Прямой эфир

К сожалению, ваш браузер
не поддерживает
потоковое видео.

Попробуйте

установить Flash-плеер
Итоги года: Москву застроили апартаментами
Все новости Недвижимость
Лента новостей 13:09 МСК
Возобновился отток средств из инвестирующих в Россию фондов Финансы, 12:55 Кирсан Илюмжинов назвал свой недопуск в США делом рук Госдепа Политика, 12:42 Курс евро на завтра  12:41 EUR ЦБ 73.0892 -0.1243 Курс доллара на завтра  12:41 USD ЦБ 64.738 -0.2079 Лужков рассказал о таланте возглавившей рейтинг Forbes Батуриной Политика, 12:25 Правительство ограничило госзакупки импортных мяса и рыбы Экономика, 12:11 МИД назвал дело сына депутата Селезнева в США «неприемлемым случаем» Политика, 11:50 Власти Москвы назвали дату второй волны сноса самостроя Город, 11:24 СМИ узнали о переносе визита главы Генштаба России в Турцию Политика, 11:15 «Касперский» заметил утроение числа атак китайских хакеров на Россию Технологии и медиа, 11:10 ЦИК пожалуется в Генпрокуратуру на использование админресурса в Якутии Политика, 11:10 Минстрой предложил ограничить участие субподрядчиков в госстройках Деньги, 11:01 Путин предложил ввести «звездную» оценку российских курортов Бизнес, 10:57 Власти Москвы назвали дату второй волны сноса самостроя Бизнес, 10:55 Затраты операторов на исполнение «закона Яровой» оценили в 10 трлн руб. Бизнес, 10:47 Бастующие шахтеры до смерти избили замглавы МВД Боливии Политика, 10:13 Forbes назвал богатейших женщин России Бизнес, 10:03 Восемь поездов на Москву задержали из-за кражи оборудования Общество, 09:54 Захватившему заложников в банке в центре Москвы предъявили обвинения Общество, 09:39 Число жертв землетрясения в Италии выросло до 267 человек Общество, 09:31 Около штаб-квартиры полиции на юго-востоке Турции подорвался автомобиль Политика, 09:22 Топ-менеджера Lotte Group нашли мертвым перед допросом прокурорами Бизнес, 08:54 Следствие назвало мотив захватившего заложников в Москве предпринимателя Общество, 08:23 ЦБ отозвал лицензии у двух страховщиков ОСАГО Финансы, 08:20 Черно-белый трилистник: как выглядит новый московский офис adidas Дизайн, 08:13 В ходе проверки 8 тыс. военных из Чечни и Дагестана вышли на полигоны Политика, 07:52 СМИ узнали о предложении штрафовать родителей за покупку алкоголя детьми Общество, 06:43 В плане приватизации на 2016 год осталась одна компания Финансы, 06:10
11 дек 2013, 11:13
Итоги года: Москву застроили апартаментами
Фото: Konstantin Kokoshkin / Russian Look
Риэлторы называют уходящий 2013г. на рынке жилья в Москве годом апартаментов.

По состоянию на конец 2013г. на первичном рынке столичной недвижимости продажи апартаментов ведутся в 54 проектах (+47% к 2012г.), находящихся на разной стадии готовности, - это самый высокий показатель с момента появления данного формата жилья в 2008г.

Большинство апартаментов в Москве расположено в Центральном административном округе столицы, отмечают в компании Welhome. В ЦАО сосредоточено 54% предожения апартаментных комплексов столицы. На втором месте по количеству апартаментных комплексов Северный административный округ (17%), на третьем - СЗАО (11%). Данный формат недвижимости никак не представлен в ЮЗАО Москвы.

Большая часть (43%) нежилой недвижимости Москвы относится к бизнес-классу, к премиальному классу относится 39% апартаментов, а 19% - к экономклассу. В ЦАО преимущественно сосредоточены апартаментные комплексы элитного класса.

Средняя стоимость 1 кв. м апартаментов на первичном рынке Москвы составляет от 4420 долл. (в экономклассе), до 7540 долл. (в бизнес-классе) и 19100 долл. (в элитклассе). При этом, как отмечают в Welhome, квадратный метр обычных квартир в среднем стоит 4160 долл. (в экономклассе), 7590 долл. (в бизнес-классе) и 20880 долл. (в элитклассе).

Рост цен на московские апартаменты за 2013г. составил порядка 10%. "В 2014г. прогнозируется планомерный рост цен на апартаменты, который по итогам года может составить 10-12%", - говорится в аналитических материалах Welhome.

Отметим, как ранее писала редакция "РБК-Недвижимости", столичные власти обещают пересмотреть нормы обеспеченности апартаментных комплексов объектами социальной инфраструктуры. Так, в скором будущем девелоперы будут обязаны обеспечить такие объекты социальной инфраструктурой. Отметим также, что ряд апартаментов (площадью выше 300 кв. м и принадлежащих юридическим лицам), находящихся в крупных многофункциональных офисно-торговых центрах, может попасть под налог на имущество организаций, который начнет действовать в Москве с 1 января 2014г. Этот налог будет взиматься с кадастровой оценки объекта недвижимости. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости