимость, 26 янв, 09:23
ГД ввела нормативы потери воды. Как изменятся коммунальные платежи Недвижимость, 25 янв, 17:26
Госдума одобрила новые правила выбора УК в многоэтажках Недвижимость, 25 янв, 17:23
Размер комфортного дохода для выплат по ипотеке вырос на 15% за полгода Недвижимость, 25 янв, 15:22
Названы районы Москвы с дефицитом предложения квартир в продаже Недвижимость, 25 янв, 14:01
В Москве усилят контроль над строительством малоэтажных жилых комплексов Недвижимость, 25 янв, 12:42
Построить дом из пеноблоков: плюсы и минусы такого решения Недвижимость, 25 янв, 11:22
В России зафиксирован рекорд инвестиций в недвижимость Недвижимость, 25 янв, 10:25
Названы самые продаваемые столичные новостройки бизнес-класса Недвижимость, 25 янв, 09:43
В Подмосковье в три раза вырос спрос на дорогую землю под частную застройку
Элитная недвижимость ,  
0 

В Подмосковье в три раза вырос спрос на дорогую землю под частную застройку

Приобретения земельных участков без подряда сформировали 50% всех сделок на рынке элитной недвижимости Московской области
Фото: ТАСС/ Игорь Кубединов
Фото: ТАСС/ Игорь Кубединов

Спрос на дорогие земельные участки без подряда в элитных районах Подмосковья вырос в три раза за год, подсчитали в риелторском агентстве Tweed. Если в первом квартале прошлого года объем сделок с земельными участками без подряда составлял 15% от всех сделок с элитной недвижимостью в Московской области, то к началу 2016-го доля сделок с землей выросла до 50%. Частные инвесторы «приобретали участки без подряда в современных поселках по ценам, которые достигли минимальных значений», объяснила директор департамента загородной недвижимости компании Tweed Ольга Бахметьева.

За тот же срок в Подмосковье в два раза снизился спрос на готовые дома, утверждают риелторы. Такие покупки сформировали 37% сделок на первичном рынке элитной недвижимости в регионе, тогда как год назад они составляли 70%. Спрос на элитные квартиры и таунхаусы в Московской области опустился с 15% до 13%, сообщает Tweed. Большая часть покупок совершалась для постоянного проживания, уточнила Бахметьева.

Первичный рынок аккумулировал 60% всех продаж в сегменте элитной недвижимости Подмосковья, говорится в отчете Tweed. Это означает, что вернулась динамика начала прошлого года, когда первичный рынок обеспечивал 65% продаж, заявили риелторы. В четвертом квартале 2015 года в Московской области наблюдалась обратная тенденция. В тот момент продавцы загородных домов элитного класса снизили цены на свои предложения, в результате чего количество сделок на вторичном рынке превысило число продаж на первичном, сказано в материалах Tweed.

В первом квартале рублевые цены на новую элитную недвижимость Подмосковья выросли на 2,5–3,5%, подсчитали риелторы. Падение цен на загородное жилье на вторичном рынке остановилось, уверены в агентстве. «Валютный курс стабилизировался, закончился период экстремальных скачков спроса. На рынок вышел покупатель, ранее откладывавший покупку, — резюмировали в Tweed. — Спрос на земельные участки без подряда на строительство сохранится. Возможен всплеск летнего спроса на Дмитровском и Пятницком шоссе».

Антон Погорельский

Главное Лента