Прямой эфир

К сожалению, ваш браузер
не поддерживает
потоковое видео.

Попробуйте

установить Flash-плеер
Число московских новостроек со студиями выросло за год в 7 раз
Все новости Недвижимость
Лента новостей 23:37 МСК
Чемезов доложил Путину о решении продать 26% «Калашникова» Бизнес, 23:07 Лучшие предложения рынка наличной валюты  23:00   USD НАЛ. Покупка 57,11 Продажа 57,05 EUR НАЛ. 62,00 62,05 На Шпицбергене девять россиян на снегоходах провалились под лед Общество, 22:55 Белый дом прокомментировал расследование в отношении экс-советника Трампа Политика, 22:25 США призвали Совбез ООН оказать «все виды давления» на Россию из-за Сирии Политика, 22:11 Оппозиция проведет митинг «против произвола» 6 мая Политика, 22:07 Минюст не нашел в России филиалов британской «Открытой России» Общество, 22:04 В Турции утвердили итоги конституционного референдума Политика, 21:59 В Македонии протестующие проникли в здание парламента Политика, 21:40 СБУ потребовала отказаться от возврата улицам в Одессе советских названий Общество, 21:13 Регионы обогнали Москву по темпам роста онлайн-продаж Бизнес, 21:03 Неизвестные ограбили парижскую квартиру премьера Франции Общество, 20:49 Израиль сбил прилетевший со стороны Сирии беспилотник Политика, 20:40 Производитель ракет «Томагавк» отчитался о росте продаж Бизнес, 20:34 СБУ предупредила о скрытой слежке спецслужб России через программы «1C» Политика, 20:11 «Ростех» пообещал не использовать заключенных на секретном производстве Технологии и медиа, 20:03 Acer назвал российскую цену на шлем виртуальной реальности Технологии и медиа, 20:01 Навальному после нападения диагностировали химический ожог глаза Общество, 20:00 В Подмосковье загорелся склад с активными веществами для удобрений Общество, 19:58 Падалка обвинил главу Центра подготовки космонавтов в «дезертирстве» Общество, 19:56 В «Открытой России» заявили об изъятии 100 тыс. листовок при обыске Политика, 19:47 В первом квартале года АвтоВАЗ сократил операционный убыток на 84% Бизнес, 19:28 Минобороны назвало сроки серийного выпуска бомбардировщика на смену Ту-95 Технологии и медиа, 19:25 Сын Чайки рассказал о своем грибном бизнесе Общество, 19:13 Минфин усложнил условия для бюджетной помощи регионам Экономика, 19:07 Путин одобрил выплату госкомпаниями дивидендов в 50% от прибыли Экономика, 18:59 Кремль прокомментировал статью о согласовании передачи Исаакия с Путиным Политика, 18:49 Красную площадь закроют для посещения 4–9 мая из-за Дня Победы Общество, 18:48
20 янв 2016, 14:03
Число московских новостроек со студиями выросло за год в 7 раз
Фото: Юрий Смитюк/ТАСС
Доля студий в общем объеме новых квартир в столице достигла 5%, в ближнем Подмосковье студии заняли 14% рынка новостроек

В  конце 2015 года на рынке московских новостроек комфорт- и экономкласса оказалось 15 проектов, в которых покупатель может приобрести студию, подсчитали в риелторском агентстве «Бест-Новострой». Это в семь раз больше, чем в конце 2014 года, когда студии предлагались только в двух проектах, утверждают риелторы. В общем объеме предложения новых квартир в столице доля студий увеличилась с 2% в четвертом квартале 2014 года до 5% в четвертом квартале 2015 года, говорится в пресс-релизе «Бест-Новостроя».

В ближнем Подмосковье доля студий площадью менее 30 кв. м составляет 14%, подсчитали в строительной компании «Лидер Групп». Год назад количество таких квартир не превышало 10% от всего объема предложения. «В ряде подмосковных локаций уже есть явный профицит такого предложения», — заявил директор департамента маркетинга и продаж «Лидер Групп» Дмитрий Пантелеймонов.

Формат студий возник на столичном рынке новой недвижимости в кризис 2008–2009 годов. Вскоре после этого студии начали быстро дорожать, поэтому в первые годы после кризиса они были одним из наиболее выгодных вариантов для инвестиционной покупки недвижимости, указали в компании «Лидер Групп». К настоящему моменту эта тенденция сошла на нет, а в ближайшей перспективе на рынок выйдут студии в новых очередях строительства в уже запущенных объектах, спрогнозировали строители.

Студия — это квартира с единым жилым пространством, в котором объединены кухня, комната и прихожая. Как правило, единственная перегородка внутри студии служит для отделения жилой зоны от санузла.

В 2015 году площадь студий в московских новостройках колебалась от 22,1 до 65,3 кв. м, подсчитали в риелторском агентстве «Метриум Групп». Усредненная площадь новой студии в столице составила 31,5 кв. м, средняя стоимость лота оказалась равна 4,8 млн руб. Стоимость 1 кв. м в московской студии по итогам 2015 года достигла 154,6 тыс. руб., утверждает «Метриум Групп». По сведениям «Лидер Групп», студии пользуются спросом у молодых покупателей, студентов, бездетных семей и пенсионеров.

Антон Погорельский 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости