Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Минстрой предложил ввести налоговые льготы на имущество по арендному жилью
Городская недвижимость ,  
0 

Минстрой предложил ввести налоговые льготы на имущество по арендному жилью

Налоговые послабления должны сделать арендное жилье в Росcии инвестиционно привлекательным, уверены в министерстве
Фото: Александр Рюмин/ТАСС
Фото: Александр Рюмин/ТАСС

Глава Минстроя Михаил Мень предложил ввести налоговые льготы на имущество по наемным домам, включая апартаменты, говорится в пресс-релизе ведомства. До конца года в министерстве разработают соответствующие поправки в действующее законодательство по арендному жилью. Об этом Михаил Мень рассказал на панельной дискуссии «Коллективные инвестиции в арендное жилье: to trust or not to trust?» в рамках ХХ Петербургского международного экономического форума.

Кроме налоговых льгот, сделать арендное жилье инвестиционно привлекательным поможет привлечение к строительству частных инвесторов с использованием механизмов закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ), говорится в пресс-релизе. Первые проекты арендного жилья с ЗПИФ могут появиться в Москве уже в следующем году, заявил генеральный директор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Плутник. Порядок этих инвестиций до конца 2016 года может составить 30 млрд руб.

При поддержке сегмента арендного жилья его доля, по оценкам первого вице-премьера правительства Игоря Шувалова, в России может составить от 20 до 30%. «Мы можем взять для себя их [проценты] в качестве цели, к которой будем двигаться, но очень осторожно. Развивать арендное жилье сначала нужно в городах, где население мобильно и нуждается в таком жилье», — сказал чиновник в ходе дискуссии. Укреплять этот рынок нужно за счет прозрачных коллективных инвестиций: для этого АИЖК должны разработать продукт, который станет еще одним инструментом надежного сбережения и дохода, отметил Шувалов.

Развитием арендного рынка жилья активно занимается АИЖК. В начале 2016 года Агентство поддержало инициативу группы компаний «Интеко» сдавать в аренду часть квартир в новостройках компании в Москве и Ростове-на-Дону. В конце апреля АИЖК договорилось с группой ВТБ о выкупе двух корпусов с апартаментами общей площадью 46 тыс. кв. м в строящемся многофункциональном комплексе Match Point рядом с Кутузовском проспектом в Москве. Их также планируется использовать в качестве арендного фонда. Весной агентство объявило открытый конкурс на разработку архитектурной концепции современных доходных домов и пригласило к участию ведущие российские архитектурные бюро. Арендное жилье планируется строить с привлечением внешних инвесторов, в том числе за счет коллективных инвестиций через закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости.

Ольга Мамаева

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Когда цены на аренду жилья могут снизиться: 4 сценарияЖилье, 12:17
Назван район Москвы со снижением предложения новостроек в январе на 82%Жилье, 12:00
НЛО и игра отражений. Как винодельни стали архитектурными шедеврамиДизайн, 11:00
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье бизнес-классаЖилье, 10:20
Новая Москва стала лидером по числу и доле сделок в новостройкахЖилье, 09:17
Аналитики выявили дисбаланс в ценах сделок и предложений в новостройкахДеньги, 09:00
Light City в «Большом Сити»: какие офисы будут интересны инвесторамГород, 08:00
Цены на новостройки в России в январе снизились в реальном выраженииЖилье, 17 фев, 19:22
В Госдуму внесли проект о методах самообороны при проникновении в жильеЖилье, 17 фев, 16:23
В «Домклик» назвали регионы с самым дорогим и дешевым жильем в 2025 годуДеньги, 17 фев, 15:16
Расходы управляющих компаний выросли. Как это отразится на жителяхДеньги, 17 фев, 14:48
В Госдуме предложили переименовать хостелы в ночлежкиЖилье, 17 фев, 13:51
Росреестр разъяснил изменения в регистрации недвижимости с 1 мартаОтрасль, 17 фев, 13:09
Росстат заявил о падении ввода жилья в январе почти на 10%Отрасль, 17 фев, 12:25
Главное Лента