Новостройки Ипотека Апартаменты Страхование
Вернуться
Москва сдает позиции: столица откатилась в конец рейтинга по объемам ТЦ
Столица опустилась на девятое место в России по количеству ТЦ на душу населения
Комментарии
Автор: ТАСС/ Сергей Фадеичев

Москва откатилась на девятое место в России по обеспеченности торговыми площадками на душу населения, независимо друг от друга подсчитали брокерские компании JLL и Colliers International. По их оценкам, на каждого столичного жителя приходится от 373 до 435 кв. м арендопригодной площади в торговых центрах. Москва уступает Санкт-Петербургу, Ярославлю, Тюмени и другим городам России.

Последним столицу обогнал Нижний Новгород: благодаря осеннему вводу в эксплуатацию торговых центров «Олимп» (16 тыс. кв. м), «Жар-птица» (45 тыс. кв. м) и «Небо» (69 тыс. кв. м) город поднялся на восьмую позицию в общероссийском рейтинге, сообщает Colliers International. Среди городов с миллионным населением Нижний Новгород стал четвертым, Москва сдвинулась на пятую строчку.

торговые помещения москвы
аренда продажа
На первом месте удержался Краснодар. Столица Кубани остается лидером по обеспеченности торговыми площадями не только на внутрироссийском рынке, но и во всей Европе, сошлись в оценках JLL и Colliers International. В первую пятерку также входят Екатеринбург, Самара и Тюмень. Санкт-Петербург не смог попасть в число лидеров отчасти из-за того, что за весь 2015 год в городе не открылось ни одного нового торгового центра. Аналогичная ситуация с ТЦ зафиксирована в Ленинградской области.

Топ-15 городов России по обеспеченности торговыми площадями

Позиция

Город

Обеспеченность торговыми площадями, кв. м/тыс. чел.

1

Краснодар

784

2

Екатеринбург

490

3

Самара

468

4

Тюмень

456

5

Оренбург

424

6

Санкт-Петербург

414

7

Ярославль

392

8

Воронеж

386

9

Москва

373

10

Ростов-на-Дону

370

11

Барнаул

369

12

Новокузнецк

366

13

Рязань

362

14

Астрахань

345

15

Тольятти

309

 * — Города с населением более 500 тыс. человек.

По данным JLL

В рейтинг 15 городов Европы с наибольшим количеством ТЦ на душу населения попали семь населенных пунктов из России, указывает JLL. Остальные европейские страны представлены в рейтинге только одним городом.

Топ-15 городов Европы по обеспеченности торговыми площадями

Место

Город

Обеспеченность торговыми площадями, кв. м/тыс. чел.

1

Краснодар

784

2

Варшава

700

3

Прага

682

4

Стокгольм

666

5

Париж

655

6

Хельсинки

576

7

Самара

468

8

Милан

427

9

Оренбург

424

10

Санкт-Петербург

414

11

Ярославль

392

12

Мадрид

387

13

Воронеж

386

14

Москва

373

15

Роттердам

372

По данным JLL

В третьем квартале 2015 года в России открылось 15 торговых центров суммарной арендопригодной площадью 259 тыс. кв. м, в четвертом квартале заработает еще 26 новых ТЦ. Большая часть объектов, введенных в эксплуатацию с июля по сентябрь 2015 года, сосредоточена в городах с населением от 300 до 500 тыс. жителей, указывает Colliers International. Среди них Владимир, Сочи, Нижний Тагил, Архангельск и другие.

Торговые центры, которые откроются в четвертом квартале 2015 года

Название объекта

Девелопер

Город

Адрес

GBA

GLA

РЕГИОНЫ

«Жар-птица»

ГК «Столица Нижний»

Нижний Новгород

Советская пл., 5

       100 000  

45 000

«Небо»

ГК «Электроника» / «Союз Маринс Групп»

Нижний Новгород

Большая Покровская ул., 82

       131 000  

69 000

«Алмаз»

«Родник», ООО

Челябинск

Енисейская ул., 8

       222 000  

85 000

«Макси»

«Макси Девелопмент», ООО

Тула

Пролетарская ул.

