Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Группа «Эталон» отчиталась о росте на 67% продаж новостроек в апреле Отрасль, 11:51
Последняя офисная башня в Сити: все о небоскребе у моста «Багратион» Новости компаний, 11:50
Аналитики «Домклик» оценили динамику спроса по IT-ипотеке Недвижимость, 11:49
Аналитики назвали мегаполисы с наибольшим снижением цен на новостройки Деньги, 11:00
Не только недвижимость: где получить гражданство или ВНЖ за инвестиции Мнения, 10:43
Предложение втрое выше спроса: на какие уступки идут арендаторам жилья Жилье, 09:56
Эксперты оценили предложение апартаментов в регионах России Жилье, 09:27
Сочи возглавил рейтинг городов по снижению цен на жилье в мае Жилье, 00:03
На Urban Awards назвали лучшие строящиеся региональные ЖК комфорт-класса Новости компаний, 01 июн, 19:31
Риелторы сообщили о росте цен на коттеджи стандарт-класса в Подмосковье Загород, 01 июн, 18:13
Госдума приняла в первом чтении расширение прав отцов на маткапитал Деньги, 01 июн, 16:35
«Сбер» зафиксировал восьмикратный рост ипотеки на ИЖС с 2021 года Загород, 01 июн, 15:37
Какие виды вентиляции бывают и как ее сделать в загородном доме Загород, 01 июн, 14:23
«Домклик» оценил спрос на ипотеку для семей, где есть дети-инвалиды Жилье, 01 июн, 12:51
Сочинский суд заставил банк пересчитать валютную ипотеку по курсу 2013 года
Городская недвижимость ,  
0 

Сочинский суд заставил банк пересчитать валютную ипотеку по курсу 2013 года

Валютный заемщик добился права заплатить кредит по курсу на момент выдачи
Фото: George Zakharchuk / Global Look Press
Фото: George Zakharchuk / Global Look Press

Российский суд во второй раз в новейшей истории заставил банк пересчитать валютную ипотеку по устаревшему курсу, сообщает «Российская газета». Речь идет о судебном разбирательстве в Лазаревском районе города Сочи. Валютный заемщик выиграл у банка суды всех местных инстанций, сказано в заметке: согласно окончательному вердикту, кредитор обязан пересчитать сумму займа и проценты в соответствии с курсом валют на дату выдачи кредита, 8 июля 2013 года.

При рассмотрении иска суд руководствовался 451 статьей Гражданского кодекса России, говорится в публикации. Эта статья разрешает изменять условия контракта или расторгать договор «в связи с существенным изменением обстоятельств, которые стороны не могли предвидеть, когда его заключали». Суд решил, что резкое изменение курсов доллара и евро по отношению к рублю в конце 2014 года можно считать таким изменением обстоятельств, следует из материалов «Российской газеты».

Ассоциация российских банков (АРБ) уже пожаловалась на решение сочинского суда в Верховный суд (ВС) России, пишет издание. По мнению ассоциации, вынесенное решение «может подорвать банковскую систему», утверждает «Российская газета». Верховный суд пока не ответил АРБ и не определился со своей позицией относительно легитимности решения нижестоящей инстанции в Сочи.

До сих пор значительная часть российских судов вставала на сторону банков при рассмотрении дел о валютной ипотеке, пишет «Российская газета». «Тенденция такова, что проигрывают заемщики. И все по 451-й статье Гражданского кодекса», — цитирует издание пресс-секретаря Всероссийского движения валютных заемщиков Галину Григорьеву.

Российский суд впервые встал на сторону валютного ипотечника в мае 2015 года, когда обязал банк пересчитать сумму займа и проценты по кредиту по курсу 24 руб. за $1. Летом того же года вышестоящий суд отменил это решение. Сочинский эпизод стал вторым случаем, когда банк проиграл суд валютному заемщику.

Антон Погорельский

Главное Лента