Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Госдума приняла закон о кадастровой оценке недвижимости
Городская недвижимость ,  
0 

Госдума приняла закон о кадастровой оценке недвижимости

Все полномочия по оценке недвижимости передаются от физических лиц государственным региональным ведомствам
Фото: © Pravda Komsomolskaya
Фото: © Pravda Komsomolskaya

Госдума приняла во втором и третьем чтениях закон о единой методике определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, от которой зависит величина налога, сообщает «РИА Недвижимость». Согласно данному законопроекту полномочия по оценке передаются государственным региональным учреждениям, которые предстоит создать во всех регионах страны.

Сейчас кадастровую оценку недвижимости проводят частные оценщики, заказчики — региональные власти или органы местного самоуправления — выбирают их на конкурсной основе. В конце прошлого года в России был создан единый реестр оценщиков-физлиц, содержащий сведения о практике оценщиков: их отчетах о проведенной оценке, замечаниях, жалобах клиентов и взысканиях.

Список объектов недвижимости, которые подлежат оценке, составляет Росреестр. Оценка проводится не чаще одного раза в три года, а в городах федерального значения — не чаще одного раза в два года, но не реже одного раза в пять лет. В спорных случаях производится внеочередная кадастровая оценка объектов недвижимости. Закон расширяет возможности для обжалования оценки, к примеру, если есть несколько судебных решений по одному и тому же объекту, пишет «РИА Недвижимость».

О том, что Минэкономразвития намерено передать функции кадастровой оценки региональным государственным бюджетным учреждениям (ГБУ),  стало известно в августе прошлого года. Законопроект вызвал множество споров как среди участников рынка, так и в самой Госдуме. В октябре 2015 года группа депутатов из «Справедливой России» подготовила альтернативный проект закона «О государственной кадастровой оценке в РФ». По мнению парламентариев, предложенный Минэкономразвития документ ведет к созданию государственной монополии на кадастровую оценку, что увеличит налоговую нагрузку на бизнес и граждан. Депутаты предложили создавать комиссии по оспариванию кадастровой стоимости, куда бы входили чиновник из территориального управления федерального органа исполнительной власти (с полномочиями давать заключения по отчетам оценщиков), два эксперта саморегулируемых организаций оценщиков и два представителя бизнес-сообщества.

Если президент подпишет документ, закон вступить в силу с 1 января 2017 года.

Ольга Мамаева

 

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Госдума урегулировала правовую проблему с машино-местами в паркингахОтрасль, 16:51
Хуснуллин заявил о планах властей защитить застройщиков от банкротстваЖилье, 15:10
Госдума приняла закон, усложняющий выдачу ипотеки на очень длинный срокДеньги, 14:27
Когда День проектировщика в России: история и традиции праздникаОтрасль, 14:00
Новостройки бизнес-класса в Москве подешевели на фоне скидокЖилье, 12:48
Хуснуллин заявил, что новых льготных программ по ипотеке пока не будетДеньги, 12:15
Россияне снова стали лидерами по покупке жилья в ТурцииДеньги, 11:51
Названы города с падением цен на жилье с отменой льготной ипотекиЖилье, 11:13
Почему цены на вторичном рынке жилья снизятся: 8 причинЖилье, 10:30
Росреестр сообщил о резком росте спроса на ипотеку в МосквеЖилье, 09:25
«Домклик» оценил изменение спроса на жилье в России в октябреЖилье, 12 ноя, 19:18
Володин раскритиковал Минстрой за повышение средних цен на жильеЖилье, 12 ноя, 17:49
Госдума одобрила поправку о минимальном сроке владения земельным участкомЗагород, 12 ноя, 16:30
Дума во втором чтении ограничила выдачу ипотеки закредитованным россиянамДеньги, 12 ноя, 14:52
Главное Лента