Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Сочинский суд заставил банк пересчитать валютную ипотеку по курсу 2013 года
Городская недвижимость ,  
0 

Сочинский суд заставил банк пересчитать валютную ипотеку по курсу 2013 года

Валютный заемщик добился права заплатить кредит по курсу на момент выдачи
Фото: George Zakharchuk / Global Look Press
Фото: George Zakharchuk / Global Look Press

Российский суд во второй раз в новейшей истории заставил банк пересчитать валютную ипотеку по устаревшему курсу, сообщает «Российская газета». Речь идет о судебном разбирательстве в Лазаревском районе города Сочи. Валютный заемщик выиграл у банка суды всех местных инстанций, сказано в заметке: согласно окончательному вердикту, кредитор обязан пересчитать сумму займа и проценты в соответствии с курсом валют на дату выдачи кредита, 8 июля 2013 года.

При рассмотрении иска суд руководствовался 451 статьей Гражданского кодекса России, говорится в публикации. Эта статья разрешает изменять условия контракта или расторгать договор «в связи с существенным изменением обстоятельств, которые стороны не могли предвидеть, когда его заключали». Суд решил, что резкое изменение курсов доллара и евро по отношению к рублю в конце 2014 года можно считать таким изменением обстоятельств, следует из материалов «Российской газеты».

Ассоциация российских банков (АРБ) уже пожаловалась на решение сочинского суда в Верховный суд (ВС) России, пишет издание. По мнению ассоциации, вынесенное решение «может подорвать банковскую систему», утверждает «Российская газета». Верховный суд пока не ответил АРБ и не определился со своей позицией относительно легитимности решения нижестоящей инстанции в Сочи.

До сих пор значительная часть российских судов вставала на сторону банков при рассмотрении дел о валютной ипотеке, пишет «Российская газета». «Тенденция такова, что проигрывают заемщики. И все по 451-й статье Гражданского кодекса», — цитирует издание пресс-секретаря Всероссийского движения валютных заемщиков Галину Григорьеву.

Российский суд впервые встал на сторону валютного ипотечника в мае 2015 года, когда обязал банк пересчитать сумму займа и проценты по кредиту по курсу 24 руб. за $1. Летом того же года вышестоящий суд отменил это решение. Сочинский эпизод стал вторым случаем, когда банк проиграл суд валютному заемщику.

Антон Погорельский

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Якиманка стала первой в Москве по росту цен на аренду жилья в маеЖилье, 12:30
Росреестр пояснил, как законно заключить договор субаренды недвижимостиЖилье, 11:17
Средние ставки по ипотеке в России продолжили снижениеДеньги, 10:44
Цена «квадрата» элитных новостроек Москвы достигла нового максимумаДеньги, 10:15
Что такое конвекция в духовке: для чего нужна и как использоватьЖилье, 22 июн, 10:30
Ручная вышивка, фактурность и принты: тренды в дизайне текстиля — 2025Дизайн, 21 июн, 10:38
Маткапитал-2025: как потратить ₽912 тыс. на улучшение жилищных условийДеньги, 20 июн, 16:55
Около 100 исторических зданий Москва продала на торгах за 3,5 годаГород, 20 июн, 16:41
Собянин заявил, что не ожидает ужасов со спадом строительства жильяОтрасль, 20 июн, 16:05
Хуснуллин предсказал рост цен на жилье в ближайшие годыНедвижимость, 20 июн, 15:36
На ПМЭФ-2025 рассказали, каким будет парк «Дед Мороз» в Великом УстюгеГород, 20 июн, 15:02
Хуснуллин рассказал о больших рисках на рынке строящегося жильяЖилье, 20 июн, 12:13
ВТБ снизил ставки по рыночной ипотеке до 25,3% годовыхДеньги, 20 июн, 11:12
Договор дарения: как правильно оформить передачу квартирыЖилье, 20 июн, 10:52
Главное Лента