Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Рассчитают по справедливости: создан реестр оценщиков недвижимости
Городская недвижимость ,  
0 

Рассчитают по справедливости: создан реестр оценщиков недвижимости

С 3 ноября россияне смогут найти оценщика по специальному реестру, а также получить подробные сведения о работе конкретных специалистов
Фото: Александр Колбасов/ТАСС
Фото: Александр Колбасов/ТАСС

Найти оценщика для расчета корректной величины кадастровой стоимости недвижимости, от которой зависит величина налога, с завтрашнего дня можно будет с помощью специального реестра оценщиков-физлиц, пишет «Российская газета». С 3 ноября такие документы, согласно приказу  Минэкономразвития РФ, должны публиковаться на сайтах саморегулируемых организаций оценщиков (СРО). В России сейчас около 15 таких СРО, в них входят до 4 тыс. членов, приводит статистику «РГ».

В реестре будут содержаться сведения о практике оценщиков: их отчетах о проведенной оценке, замечаниях, жалобах клиентов и взысканиях. При необходимости граждане или юрлица смогут запрашивать полную историю работы специалистов. Данные по закону должны быть им предоставлены в течение семи дней в виде выписки из реестра, пишет газета. «Каждый шаг оценщика теперь будет храниться в реестре пять лет», — цитирует издание председателя комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере экономики недвижимости Виктора Журбу.

Следующим шагом после создания реестра может стать рейтингование оценщиков по критериям объемов и качества выполняемых ими работ, пишет газета со ссылкой на опрошенных участников рынка. Роль независимых оценщиков в результате может многократно возрасти. Сегодня очень многие граждане не удовлетворены величиной кадастровой стоимости их имущества, которую установили местные власти. Иногда она в разы превышает рыночную. Примеры, когда налоги на недвижимость для загородных участков завышены в пять-десять раз из-за ошибок в кадастровой оценке, ранее приводил  генеральный директор Государственного унитарного предприятия «Московское областное бюро технической инвентаризации» Владимир Денисов.

Сами независимые оценщики опасаются, что другие законодательные изменения, которые сейчас готовят чиновники, могут поставить их в очень сложное положение. В частности, речь идет о разработанном Минэкономразвития законопроекте «О государственной кадастровой оценке», который предполагает передачу всех полномочий в сфере оценки регионам и бюджетным учреждениям. Еще одной нежелательной для участников рынка новацией являются предложения законодателей по полному исключению независимых оценщиков комиссий по оспариванию кадастровой стоимости (сейчас их в комиссиях около 50%).

Подготовил Владимир Миронов

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы города, где для ипотеки нужно получать две-три средних зарплаты Деньги, 23 апр, 17:46
В Минстрое оценили ввод жилья в России в марте Жилье, 23 апр, 17:27
Эксперты выяснили, чем отличаются желаемые квартиры от приобретаемых Жилье, 23 апр, 17:03
Мишустин заявил о продлении выплат многодетным на погашение ипотеки Деньги, 23 апр, 16:22
Как недорого обновить дачу и сделать ее стильной Загород, 23 апр, 15:36
«Домклик» составил портрет типичного заемщика на вторичном рынке жилья Деньги, 23 апр, 15:36
Москва анонсировала планы по ремонту крыш жилых домов в 2024 году Город, 23 апр, 15:09
Верховный суд разъяснил правила использования участка соседей для проезда Загород, 23 апр, 13:37
GloraX усиливает команду и расширяет географию проектов Город, 23 апр, 12:50
«Мосгаз» предупредил о росте штрафов за нарушения с газовым оборудованием Город, 23 апр, 12:46
Названы города Подмосковья с максимальным ростом цен на новостройки Жилье, 23 апр, 11:03
В Москве резко вырос спрос на квартиры в новостройках бизнес-класса Жилье, 23 апр, 10:18
Росреестр назвал лидера среди округов Москвы по сделкам с жильем Жилье, 23 апр, 09:15
Путин подписал закон о запрете коллекторам взыскивать долг по ЖКХ Жилье, 22 апр, 19:35
Главное Лента