Прямой эфир

К сожалению, ваш браузер
не поддерживает
потоковое видео.

Попробуйте

установить Flash-плеер
Итоги года: Москву застроили апартаментами
Все новости Недвижимость
Лента новостей 7:55 МСК
Правительственные эксперты выступили за анонимность мессенджеров Технологии и медиа, 06:07 У детей из томского реабилитационного центра диагностировали дизентирию Общество, 05:59 Турция вернула лидерство среди самых популярных направлений у россиян Общество, 05:21 USA Today призвала читателей не голосовать за Трампа Политика, 04:31 Монако отказало России в экстрадиции совладельца Внешпромбанка Политика, 04:23 СМИ сообщили о просьбе «Роснефти» вдвое снизить тарифы на прокачку нефти Экономика, 03:39 Космический аппарат «Розетта» направили на столкновение с кометой Технологии и медиа, 03:27 В Госдепе отвергли наличие угрозы в словах о возможных терактах в России Политика, 02:42 СМИ узнали о запуске платежной системы Apple Pay в начале октября Технологии и медиа, 02:27 СМИ назвали кандидата на пост нового командующего ВДВ Политика, 02:00 Посольство России в США усилило меры безопасности из-за Дня гнева Политика, 01:20 Обама и Меркель осудили «варварские» авиаудары по Алеппо Политика, 01:15 Google начала исполнять предписание ФАС Технологии и медиа, 01:10 В Минобороны заявили о снижении на треть числа уклонистов от призыва Общество, 00:49 Cartoon Network анонсировал закрытие мультсериала «Время приключений» Технологии и медиа, 00:15 МИД назвал подарком террористам отказ США от сотрудничества с Россией Политика, 00:06 Минус $100 млрд: почему сокращается трансграничное кредитование России Экономика, 00:01 Поспорили из-за водки: как чиновники обсуждают снижение цен на алкоголь Бизнес, 29 сен, 23:57 Война слов: к чему приведут споры России и США о Сирии Политика, 29 сен, 23:29 Лавров и Керри обсудили «хрупкость» мирных соглашений по Сирии Политика, 29 сен, 23:12 Двое пакистанских солдат погибли в столкновениях c индийскими военными Политика, 29 сен, 22:22 Полковника Захарченко и его начальника уволили из полиции Общество, 29 сен, 21:50 Игрок на выборах: как миллиардер Энди Бил помогает Дональду Трампу Бизнес, 29 сен, 21:50 Поезд Москва — Ярославль врезался в легковой автомобиль Общество, 29 сен, 21:39 Памфилова выступила за перенос единого дня голосования на октябрь Политика, 29 сен, 21:36 Красноярские энергетики пожаловались на компанию миллиардера Мельниченко Бизнес, 29 сен, 21:23 В Вене кричавший «Аллах акбар» водитель пытался задавить пешеходов Общество, 29 сен, 21:14 Таксисты договорились с властями Москвы обсуждать тарифы на перевозки Бизнес, 29 сен, 20:41
11 дек 2013, 11:13
Итоги года: Москву застроили апартаментами
Фото: Konstantin Kokoshkin / Russian Look
Риэлторы называют уходящий 2013г. на рынке жилья в Москве годом апартаментов.

По состоянию на конец 2013г. на первичном рынке столичной недвижимости продажи апартаментов ведутся в 54 проектах (+47% к 2012г.), находящихся на разной стадии готовности, - это самый высокий показатель с момента появления данного формата жилья в 2008г.

Большинство апартаментов в Москве расположено в Центральном административном округе столицы, отмечают в компании Welhome. В ЦАО сосредоточено 54% предожения апартаментных комплексов столицы. На втором месте по количеству апартаментных комплексов Северный административный округ (17%), на третьем - СЗАО (11%). Данный формат недвижимости никак не представлен в ЮЗАО Москвы.

Большая часть (43%) нежилой недвижимости Москвы относится к бизнес-классу, к премиальному классу относится 39% апартаментов, а 19% - к экономклассу. В ЦАО преимущественно сосредоточены апартаментные комплексы элитного класса.

Средняя стоимость 1 кв. м апартаментов на первичном рынке Москвы составляет от 4420 долл. (в экономклассе), до 7540 долл. (в бизнес-классе) и 19100 долл. (в элитклассе). При этом, как отмечают в Welhome, квадратный метр обычных квартир в среднем стоит 4160 долл. (в экономклассе), 7590 долл. (в бизнес-классе) и 20880 долл. (в элитклассе).

Рост цен на московские апартаменты за 2013г. составил порядка 10%. "В 2014г. прогнозируется планомерный рост цен на апартаменты, который по итогам года может составить 10-12%", - говорится в аналитических материалах Welhome.

Отметим, как ранее писала редакция "РБК-Недвижимости", столичные власти обещают пересмотреть нормы обеспеченности апартаментных комплексов объектами социальной инфраструктуры. Так, в скором будущем девелоперы будут обязаны обеспечить такие объекты социальной инфраструктурой. Отметим также, что ряд апартаментов (площадью выше 300 кв. м и принадлежащих юридическим лицам), находящихся в крупных многофункциональных офисно-торговых центрах, может попасть под налог на имущество организаций, который начнет действовать в Москве с 1 января 2014г. Этот налог будет взиматься с кадастровой оценки объекта недвижимости. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости