Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 600 100 руб +3%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
СМИ узнали о покупке «Ростовом» 18-летнего македонского форварда Спорт, 19:39 Как снизить ФОТ за счет автоматизации: кейс автосервиса «Вилгуд» РБК и #CloudMTS, 19:38 Агаларов оценил потери Crocus Group из-за мер против COVID-19 в ₽4 млрд Бизнес, 19:34 Шесть клубов получили штрафы за нарушение регламента возобновления РПЛ Спорт, 19:20 Российские военные сообщили о заходе трех кораблей НАТО в Черное море Общество, 19:17 Американские горки на ремонте. Дневник трейдера #26 Крипто, 19:16 Журналиста Ивана Сафронова обвинили в госизмене. Главное Общество, 19:15 Экспортная цена «Газпрома» упала ниже $100 за 1 тыс. куб. м Бизнес, 19:13 Профсоюз сообщил о забастовке курьеров Delivery Club Общество, 19:12 Эннио Морриконе похоронили в Риме Общество, 19:10 Что случилось за день. Главные новости РБК Общество, 19:02 Неизвестный открыл стрельбу на базе морской пехоты в Калифорнии Общество, 18:58 Шнуров стал сопредседателем Партии роста Политика, 18:42 Суд закрыл заседание о мере пресечения Ивану Сафронову Общество, 18:39
Сочинский суд заставил банк пересчитать валютную ипотеку по курсу 2013 года
Городская недвижимость ,  
0 

Сочинский суд заставил банк пересчитать валютную ипотеку по курсу 2013 года

Валютный заемщик добился права заплатить кредит по курсу на момент выдачи
Фото: George Zakharchuk / Global Look Press
Фото: George Zakharchuk / Global Look Press

Российский суд во второй раз в новейшей истории заставил банк пересчитать валютную ипотеку по устаревшему курсу, сообщает «Российская газета». Речь идет о судебном разбирательстве в Лазаревском районе города Сочи. Валютный заемщик выиграл у банка суды всех местных инстанций, сказано в заметке: согласно окончательному вердикту, кредитор обязан пересчитать сумму займа и проценты в соответствии с курсом валют на дату выдачи кредита, 8 июля 2013 года.

При рассмотрении иска суд руководствовался 451 статьей Гражданского кодекса России, говорится в публикации. Эта статья разрешает изменять условия контракта или расторгать договор «в связи с существенным изменением обстоятельств, которые стороны не могли предвидеть, когда его заключали». Суд решил, что резкое изменение курсов доллара и евро по отношению к рублю в конце 2014 года можно считать таким изменением обстоятельств, следует из материалов «Российской газеты».

Ассоциация российских банков (АРБ) уже пожаловалась на решение сочинского суда в Верховный суд (ВС) России, пишет издание. По мнению ассоциации, вынесенное решение «может подорвать банковскую систему», утверждает «Российская газета». Верховный суд пока не ответил АРБ и не определился со своей позицией относительно легитимности решения нижестоящей инстанции в Сочи.

До сих пор значительная часть российских судов вставала на сторону банков при рассмотрении дел о валютной ипотеке, пишет «Российская газета». «Тенденция такова, что проигрывают заемщики. И все по 451-й статье Гражданского кодекса», — цитирует издание пресс-секретаря Всероссийского движения валютных заемщиков Галину Григорьеву.

Российский суд впервые встал на сторону валютного ипотечника в мае 2015 года, когда обязал банк пересчитать сумму займа и проценты по кредиту по курсу 24 руб. за $1. Летом того же года вышестоящий суд отменил это решение. Сочинский эпизод стал вторым случаем, когда банк проиграл суд валютному заемщику.

Антон Погорельский