       105 350  

85 000

«Сильвер Молл»

«Интеграл-Девелопмент», ООО

Иркутск

Сергеева ул., 3 б/1

       106 000  

57 000

«Космос Центр», 2-я очередь

н/д

Ставрополь

Доваторцев ул., 75а

          65 000  

30 000

«Пассаж»

«Общество Малышева 73», ООО

Екатеринбург

Вайнера ул., 9

          64 000  

48 000

«Аэро Парк», 2-я очередь

«БинВест», ИФК

Брянск

Объездная ул., 30

          62 000  

45 000

«Мармелад»

NordCiti, УК

Великий Новгород

Ломоносова ул. / Юности б-р

          51 700  

31 400

«Сити Парк»

«Мордовия Девелопмент», ООО

Саранск

Волгоградская ул., 87

          86 000  

35 000

«Акваполис»

«Луг», ГК

Псков

Кузбасской Дивизии ул., 19

          65 000  

34 000

«Яй» (Лето)

SR Group Development

Уфа

Пархоменко ул., 156/3

          30 327  

23 000

Forum, 1-я очередь

«Икат плюс», ООО

Улан-Удэ

Ленина ул., 37

          21 800  

10 200

«Променад-3», 2-я очередь

«Промстрой», АСО

Кемерово

Ленина пр-т, 59а

            5 300  

3 800

«Новый Гостиный Двор»

н/д

Уфа

Верхнеторговая пл., 1

          37 000  

20 000

«Сити Молл»

«В-траст», ООО

Стерлитамак

Артема ул / Октября ул.

          54 000  

38 000

«Югра Молл»,  2-я очередь

н/д

Нижневартовск

Ленина ул., 15п

          57 470  

40 150

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ И ЛЕНОБЛАСТЬ

Outlet Village Pulkovo

Hines

Санкт-Петербург

Пулковское ш., 60 к. 1

          30 000  

15 000

«Питер Радуга», 2-я очередь

Ралмир Холдинг Б.В.

Санкт-Петербург

Космонавтов пр-т, 14

          42 300  

27 000

Cubus

ПСО «Строй-Сервис»

Гатчина

Пушкинское ш., 15

          35 000  

19 900

МОСКВА И МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

«Калита»

«Грандайс», ООО

Москва

Новоясеневский пр-т, вл. 7

47 000

22 000

«Столица»

«Столица Менеджмент», УК

Зеленоград

23-й мкрн, 2309а

12 000

8 000

Zelenopark

DG 19

Москва

Ленинградское ш.

140 000

110 000

«Юго-Запад»

«Ташир», ГК

Москва

Вернадского пр-т, вл. 86

82 000

45 500

«РИО»

«Ташир»

Москва

Киевское ш., 22 км, 1

70 000

45 000

«Выходной»

Brack Capital Real Estate

Люберцы

Октябрьский пр-т, 112

60 000

27 000

По данным Colliers International

Читайте также Scott Olson / Getty Images North America / AFP Треть посетителей торговых центров приходят только за едой По итогам трех кварталов 2015 года в России построили 925 тыс. кв. м ТЦ, с октября по ноябрь в стране возведут еще 1 млн кв. м торговых площадей. Тем не менее 2015 год не сможет повторить показатели предыдущих трех лет, когда в России ежегодно вводили в эксплуатацию более 2 млн кв. м новой торговой недвижимости, утверждает Colliers International. Итоговые результаты 2015 года будут примерно соответствовать результатам 2008 года.

Антон Погорельский

теги: Россия, торговые центры

Комментарии
Вернуться
На Главную страницу
В раздел «Коммерческая недвижимость»
Забыли пароль?
Через несколько минут новый пароль будет отправлен вам на почту.
Перейти на главную
Просто введите Email и мы вышлем вам новый пароль
Email
Введите код с картинки
Обновить
Не пришло письмо
с активацией?
Через несколько минут вам придет письмо с активацией.
Перейти на главную
Просто введите Email и мы вышлем вам письмо повторно
Email
Введите код с картинки
Обновить
Система Orphus