Прямой эфир

К сожалению, ваш браузер
не поддерживает
потоковое видео.

Попробуйте

установить Flash-плеер
Около 40% квартир в новостройках остаются без покупателя к моменту ввода в эксплуатацию
Все новости Недвижимость
Лента новостей 5:23 МСК
В Минобороны сравнили объем военных строек с послевоенным периодом Политика, 04:23 Китай отчитался о бурном росте рождаемости Политика, 04:16 Samsung назвала причины возгорания Galaxy Note 7 Технологии и медиа, 04:00 Мадонна объяснила ругательства во время выступления на Женском марше Политика, 03:32 СМИ узнали о неготовности банков принимать оплату налогов за третьих лиц Финансы, 03:08 Власти задумались об упрощении правил застройки земель у аэропортов Бизнес, 03:08 «Ведомости» связали с замом мэра крупных поставщиков лекарств в Москве Бизнес, 02:27 СК возбудил дело после гибели двух туристов под лавиной в Хибинах Общество, 02:13 На всей территории Абхазии восстановили электроснабжение Общество, 02:00 Хакеры разместили в Twitter NYT сообщение о ракетном ударе России по США Политика, 01:19 WikiLeaks попросил помощи в поиске налоговой отчетности Трампа Политика, 00:55 Войска стран Западной Африки вошли в столицу Гамбии Политика, 00:55 Трамп пригласил Нетаньяху на встречу в Вашингтоне в феврале Политика, 00:16 У певицы Пелагеи и хоккеиста Телегина родилась дочь Общество, 22 янв, 23:59 Фийон призвал восстановить отношения с Россией Политика, 22 янв, 23:39 Во второй тур праймериз Соцпартии во Франции вышли Амон и Вальс Политика, 22 янв, 23:01 Сенаторы пригрозили заблокировать Трампу отмену санкций против России Политика, 22 янв, 22:58 Большая часть Абхазии осталась без электричества из-за аварии Общество, 22 янв, 22:17 «Тройка» по переговорам: смогут ли Россия, Иран и Турция дать мир Сирии? Леонид Исаев арабист, старший преподаватель Высшей школы экономики Мнение, 22 янв, 21:52 Миллионы с перцем: как заработать на производстве специй Свое дело, 22 янв, 21:51 СМИ сообщили об убийстве девушки из автомата Калашникова на Кубани Общество, 22 янв, 21:33 Белый дом рассказал о переговорах по переносу посольства США в Израиле Общество, 22 янв, 21:21 Мэй отказалась комментировать информацию о провальном запуске ракеты Политика, 22 янв, 20:37 На пост куратора Госдумы и Совфеда в Кремле выдвинули Сергея Железняка Политика, 22 янв, 20:32 Военные эксперты предсказали победу России над армией Британии за полдня Политика, 22 янв, 20:05 Трамп сравнил число зрителей своей инаугурации и церемонии Обамы Политика, 22 янв, 19:43 Белый дом обвинил американские СМИ в попытке лишить Трампа легитимности Политика, 22 янв, 19:25 Минсельхоз Германии заявил о неизменности позиции по санкциям для России Политика, 22 янв, 18:55
Около 40% квартир в новостройках остаются без покупателя к моменту ввода в эксплуатацию
7 дек 2015, 09:35
Около 40% квартир в новостройках остаются без покупателя к моменту ввода в эксплуатацию
Фото: Виталий Невар/ТАСС
Власти и застройщики ищут пути сохранения рентабельности девелоперских проектов

У  застройщиков жилья в Москве все меньше возможностей для сохранения привычной маржи в своих проектах — на фоне снижения спроса и цен на квартиры себестоимость строительства растет, пишет газета «Ведомости» со ссылкой на опрошенных участников рынка недвижимости. Около 40% квартир в новостройках, по их оценкам, не находят своего покупателя к моменту ввода в эксплуатацию. В 2015 году объемы продаж в столичном регионе сократились на 30–70%, приводит издание статистику от вице-губернатора Московской области Германа Елянюшкина.

Часть девелоперов готовятся к тому, что такая ситуация может растянуться на годы. «В 1998 и 2008 годах было ожидание роста, а в 2015-м — ожидание длительного снижения либо стагнации. Много построенного не продано, цена падает, себестоимость растет. Девелоперов хотят лишить источника дешевого финансирования (средств дольщиков по 214-ФЗ). Здоровой рентабельности, адекватной риску, уже нельзя будет достичь», — цитирует газета руководителя проекта компании RDI Алексея Зуева. Отличие кризиса середины 2010-х годов от предыдущих экономических катаклизмов отметил для издания и заместитель гендиректора компании «Эталон-инвест» Григорий Левицкий. «В 2008 году у застройщиков был ресурс, чтобы снизить себестоимость», — ссылаются на него «Ведомости». Помогло, по его словам, то, что было много готового жилья.

Выход из создавшегося положения участники рынка видят в государственной поддержке ипотеки и оптимизации собственного бизнеса, следует из материалов издания.

Власти столичного региона готовы идти навстречу ради сохранения строительной отрасли в целом. Например, правительство Подмосковья, где до 85% квартир покупается по ипотеке, выступает с инициативой о субсидировании ставок уже до 7%, напоминают «Ведомости». «Если ничего не делать, к марту [2016 г.] некого будет спасать», — цитирует газета Германа Елянюшкина. Со своей стороны девелоперы будут вынуждены экономить на благоустройстве, стоимости отделки мест общего пользования, техническом оснащении домов и пр., рассказали изданию опрошенные эксперты. «Те, кто может, сокращают объемы стройки, приостанавливают запуск новых очередей», — приводит газета слова председателя совета директоров «Бест-Новостроя» Ирины Доброхотовой.

Владимир Миронов 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости