Прямой эфир

К сожалению, ваш браузер
не поддерживает
потоковое видео.

Попробуйте

установить Flash-плеер
В Нью-Йорке построят рекордное количество офисов
Все новости Недвижимость
Лента новостей 14:07 МСК
МГУ отреагировал на сообщения о сносе комплексов «Шуваловский» и Dominion Бизнес, 13:53 Илюмжинов назвал условие ухода с поста президента ФИДЕ Политика, 13:45 Саентологи заявили об обысках в своем центре в Подмосковье Общество, 13:43 Максакова пообещала идти «до конца» в заочном суде над Вороненковым Политика, 13:39 Матвиенко призвала «не прятать голову под крыло» после акций протеста Политика, 13:36 СБУ заподозрила Россию в обстреле польского консульства в Луцке Политика, 13:33 Спор на $3 млрд: как Россия и Украина добрались до лондонского суда Политика, 13:28 В Москве и Подмосковье заморожено более половины всех строящихся ТЦ Деньги, 13:26 ФСБ раскрыла группировку по нелегальному сбыту оружия и взрывчатки Общество, 13:24 Суд отправил фигуранта «болотного дела» на принудительное лечение Общество, 13:20 Неравный обмен: что будет с малым бизнесом на первых этажах хрущевок Город, 13:20 Председатель фонда «Дар» пожаловался на порочащих его проходимцев Общество, 13:18 Власти Москвы исключили связь реставрации памятника Пушкину с митингами Политика, 13:17 Россия выиграла первый этап спора с Украиной по долгу на $3 млрд Политика, 13:06 На Рублевке на продажу выставлен дом за $120 млн Жилье, 13:00 СМИ сообщили о переходе Марианны Максимовской в Сбербанк Бизнес, 12:57 Курс евро на завтра  12:56 EUR ЦБ 61.5347 -0.2755 Курс доллара на завтра  12:56 USD ЦБ 57.0241 +0.0877 СК опроверг отказ Вороненкова от российского гражданства Политика, 12:55 Сбербанк рассчитывает завершить продажу украинской «дочки» до конца мая Финансы, 12:54 Тротуары в центре Москвы решили расширить ради кафе и магазинов Общество, 12:50 Корабли Черноморского флота провели учебные ракетные стрельбы в Крыму Политика, 12:32 СБУ запретила Милонову въезд на Украину Политика, 12:31 В ДТП с микроавтобусом в Москве пострадали трое детей Общество, 12:29 Миронов раскритиковал Медведева за молчание по поводу расследования ФБК Политика, 12:12 Совет Федерации освободил попавших под санкции россиян от налогов Политика, 12:08 Банк «Образование» ограничил выдачу вкладов из-за недостатка средств Финансы, 11:58 СМИ рассказали о деятельности связанных с Медведевым фондов Политика, 11:56
27 авг 2015, 18:25
В Нью-Йорке построят рекордное количество офисов
Фото: Ryzner Zdenek / CTK / Global Look Press
Благодаря новым небоскребам на Манхэттене в 2015 году в городе появится 400 тыс. кв. м офисной недвижимости

В  2015 году площадь новых офисных зданий, построенных в Нью-Йорке, достигнет 25-летнего максимума, сообщает Wall Street Journal. По итогам года в городе должны сдать в эксплуатацию 19 зданий с 400 тыс. кв. м офисной недвижимости, из которых 363 тыс. кв. м уже готово. Ожидаемый объем ввода новых площадей превосходит показатели 2014 года на 79%. В последний раз сопоставимые показатели фиксировались в 1990 году, когда на рынок вышло 446 тыс. кв. м офисов.

В 2016 году темпы строительства увеличатся еще сильнее и перекроют 25-летний максимум, утверждает Wall Street Journal со ссылкой на саморегулируемую организацию «Конгресс строителей» (The Building Congress). Эта организация объединяет девелоперов и дизайнеров Нью-Йорка. По данным их отчета, в 2016 году в городе будет сдано в эксплуатацию 502 тыс., а в 2017-м — 455 тыс. кв. м офисов. К 2018 году показатели упадут до 372 тыс. кв. м.

Значительную часть площадей планируется построить на площадке Всемирного торгового центра (ВТЦ) и в новом многофункциональном комплексе «Гудзонские сады» (Hudson Yards) на западе Манхэттена. Этот комплекс включает в себя 14 небоскребов общей площадью 1,6 млн кв. м; территория застройки составит 6,5 га. Возведение нового квартала на берегу реки Гудзон обойдется в $20 млрд. В настоящий момент ни одно здание не завершено. В 2015 году будут готовы две первые офисные башни с переходом между ними, остальные небоскребы достроят к 2018 году.

На месте Всемирного торгового центра, разрушенного 11 сентября 2001 года, появятся шесть офисных зданий. Три небоскреба уже готовы; центральный 1 World Trade Center оказался самым высоким зданием, построенным в 2014 году. Соседняя с ним башня Two World Trade Center станет самым дорогим офисным комплексом в мире — на возведение 408-метрового небоскреба предполагается потратить $4 млрд. В общей сложности с 2014 по 2016 год строительный рынок Нью-Йорка привлечет $100 млрд, спрогнозировал «Конгресс строителей».

Темпы строительства новых офисов в Нью-Йорке непрерывно растут с 2011 года. Исторический минимум по количеству рабочих мест в нью-йоркских офисах был зафиксирован в августе 2009 года. С тех пор число людей, работающих в офисе, увеличилось на 184 тыс., подсчитали в агентстве недвижимости Cushman & Wakefield. По словам старшего управляющего директора Cushman & Wakefield Кена Маккарти, компании стали больше внимания уделять качеству занимаемых офисов, так как это привлекает квалифицированных сотрудников. «В новых зданиях помещается больше людей — это нравится арендаторам», — добавил Маккарти.

Повышенный спрос на новые офисы вызван ростом американской экономики и уверенностью крупного бизнеса в дальнейшем расширении, пишет Wall Street Journal.

В общей сложности в Нью-Йорке представлено 37 млн кв. м офисной недвижимости, рассказал вице-президент американского агентства недвижимости DTZ Ричард Персикетти. Более двух третей от общего объема были построены до 1970 года. Часть из них в ближайшее время планируется отремонтировать. За первое полугодие в Нью-Йорке запустили несколько проектов по реконструкции офисной недвижимости на сумму $1,7 млрд — за аналогичный период прошлого года на такие проекты потратили $1,2 млрд.

Антон Погорельский 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости