Прямой эфир

К сожалению, ваш браузер
не поддерживает
потоковое видео.

Попробуйте

установить Flash-плеер
Расходы на оформление недвижимости в наследство вырастут в 6–8 раз
Все новости Недвижимость
Лента новостей 5:10 МСК
Россия получила шесть золотых медалей в первый день Всемирных военных игр Общество, 03:37 На Кубе при столкновении поездов пострадали 50 человек Общество, 02:53 ЕСПЧ потребовал от России объяснить причину удержания Дадина в колонии Политика, 01:49 Очередная утечка о планах Трампа коснулась Стражей исламской революции Политика, 01:49 На конференцию с участием Трампа пронесли флажки с российским триколором Политика, 00:59 Прокуратура Франции открыла официальное расследование «Пенелопагейта» Политика, 00:42 Савченко призвала Путина и Меркель помочь в освобождении военнопленных Политика, 24 фев, 23:51 В Москве поезд насмерть сбил мужчину Общество, 24 фев, 23:08 Журналистов CNN, NYT и Politico не пустили на брифинг в Белом доме Политика, 24 фев, 23:05 Защита Дадина направила в ЕСПЧ жалобу на его удержание в колонии Общество, 24 фев, 22:29 Савченко приехала в ДНР впервые после освобождения из России Политика, 24 фев, 21:43 Россия пообещала наложить вето на антисирийские санкции в СБ ООН Политика, 24 фев, 21:08 Ирак нанес авиаудары по ИГИЛ по полученным от Пентагона разведданным Политика, 24 фев, 21:07 В торговом центре в Уфе обрушилась часть крыши Общество, 24 фев, 20:29 Верховный суд США ответит на апелляцию защиты Бута до конца марта Общество, 24 фев, 20:03 Олимпийская чемпионка Ольга Корбут выставила свои медали на аукцион Общество, 24 фев, 19:59 Трамп обвинил ФБР в неспособности остановить утечки секретной информации Политика, 24 фев, 19:31 Глава Генштаба Турции заявил о достижении армией своих целей в Сирии Политика, 24 фев, 19:22 В аэропорту Риги опровергли обвинения в требовании досмотреть посла ОАЭ Политика, 24 фев, 18:49 Spiegel сообщил о слежке немецких спецслужб за иностранными журналистами Общество, 24 фев, 18:24 Boeing в 2018 году откроет свой первый завод в Европе Бизнес, 24 фев, 18:18 NewYorker анонсировал обложку с Путиным в монокле Общество, 24 фев, 17:23 В ДНР заявили о визите Савченко для встречи с украинскими военнопленными Политика, 24 фев, 17:18 Минобороны ответило политикам ФРГ на критику постройки модели Рейхстага Политика, 24 фев, 16:56 FT узнала о поддержке Берлином требований от Лондона €60 млрд за Brexit Финансы, 24 фев, 16:13 Суд Вены отказал в задержании Фирташа по делу об экстрадиции в США Общество, 24 фев, 15:53 Премьер Ирака приказал ВВС наносить удары по ИГ в Сирии Политика, 24 фев, 15:19 Кремль сообщил дату визита Эрдогана в Россию Политика, 24 фев, 14:36
26 сен 2013, 15:34
Расходы на оформление недвижимости в наследство вырастут в 6–8 раз
Фото: Sergey Kovalev / Russian Look
Новые принципы оценки недвижимости заставят владельцев земли и наследников квартир платить больше, считают юристы.

Введение налога на недвижимость и новые принципы оценки жилья могут ударить по карману некоторых граждан. В частности, расходы на оформление наследства могут вырасти в 68 раз, прогнозирует адвокат Олег Сухов.

Напомним, что в большинстве российских регионов уже прошла массовая кадастровая оценка недвижимости и земельных участков. Сведения о кадастровой стоимости введены в единую базу Росреестра и будут применяться для расчета единого налога на недвижимость, который должен заменить земельный и имущественный налоги. Стоит отметить, что сегодня они начисляются исходя из инвентаризационной стоимости объектов. Теперь некоторым гражданам придется больше платить налогов на недвижимость, предупреждает эксперт.

Первыми жертвами нововведений в этом году уже стали землевладельцы: после проведенной переоценки земли кадастровая стоимость участков выросла, а в некоторых случаях превысила реальную рыночную цену. Налоговая нагрузка на граждан также увеличилась из-за несовершенства применяемой методики массовой кадастровой оценки, которая не учитывает уникальные характеристики объектов недвижимости (например, уровень обеспеченности участков инфраструктурой, коммуникациями и т.д.).

Обновленные кадастровые сведения о стоимости недвижимости могут ударить и по кошельку собственников городских квартир. Некоторые виды нотариальных пошлин, привязанных к стоимости недвижимого имущества, могут существенно вырасти в ближайшее время, отмечает Олег Сухов. Стоит отметить, что нотариальная пошлина за выдачу свидетельства о праве составляет от 0,3 % (для супруга, детей, родителей, братьев и сестер) до 0,6% от стоимости недвижимости на день открытия наследства. От оплаты пошлины освобождаются только супруги, дети, родители, братья, сестры, проживавшие совместно с наследодателем на день его смерти и продолжающие проживать в наследуемом доме или квартире.

По словам адвоката, до сих пор нотариальный тариф за выдачу свидетельства о праве на наследство определялся на основании данных БТИ и чаще всего составлял от 3 до 15 тыс. рублей. Налоговый кодекс позволяет применять для исчисления госпошлины результаты как инвентаризационной, так и кадастровой, а также рыночной оценки недвижимости.

"Уже в следующем году могут существенно возрасти нотариальные расходы граждан на принятие наследства, поскольку размер пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство будет определяться нотариусами на основании кадастровой, а не инвентаризационной стоимости", полагает адвокат Олег Сухов. Уже известно, что рассчитанная кадастровая стоимость квартир в крупных городах (в частности, в Москве и Санкт-Петербурге) в 6–8 раз больше прежних оценок БТИ, а в некоторых случаях на 15–20% превышает реальную рыночную стоимость жилья. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости